Verfügbarkeit: Notarkosten | Technische Universität München

Notarkosten:

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Bibliographische Detailangaben
Weitere beteiligte Personen:	Tiedtke, Werner (HerausgeberIn)
Format:	Buch
Sprache:	Deutsch
Veröffentlicht:	Bonn Deutscher Notarverlag GmbH & Co. KG Fachverlag für Notare [2020]
Ausgabe:	2. Auflage
Schriftenreihe:	Ausbildungsreihe für Notarfachangestellte
Schlagwörter:	Gebührenrecht Notar Ausbildung NoFa Notarkosten Notargebühren GNotKG Kostenrecht Wertvorschriften Treuhandgebühren Auslagen Vollzugsgebühr Basiswissen Notariat Ausbildung Notariat Notarbüro PGR130: 03 Kanzleimanagement
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Umfang:	176 Seiten
ISBN:	9783956462023 3956462025

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MARC


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Datensatz im Suchindex

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adam_text	INHALTSVERZEICHNIS GELEITWORT ......................................................................................................................... 5 VORWORT ............................................................................................................................ 7 § 1 SYSTEMATISCHER UEBERBLICK UEBER DAS GNOTKG ......................................... 17 A. EINLEITUNG: ALLGEMEINE GRUNDSAETZE ZU NOTARKOSTEN NACH DEM GNOTKG ................... 17 I. ALLGEMEINE RECHTSGRUNDLAGEN ...................................................................... 18 II. AUFBAU DES GNOTKG ...................................................................................... 19 1. PARAGRAFENTEIL ............................................................................................ 19 2. KOSTENVERZEICHNIS ...................................................................................... 21 3. WERTGEBUEHR ............................................................................................... 23 4. ABGELTUNGSWIRKUNG BEI BEURKUNDUNGSVERFAHREN UND ISOLIERTEN ENTWURFSTAETIGKEITEN ................................................................................... 23 B. GEBUEHRENSAETZE ............................................................................................................ 24 I. GEBUEHRENSAETZE FUER DAS BEURKUNDUNGSVERFAHREN .......................................... 24 1. 2,0-GEBUEHR NACH KV-NR. 21100 GNOTKG .................................................. 24 2. 1 ,0-GEBUEHR NACH KV-NR. 21200 GNOTKG .................................................. 25 3. SONDERFAELLE DER 1,0-GEBUEHR GERN. KV-NR. 21102 GNOTKG ....................... 26 4. 0,5-GEBUEHREN NACH KV-NR. 21201 GNOTKG ............................................. 27 5. SONDERFAELLE DER 0,5-GEBUEHR GERN. KV-NR. 21101 GNOTKG ....................... 27 II. VORZEITIGE BEENDIGUNG EINES BEURKUNDUNGSVERFAHRENS ............................... 28 1. GEBUEHRENSAETZE KV-NR. 21300 BIS 21304 GNOTKG .................................... 29 A) FRUEHZEITIGE BEENDIGUNG ........................................................................ 29 B) BEENDIGUNG NACH PERSOENLICHER ODER SCHRIFTLICHER BERATUNG DES NOTARS . 29 C) BEENDIGUNG NACH VERSAND DES ENTWURFS ODER BEGINN DER BEURKUNDUNG 30 2. ANRECHNUNG AUF EIN ERNEUTES BEURKUNDUNGSVERFAHREN .............................. 31 III. GEBUEHREN FUER ENTWUERFE ................................................................................... 32 1. KOSTENPFLICHTIGE ENTWUERFE ........................................................................ 32 2. ENTWURFSAUFTRAG, KOSTENSCHULDNER ............................................................. 33 3. ENTWUERFE IM RAHMEN DES VOLLZUGS ........................................................... 33 4. ANRECHNUNG DER ENTWURFSGEBUEHR AUF EINE NACHFOLGENDE BEURKUNDUNG ... 34 5. SONSTIGE ABGELTUNGSWIRKUNGEN ................................................................ 34 6. SONDERREGELUNGEN FUER SERIENENTWUERFE ....................................................... 35 7. GEBUEHRENHOEHE BEI ENTWUERFEN ................................................................... 36 IV. GEBUEHREN FUER BERATUNGSTAETIGKEITEN ................................................................ 36 1. GEBUEHREN FUER DIE BERATUNGSTAETIGKEIT (KV-NR. 24200 BIS 24202 GNOTKG) . 37 2. BERATUNG IM ZEITLICHEN ZUSAMMENHANG MIT EINEM ANDEREN VERFAHREN ODER GESCHAEFT ............................................................................................ 37 3. GESCHAEFTSWELT ............................................................................................ 38 4. ANRECHNUNG ........................................ 38 5. BERATUNG BEI DER VORBEREITUNG ODER DURCHFUEHRUNG VON HAUPT- UND GESELLSCHAFTERVERSAMMLUNGEN ................................................................... 38 V. RAHMENGEBUEHREN ........................................................................................... 39 VI. VOLLZUGSGEBUEHREN .......................................................................................... 39 1. VOLLZUGSTAETIGKEITEN NACH HAUPTABSCHNITT 2 ABSCHNITT 1 UNTERABSCHNITT 1 KV GNOTKG (BEURKUNDUNGSVERFAHREN ODER ENTWURF) ......................... 40 A) EINMALIGE ERHEBUNG DER VOLLZUGSGEBUEHREN .......................................... 40 B) REGELUNGSBEREICHE FUER DIE VOLLZUGSGEBUEHREN ....................................... 41 C) GEBUEHRENAUSLOESENDE TAETIGKEITEN .......................................................... 41 D) GEBUEHRENSAETZE, HOECHSTGRENZEN FUER EINFACHE VOLLZUGSTAETIGKEITEN ......... 44 E) GESCHAEFTSWERT ........................................................................................ 45 F) ANFORDEM EINER VOLLZUGSERKLAERUNG DURCH ENTWURF DES NOTARS ............. 46 9 INHALTSVERZEICHNIS 2. VOLLZUGSTAETIGKEITEN NACH HAUPTABSCHNITT 2 ABSCHNITT 1 UNTERABSCHNITT 2 KV GNOTKG (KEIN BEURKUNDUNGSVERFAHREN, KEIN ENTWURF) ..................... 46 A) GEBUEHREN NACH KV-NR. 22120 BIS 22124 GNOTKG ................................ 46 B) HINWEISE ZUR GEBUEHR NACH KV-NR. 22124 NR. 1 GNOTKG ..................... 48 C) HINWEISE ZUR GEBUEHR NACH KV-NR. 22124 NR. 2 GNOTKG ..................... 49 3. VOLLZUGSGEBUEHR FUER DIE XML-STRUKTURDATEI ............................................... 50 A) HINWEISE ZUR GEBUEHR NACH KV-NR. 22114 GNOTKG (BEURKUNDUNGS VERFAHREN ODER ERSTELLUNG EINES ENTWURFS FUER DAS ZU VOLLZIEHENDE GESCHAEFT) ................................................................................................ 50 B) XML-DATENSTRUKTUR - 0,6-GEBUEHR NACH KV-NR. 22125 GNOTKG (KEIN BEURKUNDUNGSVERFAHREN, KEIN ENTWURF) ................................................. 51 VII. BETREUUNGSGEBUEHR, TREUHANDGEBUEHR .............................................................. 52 1. GEBUEHRENTATBESTAENDE - BETREUUNGSGEBUEHR ................................................. 53 2. GEBUEHRENTATBESTAENDE - TREUHANDGEBUEHR .................................................... 55 VIII. SONSTIGE NOTARIELLE VERFAHREN (HAUPTABSCHNITT 3 KV GNOTKG) ................... 57 1. ABSCHNITT 1: RUECKGABE EINES ERBVERTRAGS AUS DER NOTARIELLEN VERWAHRUNG . 57 2. ABSCHNITT 2: VERLOSUNG, AUSLOSUNG ............................................................ 58 3. ABSCHNITT 3: EID, EIDESSTATTLICHE VERSICHERUNG, VERNEHMUNG VON ZEUGEN UND SACHVERSTAENDIGEN ................................................................................ 58 4. ABSCHNITT 4: WECHSEL- UND SCHECKPROTESTE ................................................. 60 5. ABSCHNITT 5: VERMOEGENSVERZEICHNIS UND SIEGELUNG ................................... 60 6. ABSCHNITT 6: FREIWILLIGE VERSTEIGERUNG VON GRUNDSTUECKEN ........................ 60 7. ABSCHNITT 7: VERSTEIGERUNG VON BEWEGLICHEN RECHTEN UND SACHEN ........... 61 8. ABSCHNITT 8: VORBEREITUNG DER ZWANGSVOLLSTRECKUNG ................................. 61 9. ABSCHNITT 9: TEILUNGSSACHEN ....................................................................... 61 IX. GEBUEHREN FUER SONSTIGE GESCHAEFTE (HAUPTABSCHNITT 5 KV GNOTKG) ................ 62 1. ABSCHNITT 1: BEGLAUBIGUNGEN UND SONSTIGE ZEUGNISSE (§§ 39, 39A DES BEURKG) ...................................................................................................... 62 2. ABSCHNITT 2: ANDERE BESCHEINIGUNGEN UND SONSTIGE GESCHAEFTE ................. 64 3. ABSCHNITT 3: VERWAHRUNG VON GELD, WERTPAPIEREN UND KOSTBARKEITEN ...... 66 X. ZUSATZGEBUEHREN .............................................................................................. 67 1. ALLGEMEIN ................................................................................................... 67 2. UNZEITGEBUEHR (TAETIGWERDEN AUSSERHALB FESTGELEGTER ZEITEN) ...................... 67 3. FREMDSPRACHLICHE TAETIGKEITEN .................................................................... 67 A) ABGABE DER ZU BEURKUNDENDEN ERKLAERUNG IN EINER FREMDEN SPRACHE ... 67 B) BEURKUNDUNG IN FREMDER SPRACHE .......................................................... 68 C) UEBERSETZUNGEN IN EINE FREMDE SPRACHE ................................................. 68 D) GEBUEHRENHOEHE ........................................................................................ 68 4. AUSWAERTSGEBUEHR (FUER TAETIGKEITEN AUSSERHALB DER GESCHAEFTSSTELLE) .............. 69 A) ALLGEMEIN .............................................................................................. 69 B) HOEHE DER AUSWAERTSGEBUEHR ..................................................................... 69 C) PRIVILEGIERTE GESCHAEFTE .......................................................................... 70 D) MEHRERE GESCHAEFTE ................................................................................ 71 XI. AUSLAGEN ........................................................................................................ 71 1. DOKUMENTENPAUSCHALEN (AUSLAGEN FUER KOPIEN UND AUSDRUCKE) .............. 71 A) BEGRIFF ................................................................................................... 71 B) DOKUMENTENPAUSCHALE NACH KV-NR. 32000 GNOTKG ......................... 71 C) KEINE DOKUMENTENPAUSCHALE BEI BEGLAUBIGUNG VON DOKUMENTEN ...... 72 D) DOKUMENTENPAUSCHALE NACH KV-NR. 32001 GNOTKG ......................... 73 E) DOKUMENTENPAUSCHALE NACH KV-NR. 32002 GNOTKG ......................... 75 F) DOKUMENTENPAUSCHALE NACH KV-NR. 32003 GNOTKG ........................... 75 G) DOKUMENTENPAUSCHALE NACH KV-NR. 32004 UND 32005 GNOTKG ......... 75 2. REISEKOSTEN ................................................................................................ 76 A) BEGRIFF DER GESCHAEFTSREISE ................................................................... 76 10 INHALTSVERZEICHNIS B) HOEHE DER REISEKOSTEN, SONSTIGE REISEKOSTEN ......................................... 76 C) ABWESENHEITSGELDER .............................................................................. 76 3. SONSTIGE AUSLAGEN, UMSATZSTEUER ............................................................. 77 4. DURCHLAUFENDE POSTEN ................................................................................ 77 XII. GEBUEHRENERMAESSIGUNGEN/GEBUEHRENBEFREIUNGEN ........................................... 77 1. ERMAESSIGUNG BESTIMMTER GEBUEHREN ........................................................... 77 2. GEBUEHRENFREIHEIT FUER BESTIMMTE VORGAENGE ................................................ 78 A) GEBUEHRENFREIHEIT NACH § 64 ABS. 2 S. 3 NR. 2 SGB X ............................ 79 B) BEURKUNDUNGEN NACH § 67 ABS. 1 BEURKG ............................................ 79 3. GEBUEHRENERLASS IN BESTIMMTEN FAELLEN ....................................................... 79 XIII. NICHTERHEBUNG VON KOSTEN BEI UNRICHTIGER SACHBEHANDLUNG ......................... 79 XIV. BELEHRUNG UEBER DIE KOSTEN, KOSTENAUSKUENFTE ............................ 79 XV. DIE KOSTENBERECHNUNG DES NOTARS ............................................................... 80 1. INHALT DER KOSTENBERECHNUNG ..................................................................... 80 A) GEGENSTAND DES GEBUEHRENPFLICHTIGEN GESCHAEFTS .................................... 80 B) ANGEWANDTE NUMMERN DES KOSTENVERZEICHNISSES ............................... 80 C) GESCHAEFTSWELT ....................................................................................... 81 D) WERTVORSCHRIFTEN ................................................................................... 81 E) BETRAEGE DER GEBUEHREN ........................................................................... 82 F) AUSLAGEN ............................................................................................... 82 G) GEZAHLTE VORSCHUESSE ............................................................................. 83 2. KOSTENGLAEUBIGER/KOSTENSCHULDNER ............................................................. 83 3. RECHTSBEHELFSBELEHRUNG ............................................................................. 83 4. AUFHEBUNG DER KOSTENBERECHNUNG BEI FORMMAENGELN ............................... 83 5. NACHTRAEGLICHE AENDERUNG DER KOSTENBERECHNUNG ....................................... 84 6. BEIFUEGUNG EINER KOPIE ZU DEN AKTEN ODER ELEKTRONISCHE AUFBEWAHRUNG .. 84 XVI. VERJAEHRUNG, BEITREIBUNG DER KOSTEN ........................................................... 84 1. VERJAEHRUNG ................................................................................................. 84 2. BEITREIBUNG DER KOSTEN .............................................................................. 84 XVII. KOSTENSCHULDNER ........................................................................................... 84 1. VERANLASSUNGSSCHULDNER ............................................................................. 85 2. UEBEMAHMESCHULDNER ................................................................................. 85 3. KOSTENSCHULD AUFGRUND EINER GESETZLICHEN HAFTUNG .................................. 85 4. HAFTUNG DER URKUNDSBETEILIGTEN ................................................................ 85 5. KOSTENHAFTUNG BEI MEHREREN SCHULDNERN .................................................. 85 6. REIHENFOLGE DER INANSPRUCHNAHME MEHRERER SCHULDNER? ......................... 85 XVIII. HOECHST- UND MINDESTWERTE, FESTWERTE, HOECHST- UND MINDESTGEBUEHREN, FESTGEBUEHREN ...................................................................................... 86 1. HOECHSTWERTE ............................................................................................... 86 2. MINDESTWERTE ............................................................................................ 87 3. FESTWERTE .................................................................................................... 87 4. MINDESTGEBUEHREN ....................................................................................... 88 5. HOECHSTGEBUEHREN ......................................................................................... 89 6. FESTGEBUEHREN .............................................................................................. 90 XIX. BEURKUNDUNGSGEGENSTAENDE ............................................................................ 91 1. EINLEITUNG .................................................................................................. 91 2. BEGRIFF DES BEURKUNDUNGSGEGENSTANDS ..................................................... 91 3. MEHRERE ERKLAERUNGEN IN EINEM BEURKUNDUNGSVERFAHREN ........................... 91 A) DERSELBE GEGENSTAND ....................... 92 B) WEITERE FAELLE VON ERKLAERUNGEN MIT DEMSELBEN BEURKUNDUNGSGEGENSTAND 94 C) VERSCHIEDENE BEURKUNDUNGSGEGENSTAENDE ............................................. 95 D) RUECKAUSNAHMEN ZU § 109 GNOTKG ....................................................... 95 E) BESONDERE GEGENSTAENDE ........................................................................ 96 4. BERECHNUNGSWEISEN ................................................................................... 97 11 INHALTSVERZEICHNIS § 2 KONKRETE SACHVERHALTE: GESCHAEFTSWERTBERECHNUNGEN UND HINWEISE ZU VERSCHIEDENEN SACHVERHALTEN MIT BEISPIELEN ....... 99 A. ALLGEMEINES ................................................................................................................ 99 I. GESCHAEFTSWERTE - GRUNDSAETZE ......................................................................... 99 1. GRUNDNORMEN ............................................................................................. 99 2. MASSGEBLICHER BEWERTUNGSZEITPUNKT .......................................................... 100 3. BRUTTOWERTE, ALSO KEIN ABZUG DER VERBINDLICHKEITEN, AUSNAHMEN HIERZU .. 100 4. HAUPTGEGENSTAND ........................................................................................ 100 5. ALLGEMEINER GESCHAEFTS WERT ....................................................................... 101 6. AUSTAUSCHVERTRAG ........................................................................................ 101 7. VERAENDERUNGEN EINES RECHTSVERHAELTNISSES ................................................. 101 II. BEWERTUNGSVORSCHRIFTEN .................................................................................. 101 1. GRUNDSTUECKE, VERKEHRS WERT ......................................................................... 101 2. LAND- UND FORSTWIRTSCHAFTLICHE BETRIEBE, 4-FACHER EINHEITSWERT ................ 102 3. WOHNUNGS-UND TEILEIGENTUM .................................................................... 102 4. WERT EINES ERBBAURECHTS, GRUNDSTUECKSGLEICHE RECHTE ................................ 103 5. BESTELLUNG EINES ERBBAURECHTS .................................................................... 103 6. KAUFVERTRAEGE ............................................................................................... 103 7. SCHULDRECHTLICHE VERPFLICHTUNGEN ............................................................. 104 8. VOR- UND WIEDERKAUFSRECHTE, ERWERBS- UND VERAEUSSERUNGSPFLICHTEN, VERFUEGUNGSBESCHRAENKUNGEN ....................................................................... 105 9. WIEDERKEHRENDE LEISTUNGEN EINSCHL DIENSTBARKEITEN .............................. 105 10. GRUNDPFANDRECHTE UND SONSTIGE SICHERSTELLUNGEN ...................................... 106 11. GESCHAEFTSANTEILE UND GESELLSCHAFTSBETEILIGUNGEN ...................................... 106 III. GESCHAEFTS WERTE - KONKRETE REGELUNGEN ......................................................... 107 1. VOLLMACHTEN UND ZUSTIMMUNGEN ....................... 107 2. MIET- UND PACHTVERTRAEGE ............................................................................. 108 3. EHE VERTRAEGE (GUETERRECHTLICHE ANGELEGENHEITEN) ......................................... 108 4. LETZTWILLIGE VERFUEGUNGEN ...................................................................... 109 5. RECHTS WAEHLEN ............................................................................................. 110 6. ANNAHME ALS KIND ..................................................................................... 110 7. REGISTERANMELDUNGEN ................................................................................ 110 A) BESTIMMTER GELDBETRAG .......................................................................... 110 B) SONSTIGE ANMELDUNGEN .......................................................................... 111 C) ERSTANMELDUNGEN OHNE BESTIMMTEN GELDWERT ...................................... 111 D) SPAETERE ANMELDUNGEN OHNE BESTIMMTEN GELDWERT ............................... 112 E) ANMELDUNG OHNE WIRTSCHAFTLICHE BEDEUTUNG ........................................ 112 F) PRIVILEGIERTE GESELLSCHAFTEN .................................................................. 112 G) HOECHSTWERT FUER ANMELDUNGEN ZU BESTIMMTEN REGISTERN (§ 106 GNOTKG) .............................................................................................. 112 8. ANMELDUNGEN ZUM VEREINSREGISTER ............................................................ 113 9. GESELLSCHAFTSVERTRAEGE ................................................................................ 113 10. GESELLSCHAFTERBESCHLUESSE ............................................................................ 114 11. VOLLZUGSGESCHAEFTE ...................................................................................... 115 12. BETREUUNGSTAETIGKEITEN ................................................................................ 116 13. VERWAHRUNG VON GELD, WERTPAPIEREN UND KOSTBARKEITEN ........................... 116 14. ERKLAERUNGEN GEGENUEBER DEM NACHLASSGERICHT, ANTRAEGE AN DAS NACHLASSGERICHT .......................................................................................... 117 B. EINZELFAELLE - BEISPIELE ................................................................................................ 117 I. UNTERSCHRIFTSBEGLAUBIGUNGEN ........................................................................ 117 1. AUSSCHLAGUNG DER ERBSCHAFT ....................................................................... 117 2. LOESCHUNG EINES GRUNDPFANDRECHTS (NUR BEGLAUBIGUNG DER UNTERSCHRIFT) .. 119 3. BEWERTUNG, WENN DER NOTAR DIE LOESCHUNGSERKLAERUNG AUF ANTRAG VOLLSTAENDIG ENTWORFEN HAETTE (MIT UNTERSCHRIFTSBEGLAUBIGUNG) ................... 119 12 INHALTSVERZEICHNIS 4. LOESCHUNG EINES WOHNUNGSRECHTS NACH TOD DES BERECHTIGTEN ................... 120 5. GRUNDDIENSTBARKEIT (LEITUNGSRECHT) .......................................................... 121 6. BEWERTUNG, WENN DER NOTAR DIE DIENSTBARKEITSBESTELLUNG AUF ANTRAG VOLLSTAENDIG ENTWORFEN HAETTE (MIT UNTERSCHRIFTSBEGLAUBIGUNG) ................... 122 II. BEGLAUBIGUNG VON KOPIEN UND ABLICHTUNGEN ................................................ 123 1. ZEUGNISABSCHRIFT (2 SEITEN) ........................................................................ 123 2. SCHRIFTSATZ (200 SEITEN) ............................................................................. 123 III. VERSICHERUNG AN EIDES STATT ............................................................................. 123 1. MIT ERBSCHEINSANTRAG ................................................................................. 123 2. MIT TESTAMENTSVOLLSTRECKERZEUGNIS ........................................................... 124 IV. VEREINSREGISTERANMELDUNGEN ......................................................................... 125 1. ANMELDUNG EINES NEU GEGRUENDETEN VEREINS .......................... 125 2. ANMELDUNG BEI VERAENDERUNGEN IM VORSTAND ............................................. 126 V. GRUENDUNG EINER GMBH ................................................................................... 127 1. GRUENDUNG DURCH EINE PERSON ..................................................................... 127 A) ERRICHTUNG DER GMBH ........................................................................... 127 B) ENTWURF DER REGISTERANMELDUNG ........................................................... 128 2. GRUENDUNG DURCH MEHRERE PERSONEN ........................................................... 129 A) ERRICHTUNG DER GMBH ........................................................................... 129 B) ENTWURF DER REGISTERANMELDUNG ........................................................... 130 3. ERRICHTUNG EINER UG (HAFTUNGSBESCHRAENKT) ............................................... 130 A) ERRICHTUNG DER UG (HAFTUNGSBESCHRAENKT) ............................................. 130 B) ENTWURF DER REGISTERANMELDUNG ........................................................... 131 VI. BESCHLUSS UEBER EINE KAPITALERHOEHUNG MIT UEBEMAHMEERKLAERUNG ................... 132 1. BESCHLUSSURKUNDE MIT UEBEMAHMEERKLAERUNG ............................................. 132 2. ENTWURF DER REGISTERANMELDUNG ................................................................ 133 VII. ANMELDUNGEN ZUM HANDELSREGISTER .............................................................. 134 1. ABBERUFUNG UND NEUBESTELLUNG EINES GESCHAEFTSFUEHRERS ............................ 134 2. AUFLOESUNG EINER GMBH MIT ANMELDUNG DER LIQUIDATOREN ....................... 135 3. ANMELDUNG EINES EINZELKAUFMANNS .......................................................... 136 4. AUSSCHEIDEN UND EINTRITT EINES KOMMANDITISTEN ....................................... 137 VIII. VERAEUSSERUNG EINES GESCHAEFTSANTEILS ............................................................. 138 IX. GRUNDSCHULDBESTELLUNGEN .............................................................................. 140 1. GRUNDSCHULD MIT UNTERWERFUNGSERKLAERUNGEN ............................................ 140 2. GRUNDSCHULDBESTELLUNG - AUSSCHLIESSLICH GRUNDBUCHERKLAERUNGEN .............. 140 3. GRUNDSCHULDBESTELLUNG MIT ENTWURF .......................................................... 141 4. GRUNDSCHULDBESTELLUNG ENTWURFSUEBERPRUEFUNG UND -ERGAENZUNG ................. 141 5. GRUNDSCHULDBESTELLUNG - NUR BEGLAUBIGUNG DER UNTERSCHRIFT ................... 142 X. KAUFVERTRAEGE MIT VOLLZUGS- UND BETREUUNGSTAETIGKEITEN ................................. 143 1. GRUNDSTUECKSKAUFVERTRAG, EINFACHE VOLLZUGSTAETIGKEIT, FAELLIGKEITS MITTEILUNG, VOLLZUGSUEBERWACHUNG ........................................................ 143 2. GRUNDSTUECKSKAUFVERTRAG, LASTENFREISTELLUNG, FAELLIGKEITSMITTEILUNG, VOLLZUGSUEBERWACHUNG ................................................................................ 144 3. VERKAUF EINER EIGENTUMSWOHNUNG MIT VERWALTERZUSTIMMUNG ................... 147 XL UEBERLASSUNGEN ............................... 148 1. UEBERLASSUNG EINES GRUNDSTUECKS VON ELTERN AN SOHN MIT GEGENLEISTUNGEN . 148 2. SCHENKUNG EINES BEBAUTEN GRUNDSTUECKS VON ELTERN AN TOCHTER ................ 149 XII. BEGRUENDUNG VON WOHNUNGSEIGENTUM .......................................................... 150 1. AUFTEILUNG DURCH DEN ALLEINEIGENTUEMER (8 WEG) .................................. 150 2. VERTRAGLICHE AUFTEILUNG NACH § 3 WEG ...................................................... 151 XIII. TESTAMENT ....................................................................................................... 152 XIV. VOLLMACHT ....................................................................................................... 153 XV. ADOPTION EINES MINDERJAEHRIGEN ..................................................................... 153 13 INHALTSVERZEICHNIS §3 PRUEFE DEIN WISSEN ......................................................................................... 155 A. ALLGEMEINES ................................................................................................................ 155 B. BEWERTUNG EINES KAUFVERTRAGES MIT VOLLZUGS- UND BETREUUNGSTAETIGKEITEN SOWIE LASTENFREISTELLUNGSERKLAERUNGEN .................................................................................... 155 I. FRAGE TEIL A) ................................................................................................... 155 II. ANTWORT TEIL A) ................................................................................................ 155 III. FRAGE TEIL B) ................................................................................................... 156 IV. ANTWORT TEIL B) ................................................................................................ 157 C. GRUENDUNG EINER GMBH, BESCHLUSS UEBER DIE BESTELLUNG DES GESCHAEFTSFUEHRERS SOWIE REGISTERANMELDUNG ..................................................................................................... 157 I. FRAGE ................................................................................................................ 157 II. ANTWORT ........................................................................................................... 158 D. ERRICHTUNG EINES GEMEINSCHAFTLICHEN TESTAMENTS ....................................................... 160 E. AUFHEBUNG EINES ERBVERTRAGES ZWISCHEN EHEGATTEN, TEIL A), TEILAUFHEBUNG UND NEUE VERFUEGUNG, TEIL B) ........................................................................................................ 160 I. FRAGE TEIL A) - AUFHEBUNG ERBVERTRAG UEBER EINE GEGENSEITIGE ERBEINSETZUNG MIT VERMAECHTNISANORDNUNG ............................................................................. 160 II. ANTWORT TEIL A) ................................................................................................ 161 III. FRAGE TEIL B) ................................................................................................... 161 IV. ANTWORT TEIL B) ................................................................................................ 161 F. EHEVERTRAG: GUETERTRENNUNG, ZUGEWINNAUSGLEICH ......................................................... 162 I. FRAGE ................................................................................................................ 162 II. ANTWORT ........................................................................................................... 162 G. GRUNDSCHULDBESTELLUNGEN ........................................................................................... 163 I. FRAGE TEIL A) - GRUNDSCHULDBESTELLUNG MIT UNTERWERFUNGSERKLAERUNGEN UND RANGRUECKTRITT ................................................................................................... 163 II. ANTWORT TEIL A) ................................................................................................ 163 III. FRAGE TEIL B) - GRUNDSCHULDBESTELLUNG NUR FORMELLE GRUNDBUCHERKLAERUNGEN UND UNTERWERFUNGSERKLAERUNG NUR FUER EINEN TEILBETRAG SOWIE VOLLZUGSTAETIG KEITEN .............................................................................................................. 164 IV. ANTWORT TEIL B) ................................................................................................ 164 V. FRAGE TEIL C) - GRUNDSCHULDBESTELLUNG DURCH REINE UNTERSCHRIFTSBEGLAUBI GUNG MIT EINREICHUNG BEIM GRUNDBUCHAMT .............................................. 165 VI. ANTWORT TEIL C) .............................................................................................. 165 H. UEBERLASSUNG EINES GRUNDSTUECKS MIT GEGENLEISTUNGEN ............................................... 166 I. FRAGE ................................................................................................................ 166 II. ANTWORT ........................................................................................................... 166 I. BESTELLUNG EINER GRUNDDIENSTBARKEIT (GEH- UND FAHRTRECHT) ...................................... 167 I. FRAGE ................................................................................................................ 167 II. ANTWORT ........................................................................................................... 167 J. ERTEILUNG EINER VOLLMACHT (ENTWURF MIT BEGLAUBIGUNG DER UNTERSCHRIFT) ................... 168 I. FRAGE ................................................................................................................ 168 II. ANTWORT ........................................................................................................... 168 K. AUFTEILUNG IN WOHNUNGSEIGENTUM (§8 WEG) MIT VOLLZUGS- UND BETREUUNGS TAETIGKEITEN .............................................................................................................. 169 I. FRAGE ................................................................................................................ 169 II. ANTWORT ........................................................................................................... 169 L. ERRICHTUNG EINER KOMMANDITGESELLSCHAFT MIT REGISTERANMELDUNG ............................ 170 I. FRAGE TEIL A) ERRICHTUNG DER KOMMANDITGESELLSCHAFT ..................................... 170 II. ANTWORT TEIL A) ................................................................................................ 170 III. FRAGE TEIL B) REGISTERANMELDUNG .................................................................... 170 IV. ANTWORT TEIL B) ................................................................................................ 171 14 INHALTSVERZEICHNIS M. IST EIN GEBUEHRENERLASS MOEGLICH? ............................................................................. 171 I. FRAGE ............................................................................................................... 171 II. ANTWORT .......................................................................................................... 171 STICHWORTVERZEICHNIS ....................................................................................................... 173 15
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