Verfügbarkeit: Grundsteuergesetz | Technische Universität München

Grundsteuergesetz: mit Bewertungsgesetz (Auszug) und Landesgrundsteuergesetzen : Kommentar

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Bibliographische Detailangaben
Beteiligte Personen:	Krumm, Marcel 1978- (VerfasserIn), Paeßens, Petra 1979- (VerfasserIn)
Format:	Buch
Sprache:	Deutsch
Veröffentlicht:	München C.H. Beck 2022
Schlagwörter:	Deutschland > Grundsteuergesetz Grundsteuergesetz Bewertung Bewertungsgesetz Grundsteuerreform Kommentar
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Beschreibung:	Auf dem Bucheinband: GrStG Auf dem Umschlag: Neu zur großen Reform der Grundsteuer. Bereits mit den Anwendungserlassen der Obersten Finanzbehörden der Länder zu den §§ 218 ff. BewG und der neuen ImmoWertV 2022.
Umfang:	XX, 1006 Seiten
ISBN:	9783406758218 3406758215

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adam_text	INHALTSVERZEICHNIS VORWORT ........................................................................................................... V LITERATUR UND ABKUERZUNGSVERZEICHNIS ............................................................ XIII GRUNDLAGEN A. DIE GRUNDSTEUER ALS BUNDES ODER LANDESGESETZLICH GEREGELTE GEMEINDESTEUER ................................................................................... 2 B. HISTORIE DES GRUNDSTEUERRECHTS UND GRUNDSTEUERREFORM 2019 ............... 3 C. DIE BUNDESGESETZLICHE REGELUNG DER GRUNDSTEUER .................................. 9 D. ABWEICHUNGEN IN DEN EINZELNEN BUNDESLAENDERN ..................................... 32 E. MATERIELLE VERFASSUNGSRECHTSFRAGEN ........................................................... 43 GRUNDSTEUERGESETZ (GRSTG) ABSCHNITT I. STEUERPFLICHT § 1 HEBERECHT ............................................................................................. 65 § 2 STEUERGEGENSTAND ................................................................................... 68 § 3 STEUERBEFREIUNG FUER GRUNDBESITZ BESTIMMTER RECHTSTRAEGER ................ 71 § 4 SONSTIGE STEUERBEFREIUNGEN .................................................................. 106 § 5 ZU WOHNZWECKEN BENUTZTER GRUNDBESITZ ........................................... 127 § 6 LAND-UND FORSTWIRTSCHAFTLICH GENUTZTER GRUNDBESITZ .......................... 135 § 7 UNMITTELBARE BENUTZUNG FUER EINEN STEUERBEGUENSTIGTEN ZWECK .... 140 § 8 TEILWEISE BENUTZUNG FUER EINEN STEUERBEGUENSTIGTEN ZWECK ................ 145 § 9 STICHTAG FUER DIE FESTSETZUNG DER GRUNDSTEUER; ENTSTEHUNG DER STEUER 150 § 10 STEUERSCHULDNER ..................................................................................... 152 §11 PERSOENLICHE HAFTUNG .............................................................................. 157 § 12 DINGLICHE HAFTUNG ................................................................................ 169 ABSCHNITT II. BEMESSUNG DER GRUNDSTEUER § 13 STEUERMESSZAHL UND STEUERMESSBETRAG ................................................ 192 § 14 STEUERMESSZAHL FUER BETRIEBE DER LAND UND FORSTWIRTSCHAFT ................ 193 § 15 STEUERMESSZAHL FUER GRUNDSTUECKE .......................................................... 194 § 16 HAUPTVERANLAGUNG ................................................................................ 208 § 17 NEUVERANLAGUNG ................................................................................... 215 § 18 NACHVERANLAGUNG ................................................................................... 227 § 19 ANZEIGEPFLICHT ........................................................................................ 232 VII § 20 AUFHEBUNG DES STEUERMESSBETRAGS ........................................................ 237 § 21 AENDERUNG VON STEUERMESSBESCHEIDEN ................................................ 242 § 22 ZERLEGUNG DES STEUERMESSBETRAGS ........................................................ 244 § 23 ZERLEGUNGSSTICHTAG ................................................................................. 252 § 24 ERSATZ DER ZERLEGUNG DURCH STEUERAUSGLEICH ...................................... 255 ABSCHNITT III. FESTSETZUNG UND ENTRICHTUNG DER GRUNDSTEUER § 25 FESTSETZUNG DES HEBESATZES .................................................................. 256 § 26 KOPPELUNGSVORSCHRIFTEN UND HOECHSTHEBESAETZE .................................... 284 § 27 FESTSETZUNG DER GRUNDSTEUER ................................................................ 286 § 28 FAELLIGKEIT ................................................................................................ 295 §29 VORAUSZAHLUNGEN ................................................................................... 311 §30 ABRECHNUNG UEBER DIE VORAUSZAHLUNGEN .............................................. 314 § 31 NACHENTRICHTUNG DER STEUER .................................................................. 318 ABSCHNITT IV. ERLASS DER GRUNDSTEUER §32 ERLASS FUER KULTURGUT UND GRUENANLAGEN ................................................ 319 § 33 ERLASS WEGEN WESENTLICHER REINERTRAGSMINDERUNG BEI BETRIEBEN DER LAND UND FORSTWIRTSCHAFT ..................................................... 333 § 34 ERLASS WEGEN WESENTLICHER ERTRAGSMINDERUNG BEI BEBAUTEN GRUNDSTUECKEN ....................................................................................... 338 §35 VERFAHREN ................................................................................................ 363 ABSCHNITT V. UEBERGANGS UND SCHLUSSVORSCHRIFTEN § 36 SONDERVORSCHRIFTEN FUER DIE HAUPTVERANLAGUNG 2025 .......................... 369 § 37 ANWENDUNG DES GESETZES .................................................................... 371 § 38 BEKANNTMACHUNG ................................................................................. 372 § 39 [AUFGEHOBEN] ......................................................................................... 372 ABSCHNITT VI. GRUNDSTEUER JUR STEUERGEGENSTAENDE IN DEM IN ARTIKEL 3 DES EINIGUNGSVERTRAGES GENANNTEN GEBIET AB DEM KALENDERJAHR 1991 § 40 LAND UND FORSTWIRTSCHAFTLICHES VERMOEGEN................................................... 373 §41 BEMESSUNG DER GRUNDSTEUER FUER GRUNDSTUECKE NACH DEM EINHEITSWERT ........... 373 § 42 BEMESSUNG DER GRUNDSTEUERFUER MIETWOHNGRUNDSTUECKE UND EINFAMILIEN HAEUSER NACH DER ERSATZBEMESSUNGSGRUNDLAGE .............................. 373 § 43 STEUERFREIHEIT FUER NEUGESCHAFFENE WOHNUNGEN .............................................. 374 § 44 STEUERANMELDUNG ...................................................................................... 374 §45 FAELLIGKEIT VON KLEINBETRAEGEN ....................................................................... 375 § 46 ZUSTAENDIGKEIT DER GEMEINDEN .................................................................. 375 VIII AUSZUG AUS DEM BEWERTUNGSGESETZ (BEWG) SIEBENTER ABSCHNITT. BEWERTUNG DES GRUNDBESITZES FUER DIE GRUNDSTEUER AB 1. JANUAR 2022 A. ALLGEMEINES §218 VERMOEGENSARTEN ................................................................................... 377 §219 FESTSTELLUNG VON GRUNDSTEUERWERTEN ................................................... 380 § 220 ERMITTLUNG DER GRUNDSTEUERWERTE ........................................................ 397 §221 HAUPTFESTSTELLUNG .................................................................................... 401 § 222 FORTSCHREIBUNGEN ................................................................................... 405 § 223 NACHFESTSTELLUNG ................................................................................... 428 § 224 AUFHEBUNG DES GRUNDSTEUERWERTS ........................................................ 434 § 225 AENDERUNG VON FESTSTELLUNGSBESCHEIDEN .............................................. 439 § 226 NACHHOLUNG EINER FESTSTELLUNG ............................................................. 444 § 227 WERTVERHAELTNISSE BEI FORTSCHREIBUNGEN UND NACHFESTSTELLUNGEN .... 448 § 228 ERKLAERUNGS-UND ANZEIGEPFLICHT ........................................................... 451 § 229 AUSKUENFTE, ERHEBUNGEN UND MITTEILUNGEN ......................................... 460 § 230 ABRUNDUNG ............................................................................................. 466 §231 ABGRENZUNG VON IN UND AUSLAENDISCHEM VERMOEGEN .......................... 466 B. LAND UND FORSTWIRTSCHAFTLICHES VERMOEGEN I. ALLGEMEINES § 232 BEGRIFF DES LAND- UND FORSTWIRTSCHAFTLICHEN VERMOEGENS .................... 468 § 233 ABGRENZUNG DES LAND UND FORSTWIRTSCHAFTLICHEN VERMOEGENS VOM GRUNDVERMOEGEN IN SONDERFAELLEN ....................................................... 487 § 234 BETRIEB DER LAND UND FORSTWIRTSCHAFT ................................................ 492 § 235 BEWERTUNGSSTICHTAG .............................................................................. 506 § 236 BEWERTUNGSGRUNDSAETZE ......................................................................... 507 §237 BEWERTUNG DES BETRIEBS DER LAND-UND FORSTWIRTSCHAFT .................... 511 § 238 ZUSCHLAEGE ZUM REINERTRAG ..................................................................... 519 § 239 GRUNDSTEUERWERT DES BETRIEBS DER LAND UND FORSTWIRTSCHAFT ........... 523 § 240 XIEINGARTENLAND UND DAUERKLEINGARTENLAND ......................................... 525 N. BESONDERE VORSCHRIFTEN A) LANDWIRTSCHAFTLICHE NUTZUNG § 241 TIERBESTAENDE .......................................................................................... 529 B) UEBRIGE LAND UND FORSTWIRTSCHAFTLICHE NUTZUNGEN § 242 UEBRIGE LAND UND FORSTWIRTSCHAFTLICHE NUTZUNGEN ........................... 539 IX C. GRUNDVERMOEGEN I. ALLGEMEINES § 243 BEGRIFF DES GRUNDVERMOEGENS .............................................................. 545 § 244 GRUNDSTUECK .......................................................................................... 553 § 245 GEBAEUDE, GEBAEUDETEILE UND ANLAGEN FUER DEN ZIVILSCHUTZ .................. 564 II. UNBEBAUTE GRUNDSTUECKE § 246 BEGRIFF DER UNBEBAUTEN GRUNDSTUECKE .................................................. 566 § 247 BEWERTUNG DER UNBEBAUTEN GRUNDSTUECKE ........................................... 572 III. BEBAUTE GRUNDSTUECKE § 248 BEGRIFF DER BEBAUTEN GRUNDSTUECKE ...................................................... 583 § 249 GRUNDSTUECKSARTEN ................................................................................. 586 § 250 BEWERTUNG DER BEBAUTEN GRUNDSTUECKE ................................................. 602 §251 MINDESTWERT ........................................................................................... 605 § 252 BEWERTUNG IM ERTRAGSWERTVERFAHREN ................................................... 607 § 253 ERMITTLUNG DES KAPITALISIERTEN REINERTRAGS ............................................ 609 § 254 ROHERTRAG DES GRUNDSTUECKS .................................................................. 615 § 255 BEWIRTSCHAFTUNGSKOSTEN .......................................................................... 620 § 256 LIEGENSCHAFTSZINSSAETZE ............................................................................ 622 § 257 ERMITTLUNG DES ABGEZINSTEN BODENWERTS .............................................. 626 § 258 BEWERTUNG IM SACHWERTVERFAHREN ........................................................ 632 § 259 ERMITTLUNG DES GEBAEUDESACHWERTS ........................................................ 636 §260 WERTZAHLEN ............................................................................................. 646 IV. SONDERFALLE § 261 ERBBAURECHT ........................................................................................... 647 § 262 GEBAEUDE AUF FREMDEM GRUND UND BODEN ............................................ 648 V. ERMAECHTIGUNGEN § 263 ERMAECHTIGUNGEN .................................................................................... 649 DRITTER TEIL. SCHLUSSBESTIMMUNGEN § 264 BEKANNTMACHUNG ................................................................................. 653 § 265 ANWENDUNGSVORSCHRIFTEN ..................................................................... 653 § 266 ERSTMALIGE ANWENDUNG DES SIEBENTEN ABSCHNITTS DES ZWEITEN TEILS 653 ANLAGEN ZUM BEWERTUNGSGESETZ [AUSZUG] .......................................... 657 X LANDESGRUNDSTEUERGESETZE 1. GESETZ ZUR REGELUNG EINER LANDESGRUNDSTEUER (LANDESGRUNDSTEUERGESETZ - BWLGRSTG) .................................................. 685 2. BAYERISCHES GRUNDSTEUERGESETZ (BAYGRSTG) ............................................. 751 3. HAMBURGISCHES GRUNDSTEUERGESETZ (HMBGRSTG) ...................................... 799 4. HESSISCHES GRUNDSTEUERGESETZ (HGRSTG) .................................................. 841 5. NIEDERSAECHSISCHES GRUNDSTEUERGESETZ (NGRSTG) ...................................... 883 6. SAARLAENDISCHES GRUNDSTEUERGESETZ (GRSTG-SAAR) ........................................ 935 7. SAECHSISCHES GRUNDSTEUERMESSZAHLENGESETZ (SAECHSGRSTMG) .................... 937 ANHANG MIETNIVEAU-EINSTUFUNGSVERORDNUNG ................................................................. 939 SACHVERZEICHNIS .......................................................................................... 977 XI
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