Verfügbarkeit: Öffentliches Baurecht | Technische Universität München

Öffentliches Baurecht:

Gespeichert in:

Bibliographische Detailangaben
Beteiligte Personen:	Muckel, Stefan 1961- (VerfasserIn), Ogorek, Markus 1974- (VerfasserIn)
Format:	Buch
Sprache:	Deutsch
Veröffentlicht:	München C.H. Beck 2020
Ausgabe:	4., überarbeitete und aktualisierte Auflage
Schriftenreihe:	Grundrisse des Rechts
Schlagwörter:	Baurecht Deutschland Bauplanungsrecht Bebauungsplan Unbeplanter Innenbereich Beplanter Außenbereich Bauordnungsrecht Baugenehmigung Flächennutzungsplan Abrissverfügung Lehrbuch
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Umfang:	XVIII, 304 Seiten 19.4 cm x 12.8 cm
ISBN:	9783406760839

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adam_text	INHALTSVERZEICHNIS ABKUERZUNGSVERZEICHNIS ............................................................................. XI LITERATURVERZEICHNIS ................................................................................... XVII 1. TEIL. EINFUEHRUNG § 1. DAS OEFFENTLICHE BAURECHT - BEGRIFF UND ABGRENZUNG ................... 1 I. OEFFENTLICHES UND PRIVATES BAURECHT .................................... 1 1. PRIVATES BAURECHT ................................................................ 1 2. OEFFENTLICHES BAURECHT ........................................................ 5 II. DIE MATERIEN DES OEFFENTLICHEN BAURECHTS ........................... 5 1. PLANUNGSRECHT ...................................................................... 5 2. BAUORDNUNGSRECHT .............................................................. 7 3. BAUNEBENRECHT .................................................................... 7 § 2. GESETZGEBUNGSKOMPETENZEN ........................................................... 9 I. BUND ...................................................................................... 9 II. LAENDER ................................................................................... 10 III. EUROPAEISCHE UNION .............................................................. 10 § 3. DER GRUNDSATZ DER BAUFREIHEIT ....................................................... 12 §4. DIE PLANUNGSHOHEIT DER GEMEINDE ................................................ 15 2. TEIL. BAUPLANUNGSRECHT § 5. DIE INSTRUMENTE DER GEMEINDLICHEN PLANUNG ................................ 19 I. FLAECHENNUTZUNGSPLAN UND BEBAUUNGSPLAN ........................ 19 1. DER FLAECHENNUTZUNGSPLAN ................................................. 22 2. DER BEBAUUNGSPLAN ............................................................ 29 3. DIE RECHTMAESSIGKEIT DES BEBAUUNGSPLANS ........................ 37 4. KEIN ANSPRUCH DES BUERGERS AUF AUFSTELLUNG EINES BEBAU UNGSPLANS ............................................................................ 80 5. EXKURS: HAFTUNG DER GEMEINDE FUER FEHLER BEI DER AUF STELLUNG VON BEBAUUNGSPLAENEN ......................................... 80 II. DER VORHABENBEZOGENE BEBAUUNGSPLAN ............................. 81 III. DER STAEDTEBAULICHE VERTRAG .................................................. 85 § 6. DIE SICHERUNG DER BAULEITPLANUNG .................................................. 90 I. DIE VERAENDERUNGSSPERRE ...................................................... 91 II. DIE ZURUECKSTELLUNG VON BAUGESUCHEN ............................... 95 III. DIE GRUNDSTUECKSTEILUNG ......................................................... 96 IV. GESETZLICHE VORKAUFSRECHTE DER GEMEINDE ........................... 96 VIII INHALTSVERZEICHNIS § 7. DIE PLANUNGSRECHTLICHE ZULAESSIGKEIT DES BAUVORHABENS ............... 98 I. UEBERBLICK UEBER DIE PLANUNGSRECHTLICHEN TATBESTAENDE ZUR ZULAESSIGKEIT VON BAUVORHABEN ............................................ 99 1. VORHABEN IM GELTUNGSBEREICH EINES QUALIFIZIERTEN BEBAU UNGSPLANS (§ 30 ABS. 1 BAUGB) .................................... 99 2. VORHABEN IM UNBEPLANTEN INNENBEREICH (§ 34 BAUGB) .. 100 3. VORHABEN IM AUSSENBEREICH (§ 35 BAUGB) ...................... 100 II. DER ANWENDUNGSBEREICH DER §§ 30 FF. BAUGB .................. 100 III. DIE KRITERIEN DER §§ 30, 34, 35 BAUGB .............................. 106 1. DIE ZULAESSIGKEIT VON VORHABEN IM GELTUNGSBEREICH EINES QUALIFIZIERTEN BEBAUUNGSPLANS .......................................... 106 2. ZULAESSIGKEIT VON VORHABEN WAEHREND DER PLANAUFSTELLUNG 126 3. VORHABEN IM UNBEPLANTEN INNENBEREICH .......................... 129 4. VORHABEN IM AUSSENBEREICH .............................................. 142 5. DAS GEMEINDLICHE EINVERNEHMEN ..................................... 167 6. BAUMASSNAHMEN VON BUND UND LAENDERN ........................ 176 7. DIE VORGABEN DER BAULEITPLANUNG BEI DER FACHPLANUNG ... 176 3. TEIL. BAUORDNUNGSRECHT §8. BAUORDNUNGSRECHT ALS LANDESRECHT ................................................ 185 § 9. DIE GEGENSTAENDE DES BAUORDNUNGSRECHTS IM UEBERBLICK ............. 187 I. BEGRIFFLICHE KLARSTELLUNGEN .................................................. 187 II. ALLGEMEINE ANFORDERUNGEN AN BAULICHE ANLAGEN ............. 190 III. EINZELNE REGELUNGSGEGENSTAENDE ............................................ 192 1. DIE AUSFUEHRUNG DES BAUS ................................................. 192 2. DIE ZUSTAENDIGEN BEHOERDEN UND IHRE BEFUGNISSE ............. 192 3. DIE BAUGENEHMIGUNG ......................................................... 209 4. BAUVORBESCHEID UND TEILBAUGENEHMIGUNG ...................... 220 5. DIE BAULAST ........................................................................... 222 6. ABSTANDSFLAECHEN .................................................................. 223 IV. DAS VERUNSTALTUNGSVERBOT UND DIE BARRIEREFREIHEIT ............. 224 V. RECHTSCHUTZ DES BAUHERRN .................................................. 227 1. VERPFLICHTUNGSKLAGE AUF ERLASS EINER BAUGENEHMIGUNG ... 227 2. FESTSTELLUNGSKLAGE BEZUEGLICH DER BAURECHTLICHEN ZULAESSIG KEIT EINES GENEHMIGUNGSFREIEN VORHABENS .................. 228 3. RECHTSSCHUTZ GEGEN EINE VOM BAUANTRAG ABWEICHENDE GENEHMIGUNG ...................................................................... 229 4. GERICHTLICHES VORGEHEN GEGEN BAUAUFSICHTSVERFUEGUNGEN 230 4. TEIL. DER NACHBARSCHUTZ IM OEFFENTLICHEN BAURECHT §10. DER NACHBARSCHUTZ IM MATERIELLEN BAURECHT ................................ 236 I. NACHBARSCHUETZENDE NORMEN .............................................. 236 1. SCHUTZNORMTHEORIE .............................................................. 236 2. DER BEGRIFF DES NACHBARN ................................................. 237 INHALTSVERZEICHNIS IX II. GENERELLER UND PARTIELLER DRITTSCHUTZ ................................. 240 1. GENERELLER DRITTSCHUTZ ........................................................ 241 2. PARTIELLER DRITTSCHUTZ DURCH DAS GEBOT DER RUECKSICHT NAHME .............................................................................. 241 III. NACHBARSCHUTZ AUS VORSCHRIFTEN DES BAUPLANUNGSRECHTS .... 246 1. FESTSETZUNGEN IN BEBAUUNGSPLAENEN .................................. 246 2. AUSNAHMEN UND BEFREIUNGEN ........................................... 250 3. NACHBARSCHUTZ IM UNBEPLANTEN INNENBEREICH ................ 251 4. NACHBARSCHUTZ IM AUSSENBEREICH ..................................... 253 IV. NACHBARSCHUTZ AUS VORSCHRIFTEN DES BAUORDNUNGSRECHTS .... 257 1. VORBEUGENDER NACHBARSCHUTZ .......................................... 257 2. NACHTRAEGLICHER NACHBARSCHUTZ ......................................... 259 V. NACHBARSCHUTZ UNMITTELBAR AUS VERFASSUNGSRECHT ........... 263 1. ART. 14 ABS. 1 GG .............................................................. 263 2. ART. 2 ABS. 2 SATZ 1 GG .................................................... 265 VI. PRUEFUNGSREIHENFOLGE ............................................................. 266 VII. DAS VERHAELTNIS VON PRIVATRECHTLICHEM UND OEFFENTLICH-RECHT LICHEM NACHBARSCHUTZ .................................................... 267 1. ZIVILRECHTLICHER NACHBARSCHUTZ ........................................ 268 2. OEFFENTLICH-RECHTLICHER NACHBARSCHUTZ ............................. 268 3. NEBENEINANDER VON PRIVATEM UND OEFFENTLICHEM NACHBAR RECHT ................................................................................. 268 §11. DER NACHBARSCHUTZ IM VERWALTUNGSPROZESSRECHT ........................ 273 I. DAS VERWALTUNGSGERICHTLICHE HAUPTSACHEVERFAHREN BEI AN FECHTUNG DER BAUGENEHMIGUNG ........................................... 273 1. ZULAESSIGKEIT DER ANFECHTUNGSKLAGE ................................... 273 2. BEGRUENDETHEIT DER ANFECHTUNGSKLAGE ............................... 283 II. DAS VERWALTUNGSGERICHTLICHE HAUPTSACHEVERFAHREN BEIM VERPFLICHTUNGSBEGEHREN AUF EINSCHREITEN DER BAUAUFSICHTS BEHOERDE ............................................................................... 284 III. VORLAEUFIGER RECHTSSCHUTZ GEGEN NACHBARLICHE BAUVORHABEN 287 1. GENEHMIGTE VORHABEN ....................................................... 287 2. VORHABEN OHNE BAUGENEHMIGUNG ..................................... 289 SACHVERZEICHNIS ............................................................................................ 293
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