Kommunaler Umgang mit Gentrifizierung:
Gespeichert in:
| Beteiligte Personen: | , , , , |
|---|---|
| Format: | Buch |
| Sprache: | Deutsch |
| Veröffentlicht: |
Berlin
Deutsches Institut für Urbanistik
[2017]
|
| Schriftenreihe: | Edition Difu - Stadt, Forschung, Praxis
Bd. 15 |
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| Umfang: | 308 Seiten Illustrationen, Diagramme, Karten |
| ISBN: | 9783881185790 3881185798 |
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Datensatz im Suchindex
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|---|---|
| adam_text | INHALT
ZU DIESEM BAND 9
I UNTERSUCHUNGSANSATZ; ANNAEHERUNG AN GENTRIFIZIERUNG 11
1. ZIELE UND METHODISCHER ANSATZ DES PROJEKTES 11
2. AUSGANGSLAGE: ENTWICKLUNG INNERSTAEDTISCHER QUARTIERE AUS
UNTERSCHIEDLICHER
PERSPEKTIVE ....13
2.1 ENTWICKLUNGEN: *RENAISSANCE INNERSTAEDTISCHER QUARTIERE ....13
2.2 DISKURSE: ERWUENSCHTE UND UNERWUENSCHTE (NEBEN-)WIRKUNGEN VON
AUFWERTUNG ..15
3. GENTRIFIZIERUNG AUS WISSENSCHAFTLICHER PERSPEKTIVE ..19
3.1 *TRADITIONELLE DEFINITIONSANSAETZE: SEGREGATION, PIONIERE UND
ENTWICKLUNGSPHASEN ..19
3.2 JUENGERE ANNAEHERUNGEN AN GENTRIFIZIERUNG: VERAENDERTE
RAHMENBEDINGUNGEN, VERAENDERTE ENTWICKLUNGEN, VERAENDERTE
SICHTWEISEN ....21
3.3 GENTRIFIZIERUNG UND METHODOLOGISCHE FRAGESTELLUNGEN ....25
LITERATUR ....26
II FALLSTUDIEN: UMGANG MIT GENTRIFIZIERUNG IN DER KOMMUNALEN PRAXIS.
....29
1. BERLIN (THOMAS FRANKE) ... 29
VORBEMERKUNG: GENTRIFIZIERUNG IN BERLIN - WIE KOENNEN *BELASTBARE
BEFUNDLAGEN HERGESTELLT WERDEN? ...29
1.1 RAHMENBEDINGUNGEN FUER STADT(TEIL)ENTWICKLUNG IN BERLIN. * 29
1.2 GENTRIFIZIERUNG IN BERLIN (?) 33
1.3 UMGANG MIT *GENTRIFIZIERUNG AUF LANDES- UND BEZIRKSEBENE: ZIELE UND
STRATEGIEN 37
1.4 SCHLUSSFOLGERUNGEN UND HANDLUNGSEMPFEHLUNGEN AUS SICHT DER
BEFRAGTEN AKTEURE * 54
LITERATUR 56
ONLINE-LITERATUR ....57
INTERVIEW- BZW. GESPRAECHSPARTNER/INNEN 57
KONTAKT.. 58
2. DORTMUND (BETTINA REIMANN) 59
VORBEMERKUNG: GENTRIFIZIERUNG IN DORTMUND? - AUCH OHNE NACHWEIS WIRD
DARUEBER GEREDET 59
2.1 RAHMENBEDINGUNGEN FUER STADT(TEIL)ENTWICKLUNG IN DORTMUND 59
2.2 GENTRIFIZIERUNG IN DORTMUND (HORDE) (?) , 63
2.3 KOMMUNALER EINSATZ VON INSTRUMENTEN ZUM UMGANG MIT GENTRIFIZIERUNG
68
2.4 PERSPEKTIVEN: ENTWICKLUNGSSZENARIEN UND HANDLUNGSBEDARFE AUS SICHT
DER BEFRAGTEN AKTEURE 76
2.5 ZUSAMMENFASSUNG UND SCHLUSSFOLGERUNGEN.. 77
LITERATUR 78
ONLINE-LITERATUR
#-
79
INTERVIEW- BZW. GESPRAECHSPARTNER/INNEN 79
KONTAKT 79
FREIBURG IM BREISGAU (WOLF-CHRISTIAN STRAUSS) 81
VORBEMERKUNG 81
3.1 RAHMENBEDINGUNGEN FUER STADT(TEIL)ENTWICKLUNG IN FREIBURG 81
3.2 GENTRIFIZIERUNG IN FREIBURG (?) 89
3.3 KOMMUNALE POSITIONEN, ZIELE UND STRATEGIEN 93
3.4 PERSPEKTIVEN: ENTWICKLUNGSSZENARIEN UND HANDLUNGSBEDARFE AUS SICHT
DER BEFRAGTEN AKTEURE 105
3.5 FAZIT 107
LITERATUR 109
ONLINE-LITERATUR 110
INTERVIEW- BZW. GESPRAECHSPARTNER/INNEN 111
KONTAKT 112
KOELN (BETTINA REIMANN) 113
VORBEMERKUNG: GENTRIFIZIERUNG IN KOELN? 113
4.1 RAHMENBEDINGUNGEN FUER STADT(TEIL)ENTWICKLUNG IN KOELN 113 J
4.2 GENTRIFIZIERUNGSDEBATTE IN KOELN
1
16
4.3 KOMMUNALER UMGANG MIT *GENTRIFIZIERUNG H
G
4.4 ZUSAMMENFASSUNG UND SCHLUSSFOLGERUNGEN 128 J
LITERATUR 130 ]
INTERVIEW- BZW. GESPRAECHSPARTNER/INNEN
13
J
KONTAKT 130 J
LEIPZIG (THOMAS FRANKE)
131
J
VORBEMERKUNG: GENTRIFIZIERUNG IN LEIPZIG?-VIEL STOFF FUER DISKURSE 131 J
5.1 RAHMENBEDINGUNGEN FUER STADT(TEIL)ENTWICKLUNG IN LEIPZIG 131 J
5.2 GENTRIFIZIERUNG IN LEIPZIG (?)
13
6 J
5.3 KOMMUNALER UMGANG MIT *GENTRIFIZIERUNG : ZIELE UND STRATEGIEN 143 I
5-4 SCHLUSSFOLGERUNGEN I
56
I
LITERATUR 158
INTERVIEW-BZW. GESPRAECHSPARTNER/INNEN 159
KONTAKT 159
MUENCHEN (THOMAS FRANKE) 161
VORBEMERKUNG: MUENCHEN ALS *PROTOTYP FUER GENTRIFIZIERUNG? 161 J
6.1 RAHMENBEDINGUNGEN FUER STADT(TEIL)ENTWICKLUNG IN MUENCHEN 161 J
6.2 GENTRIFIZIERUNG IN MUENCHEN (?) 164 I
6.3 KOMMUNALER UMGANG MIT GENTRIFIZIERUNG: ZIELE UND STRATEGIEN 1 67 J
6.4 SCHLUSSFOLGERUNGEN UND HANDLUNGSEMPFEHLUNGEN 1 82
J
LITERATUR 1 G4
ONLINE-LITERATUR.... 135
INTERVIEW- BZW. GESPRAECHSPARTNER/INNEN 1 86
KONTAKT ^ G^
. STUTTGART (WOLF-CHRISTIAN STRAUSS) 187
VORBEMERKUNG
187
7.1 RAHMENBEDINGUNGEN FUER STADT(TEIL)ENTWICKLUNG IN STUTTGART 187
7.2 GENTRIFIZIERUNG IN STUTTGART (?) 199
7.3 KOMMUNALE POSITIONEN, ZIELE UND STRATEGIEN ..206
7.4 PERSPEKTIVEN: ENTWICKLUNGSSZENARIEN UND HANDLUNGSBEDARFE AUS SICHT
DER BEFRAGTEN AKTEURE *217
7.5 FAZIT 219
LITERATUR 222
ONLINE-LITERATUR 226
INTERVIEW- BZW. GESPRAECHSPARTNER/INNEN 226
KONTAKT 228
8. WIEN (RICARDA PAETZOLD) .229
VORBEMERKUNG: GENTRIFIZIERUNG IN DER VORBILDSTADT DES SOZIALEN
MIETSWOHNUNGSBAUS - NUR EIN VERMEINTLICHES PARADOX 229
8.1 RAHMENBEDINGUNGEN FUER STADT(TEII)ENTWICKLUNG IN WIEN 229
8.2 GENTRIFIZIERUNG IN WIEN 237
8.3 KOMMUNALE POSITIONEN, ZIELE UND STRATEGIEN 244
8.4 SCHLUSSFOLGERUNGEN 269
RECHTSGRUNDTAGEN 272
LITERATUR 273
INTERVIEW- BZW. GESPRAECHSPARTNER/INNEN 280
III AUSWERTUNG DER FALLSTUDIEN UND ABLEITUNG VON SCHLUSSFOLGERUNGEN
.,281
1. QUERSCHAU: GENTRIFIZIERUNG IN DEN PROJEKTBETEILIGTEN KOMMUNEN UND IHR
UMGANG DAMIT ..281
1.1 *TYPEN : IST GENTRIFIZIERUNG VON SPEZIFIKA DER STADTENTWICKLUNG
ABHAENGIG? 281
1.2 *KONFRONTATIONEN : WELCHE AKTEURE THEMATISIEREN GENTRIFIZIERUNG IN
DEN
STAEDTEN? 283
1.3 *ADAPTION : WELCHE RELEVANZ HAT DER BEGRIFF GENTRIFIZIERUNG IN DEN
KOMMUNALVERWALTUNGEN? 283
1.4 *REALITAETEN : WELCHE BEFUNDLAGEN WEISEN AUF GENTRIFIZIERUNG HIN? 284
1.5 *REAKTIONEN : WELCHE STRATEGIEN UND INSTRUMENTE NUTZEN
KOMMUNALVERWALTUNGEN IM UMGANG MIT GENTRIFIZIERUNG?. 286
1.6 *BERATUNGEN : WELCHE HANDLUNGSEMPFEHLUNGEN LASSEN SICH FUER DIE
FALLKOMMUNEN FORMULIEREN? ... 291
2. VERAENDERNNGSBEDARFE BEI UEBERGEORDNETEN RAHMENBEDINGUNGEN 293
2.1 VERAENDERUNGSBEDARFE BEI UEBERGEORDNETEN RAHMENBEDINGUNGEN AUS
SICHT DER PROJEKTBETEILIGTEN STAEDTE 293
2.2 ERWEITERTE HANDLUNGSSPIELRAEUME DURCH EINE VERAENDERTE BODENPOLITIK?
294
3. FAZIT: THESEN UND EIN DEFINITIONSANSATZ 302
3.1 THESEN ZU MOEGLICHKEITEN DES KOMMUNALEN UMGANGS MIT
GENTRIFIZIERUNG....302
3.2 HANDLUNGSORIENTIERTER DEFINITIONSANSATZ VON GENTRIFIZIERUNG AUS DER
KOMMUNALEN PERSPEKTIVE 303
4. WAS LEHRT UNS DAS PROJEKT? ABSCHLIESSENDE UEBERLEGUNGEN DES DIFU-
PROJEKTTEAMS 306
ABBILDUNGEN
ABBILDUNG 1: NATUERLICHE UND WANDERUNGSBEDINGTE BEVOELKERUNGSENTWICKLUNG
IN BERLIN 1991 BIS 2014 31
ABBILDUNG 2: WANDERUNGEN IN DEN PROGNOSERAEUMEN IN BERLIN VON 2010 BIS
2014 31
ABBILDUNG 3: *HINWEISGEBIETE UND MOEGLICHE *AUSSTRAHLUNGSGEBIETE
PREISINDUZIERTER SOZIALRAEUMLICHER VERAENDERUNGSPROZESSE ...35
ABBILDUNG 4: WOHNGEBAEUDESTRUKTUR BERLINS AUF PLANUNGSRAUMEBENE 46
ABBILDUNG 5: STRUKTURANALYSE ANHAND DER WOHNGEBAEUDESTRUKTUR... 46
ABBILDUNG 6: BEVOELKERUNGSENTWICKLUNG SEIT 1955 BIS 2015 IN FREIBURG 82
ABBILDUNG 7: BEVOELKERUNGSENTWICKLUNG FREIBURG 2004-2013 83
ABBILDUNG 8: VERAENDERUNG DER DURCHSCHNITTLICHEN NETTOKALTMIETEN IN
FREIBURG 1993-2012 85
ABBILDUNG 9: FERTIGGESTELLTE WOHNEINHEITEN IN WOHN- UND
NICHTWOHNGEBAEUDEN, NEUBAUVOLUMEN 2004-2013 88
ABBILDUNG 10: ENTWICKLUNG DER HAUSHALTE IN KOELN 2014 BIS 2040 114
ABBILDUNG 11: VERFAHREN ZUM EINSATZ SOZIALER ERHALTUNGSSATZUNGEN IN KOELN
124
ABBILDUNG 12: BEVOELKERUNGSENTWICKLUNG DER STADT LEIPZIG 2004-2030 (MIT
PROGNOSE) 132
ABBILDUNG 13: HAUPTGRUENDE FUER DEN ZUZUG NACH LEIPZIG
(WANDERUNGSBEFRAGUNG 2014) 133
ABBILDUNG 14: ENTWICKLUNG DER BESTANDSMIETE (KALTMIETE UND GESAMTMIETE)
2005-2014 SOWIE DER ANGEBOTSMIETE 2009-2014 IN EURO/M
2
134
ABBILDUNG 15: UMZUGSGRUENDE 2014 (KOMMUNALE BUERGERUMFRAGE) 135
ABBILDUNG 16: LEITLINIEN DES WOHNUNGSPOLITISCHEN KONZEPTES DER STADT
LEIPZIG.... 145
ABBILDUNG 17: ENTWICKLUNG DER ANZAHL DER ERHALTUNGSSATZUNGSGEBIETE IN
MUENCHEN 1990 BIS 2011
173
ABBILDUNG 18: BEVOELKERUNGSENTWICKLUNG IN STUTTGART AB 1970 188
ABBILDUNG 19; BEVOELKERUNGSENTWICKLUNG IN STUTTGART (MIT HAUPTWOHNSITZ)
ZWISCHEN 2011 UND 2015 1
89
ABBILDUNG 20: NATUERLICHE EINWOHNERENTWICKLUNG UND WANDERUNGSGESCHEHEN
ZWISCHEN 2011 UND 2015 190
ABBILDUNG 21: VERHAELTNIS DER ENTWICKLUNG DER PREISE FUER LEBENSHALTUNG,
MIETEN, BAUKOSTEN SOWIE BAULAND IN STUTTGART ZWISCHEN 1990
UND 2014 191
ABBILDUNG 22: VERAENDERUNG DER ANGEBOTSMIETEN AUF DEM MIETWOHNUNGSMARKT
M STUTTGART IM VERGLEICH ZUM VORJAHRESMONAT SEIT JANUAR 201 0 193
ABBILDUNG 23: ENTWICKLUNG DER NEU ERRICHTETEN, GEFOERDERTEN WOHNUNGEN
ZWISCHEN 1990 UND 2013 198
ABBILDUNG 24: GRAFISCHE ERGEBNISSE DER WORLDCAFE-RUNDE ZUM THEMA
*KOENNEN GENTRIFIZIERUNGSPROZESSE IN STUTTGART VERORTET WERDEN
UND, WENN JA, WO? 2Q3
ABBILDUNG 25: ZIELBALANCE DES STUTTGARTER INNENENTWICKLUNGSMODELLS UND
SCHEMATISCHE DARSTELLUNG DER VERWENDUNG DER DURCH PLANUNG
AUSGELOESTEN BODENWERTSTEIGERUNG 215
ABBILDUNG 26:
ABBILDUNG 27:
ABBILDUNG 28:
ABBILDUNG 29:
ABBILDUNG 30:
ABBILDUNG 31:
ABBILDUNG 32:
ABBILDUNG 33:
ABBILDUNG 34:
ABBILDUNG 35:
ABBILDUNG 36:
ABBILDUNG 37:
ABBILDUNG 38:
ABBILDUNG 39:
ABBILDUNG 40:
ABBILDUNG 41:
ABBILDUNG 42:
ABBILDUNG 43:
TABELLEN
TABELLE 1:
TABELLE 2:
TABELLE 3:
TABELLE 4:
TABELLE 5:
BEVOELKERUNGSENTWICKLUNG 1961 BIS 2014 (VORAUSSCHAETZUNG BIS
2044) 231
WANDERUNGSBILANZ IN WIENI 961 BIS 2013 UND VORAUSSCHAETZUNG
2014 BIS 2044 232
ENTWICKLUNG DER WOHNIMMOBILIENPREISE OESTERREICH UND WIEN
(2013-2015) 234
ENTWICKLUNG DER MIETEN UND DES VERHAELTNISSES VON
IMMOBILIENPREISEN ZU MIETEN ...235
ANTEIL DER SOZIALGEBUNDENEN WOHNUNGEN AM
WOHNUNGSBESTAND NACH BEZIRKEN ... .245
ANTEIL SOZIALER WOHNUNGSBAU IN WIEN NACH BEZIRKEN 246
WAHLPLAKATE SEPTEMBER 2015 248
AUSGABEN IN DER WIENER WOHNBAUFOERDERUNG 1989 BIS 2013 IN
MIO. EURO NOMINELL 250
NEUBAUFOERDERUNGSZUSICHERUNGEN IN WIEN 1989 BIS 2013 251
VERORTUNG DER AKTUELL GEFOERDERTEN WOHNUNGEN 252
MIETENNIVEAUS UNTERSCHIEDLICHER WOHNUNGSMARKTAKTEURE IM
ZEITVERLAUF 254
VERAENDERUNGEN DER GRUNDFLAECHEN 255
ABBAU DER SUBSTANDARDWOHNUNGEN IN WIEN 257
MIETPREISE AUF DEM PRIVATEN WOHNUNGSMARKT ENTLANG DER
WIENER U-BAHNEN 258
FOERDERUNG DER SANIERUNGSTAETIGKEIT IN WIEN 259
ANTEILE ZINSHAEUSER AN GEBAEUDEN, IN % NACH BEZIRKEN |
ZINSHAUS PREISINDEX 0 KAUFPREIS/M
2
262
WOHNUNGSMARKTBARRIEREN FUER ARME HAUSHALTE IN WIEN 264
POTENZIELLER NUTZUNGSDRUCK AUF DEN OEFFENTLICHEN RAUM 2013 266
ERHALTUNGSSATZUNGSGEBIETE IN MUENCHEN (STAND: JULI 2016).. 174
AUSGEWAEHLTE STRUKTURDATEN ZU ERHALTUNGSSATZUNGSGEBIETEN IM
GESAMTSTAEDTISCHEN VERGLEICH 175
BESTAND AN GEFOERDERTEN WOHNUNGEN IN STUTTGART SEIT 1992 194
GEBAEUDE- UND WOHNUNGSBESTAND, INDIKATOREN ZUR
WOHNRAUMVERSORGUNG SOWIE BAUTAETIGKEIT IN STUTTGART SEIT 1987 197
EIGENTUEMERSTRUKTUR DES WIENER WOHNUNGSMARKFES 233
UEBERSICHTEN
UEBERSICHT 1: TEILINDIKATOREN UND THESEN ZU IHRER AUSSAGEKRAFT FUER EIN
MONITORING ZUR AUFWERTUNG UND VERDRAENGUNG ...
.47
UEBERSICHT 2: SCHWELLENWERTE ZUR EINSTUFUNG DES GRADES AN NOTWENDIGER
*AUFMERKSAMKEIT FUER PLANUNGSRAEUME 49
UEBERSICHT 3: BEDEUTUNG DER TEILINDIKATOREN FUER EINZELNE
GENTRIFI ZIERUNGSPHASEN 50
UEBERSICHT 4: ZIELE UND MASSNAHMEN DES HANDLUNGSPROGRAMMS WOHNEN 94
UEBERSICHT 5: UEBERSICHT DER IN DEN PROJEKTBETEILIGTEN KOMMUNEN GENUTZTEN
INSTRUMENTE IM UMGANG MIT GENTRIFIZIERUNG BZW. ALS SOLCHE
BEZEICHNETEN PROZESSE 287
|
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| author | Franke, Thomas Pätzold, Ricarda Reimann, Bettina 1967- Strauss, Wolf-Christian 1968- Zur Nedden, Martin 1952- |
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| discipline | Soziologie Geographie |
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