Kalkulation von Baupreisen: Hochbau, Tiefbau, schlüsselfertiges Bauen ; mit kompletten Berechnungsbeispielen
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| Beteiligte Personen: | , |
|---|---|
| Format: | Buch |
| Sprache: | Deutsch |
| Veröffentlicht: |
Berlin [u.a.]
Beuth
2015
|
| Ausgabe: | 12., aktualisierte und erw. Aufl. |
| Schriftenreihe: | Bauwerk
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| Schlagwörter: | |
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INHALTSVERZEICHNIS
ABSCHNITT A: GRUNDLAGEN
DER KALKULATION 17
1 STELLUNG DER
KALKULATION IM BAUBETRIEBLICHEN RECHNUNGSWESEN 17
2 BAUAUFTRAGSRECHNUNG UND
KALKULATION 20
2.1 GLIEDERUNG DER BAUAUFTRAGSRECHNUNG 20
2.1.1 VORKALKULATION 20
2.1.2 NACHKALKULATION 21
2.2 WICHTIGE BEGRIFFE DER BAUAUFTRAGSRECHNUNG 21
2.2.1 KOSTEN - AUFWENDUNGEN - AUSGABEN 21
2.2.2 ABSCHREIBUNG 22
2.2.3 LEISTUNGEN - ERTRAEGE - EINNAHMEN 23
2.3 KOSTENVERLAEUFE IN DER KALKULATION 23
2.3.1 KOSTENEINFLUSSGROESSEN 23
2.3.2 FIXE KOSTEN 23
2.3.3 VARIABLE KOSTEN 25
2.3.4 FIXE UND VARIABLE KOSTEN 26
2.4 LEISTUNGSBESCHREIBUNG 28
2.4.1 LEISTUNGSBESCHREIBUNG MIT LEISTUNGSVERZEICHNIS (LV) 28
2.4.2 STANDARDLEISTUNGSBUCH BAU UND STANDARDLEISTUNGSKATALOGE 30
2.4.2.1 STANDARDLEISTUNGSBUCH BAU - DYNAMISCHE BAUDATEN (STLB-BAU) 31
2.4.2.2 STANDARDLEISTUNGSKATALOGE 32
2.4.3 LEISTUNGSBESCHREIBUNG MIT LEISTUNGSPROGRAMM 33
2.4.4 SCHLUESSELFERTIGES BAUEN, PAUSCHALVORTRAEGE 33
2.5 ZURECHNUNGSGRUNDSAETZE DER KALKULATION 34
2.6 KOSTEN- UND MENGENANSAETZE IN DER KALKULATION 36
2.6.1 AUFWANDSWERTE 37
2.6.2 LEISTUNGSWERTE 38
3 VERFAHREN DER
KALKULATION 40
3.1 DIVISIONSKALKULATION 40
3.2 UMLAGEKALKULATION 41
3.3 VERRECHNUNGSSATZKALKULATION 42
4 AUFBAU DER
KALKULATION 43
4.1 ALLGEMEINES 43
4.2 KOSTENARTENGLIEDERUNG 43
4.2.1 ALLGEMEINES 43
4.2.2 ZWEI KOSTENARTEN 45
4.2.3 DREI KOSTENARTEN 45
4.2.4 VIER KOSTENARTEN 45
4.2.5 FUENF KOSTENARTEN 45
8
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INHALTSVERZEICHNIS
4.2.6 SECHS KOSTENARTEN 46
4.2.7 MEHR ALS SECHS KOSTENARTEN 46
4.2.8 KOSTENART .ARBEITSKOSTEN 46
4.2.9 KOSTENARTENGLIEDERUNG FUER DEN ERD- UND STRASSENBAU 47
4.2.10 KOSTENARTENGLIEDERUNG NACH KLR-BAU 47
4.2.11 EINFLUSS DER LEISTUNGSVERZEICHNISSE AUF DIE KOSTENARTENGLIEDERUNG
48
4.2.12 KOSTENARTENGLIEDERUNG IM SCHLUESSELFERTIGBAU 48
4.3 KALKULATIONSGLIEDERUNG 49
ABSCHNITT B: DURCHFUEHRUNG
DER KALKULATION 51
5 EINZELKOSTEN 51
5.1 LOHNKOSTEN 51
5.1.1 MITTELLOHN 51
5.1.2 ARBEITERLOEHNE 51
5.1.3 SOZIALKOSTEN (LOHNZUSATZKOSTEN) 52
5.1.4 LOHNNEBENKOSTEN 52.
5.1.5 MITTELLOHN UNTER EINSCHLUSS DER AUFSICHTSGEHAELTER 53
5.1.6 BEISPIELE ZUR MITTELLOHNBERECHNUNG 54
5.2 SONSTIGE KOSTEN 58
5.2.1 BAUSTOFFKOSTEN 58
5.2.2 KOSTEN DER RUEST-, SCHAL- UND VERBAUSTOFFE (RSV) 59
5.2.3 KOSTEN DES MAUERWERKS 65
5.2.4 BETRIEBSSTOFFKOSTEN 67
5.3 GERAETEKOSTEN 69
5.3.1 VORBEMERKUNGEN 69
5.3.2 ZUORDNUNG DER GERAETEKOSTEN IM LEISTUNGSVERZEICHNIS 70
5.3.2.1 GERAETEKOSTEN ALS BESTANDTEIL EINER TEILLEISTUNG 70
5.3.2.2 GERAETEKOSTEN ALS EIGENE TEILLEISTUNG 70
5.3.2.3 GERAETEKOSTEN ALS GEMEINKOSTEN DER BAUSTELLE 71
5.3.3 BAUGERAETELISTE 2007 (BGL) ALS GRUNDLAGE FUER DIE ERMITTLUNG DER
KOSTEN DER
GERAETEVORHALTUNG 71
5.3.3.1 ALLGEMEINES 71
5.3.3.2 GLIEDERUNG UND NUMMERIERUNG DER BGL 2007 71
5.3.3.3 TECHNISCHE DATEN 73
5.3.4 ZEITBEGRIFFE ZUR GERAETEKOSTENERMITTLUNG 74
5.3.5 KOSTENBEGRIFFE ZUR GERAETEKOSTENERMITTLUNG 76
5.3.6 GERAETEKOSTENERMITTLUNG IN ABHAENGIGKEIT VON DEN ZEITARTEN 79
5.3.6.1 GERAETEKOSTENERMITTLUNG FUER DIE VORHALTEZEIT 79
5.3.6.2 GERAETEKOSTENERMITTLUNG UEBER DIE EINSATZ- ODER BETRIEBSZEIT 80
5.3.6.3 GERAETEKOSTENERMITTLUNG FUER STILLLIEGEZEITEN 81
5.3.7 UNTERNEHMENSINTERNE VERRECHNUNGSSAETZE FUER DIE GERAETEVORHALTUNG 83
5.4 KOSTEN DER FREMDLEISTUNGEN 86
5.4.1 FREMDARBEITSKOSTEN 86
9
INHALTSVERZEICHNIS
5.4.2 NACHUNTERNEHMERLEISTUNGEN 86
6 GEMEINKOSTEN DER BAUSTELLE 87
6.1 VORBEMERKUNGEN 87
6.2 ZEITUNABHAENGIGE KOSTEN 90
6.2.1 KOSTEN DER BAUSTELLENEINRICHTUNG 90
6.2.2 KOSTEN DER BAUSTELLENAUSSTATTUNG 98
6.2.3 BESEITIGUNG DER BAUABFAELLE (BAURESTSTOFFE) 99
6.2.4 TECHNISCHE BEARBEITUNG UND KONTROLLE 99
6.2.5 BAUWAGNISSE 101
6.2.6 SONDERKOSTEN 102
6.3 ZEITABHAENGIGE KOSTEN 103
6.3.1 VORHALTEKOSTEN 103
6.3.2 KOSTEN DER OERTLICHEN BAULEITUNG 106
6.3.3 LOHN- UND GEHALTSKOSTEN AUS GERAETEVORHALTUNG 1.07
6.3.4 ALLGEMEINE BAUKOSTEN 107
7 ALLGEMEINE GESCHAEFTSKOSTEN 109
7.1 VORBEMERKUNGEN 109
7.2 EINHEITLICHER VERRECHNUNGSSATZ FUER ALLGEMEINE GESCHAEFTSKOSTEN 110
7.3 DIFFERENZIERTE VERRECHNUNGSSAETZE FUER ALLGEMEINE GESCHAEFTSKOSTEN 111
7.3.1 NACH KOSTENARTEN DIFFERENZIERTE GESCHAEFTSKOSTENSAETZE 111
7.3.2 NACH BAUSPARTEN DIFFERENZIERTE GESCHAEFTSKOSTENSAETZE 111
7.3.3 NACH AUFTRAGSGROESSE DIFFERENZIERTE GESCHAEFTSKOSTENSAETZE 112
7.4 ERWEITERTE ALLGEMEINE GESCHAEFTSKOSTEN 112
8 WAGNIS UND
GEWINN 113
8.1 WAGNIS 113
8.2 GEWINN 113
8.3 UMRECHNUNG AUF HERSTELLKOSTEN, WENN ANGABEN IN % DER AS 114
8.4 RUECKRECHNUNG DER PROZENTSAETZE FUER AGK, W UND G, WENN NUR DIE SUMMEN
ANGEGEBEN SIND 115
9 ABLAUF DER
KALKULATION 117
9.1 VORARBEITEN FUER DIE KALKULATION 117
9.2 KALKULATION UEBER DIE ANGEBOTSSUMME 119
9.2.1 ABLAUF DER KALKULATION 119
9.2.2 FORMBLAETTER *KALKULATION UEBER DIE ANGEBOTSSUMME 120
9.2.3 EINZELSCHRITTE BEI DER KALKULATION UEBER DIE ANGEBOTSSUMME 120
9.2.3.1 ERMITTLUNG DER HERSTELLKOSTEN 120
9.2.3.2 ERMITTLUNG DER ANGEBOTSSUMME 124
9.2.3.3 ERMITTLUNG DER EINZELKOSTENUMLAGEN 125
9.2.3.4 ERMITTLUNG DER EINHEITSPREISE 127
10
INHALTSVERZEICHNIS
9.3 KALKULATION MIT VORBERECHNETEN UMLAGEN 128
9.4 BEISPIELE ZUR KALKULATION 130
9.4.1 BEISPIEL ZUR KALKULATION UEBER DIE ANGEBOTSSUMME 130
9.4.1.1 BAUBESCHREIBUNG 130
9.4.1.2 LEISTUNGSVERZEICHNIS 131
9.4.1.3 KALKULATIONSANSAETZE 131
9.4.1.4 ERMITTLUNG DER ANGEBOTSSUMME UND DER EINHEITSPREISE 135
9.4.2 BEISPIEL ZUR KALKULATION MIT VORBERECHNETEN UMLAGEN 141
9.5 DIE AUSWIRKUNGEN UNTERSCHIEDLICHER UMLAGEN AUF DEN VERRECHNUNGSLOHN
DES
STUETZWANDBEISPIELS 142
9.5.1 VOLLSTAENDIGE UMLAGE DER GEMEINKOSTEN DER BAUSTELLE AUF DIE
KOSTENART LOHN. 142
9.5.2 VERRECHNUNGSLOHN BEI EINHEITLICHER VERTEILUNG DES INSGESAMT ZU
VERRECHNENDEN UMLAGEBETRAGS 145
10 AUSWIRKUNGEN DES AUFBAUS
DES LEISTUNGSVERZEICHNISSES
AUF DIE KALKULATION 146
10.1 ALLGEMEINES 146
10.2 FALL A - EINRICHTEN, RAEUMEN UND VORHALTEN DER BE SIND ALS
LV-POSITIONEN
AUSGESCHRIEBEN 147
10.3 FALL B - VORHALTEN DER BAUSTELLENEINRICHTUNG IST NEBENLEISTUNG 147
10.4 FALL C - EINRICHTEN, RAEUMEN UND VORHALTEN DER BAUSTELLENEINRICHTUNG
SIND
NEBENLEISTUNGEN 147
10.5 FALL D - EINRICHTEN, RAEUMEN, VORHALTEN UND RESTLICHE
BAUSTELLENGEMEINKOSTEN SIND ALS LV-POSITIONEN AUSGESCHRIEBEN 147
10.6 EINHEITSPREISE DER VERSCHIEDENEN VARIANTEN 153
11 AUFGLIEDERUNG EINES EINHEITSPREISES 154
12 FORMBLAETTER 221
UND 222
NACH VHB 156
12.1 FORMBLATT 222 VHB-BUND - STAND MAI 2010 156
12.2 BERECHNUNG DER ZUSAMMENSETZUNG DER UMLAGESUMMEN IN FORMBLATT 222
NACH VHB 158
12.3 FORMBLATT 221 VHB-BUND - STAND MAI 2010 161
12.4 BERECHNUNG DER UMLAGESAETZE FUER IDENTISCHE BGK-KOSTENARTENVERTEILUNG
162
ABSCHNITT C: AUSGEWAEHLTE
BEISPIELE 165
13 BEISPIEL *HOCHBAUARBEITEN 165
13.1 LEISTUNGSBESCHREIBUNG 165
13.2 KOSTENERMITTLUNG 169
13.2.1 BAUSTOFFPREISE 169
13.2.2 GERAETE-, FRACHT- UND LADEKOSTEN 169
13.2.3 ERMITTLUNG DER EINZELKOSTEN DER TEILLEISTUNGEN 171
13.2.4 ERMITTLUNG DER GEMEINKOSTEN DER BAUSTELLE 175
13.2.5 ERMITTLUNG DER ANGEBOTSSUMME UND DER EINHEITSPREISE 176
11
INHALTSVERZEICHNIS
14 BEISPIEL *ERDBAUARBEITEN 181
14.1 LEISTUNGSBESCHREIBUNG 181
14.2 KOSTENERMITTLUNG FUER DAS LOESEN, LADEN UND FOERDERN 184
14.2.1 BODENKENNWERTE UND ANGABE ZUR TRANSPORTSTRECKE 184
14.2.2 ANGABEN ZU DEN GERAETEN 184
14.2.3 ERMITTLUNG DER GERAETELEISTUNGEN 184
14.2.3.1 BESTIMMUNG DER FAHRGESCHWINDIGKEIT 184
14.2.3.2 BERECHNUNG DER FAHRZEITEN 185
14.2.3.3 BERECHNUNG DER UMLAUFEEIT 185
14.2.3.4 LEISTUNGSERMITTLUNG FUER DIE GERAETEKOMBINATION 186
14.2.3.5 ERMITTLUNG DER KOSTEN AUF DER BASIS EINER GERAETE-EINSATZSTUNDE
186
14.2.3.6 KOSTENERMITTLUNG 186
14.3 KOSTENERMITTLUNG FUER DAS EINBAUEN UND VERDICHTEN 189
14.4 ERMITTLUNG DER EINHEITSPREISE 190
15 BEISPIEL *STRASSENDECKENBAUARBEITEN 191
15.1 LEISTUNGSBESCHREIBUNG 191
15.2 KOSTENERMITTLUNG 192
15.2.1 BAUSTOFFPREISE 192
15.2.2 TRANSPORTKOSTEN FUER DAS BITUMINOESE MISCHGUT 193
15.2.3 ERMITTLUNG DER EINBAUKOSTEN (LOHN-, BETRIEBSSTOFF- UND
GERAETEKOSTEN) 193
15.3 ERMITTLUNG DER EINHEITSPREISE 196
16 BEISPIEL *STRASSENBAUARBEITEN
- KALKULATION MIT
SECHS KOSTENARTEN 198
16.1 LEISTUNGSBESCHREIBUNG 198
16.2 KOSTENERMITTLUNG 198
16.3 DURCHFUEHRUNG DER KALKULATION 200
16.3.1 BERECHNUNG DER GERAETEVORHALTEKOSTEN DER KOLONNE 200
16.3.2 BERECHNUNG DER EINZELKOSTEN POS. 17 201
16.3.3 BERECHNUNG DER EINZELKOSTEN INSGESAMT 201
16.3.4 BERECHNUNG DER ANGEBOTSSUMME 202
16.3.5 DURCHFUEHRUNG DER UMLAGE 203
16.3.6 BERECHNUNG DES EINHEITSPREISES DER POS. 17 203
17 BEISPIEL *ORTBETON-RAMMPFAEHLE 204
17.1 LEISTUNGSBESCHREIBUNG 204
17.2 MENGENERMITTLUNG 204
17.3 KOSTENERMITTLUNG 205
17.4 DURCHFUEHRUNG DER KALKULATION 206
18 BEISPIEL *GLASFASSADE 207
18.1 LEISTUNGSBESCHREIBUNG 208
18.2 MENGENERMITTLUNG 208
12
INHALTSVERZEICHNIS
18.3 KOSTENANNAHMEN 209
18.4 DURCHFUEHRUNG DER KALKULATION 210
ABSCHNITT D: SONDERFRAGEN DER KALKULATION 214
19 KALKULATION VON SONDERPOSITIONEN 214
19.1 ARTEN DER POSITIONEN 214
19.2 KALKULATORISCHE BEHANDLUNG VON SONDERPOSITIONEN 215
19.2.1 EINHEITSPREISERMITTLUNG BEI EVENTUALPOSITIONEN 215
19.2.2 EINHEITSPREISERMITTLUNG BEI ALTERNATIV- BZW. WAHLPOSITIONEN 217
19.2.3 EINHEITSPREISERMITTLUNG BEI ZULAGEPOSITIONEN 219
19.3 DIE ABRECHNUNG VON SONDERPOSITIONEN 220
20 WEITERVERGABE VON EIGENLEISTUNGEN IN DER KALKULATION 221
21 AENDERUNGEN DES BAUVERTRAGS
UND DER KALKULATIONSGRUNDLAGEN 223
21.1 VORBEMERKUNGEN 223
21.2 GRUNDSAETZE ZUM VERGUETUNGSANSPRUCH BEI AENDERUNGEN DES BAUVERTRAGS
(NACHTRAEGE) 224
21.2.1 AENDERUNGEN DES BAUENTWURFS UND NICHT VEREINBARTE LEISTUNGEN 224
21.2.2 MENGENAENDERUNGEN 224
21.2.3 UEBERNAHME VON LEISTUNGEN DURCH DEN AUFTRAGGEBER 226
21.2.4 AENDERUNGEN BEIM PAUSCHALVERTRAG 226
21.2.5 AUSFUEHRUNG DER BAULEISTUNG 226
21.2.6 BEHINDERUNGEN NACH § 6 VOB/B 226
21.2.6.1 BAUZEITVERLAENGERUNG 226
21.2.6.2 PLANLIEFERUNG 227
21.2.6.3 ANFORDERUNGEN AN DEN NACHWEIS 227
21.2.6.4 URSACHEN DER MEHRKOSTEN 228
21.2.7 KUENDIGUNG DURCH DEN AUFTRAGGEBER 229
21.2.8 KUENDIGUNG DURCH DEN AUFTRAGNEHMER 229
21.2.9 ALLGEMEINE GESCHAEFTSKOSTEN 229
21.2.10 ZUSAMMENFASSENDE UEBERSICHT DER VERGUETUNGSMODALITAETEN NACH VOB/B
230
21.3 BEISPIELE ZU VERGUETUNGSANSPRUCH BEI AENDERUNGEN DES BAUVERTRAGS 231
21.3.1 SPAETERE UEBERNAHME VON LEISTUNGEN DURCH DEN AUFTRAGGEBER 231
21.3.2 AENDERUNG DES EINHEITSPREISES BEI MEHRMENGEN 232
21.3.3 AENDERUNG DES EINHEITSPREISES BEI MINDERMENGEN 234
21.3.4 NACHTRAG AUS GEAENDERTER LEISTUNG 236
21.4 BEHINDERUNG DER BAUAUSFUEHRUNG 238
21.4.1 URSACHEN DER BEHINDERUNG 238
21.4.2 ANGESPROCHENE VERTRAGSBEDINGUNGEN 238
21.4.3 AUSWIRKUNGEN AUF DIE KOSTEN 239
21.4.4 BERECHNUNGSBEISPIEL FUER STOFFKOSTEN 240
21.4.5 GERAETEMEHRKOSTEN 241
21.4.5.1 ALLGEMEINES 241
13
INHALTSVERZEICHNIS
21.4.5.2 BERECHNUNGSVORSCHLAG VON DAEHNE 242
21.4.5.3 BERECHNUNGSVORSCHLAG VON KAPELLMANN/SCHIFFERS 244
21.4.5.4 BEISPIEL EINER GERAETEMEHRKOSTENBERECHNUNG NACH DAEHNE 245
21.5 BEISPIEL ZUR BAUZEITVERLAENGERUNG INFOLGE BEHINDERUNG 246
21.5.1 ANNAHMEN ZUM BEISPIEL 246
21.5.2 ANGABEN ZUR ANGEBOTSKALKULATION 246
21.5.3 EINZELKOSTEN DER TEILLEISTUNGEN 248
21.5.4 ERMITTLUNG DER ANGEBOTSSUMME UND DER UMLAGEN 250
21.5.5 ERMITTLUNG DER EINHEITSPREISE 251
21.5.6 ERMITTLUNG DES SCHADENSERSATZES AUS BAUZEITVERLAENGERUNG 252
21.5.6.1 MEHRKOSTEN AUS ZUSAETZLICHEM LOHNAUFWAND 252
21.5.6.2 MEHRKOSTEN AUS DER VORHALTUNG DES LEHRGERUESTES 253
21.5.6.3 MEHRKOSTEN AUS DEN ZEITABHAENGIGEN GEMEINKOSTEN DER BAUSTELLE
254
21.5.6.4 ZUSAMMENSTELLUNG DER MEHRKOSTEN... 256
21.6 NACHTRAGSGRUENDE BEI HOCHBAUPROJEKTEN MIT EINZELVERGABE 256
21.7 PREISVORBEHALTE (PREISGLEITKLAUSEL) 260
21.7.1 VORBEMERKUNGEN 260
21.7.2 LOHNGLEITKLAUSEL 260
21.7.3 STOFFPREISGLEITKLAUSEL 263
22 KALKULATION IM MONTAGEBAU 264
22.1 ALLGEMEINES 264
22.2 FERTIGTEILBAU 264
22.2.1 GLIEDERUNG EINES FERTIGTEILWERKES NACH KOSTENSTELLEN 264
22.2.2 KALKULATION OHNE TRENNUNG DER FERTIGUNGSGEMEINKOSTEN NACH
KOSTENSTELLEN.. 265
22.2.3 KALKULATION BEI TRENNUNG DER FERTIGUNGSGEMEINKOSTEN NACH
KOSTENSTELLEN.266
22.2.4 KALKULATIONSBEISPIELE 266
22.3 KALKULATION IM STAHLBAU 273
22.3.1 GLIEDERUNG EINES STAHLBAUUNTEMEHMENS NACH KOSTENSTELLEN 273
22.3.2 BEISPIEL 274
23 DECKUNGSBEITRAGSRECHNUNG IN DER KALKULATION 277
23.1 WESEN DER DECKUNGSBEITRAGSRECHNUNG 277
23.2 ANWENDBARKEIT DER DECKUNGSBEITRAGSRECHNUNG IN DER KALKULATION 277
23.3 BEISPIEL ZUR KALKULATION MIT DECKUNGSBEITRAEGEN 281
23.3.1 KOSTENSTRUKTUR 281
23.3.2 ERMITTLUNG DER PREISUNTERGRENZE BEI VERZICHT AUF DECKUNG DER
FIXKOSTEN 281
23.3.3 ERMITTLUNG DER PREISUNTERGRENZE BEI AUFRECHTERHALTUNG DER
LIQUIDITAET 281
24 KALKULATION IM SF-BAU 282
24.1 KALKULATIONSMETHODEN IM SCHLUESSELFERTIGBAU 284
24.2 ANTEILE DER LEISTUNGSBEREICHE IM SCHLUESSELFERTIGBAU 285
24.3 GEMEINKOSTENANTEILE IM SCHLUESSELFERTIGBAU 286
14
INHALTSVERZEICHNIS
24.4 BEISPIELE FUER DIE KALKULATIONSMETHODEN IM SCHLUESSELFERTIGBAU 287
24.4.1 KALKULATION EINES VERWALTUNGSGEBAEUDES UEBER EINZEIGEWERKE 287
24.4.2 KALKULATION UEBER DIE ELEMENTMETHODE 289
24.5 KENNWERTE IM SCHLUESSELFERTIGBAU 290
24.6 ABLAUFPLANUNG IM SCHLUESSELFERTIGBAU 293
25 RISIKOBEURTEILUNG IN DER BAUPREISERMITTLUNG 298
25.1 ALLGEMEINES 298
25.2 RISIKOIDENTIFIKATION 298
25.2.1 LEISTUNGSBEDINGTES RISIKO 299
25.2.1.1 AKQUISITIONSPHASE 299
25.2.1.2 KALKULATIONSPHASE 299
25.2.2 FINANZWIRTSCHAFTLICHE RISIKEN 300
25.2.3 RISIKEN AUS MANAGEMENT UND ORGANISATION 301
25.2.4 EXTERNE RISIKEN 302
25.3 BEURTEILUNG DER DURCH DEN RISIKOEINTRITT ENTSTEHENDEN MEHRKOSTEN IN
DER
KALKULATIONSPHASE 302
26 KALKULATIONSANALYSE 303
26.1 ABC-ANALYSE 303
26.2 DURCHFUEHRUNG DER ANALYSE EINER KALKULATION 304
26.2.1 KALKULIERTES STUNDENBUDGET 307
26.2.2 ARBEITER JE KRAN 308
26.2.3 BAUZEITABHAENGIGE MONATLICHE KOSTEN 308
27 MODELLBASIERTE KALKULATION
UND BAUSTEUERUNG
MIT BIM 311
28 AUSWAHL VON BAUVERFAHREN 316
28.1 GRUNDSAETZLICHES ZUM KALKULATORISCHEN VERFAHRENSVERGLEICH 316
28.2 DURCHFUEHRUNG DES KALKULATORISCHEN VERFAHRENSVERGLEICHS 316
28.2.1 VORBEMERKUNGEN 316
28.2.2 ERMITTLUNG DER KOSTENDIFFERENZ 317
28.2.3 ERMITTLUNG DER WIRTSCHAFTLICHKEITSGRENZE 317
28.3 KALKULATORISCHER VERFAHRENSVERGLEICH ZWEIER SCHALSYSTEME 319
28.3.1 AUSGANGSSITUATION 319
28.3.2 ANGABEN ZUR KALKULATION UND ZU DEN VERFAHREN 319
28.3.3 DURCHFUEHRUNG DES KOSTENVERGLEICHS 320
ABSCHNITT E: NACHKALKULATION 323
29 NACHKALKULATION ALS TEIL DES
RECHNUNGSWESENS 323
30 BERICHTSWESEN ALS VORAUSSETZUNG
FUER DIE
NACHKALKULATION 324
30.1 AUFGLIEDERUNG DER LEISTUNGEN 324
30.2 ERFASSUNG DES LOHN- UND GERAETESTUNDENVERBRAUCHS 325
15
INHALTSVERZEICHNIS
31 BEISPIELE 327
31.1 BEISPIEL ZUR NACHKALKULATION VON LOHNKOSTEN 327
31.2 BEISPIEL EINER NACHKALKULATION ZUR FERTIGUNGSBEGLEITENDEN KONTROLLE
DER LOHN-
UND GERAETEKOSTEN BEI STRASSENBAUARBEITEN 328
ANLAGE 1: TARIFVERTRAEGE 330
32 TARIFVERTRAEGE 330
32.1 TARIFVERTRAEGE FUER GEWERBLICHE ARBEITNEHMER 330
32.1.1 RAHMENTARIFVERTRAEGE 330
32.1.1.1 BUNDESRAHMENTARIFVERTRAG (BRTV)FUERDAS BAUGEWERBE (VOM
04.07.2002
I. D. F. V. 17.12.2012) 330
32.1.1.2 RAHMENTARIFVERTRAG FUER LEISTUNGSLOHN (VOM 29.07.2005) 335
32.1.2 LOHNTARIFVERTRAEGE 335
32.1.3 BESONDERE TARIFVERTRAEGE 336
32.2 TARIFVERTRAEGE FUER TECHNISCHE UND KAUFMAENNISCHE ANGESTELLTE 338
32.2.1 RAHMENTARIFVERTRAG FUER DIE ANGESTELLTEN UND POLIERE DES
BAUGEWERBES
(RTV ANGESTELLTE) 338
32.2.2 GEHALTSTARIFVERTRAG 340
32.2.3 BESONDERE TARIFVERTRAEGE 341
ANLAGE 2: SOZIALKOSTEN (LOHNZUSATZKOSTEN) 342
33 ERMITTLUNG DER SOZIALKOSTEN (LOHNZUSATZKOSTEN) 343
33.1 ERMITTLUNG DER SOZIALKOSTEN FUER GEWERBLICHE ARBEITNEHMER 343
33.1.1 ERMITTLUNG DER TATSAECHLICHEN ARBEITSTAGE/JAHR 343
33.1.2 BERECHNUNG DES ZUSCHLAGS AUF LOEHNE FUER GESETZLICHE UND TARIFLICHE
SOZIALKOSTEN (LOHNZUSATZKOSTEN) 344
34 ERMITTLUNG DER SOZIALKOSTEN
FUER ANGESTELLTE 346
34.1 BASIS *T ATSAECHLICHE ARBEITSZEIT 346
34.2 BERECHNUNG DES ZUSCHLAGS AUF GEHAELTER FUER GESETZLICHE UND
TARIFLICHE
SOZIALKOSTEN (LOHNZUSATZKOSTEN) 347
34.3 BASIS *MONATSGEHALT .348
ANLAGE 3: GEMEINKOSTEN
DER BAUSTELLE 349
LITERATURVERZEICHNIS 350
ABBILDUNGSVERZEICHNIS 352
TABELLENVERZEICHNIS 355
ABKUERZUNGSVERZEICHNIS 357
STICHWORTVERZEICHNIS 361
16
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Teilbibliothek Stammgelände
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0004 BAU 090f 2005 A 10654(12)
Lageplan |
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| Exemplar 1 | Nicht ausleihbar Am Standort |