Verfügbarkeit: Hof im Sinne der Höfeordnung NRW | Technische Universität München

Hof im Sinne der Höfeordnung NRW: Sachverständigen-Gutachen zur Verwendung im Rahmen des Feststellungsverfahrens gemäß § 11 HöfeVfO

Gespeichert in:

Bibliographische Detailangaben
Beteilige Person:	Biederbeck, Matthias (VerfasserIn)
Format:	Buch
Sprache:	Deutsch
Veröffentlicht:	[Sankt Augustin] HLBS-Verl. 2013
Schriftenreihe:	Schriftenreihe Agrar-Tax 115
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adam_text	IMAGE 1 LITERATURVERZEICHNIS 1. A L B HESSEN (HRSG.): RICHTPREISE FUER NEU- UND UMBAUTEN LANDWIRT SCHAFTLICHER WOHN- UND WIRTSCHAFTSGEBAEUDE, VERSCHIEDENE JAHRGAENGE 2. BAUGESETZBUCH: BAUGB, BECK-TEXTE IM DTV, 41. AUFLAGE, DEUTSCHER TA SCHENBUCH VERLAG, MUENCHEN, 2009, STAND 1.2.2009 3. BUERGERLICHES GESETZBUCH: BGB, BECK-TEXTE IM DTV, 63. AUFLAGE DEUT SCHER TASCHENBUCH VERLAG, MUENCHEN, 2009, STAND 1.2.2009 4. FISCHER, R.: WERTERMITTLUNGEN BEI EINER ERBAUSEINANDERSETZUNG, HLBS (HRSG.), HEFT B 67, VERLAG PFLUG UND FEDER (JETZT HLBS VERLAG), ST. AUGUSTIN, 1985 5. FISCHER, R., BIEDERBECK, M.: BERUECKSICHTIGUNG DES NIEDERSTWERTPRINZIPS BEI DER PFLICHTTEILSERMITTLUNG, HLBS-REPORT 3/01, PFLUG UND FEDER VERLAG, SANKT AUGUSTIN, S. 78, 2001. 6. FISCHER, R., BIEDERBECK, M.: VERKEHRSWERTERMITTLUNG EINES LANDWIRTSCHAFTLI CHEN ANWESENS ZUR ERBAUSEINANDERSETZUNG, SCHRIFTENREIHE AGRAR-TAX 101, VERLAG HLBS, SANKT AUGUSTIN, 2002. 7. 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SPRENGNETTER, H.O.: GRUNDSTUECKSBEWERTUNG, ARBEITSMATERIALIEN, BAENDE LA BIS III SOWIE LEHRBUCH UND KOMMENTAR, BAENDE IV BIS XII, WERTERMITTLUNGSFO RUM (WF), LOSEBLATTSAMMLUNG 21. SCHWARZKOPF V., B.: VORSCHLAEGE FUER DIE BEWERTUNG VON LANDWIRTSCHAFTLICHEN GRUNDSTUECKEN UND GEBAEUDEN BEI VERKAUF BZW. KAUF SOWIE ENTEIGNUNG, PFLUG UND FEDER VERLAG, BONN, 1979 IMAGE 3 INHALTSVERZEICHNIS 1. SACHVERHALT UND AUFGABENSTELLUNG 11 2. LAGEMERKMALE 19 3. RECHTLICHE GRUNDLAGEN 2 2 3.1 GRUNDBUCH VON L., BLATT 1 2 2 3.2 LIEGENSCHAFTSKATASTER 24 4. BETRIEBSBESCHREIBUNG 27 4.1 WIRTSCHAFTSWERT 2 7 4.2 BETRIEBSFLAECHE 27 4.3 HOFSTELLE UND FELDSCHEUNE 36 4.4 VIEHHALTUNG 4 3 4.5 MASCHINEN UND GERAETE 43 4.6 LIEFERRECHTE 43 4.7 BETRIEBSPRAEMIE, ZAHLUNGSANSPRUECHE 43 4.8 BETRIEBSFORM 46 4.9 ARBEITSKRAEFTEBEDARF 4 8 4.10 VERGLEICHSBETRIEBE 4 9 5. ABGRENZUNG DES HOFESVERMOEGENS VOM HOFESFREIEN VERMOEGEN 51 5.1 ALLGEMEINE AUSFUEHRUNGEN 51 5.2 PLANUNGS-, BAU- UND BODENRECHT 52 5.2.1 PLANERISCHE GRUNDLAGEN 52 5.2.2 BAURECHT 53 5.2.3 NUTZUNGSMOEGLICHKEITEN 54 5.3 HOFESVERMOEGEN 55 6. GEWINNERMITTLUNG 5 6 6.1 ALLGEMEINE AUSFUEHRUNGEN 56 6.2 NUTZUNG DER LANDWIRTSCHAFTLICHEN FLAECHEN 58 6.3 NATURALERTRAEGE 5 9 6.4 ERZEUGERPREISE 60 6.5 DECKUNGSBEITRAEGE UND GESAMTDECKUNGSBEITRAG 60 6.6 SONSTIGE BETRIEBLICHE ERTRAEGE 6 1 6.7 FESTKOSTEN 63 6.7.1 FESTKOSTEN DER VERGLEICHSBETRIEBE 63 6.7.2 ANPASSUNG DER FESTKOSTEN 63 6.8 ORDENTLICHES ERGEBNIS 68 7. ORDENTLICHE EIGENKAPITALVERAENDERUNG 70 8. FAKTORENTLOHNUNG 76 IMAGE 4 INHALTSVERZEICHNIS 9. GEWINNBEITRAG DES BETRIEBSLEITERWOHNHAUSES 77 10. ORDENTLICHES ERGEBNIS UNTER BERUECKSICHTIGUNG DES BETRIEBSLEITERWOHNHAUSES 79 11 BEANTWORTUNG DER FRAGESTELLUNG GEMAESS BEWEISBESCHLUSS 80 11.1 HOF IM SINNE DER HOEFERECHTLICHEN VORSCHRIFTEN WIRTSCHAFTLICHE BETRIEBSEINHEIT 80 11.1.1 WIRTSCHAFTSWERT 80 11.1.2 HOFVERMERK 80 11.1.3 RECHTSPRECHUNG 80 11.1.4 SACHVERSTAENDIGE EINSCHAETZUNG 86 11.2 IST EIN WIEDERANSPANNEN DES HOFES MOEGLICH UND WIRTSCHAFTLICH SINNVOLL? 92 ANLAGEN 2 - 2.6: AUSZUEGE AUS DEM KATASTERKARTENWERK (LIEGENSCHAFTS-/ FLURKARTE), M 1 : 2.000 BZW. 1 : 2.500 ANLAGE 3: AUSZUG AUS DEM KATASTERKARTENWERK (LIEGENSCHAFTS-/ ANLAGENVERZEICHNIS ANLAGEN 1 - 1 . 3 : AUSZUG AUS DER DT. GRUNDKARTE, M 1 : 5.000 ANLAGEN 2 - 2.6: AUSZUEGE AUS DEM KATASTERKARTENWERK (LIEGE FLURKARTE), M 1 : 2.000 BZW. 1 : 2.500 ANLAGE 3: AUSZUG AUS DEM KATASTERKARTENWERK (LIEGE FLURKARTE), M 1 : 500 ANLAGEN 4 - 4.16: AUSZUG AUS DEM GRUNDBUCH VON L., BLATT 1 ANLAGEN 5 - 5.1: EINHEITSWERTBESCHEID DES FINANZAMTES L. ANLAGEN 6 - 6.2: SCHRIFTLICHE PACHTVERTRAEGE ANLAGEN 7 - 7.36: FOTOS NR. 1 BIS 74 VOM ORTSTERMIN DIE ANLAGEN SIND DEM GUTACHTEN AUS DATENSCHUTZGRUENDEN NICHT BEIGEFUEGT.
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