Verfügbarkeit: Textbausteine für die Immobilienbewertung

Textbausteine für die Immobilienbewertung:

Gespeichert in:

Bibliographische Detailangaben
Beteilige Person:	Kröll, Ralf (VerfasserIn)
Format:	Buch
Sprache:	Deutsch
Veröffentlicht:	Troisdorf Youvalue 2011
Ausgabe:	2. Aufl.
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adam_text	INHALT ABGABENRECHTLICHE SITUATION 1 ABRISS - AUFZAEHLUNG DER GRUENDE 1 1 ABRISS - AUFZAEHLUNG DER GRUENDE 2 2 ABRISS - GEWERBEOBJEKT 3 ABRISS - NEBENGEBAEUDE 4 ABRISS - RELATION VERKEHRSWERT/BODENWERT 4 ABRISS - UNTERHALTUNGSRUECKSTAENDE UND SCHAEDEN 5 ABRISS - WARTEZEIT 5 ABRISS - WOHNGEBAEUDE 6 ABRISSKOSTEN 6 ABWEICHUNG VON DER BAUGENEHMIGUNG 7 ALTERSWERTMINDERUNG - BERECHNUNG 7 ALTERSWERTMINDERUNG - MODELLKONFORMITAET 8 ALTERSWERTMINDERUNG - TRENNUNG VON ALTERSWERTMINDERUNG UND SCHAEDEN 8 ALTERSWERTMINDERUNG - WARUM WIRD SIE ANGESETZT 8 ALTLASTEN BEI GEWERBEGRUNDSTUECKEN 9 ALTLASTEN BEI TRUPPENUEBUNGSPLATZ 9 ALTLASTEN SIND NICHT VORHANDEN 9 ALTLASTEN SIND VORHANDEN 9 ALTLASTENKATASTER - RISIKOABSCHLAG 10 ALTLASTENVERDACHT - AUCH OHNE EINTRAGUNG IM ALTLASTENKATASTER 11 ALTLASTENVERDACHT BEI EINER KFZ-WERKSTATT 12 ALTLASTENVERDACHT BEI EINER EHEMALIGEN TANKSTELLE 13 ANSTEHENDE RENOVIERUNGSMASSNAHMEN 14 ASBEST 15 AUSSALZUNGEN IM HOLZDACHSTUHL 15 AUSSENBEREICH - GENEHMIGTE GEBAEUDE 16 AUSSENBEREICH - NICHT GENEHMIGTE GEBAEUDE 16 BARWERTFAKTOR 17 BAUAKTE IST NICHT VORHANDEN 17 BAUBESCHREIBUNG - VORBEMERKUNG 18 BAUERWARTUNGSLAND - VORGEHERISWEISE BEI DER WERTERMITTLUNG 18 BAUERWARTUNGSLAND - WERTANTEIL AN BAUREIFEM LAND 18 BAUGENEHMIGUNG FUER DG-WOHNUNG NICHT VORHANDEN 20 BAUGENEHMIGUNG VORHANDEN 20 BAULAST OHNE GRUNDDIENSTBARKEIT 20 BEBAUUNGSPLAN 21 BESEITIGUNGSKOSTEN FUER RUECKSTAENDE UND SCHAEDEN 21 BESTANDSSCHUTZ 22 BETRIEBSLEITERWOHNUNG 1 23 BETRIEBSLEITERWOHNUNG 2 23 BEWIRTSCHAFTUNGSKOSTEN GEWERBEOBJEKT 23 BEWIRTSCHAFTUNGSKOSTEN WOHNUNG 25 BODENBESCHAFFENHEIT 25 BODENWERT - AUSSENBEREICH 26 HTTP://D-NB.INFO/1018044566 BODENWERT - ECKGRUNDSTUECK 26 BODENWERT - IMMISSIONEN SIND IM BODENWERT ENTHALTEN 27 BODENWERT - IST HOEHER ALS DER VERKEHRSWERT DES BEBAUTEN GRUNDSTUECKS 1 28 BODENWERT - IST HOEHER ALS DER VERKEHRSWERT DES BEBAUTEN GRUNDSTUECKS 2 28 BODEN WERT - KORREKTUR WEGEN DER GRUNDSTUECKSTIEFE 28 BODENWERT - KORREKTUR WEGEN LAERM 28 BODENWERT - NORMALFALL 29 BODEN WERT - MEHRERE BODEN WERTE VORHANDEN 30 BODENWERT - SENSITIVITAETSANALYSE 30 BODENWERT - SCHAETZUNG BEI UNGEEIGNETEM BODENRICHTWERT 30 BODENWERT - VORDERLAND UND HINTERLAND 31 BRUTTO-GRUNDFLAECHE 32 DACH 32 DACHDAEMMUNG 1 33 DACHDAEMMUNG 2 33 DACHGESCHOSS - AUSBAUMOEGLICHKEIT 1 33 DACHGESCHOSS - AUSBAUMOEGLICHKEIT 2 33 DACHGESCHOSS - KEINE AUSREICHENDE STANDHOEHE 34 DACHGESCHOSSAUSBAU - GENEHMIGUNGSFAEHIGKEIT WIRD UNTERSTELLT 34 DACHGESCHOSSAUSBAU - KEINE BERUECKSICHTIGUNG EINES MOEGLICHEN AUSBAUS 34 DACHGESCHOSSAUSBAU - KEINE BERUECKSICHTIGUNG IN DER WOHNFLAECHE 35 DACHGESCHOSSAUSBAU - OHNE BAUGENEHMIGUNG 36 DENKMALSCHUTZ 1 36 DENKMALSCHUTZ 2 37 DURCHGEFUEHRTE RENOVIERUNG 38 EIGENTUEMERERBBAURECHT 38 EINFACHER BEBAUUNGSPLAN 39 EINFAMILIENHAUS - MITEIGENTUMSANTEILE 39 EINFAMILIENHAUS - UNTERHALTUNGSRUECKSTAENDE 39 EINFAMILIENHAUS - WERTMINDERUNG WEGEN VERMIETUNG 40 EINLIEGERWOHNUNG - INNERFAMILIAERE NUTZUNG 41 EINLIEGERWOHNUNG - KEINE BAURECHTLICHE GENEHMIGUNG 41 EINZELWERTE IN DER ZWANGSVERSTEIGERUNG 41 ENERGETISCHE QUALITAET 42 ENERGIEAUSWEIS NICHT VORHANDEN 42 ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN 43 ERBBAURECHT IN DER ZWANGSVERSTEIGERUNG 43 ERBBAURECHTLICHE EINTRAGUNGEN IN ABT. II DES GRUNDBUCHS 44 ERBBAURECHTSVERTRAG 44 ERHALTUNGSSATZUNG 45 ERSCHLIESSUNG NICHT GESICHERT 45 ERSCHLIESSUNGSBEITRAG IST NOCH ZU ZAHLEN 46 ERTRAGSFAKTOR LIEGT UEBER DEM UEBLICHEN WERT 46 ERTRAGSWERT UNTER BERUECKSICHTIGUNG VON UNTERHALTUNGSRUECKSTAENDEN 47 ERTRAGSWERTERMITTLUNG MIT ZWEI PHASEN 47 FACHWERKHAUS - BESONDERES AMBIENTE 48 FERTIGHAUS MIT SCHADSTOFFBELASTUNGEN 48 FESTSTELLUNGEN ZUR BAUSUBSTANZ 49 FEUCHTIGKEITSSCHAEDEN IM DACH 49 FEUCHTIGKEITSSCHAEDEN IM KELLER 49 FEUCHTIGKEITSSCHAEDEN IM WOHNHAUS 50 GEBAEUDE IST NICHT EINGEMESSEN 51 GESTALTUNGSSATZUNG 51 GEWERBEMIETVERTRAG IN DER ZWANGSVERSTEIGERUNG 51 GEWERBENUTZUNG AUF WOHNGRUNDSTUECK 51 GRUNDBUCHBELASTUNGEN IN DER ZWANGSVERSTEIGERUNG 52 GRUNDDIENSTBARKEIT - KEINE SICHERUNG DURCH BAULAST 52 GRUNDRISSGESTALTUNG 53 GRUNDSTUECKSTEILUNG 53 HAUSSCHWAMM 54 HOCHSPANNUNGSFREILEITUNGEN 54 HOCHWASSER 54 IM ZUSAMMENHANG BEBAUTER ORTSTEIL (§ 34 BAUGB) 55 INDEXIERUNG DES ANFANGS VERMOEGENS 55 INFORMATIONSBESCHAFFUNG VOM AUFTRAGGEBER NICHT ERWUENSCHT 55 KELLER - KEINE AUSREICHENDE HOEHE FUER WOHNNUTZUNG 56 KELLER - NUTZUNG ZU WOHNZWECKEN 56 KELLERAUSBAU - OHNE BAUGENEHMIGUNG 56 KELLERBAR 57 KELLERDECKE - STATISCHE PROBLEME 57 KELLERGARAGE 58 LAERMBELASTUNG - BERUECKSICHTIGUNG IM BODENWERT 58 LAERMBELASTUNG - DAEMPFUNG DURCH GEBAEUDE 59 LAERMBELASTUNG - GEWERBEGEBIET 59 LAERMBELASTUNG - GRENZWERTE WERDEN UEBERSCHRITTEN 59 LAERMBELASTUNG - KINDERGARTEN 59 LAERMBELASTUNG - NAEHE ZUR AUTOBAHN 60 LAERMBELASTUNG - UNTERSUCHUNG ZUR WERTMINDERUNG 60 LAERMBELASTUNG - WOHNUNGEN IM GEWERBEGEBIET 60 LEERSTAENDE - BERUECKSICHTIGUNG IM ERTRAGSWERT 61 LIEGENSCHAFTSZINSSATZ - BESONDERHEITEN 62 LIEGENSCHAFTSZINSSATZ - GEWERBE 62 LIEGENSCHAFTSZINSSATZ - NORMALFALL 63 LIEGENSCHAFTSZINSSATZ - SB-MARKT 64 LIEGENSCHAFTSZINSSATZ - VOR- UND NACHTEILE GLEICHEN SICH AUS 65 MARKTANPASSUNG - ALTES FACHWERKHAUS IM AUSSENBEREICH 65 MARKTANPASSUNG - BESONDERHEITEN 66 MARKTANPASSUNG - LAERMIMMISSIONEN 66 MARKTANPASSUNG - POSITIVE UND NEGATIVE OBJEKTMERKMALE RR. 67 MARKTANPASSUNG - RENOVIERUNGSBEDUERFTIGES WOHNHAUS 68 MARKTANPASSUNG - TABELLARISCHE BERUECKSICHTIGUNG VON EINZELASPEKTEN 68 MOBILFUNK 1 69 MOBILFUNK 2 69 NACHTSPEICHEROEFEN 70 NIESSBRAUCH 70 NUTZFLAECHENFAKTOR 71 NUTZUNGSMOEGLICHKEITEN 72 NUTZUNGSZUSCHLAG FUER KELLER- UND DACHGESCHOSSRAEUME 72 PAKETABSCHLAG 73 PARKPLAETZE 73 PLAUSIBILITAETSKONTROLLE - ANGEBOTSPREISE 74 PLAUSIBILITAETSKONTROLLE - ERTRAGSFAKTOREN 74 PLAUSIBILITAETSKONTROLLE - ERTRAGSWERT BEI EINFAMILIENHAEUSERN 74 PLAUSIBILITAETSKONTROLLE - PREISE FUER EIGENTUMSWOHNUNGEN 75 PLAUSIBILITAETSKONTROLLE - VERGLEICHS WERTE 75 PLAUSIBILITAETSKONTROLLE - VERGLEICHSWERTE 76 ORTSBESICHTIGUNG - EINIGE RAEUME KONNTEN NICHT BESICHTIGT WERDEN 77 ROHBAULAND 77 SANIERUNGSKOSTEN 78 SANIERUNGSKOSTEN UND FOLGEKOSTEN 79 REICHSHEIMSTAETTE 80 RENOVIERUNG BEI EIGENTUMSWECHSEL 80 RENOVIERUNGSKOSTEN 81 REPARATURBEDINGTER RISIKOABSCHLAG 82 RESTFERTIGSTELLUNGSARBEITEN 83 RESTNUTZUNGSDAUER - INSTANDHALTUNGSSTAU 84 RESTNUTZUNGSDAUER - NORMALFALL 84 STRASSENBAUBEITRAEGE 85 SWIMMINGPOOL 85 TERRASSE AUF FLACHDACH DER GARAGE 85 TRANSFORMATORENGEBAEUDE 85 UMFANGREICHES GUTACHTEN 86 UMGEHUNGSSTRASSE 87 URHEBERSCHUTZ ARCHITEKT 87 UEBERALTERUNG 88 VERFAHRENS WAEHL DREIFAMILIENHAUS 88 VERFAHRENS WAEHL ERBBAURECHT 88 VERFAHRENSWAHL ERTRAGSWERTVERFAHREN 89 VERFAHRENS WAEHL SACHWERTVERFAHREN 90 VERFAHRENS WAEHL VERGLEICHS WERTVERFAHREN 90 WASSERSCHUTZGEBIET 91 WERTERMITTLUNGSSTICHTAG IN DER VERGANGENHEIT 91 WERTERMITTLUNGSSTICHTAG UND QUALITAETSSTICHTAG 1 91 WERTERMITTLUNGSSTICHTAG UND QUALITAETSSTICHTAG 2 92 WESENTLICHE BESTANDTEILE 92 WOHNFLAECHE - BERECHNUNG 92 WOHNFLAECHE - BERUECKSICHTIGUNG VON KELLERRAEUMEN 94 WOHNFLAECHE - SCHAETZUNG 94 ZUSTAND 95 ZUSTAND UND ALTERSWERTMINDERUNG 95 ZUSTAND - BERECHNUNG DER WERTMINDERUNG 96 ZUSTAND - BERUECKSICHTIGUNG IM ERTRAGSWERTVERFAHREN 97 ZUSTAND - GEWERBEEINHEIT 97 ZUSTAND - KEIN ABRISS TROTZ RENOVIERUNGSBEDARF 98 ZUSTAND - KEINE RUECKSTAENDE UND SCHAEDEN 99 ZUSTAND - RENOVIERUNGSBEDARF 99 ZUSTAND - WOHNANLAGE UND WOHNUNG 99 ZUSTAND - WOHNHAUS 100 ZUSTAND - WOHNUNG 100
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