Verfügbarkeit: Mietrecht für Vermieter von A - Z | Technische Universität München

Mietrecht für Vermieter von A - Z: [mit Rechts- und Kostenchecks]

Gespeichert in:

Bibliographische Detailangaben
Beteiligte Personen:	Stürzer, Rudolf (VerfasserIn), Koch, Michael (VerfasserIn)
Format:	Buch
Sprache:	Deutsch
Veröffentlicht:	Planegg/München Haufe 2010
Ausgabe:	2. Aufl.
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adam_text	KOENNEN DIE KOSTEN FUER DEN ENERGIEAUSWEIS UMGELEGT WERDEN? 115 INHALTSVERZEICHNIS ALLGEMEINES GLEICHBEHANDLUNGSGESETZ (AGG) 18 ANWENDUNGSBEREICH DES AGG 18 WANN HEGT EIN VERSTOSS GEGEN DAS AGG VOR? 20 GILT DAS AGG AUCH FUER GESCHAEFTSRAUMMIETVERHAELTNISSE? 25 BAULICHE VERAENDERUNGEN DURCH DEN MIETER ANSPRUECHE DES VERMIETERS ANSPRUECHE DES MIETERS PARABOLANTENNE BETRIEBSKOSTEN DEFINITION BETRIEBSKOSTEN DER BETRIEBSKOSTENKATALOG (§ 2 BETRKV) DIE ABRECHNUNG DER BETRIEBSKOSTEN RECHTS-CHECK 1 DIE ABRECHNUNG DER BETRIEBSKOSTEN BUERGSCHAFT WELCHE FORMALIEN MUESSEN EINGEHALTEN WERDEN? 27 27 29 33 37 37 39 61 85 93 93 EIGENTUEMERWECHSEL 96 KAUF BRICHT NICHT MIETE 97 WELCHE ANSPRUECHE BESTEHEN ZWISCHEN KAEUFER UND VERKAEUFER? 101 WAS AENDERT SICH BEIM NIESSBRAUCH? 104 VERMIETERWECHSEL BEI ZWANGSVERSTEIGERUNG 104 EINRICHTUNGEN 106 DARF DER MIETER DIE EINRICHTUNGEN WIEDER WEGNEHMEN? 106 ENERGIEAUSWEIS 109 WELCHE GEBAEUDE BENOETIGEN KEINEN ENERGIEAUSWEIS? 109 AB WANN IST EIN ENERGIEAUSWEIS ERFORDERLICH? 109 WER DARF EINEN ENERGIEAUSWEIS AUSSTELLEN? 114 WELCHE ANSPRUECHE HABEN MIETER UND MIETINTERESSENTEN? 114 BIBLIOGRAFISCHE INFORMATIONEN HTTP://D-NB.INFO/998408654 DIGITALISIERT DURCH BETRIEBSKOSTENERHOEHUNG 305 INHALT ERSATZMIETER 116 WELCHE NACHMIETER MUSS DER VERMIETER AKZEPTIEREN? 117 WAS TUN BEI EIGENMAECHTIGEM AUSZUG DES MIETERS? 120 VEREINBARUNGEN UEBER DEN EINTRITT EINES NACHMIETERS 121 GARAGE 123 EINHEITLICHES MIETVERHAELTNIS 123 KEIN KUENDIGUNGSSCHUTZ, KEIN SCHUTZ VOR MIETERHOEHUNGEN 125 HEIZKOSTENVERORDNUNG 126 ERFASSUNGSPFLICHT DES HAUSEIGENTUEMERS 126 WIE WERDEN DIE KOSTEN VERTEILT? 127 WAS IST BEI EINEM MIETERWECHSEL ZU TUN? 131 KAUTION 135 WIE HOCH DARF DIE KAUTION SEIN? 135 RECHTE DES VERMIETERS BEI NICHTZAHLUNG DER KAUTION 136 WIE MUSS DIE KAUTION ANGELEGT WERDEN? 136 WANN MUSS DIE KAUTION ABGERECHNET UND ZURUECKGEZAHLT WERDEN? 141 KUENDIGUNG DES MIETVERHAELTNISSES 147 WAS ST BEI EINER KUENDIGUNG ZU BEACHTEN? 147 KUENDIGUNGSFRISTEN 158 DIE KUENDIGUNGSMOEGLICHKEITEN DES MIETERS 164 DIE KUENDIGUNG DURCH DEN VERMIETER 178 I RECHTS-CHECK I RICHTIG KUENDIGEN 245 MAENGEL 250 WER HAFTET, WENN EIN MANGEL EINTRITT? 251 RECHTSFOLGEN DES MANGELS 255 MIETE 258 DIE FESTSETZUNG DER MIETHOEHE 258 MIETERHOEHUNG BEI WOHNRAUM 260 MIETERHOEHUNG BIS ZUR ORTSUEBLICHEN VERGLEICHSMIETE 260 MIETERHOEHUNG BEI MODERNISIERUNG 292 INHALT STAFFELMIETE (§ 557A BGB) 311 INDEXMIETE (§ 557B BGB) 312 AUSWIRKUNGEN AUF DAS KUENDIGUNGSRECHT (§ 561 BGB) 314 SCHRITT-FUER-SCHRITT-GUIDE DIE MIETE ERHOEHEN MIETVERTRAG WER SIND DIE PARTEIEN DES MIETVERTRAGES? WER SOLL IM MIETVERTRAG AUFGENOMMEN WERDEN? WAS WIRD VERMIETET? WIE WIRD EIN MIETVERTRAG ABGESCHLOSSEN? MINDERUNG WER HAT DEN MANGEL VERURSACHT? SCHRITT-FUER-SCHRITT-GUIDE MINDERUNG PRUEFEN 317 320 321 322 324 325 328 328 336 MODERNISIERUNG 338 ERHALTUNGSMASSNAHMEN 338 WAS SIND MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN? 339 I KOSTEN-CHECKI ERMITTLUNG DER MIETERHOEHUNG 347 RUECKGABE 352 KANN DER MIETER DIE MIETRAEUME VORZEITIG ZURUECKGEBEN? 352 WIE ERFOLGT DIE RUECKGABE? 353 WAS VERSTEHT MAN UNTER VORENTHALTUNG DER MIETRAEUME? 356 I SCHRITT-FUER-SCHRITT-GUIDE I DIE WOHNUNG ABNEHMEN 357 SCHOENHEITSREPARATUREN 362 WAS FAELLT UNTER SCHOENHEITSREPARATUREN? 362 WAS SIND ABGELTUNGSKLAUSELN? 368 SELBSTAUSKUNFT 379 WELCHE FOLGEN HAT DIE FALSCHE BEANTWORTUNG? 380 TIERHALTUNG 382 WELCH INHALT UNTERMIETE 386 WANN DARF DER MIETER UNTERVERMIETEN? 386 WANN KANN DER MIETER KUENDIGEN? 389 IN WELCHEM VERHAELTNIS STEHEN VERMIETER UND UNTERMIETER? 390 WAS IST BEI DER VERMIETUNG AN EINE WOHNGEMEINSCHAFT ZU BEACHTEN? 391 VERJAEHRUNG 393 WELCHE VERJAEHRUNGSFRISTEN GELTEN IM MIETRECHT? 393 HEMMUNG UND NEUBEGINN DER VERJAEHRUNG 395 VERSCHLECHTERUNG DER MIETRAEUME 398 WANN ST DER NORMALE MIETGEBRAUCH UEBERSCHRITTEN? 398 WAS BEDEUTET VORTEILSAUSGLEICHUNG? 400 WAS HAT DER VERMIETER SONST NOCH ZU BEACHTEN? 401 WOHNFLAECHE 403 VEREINBARTE BERECHNUNGMETHODE 403 WELCHE FOLGEN HABEN FLAECHENANGABEN IM MIETVERTRAG? 405 ZAHLUNGSVERZUG 408 WIE WIRD DIE FRIST BERECHNET? 408 WANN KOMMT DER MIETER MIT DER ZAHLUNG IN VERZUG? 409 WAS SIND DIE FOLGEN DES ZAHLUNGSVERZUGES? 409 RECHTS-CHECK KUENDIGEN BEI ZAHLUNGSVERZUG 413 ZEITMIETVERTRAG 416 WELCHE BESONDERHEITEN GELTEN BEIM WOHNRAUM- MIETVERHAELTNIS? 416 WAS IST EINE KUENDIGUNGSAUSSCHLUSSVEREINBARUNG? 418 ABKUERZUNGSVERZEICHNIS 421 NUETZLICHE ADRESSEN UND WEBSITES 423
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