Politischer Kontext kommunaler Politik und Planung: eine vergleichende Untersuchung der Bedingungen für Stadterneuerung und Stadterhaltung an deutschen Fallstudien ; Endbericht C Fallstudie Köln
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| Beteiligte Personen: | , |
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| Format: | Buch |
| Sprache: | Deutsch |
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Aachen
1982
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| adam_text | Titel: Bd. C. Politischer Kontext kommunaler Politik und Planung. Fallstudie Köln
Autor:
Jahr: 1982
INHALTSVERZEICHNIS - FALLSTUDIE KOLN
Seite
Einleitung: Zur Bedeutung der Wohnungsfrage in
der Kommunalpolitik KSlns.........................329
Uberblick zur Entwicklung des Wohnungsmarktes
in Koln ..........................................3 32
1.1 SozioSkonomische Rahmenbedingungen und all-
gemeine Wohnungsmarktentwicklung ............ 332
1.1.1 Bedeutung als GroSstadt - wirtschaft-
liche und demografische Entwicklung.... 332
1.1.2 Wohnungsbestand und allgemeine Ent-
wicklung des Wohnungsbaus .............335
1.1.3 Allgemeine Mietpreisentwicklung ....... 3 37
1.2 Verengung billiger Teilmarkte ............... 339
1.2.1 Krise des sozialen Wohnungsbaus ....... 339
1.2.2 Freifinanzierter Mietwohmingsbestand
(Altbau) ..............................345
1.3 Zur Situation der von Wohnungsnot besonders
betroffenen BevSlkerungsgruppen ............. 35o
1.3.1 Zahl, Struktur und Vermittlungschancen
der Wohnungssuchenden ................. 3 5o
1.3.2 Entwicklung von Mietbeihilfen im Rahmen
der MaBnahmen zur Wohnungserhaltung .. 352
1.3.3 Entwicklung des Wohngeldes ............ 355
Reaktionen der kommunalen Verwaltung in K51n auf
die Wohnungsfrage ................................358
2.1 Problemperzeption der Neuen Wohnungsnot ... 359
2.1.1 Neustrukturierung der planenden Ver-
waltung................................359
2.1.1 Orsachenperzeption und allgemeine pla-
nungs- und wohnungspolitische Ziele....362
2.2 Neubaupolitik ...............................373
2.2.1 Raumliche Schwerpunktverlagerung und An-
wendung neuer Instrumente zur Mobili-
sierung von Neubauinvestitionen........ 373
2.2.2 Sozialer Wohnungsneubau ............... 378
2.3 Modernisierungs- und Sanierungspolitik.......383
- 328 -
Seite
2.3.1 Konzepte zur freifinanzierten Moderni-
sierungstatigkeit
383
2.3.2 Offentlich gefOrderte Moderniisierungs-
tatigkeit ............................. 386
2.3.3 Sanierungspolitik am Beispiel der Sa-
nierung Koln - Severinsviertel......... 398
2.4 Bestandssicherung und Belegungspolitik....... 4o5
2.4.1 Anwendung der Zweckentfremdungsverord-
nung................................... 4o5
2.4.2 Erhaltungssatzung und Wohnungsaufsicht. 412
2.4.3 Kommunale Wohnungsvermittlung.......... 414
3. 01* Reaktion der SPD Kfiln auf die Wohnungsfrage— 429
3.1 Problemperzeptlon, wohnungspolitische Grund-
satzpositionen und Forderungen............... 429
3.2 Neubaupolitik ............................... 438
3.2.1 Freifinanzierter Wohnungsneubau und Bo-
denpolitik............................. 438
3.2.2 Sozialer Wohnungsbau und kommunaler Woh-
nungsbau .............................. 439
3.3 Modernisierungs- und Sanierungspolitik....... 442
3.3.1 Stellenwert der Stadterneuerungspolitik. 442
3.3.2 Modernisierungs- und Bestandssicherungs-
politik.................................444
3.3.3 Sanierungspolitik ......................449
4. Die Reaktion der CDC Koln auf die Wohnungsfrage___457
4.1 Problemperzeption, wohnungspolitische Grund-
satzpositionen und Forderungen................458
4.2 Neubaupolitik ................................461
4.3 Modernisierungs-, Sanierungs- und Bestandssi-
cherungspolitik..............................463
4.4 Geneinsamer BeschluB der Ratsfraktion auf Ba-
sis eines Initiativantrages der CDU...........466
5. Reaktion der FDP K81n auf die Wohnungsfrage........47°
5.1 Problemperzeption, wohnungspolitische Grund-
satzpositionen und Forderungen................ 47o
5-2 Ha6nah*envorachiSg« zur Kolner Wohnungspolitik 473
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