Verfügbarkeit: Einführung in die VOB, B | Technische Universität München

Einführung in die VOB, B: Basiswissen für die Praxis

Gespeichert in:

Bibliographische Detailangaben
Beteiligte Personen:	Kapellmann, Klaus Dieter 1942- (VerfasserIn), Langen, Werner 1958- (VerfasserIn)
Format:	Buch
Sprache:	Deutsch
Veröffentlicht:	München Werner 2007
Ausgabe:	16., neu bearb. Aufl.
Schlagwörter:	Deutscher Vergabe- und Vertragsausschuss für Bauleistungen > Verdingungsordnung für Bauleistungen Deutscher Vergabe- und Vertragsausschuss für Bauleistungen > Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen Marchés publics - Allemagne Einführung
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Umfang:	XXI, 377 S.
ISBN:	9783804151826

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adam_text	Inhaltsverzeichnis Rdn. Seite Kurzkommentar: Die zehn wichtigsten Urteile des Jahres 2006 1 1 Die häufigsten Quellen für Auseinandersetzungen bei Bauverträgen - »Einfache Prinzipien« für die Vertragsgestaltung und -abwicklung 2 16 I. Das Baurecht und die am Bau Beteiligten 1. Verhältnis öffentliches Baurecht/ziviles Baurecht. 3 19 2. Die am Bau Beteiligten innerhalb des Vertrags- gefüges 4 19 II. Der Abschluss des Bauvertrages 1. Zustandekommen 8 26 2. Verhandlungsprotokoll 10 28 3. Sonstige Grundsätze 11 29 4. Grenzen der Formfreiheit (Schriftform) 12 30 Arbeitsbeispiel 1: Fehlende Einigung über Nachlass? 13 31 Arbeitsbeispiel 2: Ersatz von Projektierungs¬ kosten 14 32 Arbeitsbeispiele 3a und 3b: Unklare Auftraggeber 15 35 III. Die Bedeutung der VOB DIN 1960/1961 1. VOB/A (DIN 1960) 17 38 2. VOB/B (DIN 1961) 18 39 3. VOB/C 19 41 IV. Die Bedeutung der AGB-rechtlichen Regelungen der §§ 305 ff. BGB und der §§ 97 ff. GWB für den Bauvertrag 1. AGB-Recht 20 43 2. §§97 ff. GWB 23 47 V. Die Vollmacht im Bauablauf 24 49 Arbeitsbeispiel 4: Zusatzauftrag durch Architekt... 27 51 VI. Vergütungsregelungen der VOB A. Grundsätzliche Regelung in § 2 Nr. 1 VOB/B, Vertragstypen 28 53 B. Ansprüche auf zusätzliche Vergütung - Sonderfall: Ansprüche des Auftragnehmers bei unklarer Ausschreibung (Einheitspreisvertrag, Pauschalvertrag) 33 56 C. Ansprüche auf geänderte Vergütung nur wegen Änderung der Vordersätze oder wegen Anordnung des Auftraggebers - Regelfälle Einheitspreis¬ vertrag - 60 1. § 2 Nr. 3 VOB/B - Mehr-oder Mindermengen . 37 60 Arbeitsbeispiel 5: Mengenänderungen beim Einheitspreisvertrag 40 63 2. § 1 Nr. 3, Nr. 4: Änderungsvorbehalt zu Gunsten des Auftraggebers, Änderungsrecht des Auftrag¬ gebers 41 65 3. Die Vergütung für angeordnete geänderte oder zusätzliche Leistungen, § 2 Nr. 5, 6 VOB/B 70 3.1 Anwendungsbereich 51 70 3.2 Anspruchsvoraussetzungen und Anspruchs¬ höhe 53 72 4. Abgrenzung zwischen geänderter und zusätzlicher Leistung 55 73 5. Bedeutung der Abgrenzung zwischen § 2 Nr. 5 und § 2 Nr. 6 VOB/B für den Praktiker 57 74 6. Preisvereinbarung vor Ausführung; Leistungs- verweigerungsrecht des Auftragnehmers 60 76 D. Ansprüche auf zusätzliche Vergütung wegen Anordnung des Auftraggebers - Regelfälle Pauschalvertrag - 77 1. Strukturen 61 77 2. Fall 1: Der Leistungsbeschrieb ändert sich nicht, nur die ausgeführten Mengen 62 79 3. Fall 2: Der Leistungsinhalt ändert sich 63 80 E. Ansprüche des Auftragnehmers auf geänderte Vergütung ohne Anordnung des Auftraggebers - Einheitspreisvertrag, Pauschalvertrag - § 2 Nr. 8 Abs. 2, 3 VOB/B 65 81 F. Störung der Geschäftsgrundlage (insbesondere Pauschalvertrag) 66 83 Abbildung 1: Schema geänderte und zusätzliche Leistungen 85 VII. Ansprüche des Auftraggebers oder des Auftrag¬ nehmers wegen Verzögerung - Fristen, Verzug - A. Ansprüche gegen den Auftragnehmer 86 1. Erste Voraussetzung des Verzuges: Fälligkeit der jeweiligen Bauleistung 67 86 2. Herbeiführung der Leistungsfälligkeit bei Über¬ schreiten einer Nicht-Vertragsfrist (Abhilfe¬ aufforderung gemäß § 5 Nr. 3 VOB/B) 72 88 3. Zweite Voraussetzung des Verzuges: Kalenderfrist: Purer Fristablauf Nicht-Kalenderfrist: Mahnung und Ablauf einer eventuellen »Mahnfrist« 91 a) »Kalenderfristen« 77 91 b) »Nicht-Kalenderfristen« 79 93 c) »Ereignisfrist« 80 94 4. Dritte Voraussetzung des Verzuges: Verschulden. 81 94 5. Ergänzende Fristenhinweise 96 a) Frist für Baubeginn 83 96 b) Frist für Bauende 84 97 c) Samstage/Sonntage/Feiertage 86 98 d) Sonderfall: Verschiebung einer Kalenderfrist führt zur Nicht-Kalenderfrist 87 98 6. Ausschluss des Leistungsverzuges des Auftrag¬ nehmers wegen Behinderung 88 98 7. Folge des auftragnehmerseitigen Leistungs¬ verzuges 99 105 a) Zahlungsverweigerung 100 105 XI b) Schadensersatzpflicht (Verzugsschaden) ... 101 106 c) Kündigung 102 106 d) Vertragsstrafe 103 107 e) Klage auf Erfüllung 104 108 8. Abbildung und Beispiel für Fristenbehandlung. . 105 108 Abbildung 2: Der Leistungsverzug des Auftrag¬ nehmers 109 B. Ansprüche gegen den Auftraggeber 111 1. Verzug des Auftraggebers mit Hauptpflichten ... 106 111 a) Abnahme 106 112 b) Zahlung 107 112 c) Eigene Leistungsmitwirkung 111 114 2. »Verzug« des Auftraggebers mit »Nebenpflichten« (Mitwirkungspflichten) - Schadensersatz¬ ansprüche des Auftragnehmers wegen »Behinderung«, § 6 Nr. 6 Satz 1 VOB/B 115 a) Mitwirkungspflichten 112 115 b) Erste Behinderungsfolge: Fristverlängerung 113 116 c) Zweite Behinderungsfolge: Schadensersatz . 114 117 d) Keine Mahnung erforderlich? 117 119 e) Nachweis von Ursache und Schaden 118 119 f) Voller Schadensersatz 119 121 g) Dokumentation 120 122 h) Exkurs 121 122 3. Entschädigungsansprüche aus § 6 Nr. 6 Satz 2 VOB/B, § 642 BGB 123 1. Voraussetzungen 123 123 2. Die Entschädigung 124 124 3. Praxishinweise 125 125 Abbildung 3: Schema Behinderungen 126 4. »Verzug« des Auftraggebers mit Sicherheits¬ leistung gemäß § 648a BGB 126 127 Arbeitsbeispiel 6: Behinderung durch Nachbarwiderspruch 127 127 VIII. Kündigungen A. Kündigung durch den Auftraggeber 129 Arbeitsbeispiel 7: Die Nachunternehmer¬ insolvenz 128 129 1. Die Kündigung ohne Grund gemäß § 8 Nr. 1 VOB/B 129 130 a) Zweigeteilte Abrechnung - Ausnahmen ... 133 133 b) Abzug ersparter Kosten - tatsächliche oder kalkulierte Kosten? 134 134 c) Umsatzsteuer 140 138 d) Besonderheiten beim gekündigten Einheits¬ preisvertrag 141 139 e) Besonderheiten beim gekündigten Pauschal¬ vertrag 143 141 f) Prüfbarkeit der Abrechnung 147 143 g) Auffangtatbestand 149 144 2. Die Kündigung bei Insolvenz des Auftragnehmers gemäß § 8 Nr. 2 VOB/B 150 145 a) Insolvenzbedingte Kündigung 151 146 b) Rechtsfolgen 154 148 3. Die Kündigung wegen Vertragsuntreue des Auftragnehmers gemäß § 8 Nr. 3 VOB/B und aus sonstigen wichtigen Gründen 149 a) Kündigungsgründe gemäß § 8 Nr. 3 VOB/B 155 149 b) Sonstige wichtige Kündigungsgründe 157 151 c) Teilkündigung aus wichtigem Grund 159 152 d) Rechtsfolgen 160 153 4. Die Kündigung gemäß § 8 Nr. 4 VOB/B 164 156 B. Kündigung durch den Auftragnehmer 165 156 1. Die Kündigung wegen Vertragsuntreue des Auftraggebers gemäß § 9 VOB/B und aus sonstigen wichtigen Gründen 157 a) Unterlassene Mitwirkung des Auftraggebers gemäß § 9 Nr. la VOB/B 166 157 b) Zahlungs- oder sonstiger Schuldnerverzug des Auftraggebers gemäß § 9 Nr. lb VOB/B 167 158 c) Sonstige wichtige Kündigungsgründe 168 158 XIII 2. Weitere Kündigungsvoraussetzungen 169 159 3. Kündigungsfolgen 170 159 C. Abbildungen 160 Abbildung 4: Kündigung durch den Auftraggeber 161 Abbildung 5: Kündigung durch den Auftrag¬ nehmer 162 IX. Abnahme 1. Begriff und Bedeutung der Abnahme 171 163 2. Formen der Abnahme 165 a) Stillschweigende (konkludente) Abnahme.. 175 165 b) Ausdrückliche, aber formlose Abnahme ... 178 168 Arbeitsbeispiel 8: Gefahrübergang 179 168 c) Förmliche Abnahme 180 170 d) Fiktive Abnahme 183 172 3. Die Teilabnahme 187 174 a) Die echte Teilabnahme 188 174 b) Die technische Abnahme 189 175 4. Abnahmeverweigerung und -verzug 191 176 5. Wirkungen der Abnahme 183 a) Werklohnfälligkeit 200 183 b) Wegfall der Vorleistungspflicht des Auftrag¬ nehmers 201 184 c) Beschränkung des Erfüllungsanspruchs.. .. 202 184 d) Gefahrübergang 203 184 e) Beweislastumkehr bei Mängeln 204 184 f) Verlust nicht vorbehaltener Ansprüche .... 205 185 g) Verjährungsbeginn 207 186 Abbüdung 6: Abnahme nach VOB/B 187 X. Mängelansprüche 1. Systematik - Mängelansprüche sowohl vor wie nach der Abnahme 208 188 2. Mangeldefinition gemäß § 13 Nr. 1 VOB/B 209 188 a) Vereinbarte Beschaffenheit 210 188 b) Anerkannte Regeln der Technik 211 189 c) Eignung für die nach dem Vertrag voraus¬ gesetzte, ansonsten für die gewöhnliche Verwendung 219 194 d) Mängelfreiheit zur Zeit der Abnahme 221 195 e) Verschleiß und Abnutzung 222 196 Arbeitsbeispiel 9: Falsche Regeln der Technik .. 223 196 3. Mängelursachen aus dem Verantwortungsbereich des Auftraggebers, §§ 13 Nr. 3, 4 Nr. 3 VOB/B .. 224 197 4. Mängelansprüche vor der Abnahme im Einzelnen 207 a) Anspruch auf Nacherfüllung (Mängel¬ beseitigung) 238 207 b) Schadensersatzanspruch 239 207 c) Kündigungsmöglichkeit - Kündigungs- »pflicht« 240 208 Arbeitsbeispiel 10: Selbstvornahme bei laufen¬ dem Vertrag? 240 208 d) Aufwendungsersatz 244 210 e) Minderung 245 211 5. Mängelansprüche nach der Abnahme im Einzelnen 246 211 a) Der Nacherfüllungsanspruch gemäß § 13 Nr. 5 Abs. 1 VOB/B 212 aa) Schriftliche Mängelrüge 248 212 bb) Zurückbehaltungsrecht des Auftraggebers.. 251 213 cc) Sonderproblem: Sowieso-Kosten und Abzug »neu für alt« 255 216 b) Selbstvornahme gemäß § 13 Nr. 5 Abs. 2 VOB/B 258 218 c) Minderung gemäß § 13 Nr. 6 VOB/B 265 223 d) Schadensersatzanspruch gemäß § 13 Nr. 7 VOB/B 269 226 e) Aufwendungsersatz gemäß § 284 BGB 273 228 6. Verjährungsprobleme 228 a) Gesetzliche Regelung 274 228 b) Verjährung der Ansprüche nach § 13 VOB/B 281 231 c) BGB-Werkvertrag 286 234 d) Regelfrist 287 235 i XV e) Verlängerte Haftung für Organisationsver¬ schulden 288 235 f) Verzicht auf die Einrede der Verjährung 291 238 Abbildung 7: Mängelansprüche nach VOB/B vor und nach der Abnahme 239 XI. Die Zahlung des Werklohns 1. Die Abschlagszahlung gemäß § 16 Nr. 1 VOB/B - Besonderheiten beim BGB-Vertrag 240 a) Grundsätzliches 240 aa) BGB-Werkvertrag 292 240 bb) VOB-Vertrag 295 241 b) Fälligkeit 243 aa) BGB-Werkvertrag 298 243 bb) VOB-Vertrag 302 245 c) Einwendungen und Abzüge des Auftrag¬ gebers 246 aa) Skonto 303 246 bb) Mängel 305 247 cc) Bauabzugsteuer und sonstige Abzüge . 306 248 d) Rechte des Auftragnehmers bei gekürzten oder verweigerten Abschlagszahlungen .... 249 aa) Zinsen 249 (1) BGB-Werkvertrag 307 249 (2) VOB-Vertrag 308 250 bb) Arbeitseinstellung 251 (1) BGB-Werkvertrag 310 251 (2) VOB-Vertrag 311 252 cc) Kündigung 252 (1) BGB-Werkvertrag 312 252 (2) VOB-Vertrag 313 253 Abbildung 8: Abschlagszahlungen 254 2. Die Vorauszahlung gemäß § 16 Nr. 2 VOB/B ... 314 255 3. Die Schlusszahlung gemäß § 16 Nr. 3 VOB/B - Besonderheiten beim BGB-Vertrag 255 a) Erteilung einer prüfbaren Schlussrechnung. 255 aa) BGB-Bauvertrag 315 255 bb) VOB-Vertrag 317 256 b) Fälligkeit der Schlusszahlung 259 aa) BGB-Bauvertrag 322 259 bb) VOB-Vertrag 323 259 c) Die Schlusszahlung 329 263 aa) Begriff der Schlusszahlung 330 263 bb) Die endgültige Zahlungsverweigerung unter Hinweis auf geleistete Zahlungen steht der Schlusszahlung gleich 331 263 cc) Vorbehalt 332 264 dd) Vorbehaltsbegründung 333 265 ee) Wirkungen der Fristversäumung 335 266 ff) AGB-Unwirksamkeit von § 16 Nr. 3 Abs. 2-5 VOB/B 338 268 Abbildung 9: VOB-Schlusszahlung 269 4. Teilschlusszahlung gemäß § 16 Nr. 4 VOB/B 339 270 5. Verjährungsprobleme 340 270 XII. Sicherheiten 1. Sicherheiten zu Gunsten des Auftraggebers 345 274 a) Bareinbehalt 346 275 b) Erfüllungs- und Mängelsicherheits¬ bürgschaft 351 278 2. Sicherheiten zu Gunsten des Auftragnehmers... 281 a) Vereinbarte Sicherheit 358 281 b) Die Bauhandwerkersicherungshypothek - § 648 BGB 359 282 c) Das Bauhandwerkersicherungsgesetz - § 648a BGB 360 283 Seite Anhang Inhaltsverzeichnis des Anhangs 295 Text VOB/A Abschnitt 1, Basisparagraphen 297 Anhang TS 329 Text VOB/B 331 = XVII Text DIN 18 299, Einleitungsnorm VOB/C 356 Verzeichnis der DIN-Normen 367 Stichwortverzeichnis 371 VITTTT
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