Das Individuum und der Wandel städtischer Wohnviertel: eine handlungstheoretische Erklärung von Aufwertungsprozessen
Gespeichert in:
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| Format: | Hochschulschrift/Dissertation Buch |
| Sprache: | Deutsch |
| Veröffentlicht: |
Pfaffenweiler
Centaurus-Verl.-Ges.
1997
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| Schriftenreihe: | Soziologische Studien
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Inhalt
1. Einleitung 11
2. Die Aufwertung innenstadtnaher Wohngebiete:
Eine kritische Betrachtung des Forschungsstandes 23
2.1 Der Aufwertungsprozeß 25
2.2 Die Pioniere und Gentrifier 30
* 2.3 Exkurs: Vorschlag zu einer Typologie von Nachfragern nach
Wohnungen auf dem Wohnungsmarkt 34
2.4 Bisherige Erklärungsansätze 42
2.4.1 Erklärungsansatz I:
Aufwertung durch eine veränderte Nachfrage 42
2.4.2 Erklärungsansatz II:
Aufwertung durch ein verändertes Angebot 46
3. Die Handlungstheorie und ihre Anwendung auf das Phänomen
der Aufwertung innenstadtnaher Wohnviertel 53
3.1 Die Logik der Selektion 57
3.2 Der Brückenschlag 64
3.3 Soziale Prozesse 70
3.4 Zusammenfassung und Implikationen für den weiteren
forschungslogischen Ablauf der Studie 85
4. Indikatoren einer veränderten Nachfrage nach innenstadtnahem
Wohnraum 89
4.1 Quantitativer Wandel 91
4.2 Pluralisierung von Lebensformen 98
f 4.3 Lebensstile und die Wahl des Wohnortes 110
9
5. Die Bewohner innenstadtnaher Wohngebiete: ihre Bewertungen,
Präferenzen, Wohnzufriedenheit und Auszugswahrscheinlichkeiten 119
5.1 Das Untersuchungsgebiet 119
5.2 Die Stichprobe 122
5.3 Die Bewohnergruppen, ihre Bewertungen und Präferenzen 127
5.4 Ein Modell der residentiellen Mobilität 140
5.4.1 Das Modell 140
5.4.2 Die Hypothesen 147
5.4.3 Zur Operationalisierung zentraler Konstrukte 150
5.4.4 Die empirische Prüfung des Modells der residentiellen
Mobilität 156
5.5 Anwendung des Modells der residentiellen Mobilität auf die
Bewohnergruppen innenstadtnaher Wohnorte 165
5.6 Zusammenfassung der Ergebnisse 170
6. Aufwertung durch eine veränderte Nachfrage nach
innenstadtnahem Wohnraum: Simulationsergebnisse 175
7. Weitere Einflußfaktoren einer Aufwertung 187
5 7.1 Akteure des Interdependenzsystems:
private Wohnungsanbieter 187
7.2 Öffentlich geförderter Wohnungsbau 203
7.3 Die Umwandlungen von Miet- in Eigentumswohnungen 208
8. Akteure, Handlungen und die Veränderung sozialräumlicher
Strukturen 213
Literatur 225
Anhang 243
10 |
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