Veränderungen in der Standortstruktur des Einzelhandels: untersucht am Beispiel Niedersachsen
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| Format: | Hochschulschrift/Dissertation Buch |
| Sprache: | Deutsch |
| Veröffentlicht: |
Münster u.a.
Lit
1992
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| Schriftenreihe: | Wirtschaftsgeographie
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| adam_text | Inhaltsverzeichnis
Verzeichnis der Tabellen
Verzeichnis der Abbildungen
Verzeichnis der Anlagen im Anhang
Vorwort
1* Einleitung 1
;; 7. -f s-:- ; j t j :4
2* Allgemeine Grundlagen zur Dynamik von Einzelhandelsstandorten 5
2.1. . Theorie der Spiralbewegung nach Agergard/Olsen/Allpass 8
2.2. Wachstumstheorie zentralörtlicher Systeme nach Lange 13
2.3. Ergänzende Ansätze zur Veränderung von Einzelhandelsstandorten 22
2.3.1. Einflußfaktoren der Angebotsseite (Einzelhandelsbetriebe) 22
2.3.1.1. Standortwahl von Einzelhandelsbetrieben 23
2.3.1.2. Betriebsformenwandel im Einzelhandel : v-. : v; 29
2.3.2. Einflußfaktoren der Nachfrageseite (Konsumenten) 35
2.3.2.1. Einkommen und Einwohnerzahl - 37
2.3.2.2. Entfernung und Distanzüberwindung 43
2.3.2.3. Sozioökonomische Merkmale der Konsumenten und Einkaufsver-
halten - • : • V 51
2.3.3. Einflußfaktoren durch die Standortgestaltung (Planer und Politiker) 57
2.4. Modell der Einflußfaktoren auf Struktur und Dynamik von Einzel-
handelsstandorten 63
3. Empirische Analyse der Veränderung einzelhandelsstandortrele-
vanter Einflußfaktoren und deren Auswirkung auf die
Standortstruktur 1 74
3.1. Strukturelle und regionale Entwicklungen in Niedersachsen 77
3.1.1. Veränderungen des Einzelhandelsangebots 80
3.1.1.1. Zentrale Trends der Angebotsentwicklung 81
3.1.1.2. Veränderungen von Strukturmerkmalen des Einzelhandelsangebots 97
3.1.1.2.1. Kosten und Produktivität 108
3.1.1.2.2. Beschäftigtenstruktur 117
3.1.1.2.3. Betriebsgrößenstruktur • 123
3.1.1.2.4. Branchenstruktur 135
3.1.1.2.5. Bedienungsformenstruktur 147 (
3.1.1.3. Strukturwandel durch neue Entwicklungen im Einzelhandel 149
3.1.2. Veränderungen der Einzelhandelsnachfrage 153
3.1.2.1. Einkommen und Einwohnerzahl 154
3.1.2.2. Raumüberwindungsfaktoren 160
3.1.2.3. Sozial- und Verhaltensfaktoren 168
3.1.3. Veränderungen der kommunalen Einzelhandelsgestaltung 177
3.1.3V1. Indirekte Einzelhandelsgestaltung 178
3.1.3.2. Direkte Einzelhandelsgestaltung 183
3.1.4. Vergleichende Analyse des standortprägenden Gewichts der Variablen 186
3.2. Entwicklungen in ausgewählten Fallbeispielräumen 192
3.2.1. Ordnungsraum 194
3.2.1.1. Funktion und Dynamik innerstädtischer Zentren im Ober-
zentrum Hannover 197
3.2.1.2. Funktion und Dynamik von Umlandzentren Hannovers .V 208
3.2.1.3. Funktion und Dynamik von Agglomerationen großflächiger Einzel-
handelsbetriebe im Raum Hannover 213
3.2.2. Ländlicher Raum 219
3.2.2.1, Funktion und Dynamik des Grundzentrums Hermannsburg - - 5*v 220
3.2.2.2. Funktion und Dynamik der Samtgemeinde Kirchdorf 228
4. Zusammenfassende Bewertung 239
4.1. Entwicklungschancen ausgewählter Standorttypen des Einzelhandels 241
4.2. Phasenmodell des Standortstrukturwandels 255
4.3. Schlußwort 260
Summary 263
Resume 264
Literaturverzeichnis 266
Anhang 278
VI
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