Nießbrauch: Zivilrecht, Steuerrecht
Gespeichert in:
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| Format: | Buch |
| Sprache: | Deutsch |
| Veröffentlicht: |
Köln
Deubner
1986
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| adam_text | INHALTSVERZEICHNIS VII
INHALTSVERZEICHNIS
SEITE
VORWORT V
A. ZIVILRECHT 1
I. BEGRIFF DES NIESSBRAUCHS
1. EINSCHRAENKUNG DES EIGENTUMS ,
2. NIESSBRAUCHSBERECHTIGTER. . . .
3. NIESSBRAUCH AN SACHEN
A) UMFANG DES NUTZUNGSRECHTS.
B) MIET- UND PACHTVERTRAEGE 2
C) VERFUEGUNGSRECHT UEBER DAS INVENTAR 2
4. NIESSBRAUCH AN RECHTEN 3
A) UMFANG DES NUTZUNGSRECHTS 3
B) NIESSBRAUCH BEI FORDERUNGEN 3
5. NIESSBRAUCH AN EINEM VERMOEGEN
;
4
A) VERMOEGEN EINER PERSON 4
B) NIESSBRAUCH AN EINER ERBSCHAFT 4
C) SONDERREGELUNG FUER DIE SCHULDENHAFTUNG 4
II. EINRAEUMUNG DES NIESSBRAUCHS 5
1. VERPFLICHTUENGSGESCHAEFTE 5
2. BESTELLUNG DES NIESSBRAUCHS 6
A) BEI BEWEGLICHEN SACHEN 6
B) BEI GRUNDSTUECKEN 7
C) BEI RECHTEN 7
D) BEI VERMOEGEN 7
3. RECHTE GEGENUEBER DRITTEN 8
4. VERTRAEGE MIT MINDERJAEHRIGEN 8
III. RECHTSBEZIEHUNGEN ZWISCHEN NIESSBRAUCHER UND BESTELLER 10
1. AUSUEBUNG DES NIESSBRAUCHS 10
2. ANSPRUECHE DES EIGENTUEMERS - RECHTSINHABERS 11
3. PFLICHT ZUR FESTSTELLUNG DER VERHAELTNISSE 11
4. ERRICHTUNG VON BAUWERKEN 12
5. VERJAEHRUNG 13
IV. BEENDIGUNG DES NIESSBRAUCHS 13
1. KEINE UEBERTRAGUNG 13
HTTP://D-NB.INFO/870020447
VIII
INHALTSVERZEICHNIS
2. ERLOESCHEN DES NIESSBRAUCHS 13
3. AUFHEBUNG DES NIESSBRAUCHS 14
V. NIESSBRAUCH AN GEWERBLICHEN UNTERNEHMEN 14
1. ZULAESSIGKEIT 14
2. INHALT DES NIESSBRAUCHSRECHTS 15
A) NIESSBRAUCH AM UNTERNEHMEN 15
B) NIESSBRAUCHER HAT NUR ANSPRUCH AUF DEN REINGEWINN 19
3. BESTELLUNG DES NIESSBRAUCHS 20
VI. NIESSBRAUCH AN BETEILIGUNGEN AN PERSONENGESELLSCHAFTEN 20
1. NUR AN UEBERTRAGBAREN GESELLSCHAFTSRECHTEN 20
2. INHALT DES NIESSBRAUCHSRECHTS 22
3. BESTELLUNG DES NIESSBRAUCHSRECHTS 24
VII. NIESSBRAUCH AN BETEILIGUNGEN AN KAPITALGESELLSCHAFTEN 25
B. STEUERRECHT 26
I. ERTRAGSTEUERLICHE AUSWIRKUNGEN DES NIESSBRAUCHS IM ALLGEMEINEN .... 26
1. NIESSBRAUCH WURDE ENTGELTLICH EINGERAEUMT 26
A) AUSWIRKUNG BEIM EIGENTUEMER (BESTELLER) 26
B) AUSWIRKUNGEN BEIM NIESSBRAUCHSBERECHTIGTEN 26
2. UNENTGELTLICH GEWAEHRTER NIESSBRAUCH 27
A) WIRTSCHAFTLICHE BEDEUTUNG 27
AA) ZUWENDUNGSNIESSBRAUCH 27
BB) VORBEHALTSNIESSBRAUCH 27
CC) VERMAECHTNISNIESSBRAUCH 28
DD) AUFLAGENNIESSBRAUCH 29
EE) BRUTTONIESSBRAUCH 29
FF) QUOTENNIESSBRAUCH UND BRUCHTEILSNIESSBRAUCH 29
B) STEUERLICHE BEDEUTUNG 30
C) STEUERLICHE AUSWIRKUNG BEIM NIESSBRAUCHER 30
D) STEUERLICHE AUSWIRKUNG BEIM EIGENTUEMER 31
3. ABGRENZUNG ZWISCHEN ENTGELTLICH, TEILENTGELTLICH
UND UNENTGELTLICH GEWAEHRTEM NIESSBRAUCH 32
A) GRUNDSATZ 32
B) ABGRENZUNG BEIM NIESSBRAUCH AN GRUNDSTUECKEN 33
C) SONDERBEHANDLUNG DES VORBEHALTSNIESSBRAUCHS 35
II. ERTRAGSTEUERLICHE ANERKENNUNG DES NIESSBRAUCHS 37
1. REGELFALL 37
2. KEINE ANERKENNUNG VON SCHEINGESCHAEFTEN 38
INHALTSVERZEICHNIS IX
3. AUSWIRKUNG VON FORMMAENGELN 38
4. BESTELLUNG ZUGUNSTEN VON UNTERHALTSBERECHTIGTEN 40
5. NIESSBRAUCH ZUGUNSTEN MINDERJAEHRIGEN KINDER 43
III. ANERKENNUNG EINES NIESSBRAUCHS AN GRUNDSTUECKEN 45
1. EINKUENFTE AUFGRUND DES NIESSBRAUCHSRECHTS 45
2. UNENTGELTLICH BESTELLTER NIESSBRAUCH 46
3. ENTGELTLICH BESTELLTER NIESSBRAUCH 47
4. ABGRENZUNG ZWISCHEN ENTGELTLICH UND UNENTGELTLICH
ERWORBENDEM NIESSBRAUCH 48
5. MIET- UND PACHTVERTRAEGE MIT DEM EIGENTUEMER 51
6. NIESSBRAUCH AM GRUNDBESITZ ZUGUNSTEN MINDEQAHRIGER KINDER .... 54
IV. ANERKENNUNG EINES NIESSBRAUCHS AM KAPITALVERMOEGEN 58
1. NIESSBRAUCH AN WERTPAPIEREN 58
2. KEINE ANWENDUNG AUF DEN VORBEHALTSNIESSBRAUCH UND
DEN VERMAECHTNISNIESSBRAUCH 60
3. NIESSBRAUCH AM GEWINNSTAMMRECHT 61
V. ERTRAGSTEUERLICHE AUSWIRKUNGEN BEIM NIESSBRAUCHER 64
1. STEUERLICHE BEDEUTUNG 64
2. NIESSBRAUCHER ALS WIRTSCHAFTLICHER EIGENTUEMER 64
3. VERWERTUNG ZUR ERZIELUNG VON EINKUENFTEN 68
A) ZURECHNUNG DER NUTZUNG 68
B) ABTRETUNG DER AUSUEBUNG DES NIESSBRAUCHS 68
4. NUTZUNG ZUR ERZIELUNG VON EINKUENFTEN AUS
LAND- UND FORSTWIRTSCHAFT 69
5. NUTZUNG ZUR ERZIELUNG VON EINKUENFTEN AUS GEWERBEBETRIEB 70
6. NUTZUNG ZUR ERZIELUNG VON FREIBERUFLICHEN EINKUENFTEN 71
7. NUTZUNG ZUR ERZIELUNG VON EINKUENFTEN AUS
NICHTSELBSTAENDIGER ARBEIT 71
8. NUTZUNG ALS EINKUENFTE AUS KAPITALVERMOEGEN 71
A) UNENTGELTLICH GEWAEHRTER NIESSBRAUCH 72
B) ENTGELTLICH GEWAEHRTER NIESSBRAUCH 73
C) UNENTGELTLICHE ABTRETUNG VON RECHTEN BEI VORBEHALT
DES NIESSBRAUCHS 73
D) BESTELLUNG EINES NIESSBRAUCHSRECHTS AUFGRUND TESTAMENTARISCHER
VERFUEGUNG ODER DURCH VORWEGGENOMMENE ERBFOLGE 75
E) ANRECHNUNG VON KAPITALERTRAGSTEUER UND KOERPERSCHAFTSTEUER
BEIM VORBEHALTSNIESSBRAUCHER UND VERMAECHTNISNIESSBRAUCHER... 75
X
INHALTSVERZEICHNIS
F) ANRECHNUNG DER KAPITALERTRAGSTEUER UND DER
KOERPERSCHAFTSTEUER BEIM UNENTGELTLICH ODER ENTGELTLICH
BESTELLTEN NIESSBRAUCHSRECHT 76
9. NUTZUNG ALS EINKUENFTE AUS VERMIETUNG
UND VERPACHTUNG 77
10. NUTZUNG ALS SONSTIGE EINKUENFTE 79
A) EINKUENFTE AUS SONSTIGEN LEISTUNGEN 79
B) EINKUENFTE AUS WIEDERKEHRENDEN BEZUEGEN 79
11. VERZICHT AUF DEN NIESSBRAUCH GEGEN ENTGELT 79
VI. EINFLUSS EINES NIESSBRAUCHS AUF DIE GEWINNERMITTLUNG 83
1. GEWINNBEGRIFF. 83
2. KEINE AKTIVIERUNG DER MIT DEM NIESSBRAUCH
BELASTETEN WIRTSCHAFTSGUETER 85
3. BILANZIERUNG DER AUFGRUND DES NIESSBRAUCHS
ERRICHTETEN BAUWERKE 87
A) NIESSBRAUCHER IST EIGENTUEMER 87
B) EIGENTUMSERWERB DURCH DEN EIGENTUEMER 87
C) ABSCHREIBUNG 88
4. BILANZIERUNG EINES ENTGELTLICH ERWORBENEN NIESSBRAUCHSRECHTS 90
A) ALLGEMEINES 90
B) BESONDERHEITEN BEI LAUFENDEN ZAHLUNGEN 92
C) BESONDERHEITEN FUER EINLAGEN AUS DEM PRIVATVERMOEGEN 95
5. BILANZIERUNG EINES UNENTGELTLICH ERWORBENEN NIESSBRAUCHSRECHTS . . .
96
6. ABSCHREIBUNGEN DES NIESSBRAUCHSRECHTS 103
7. BETRIEBSAUSGABEN 105
8. BESONDERHEITEN BEI DER EINNAHME-UEBERSCHUSSRECHNUNG 106
9. BESONDERHEITEN BEI PERSONENGESELLSCHAFTEN 106
VII. AUSWIRKUNGEN DES NIESSBRAUCHS AN GRUNDSTUECKEN BEI DEN
EINKUENFTEN DES NIESSBRAUCHERS 107
1. ZURECHNUNG DER EINKUENFTE 107
2. NUTZUNG FUER WOHNZWECKE DES NIESSBRAUCHERS 107
A) NIESSBRAUCH WURDE ENTGELTLICH BESTELLT 108
B) NIESSBRAUCH WURDE UNENTGELTLICH BESTELLT 108
3. NUTZUNG DURCH VERMIETUNG 111
A) NIESSBRAUCH WURDE ENTGELTLICH BESTELLT 111
B) NIESSBRAUCH WURDE UNENTGELTLICH BESTELLT 112
C) UNENTGELTLICHE UEBERTRAGUNG EINES GRUNDSTUECKS UNTER
NIESSBRAUCHSVORBEHALT 112
INHALTSVERZEICHNIS
XI
4. ABSCHREIBUNG VON DEM NIESSBRAUCHSRECHT BEIM ENTGELTLICHEN
ERWERB 114
5. ABSCHREIBUNG VON DEM NIESSBRAUCHSRECHT BEIM UNENTGELTLICHEN
ERWERB 115
6. ABSCHREIBUNG BEIM VORBEHALTSNIESSBRAUCH 116
7. EIGENE STELLUNGNAHME 118
8. ABSCHREIBUNG VON ERRICHTETEN BAUWERKEN 120
9. ABSETZUNG VON WERBUNGSKOSTEN 123
A) WAS SIND WERBUNGSKOSTEN DES NIESSBRAUCHERS? 124
B) ZEITPUNKT DER ABSETZUNG 125
C) AUFWENDUNGEN DES EIGENTUEMERS 125
10. BRUCHTEILSNIESSBRAUCH 126
11. QUOTENNIESSBRAUCH 127
12. WAS IST BEI DER KUENFTIGEN VERTRAGSGESTALTUNG
ZU BERUECKSICHTIGEN? 128
VIII. NIESSBRAUCH AN EINEM BETRIEBSVERMOEGEN 129
1. NIESSBRAUCHER IST UNTERNEHMER 129
2. AKTIVIERUNG DES NIESSBRAUCHSRECHTS 131
3. VEREINBARUNG DER SUBSTANZERHALTUNG 132
4. BUCHUNG DER ENTSCHAEDIGUNGEN WEGEN BEEINTRAECHTIGUNG
DES NIESSBRAUCHS 134
5. NIESSBRAUCH AM REINGEWINN 135
6. EIGENTUEMER UND NIESSBRAUCHER ALS MITUNTERNEHMER 135
IX. NIESSBRAUCH AM ANTEIL EINER PERSONENGESELLSCHAFT 136
1. NIESSBRAUCHER HAT STIMMRECHT 137
2. NIESSBRAUCH AM GEWINNSTAMMRECHT OHNE STIMMRECHT 137
X. ERTRAGSTEUERLICHE AUSWIRKUNGEN BEIM EIGENTUEMER
BZW. RECHTSINHABER 137
1. NIESSBRAUCH WURDE ENTGELTLICH GEWAEHRT 137
A) NIESSBRAUCH AN GRUNDSTUECKEN UND SACHINBEGRIFFEN 137
B) NIESSBRAUCH AN BEWEGLICHEN SACHEN 140
C) NIESSBRAUCH AN RECHTEN 140
D) HEIMFALLANSPRUCH FUER DIE VOM NIESSBRAUCH
ERRICHTETEN BAUWERKE 141
2. ABSCHREIBUNG UND AUFWENDUNGEN DES EIGENTUEMERS
ALS WERBUNGSKOSTEN 142
A) ALLGEMEINES 142
B) BEI ENTGELTLICHER BESTELLUNG DES NIESSBRAUCHSRECHTS 142
XII INHALTSVERZEICHNIS
C) BEIM UNENTGELTLICH BESTELLTEN NIESSBRAUCHSRECHT
NACH BISHERIGER RECHTSPRECHUNG 143
D) BEI EINEM UNENTGELTLICH BESTELLTEN NIESSBRAUCH NACH
NEUER RECHTSPRECHUNG 145
E) ABSCHREIBUNG NACH BEENDIGUNG EINES UNENTGELTLICH
GEWAEHRTEN NIESSBRAUCHS 146
3. UEBERTRAGUNG EINES BETRIEBSGRUNDSTUECKS UNTER VORBEHALT
DES NIESSBRAUCHS 148
4. BESTELLUNG EINES NIESSBRAUCHSRECHTS AN EINEM WIRTSCHAFTSGUT
DES BETRIEBSVERMOEGENS 149
A) ENTGELTLICHE BESTELLUNG 149
B) NIESSBRAUCH WURDE UNENTGELTLICH EINGERAEUMT 151
5. RUECKGAENGIGMACHUNG VON ENTNAHMEHANDLUNGEN 155
6. BESTELLUNG DES NIESSBRAUCHS AN EINEM BETRIEBSVERMOEGEN 157
7. BEREICHERUNGEN DES EIGENTUEMERS BEIM
UNENTGELTLICHEN NIESSBRAUCH 158
8. AUFWENDUNGEN DES EIGENTUEMERS ALS DAUERNDE LAST 158
9. ZAHLUNG EINES ENTGELTS FUER DEN VERZICHT AUF DEN NIESSBRAUCH .... 159
10. ANRECHNUNG DER KAPITALERTRAGSTEUER UND
DER KOERPERSCHAFTSTEUER 161
XI. STEUERLICHE BEHANDLUNG VON NACHTRAEGLICHEM HERSTELLUNGSAUFWAND
UND GROESSERE ERHALTUNGSAUFWENDUNGEN BEI DEN EINKUENFTEN AUS
VERMIETUNG UND VERPACHTUNG 163
1. NACHTRAEGLICHE HERSTELLUNGSKOSTEN 163
2. GROESSERER ERHALTUNGSAUFWAND DES EIGENTUEMERS 164
3. HERSTELLUNGSAUFWAND UND ERHALTUNGSAUFWAND
DES NIESSBRAUCHERS 165
XII. UEBERGANGSREGELUNGEN UND ANPASSUNG BESTEHENDER RECHTE 165
XIII. DINGLICHES WOHNRECHT 166
XIV. OBLIGATORISCHE NUTZUNGSRECHTE 167
1. ALLGEMEINES 167
2. BEHANDLUNG BEIM OBLIGATORISCH NUTZUNGSBERECHTIGTEN 169
3. BEHANDLUNG BEIM EIGENTUEMER 172
XV. AUSWIRKUNGEN DES WOHNEIGENHAUSFOERDERUNGSGESETZES AUF DEN
NIESSBRAUCH UND ANDERE NUTZUNGSRECHTE 175
1. ALLGEMEINES 175
INHALTSVERZEICHNIS XIII
2. AUSWIRKUNGEN FUER DEN EIGENTUEMER EINER UNENTGELTLICH
UEBERLASSENEN WOHNUNG 176
3. FOLGERUNGEN AUS DEM WEGFALL DER NUTZUNGSWERTBESTEUERUNG
FUER DEN NUTZUNGSBERECHTIGTEN 177
4. ANWENDUNG DER UEBERGANGSREGELUNGEN DES § 52 ABS. 21 ESTG
BEIM NUTZUNGSBERECHTIGTEN 177
5. INANSPRUCHNAHME DES ABZUGSBETRAGES NACH § LOE ESTG
DURCH DEN NUTZUNGSBERECHTIGTEN 178
XVI. VERMOEGENSTEUERLICHE AUSWIRKUNG DES NIESSBRAUCHS . 179
1. BEIM NIESSBRAUCHER 179
2. BEIM EIGENTUEMER 180
XVII. BEHANDLUNG DES NIESSBRAUCHS BEI DER ERBSCHAFTSTEUER
(SCHENKUNGSSTEUER) 180
1. BEI DER BESTELLUNG DES NIESSBRAUCHS 180
2. ZUWENDUNG EINES MIT EINEM NIESSBRAUCH
BELASTETEN WIRTSCHAFTSGUTS 180
3. RUECKGAENGIGMACHUNG EINES UNENTGELTLICH
BESTELLTEN NIESSBRACHS 181
XVIII. UEBERTRAGUNG VON GRUNDSTUECKEN BEI BESTELLUNG EINES
NIESSBRAUCHSRECHTS UND AUSWIRKUNGEN
BEI DER GRUNDERWERBSTEUER 182
XIX. UMSATZSTEUERLICHE FRAGEN 183
ANHANG 184
LITERATURVERZEICHNIS 199
STICHWORTVERZEICHNIS 216
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| author | Mittelbach, Rolf 1919- Richter, Heinz 1924-2015 Boveleth, Karl-Heinz |
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