Verfügbarkeit: Sachenrecht | Technische Universität München

Sachenrecht:

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Bibliographische Detailangaben
Beteilige Person:	Schreiber, Christoph 1980- (VerfasserIn)
Format:	Buch
Sprache:	Deutsch
Veröffentlicht:	Stuttgart Boorberg 2022
Ausgabe:	8., neu bearbeitete Auflage
Schriftenreihe:	Rechtswissenschaft heute
Schlagwörter:	Sachenrecht Deutschland Grundschuld Hypothek Grundbuch Sicherungsübereignung Eigentum Absolutes Recht Besitz Pfandrecht Typenzwang Eigentumsvorbehalt Eigentumsrecht Lehrbuch
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Umfang:	297 Seiten
ISBN:	9783415073098

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MARC


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Datensatz im Suchindex

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adam_text	INHALTSVERZEICHNIS VORWORT ...................................................................................................... 5 ABKUERZUNGSVERZEICHNIS UND VERZEICHNIS DER ALLGEMEINEN LITERATUR ZUM SACHENRECHT ......................... 15 ERSTER TEIL: EINLEITUNG ....................................................................... 21 A. DIE REGELUNG DES SACHENRECHTS IM BGB ........................................ 21 B. DIE SYSTEMATISCHE STELLUNG DES SACHENRECHTS IM BGB .................. 21 C. GRUNDBEGRIFFE DES SACHENRECHTS ...................................................... 22 I. SACHEN ......................................................................................... 22 II. BESTANDTEILE ................................................................................ 23 III. ZUBEHOER ...................................................................................... 25 IV. NUTZUNGEN ................................................................................... 26 D. PRINZIPIEN DES SACHENRECHTS ........................................................... 26 I. DER BESTIMMTHEITS ODER SPEZIALITAETSGRUNDSATZ ......................... 26 II. DAS PUBLIZITAETS ODER OFFENKUNDIGKEITSPRINZIP ......................... 27 III. TYPENZWANG UND TYPENFIXIERUNG ............................................... 28 IV. DIE ABSOLUTHEIT DER DINGLICHEN RECHTE ....................................... 29 V. DIE ABSTRAKTHEIT DES DINGLICHEN RECHTSGESCHAEFTS ....................... 29 ZWEITER TEIL: DER BESITZ ................................................................... 31 A. DER BEGRIFF DES BESITZES .................................................................... 31 B. DIE BESITZFUNKTIONEN ......................................................................... 33 I. DIE SCHUTZFUNKTION ...................................................................... 33 II. DIE PUBLIZITAETSFUNKTION ........................................................... 34 C. DIE BESITZARTEN ................................................................................. 35 I. UEBERSICHT .................................................................................... 35 II. DER UNMITTELBARE BESITZ .............................................................. 36 1. DER BESITZTATBESTAND ............................................................. 36 2. DER ERWERB DES UNMITTELBAREN BESITZES .............................. 41 3. DER VERLUST DES UNMITTELBAREN BESITZES .............................. 45 III. DER MITTELBARE BESITZ .................................................................. 47 1. DIE VORAUSSETZUNGEN DES MITTELBAREN BESITZES ................... 48 2. DER ERWERB DES MITTELBAREN BESITZES .................................... 51 3. DER VERLUST DES MITTELBAREN BESITZES .................................... 52 IV. DER BESITZDIENER, § 855 BGB .................................................... 54 1. DIE VORAUSSETZUNGEN DER BESITZDIENERSCHAFT ...................... 55 2. DIE RECHTSFOLGEN DER BESITZDIENERSCHAFT ............................... 56 V. BESITZERWERB DURCH GESAMTRECHTSNACHFOLGE .............................. 58 1. VORAUSSETZUNGEN .................................................................. 58 2. RECHTSFOLGEN ......................................................................... 58 3. BEENDIGUNG DES ERBENBESITZES ........................................... 59 4. SONSTIGE FAELLE ....................................................................... 60 VI. DIE BESITZRECHTLICHE BETEILIGUNG MEHRERER ................................. 60 1. TEILBESITZ ............................................................................. 60 2. MITBESITZ ............................................................................... 60 VII. DER EIGENBESITZ ........................................................................... 61 D. DER BESITZSCHUTZ ................................................................................ 62 I. UEBERBLICK .................................................................................. 62 II. VERBOTENE EIGENMACHT .............................................................. 63 1. BESITZENTZIEHUNG UND BESITZSTOERUNG ................................... 63 2. EINGRIFF OHNE DEN WILLEN DES UNMITTELBAREN BESITZERS .... 64 3. GESETZLICH ERLAUBTE EINGRIFFE .............................................. 65 4. KEINE VORAUSSETZUNG: VERSCHULDEN ...................................... 65 5. FEHLERHAFTER BESITZ ............................................................... 66 III. DIE GEWALTRECHTE DES BESITZERS ................................................. 66 1. DIE BESITZWEHR .................................................................... 66 2. DIE BESITZKEHR ....................................................................... 67 3. DER BERECHTIGTE .................................................................... 68 4. DER GEGNER ............................................................................. 69 IV. DIE BESITZSCHUTZANSPRUECHE ...................................................... 69 1. DER HERAUSGABEANSPRUCH ..................................................... 69 2. DER STOERUNGSBESEITIGUNGS UND STOERUNGSUNTERLASSUNGSAN SPRUCH .............................................................................. 72 V. DER ABHOLUNGSANSPRUCH ............................................................ 73 VI. DER BESITZRECHTLICHE SCHUTZ DES MITBESITZES ............................. 74 VII. BESITZSCHUTZ BEIM MITTELBAREN BESITZ .................................... 75 VIII. DER PETITORISCHE BESITZSCHUTZ ................................................... 76 1. DER HERAUSGABEANSPRUCH GEGEN DEN BOESGLAEUBIGEN BESITZER . 76 2. DER HERAUSGABEANSPRUCH BEI ABHANDENGEKOMMENER SACHE . 77 IX. BESITZSCHUTZ GEMAESS § 823 BGB ................................................. 78 X. BESITZ ALS GEGENSTAND EINES ANSPRUCHS AUS § 812 BGB ........... 79 DRITTER TEIL: EIGENTUM ....................................................................... 81 1. KAPITEL: ALLGEMEINES ........................................................................... 81 A. EIGENTUM IN VERFASSUNG UND PRIVATRECHT .......................................... 81 B. EIGENTUM UND SONSTIGE HERRSCHAFTSRECHTE .......................................... 81 C. HERRSCHAFTSBEFIIGNISSE AUS DEM EIGENTUM .......................................... 82 I. POSITIVE BEFUGNISSE ...................................................................... 82 II. NEGATIVE BEFUGNISSE ................................................................... 82 D. BESCHRAENKUNGEN DER HERRSCHAFTSBEFIIGNISSE .................................... 82 I. OEFFENTLICH-RECHTLICHE SCHRANKEN ................................................ 82 II. PRIVATRECHTLICHE SCHRANKEN ........................................................ 83 1. BESCHRAENKTE DINGLICHE RECHTE ............................................... 83 2. FEHLENDES EIGENINTERESSE ..................................................... 83 3. UEBERWIEGENDES DRITTINTERESSE ............................................... 84 4. NACHBARRECHT ........................................................................ 85 8 E. EIGENTUMSARTEN ................................................................................... 88 I. MITEIGENTUM NACH BRUCHTEILEN ................................................. 88 II. GESAMTHANDSEIGENTUM ............................................................... 89 III. DAS WOHNUNGSEIGENTUM ............................................................ 90 1. RECHTSNATUR ........................................................................... 90 2. ENTSTEHUNG ........................................................................... 90 E DER SCHUTZ DES EIGENTUMS DURCH § 1004 BGB .................................. 91 I. EINLEITUNG .................................................................................. 92 II. ANWENDUNGSBEREICH ................................................................. 92 III. DIE BEEINTRAECHTIGUNG ................................................................. 93 IV. DER STOERER .................................................................................. 95 V. DIE RECHTSWIDRIGKEIT ................................................................. 98 VI. DIE RECHTSFOLGEN ....................................................................... 99 2. KAPITEL: EIGENTUMSERWERB AN BEWEGLICHEN SACHEN ............................ 100 A. DER RECHTSGESCHAEFTLICHE EIGENTUMSERWERB ....................................... 100 I. EIGENTUMSERWERB VOM VERFUEGUNGSBERECHTIGTEN .......................... 101 1. DIE EINIGUNG ........................................................................ 101 2. DIE UEBERGABE UND IHRE SURROGATE ......................................... 103 3. DIE VERFUEGUNGSBEFUGNIS ....................................................... 107 II. GUTGLAEUBIGER EIGENTUMSERWERB ................................................... 108 1. DIE TATBESTAENDE DES GUTGLAEUBIGEN ERWERBS ......................... 110 2. AUSSCHLUSS DES GUTGLAEUBIGEN ERWERBS GEMAESS § 935 BGB . . 114 3. RESTRIKTIVE AUSLEGUNG DER §§ 932 FF. BGB ............................ 115 4. AUSGLEICHSANSPRUECHE .......................................................... 116 III. GUTGLAEUBIGER LASTENFREIER EIGENTUMSERWERB ............................. 117 B. EIGENTUMSERWERB KRAFT GESETZES ....................................................... 117 I. ERSITZUNG ..................................................................................... 117 II. VERBINDUNG, VERMISCHUNG UND VERARBEITUNG ........................... 118 1. VERBINDUNG EINER BEWEGLICHEN SACHE MIT EINEM GRUNDSTUECK 119 2. VERBINDUNG BEWEGLICHER SACHEN ......................................... 120 3. VERMISCHUNG UND VERMENGUNG BEWEGLICHER SACHEN ........... 121 4. VERARBEITUNG ........................................................................... 121 5. DER AUSGLEICHSANSPRUCH GEMAESS § 951 BGB ......................... 123 III. EIGENTUM AN SCHULDURKUNDEN ................................................. 129 IV. ERWERB VON ERZEUGNISSEN UND BESTANDTEILEN ............................ 130 1. EIGENTUMSERWERB DURCH DEN EIGENTUEMER DER HAUPTSACHE . . 130 2. EIGENTUMSERWERB DURCH DEN DINGLICH BERECHTIGTEN .......... 130 3. EIGENTUMSERWERB DURCH DEN GUTGLAEUBIGEN EIGENBESITZER . . 131 4. EIGENTUMSERWERB DURCH DEN PERSOENLICH BERECHTIGTEN .... 131 V. ANEIGNUNG .................................................................................. 132 VI. FUND .......................................................................................... 133 VII. WEITERE GESETZLICHE ERWERBSARTEN .............................................. 134 C. EIGENTUMSERWERB DURCH HOHEITSAKT .................................................. 135 9 3. KAPITEL: ANSPRUECHE AUS DEM EIGENTUM ............................................... 135 A. DER HERAUSGABEANSPRUCH AUS § 985 BGB .......................................... 136 I. VORAUSSETZUNGEN ......................................................................... 136 1. EIGENTUM DES ANSPRUCHSTELLERS ............................................ 137 2. BESITZ DES ANSPRUCHSGEGNERS ............................................... 137 3. UNRECHTMAESSIGKEIT DES BESITZES ............................................. 138 II. KONKURRENZEN ............................................................................... 140 B. NEBENANSPRUECHE AUS §§ 987 FF. BGB .................................................. 141 I. NEBENANSPRUECHE DES EIGENTUEMERS GEGEN DEN BESITZER ............... 142 1. ANSPRUECHE AUF SCHADENSERSATZ ............................................ 142 2. ANSPRUECHE AUF NUTZUNGSERSATZ ............................................ 144 3. KONKURRENZEN ........................................................................ 148 II. ANSPRUECHE AUF VERWENDUNGSERSATZ ............................................. 152 1. DIE ANSPRUECHE DES GUTGLAEUBIGEN BESITZERS ......................... 153 2. DIE ANSPRUECHE DES BOESGLAEUBIGEN ODER VERKLAGTEN BESITZERS . 154 3. VERWENDUNGSERSATZ BEI RECHTSNACHFOLGE ........................... 154 4. DIE DURCHSETZUNG DES VERWENDUNGSERSATZANSPRUCHS .... 154 5. DAS WEGNAHMERECHT ................................................... 155 6. KONKURRENZEN .............................................................. 156 VIERTER TEIL: SICHERUNGSRECHTE AN BEWEGLICHEN SACHEN UND AN RECHTEN .............................................................................. 159 A. WIRTSCHAFTLICHE FUNKTION ................................................................... 159 B. DAS PFANDRECHT AN BEWEGLICHEN SACHEN .......................................... 160 I. DAS VERTRAGLICHE PFANDRECHT ....................................................... 160 1. ANWENDUNGSBEREICH ............................................................ 160 2. ENTSTEHUNG .......................................................................... 161 3. GUTGLAEUBIGER ERWERB ............................................................ 164 4. BELASTUNGSOBJEKT .................................................................. 166 5. AKZESSORIETAET ....................................................................... 167 6. UEBERGANG ................................................................................ 168 7. RANG ..................................................................................... 169 8. RECHTE UND PFLICHTEN VON VERPFAENDER UND PFANDGLAEUBIGER . 169 9. VERWERTUNG ........................................................................... 170 10. ERLOESCHEN .............................................................................. 172 II. DAS GESETZLICHE PFANDRECHT ....................................................... 173 III. DAS PFAENDUNGSPFANDRECHT ......................................................... 174 C. DAS PFANDRECHT AN RECHTEN ................................................................ 174 I. BESTELLUNG .................................................................................. 175 II. DAS PFANDRECHT AN (GELD-)FORDERUNGEN ..................................... 175 1. DIE RECHTSLAGE VOR DER PFANDREIFE ...................................... 175 2. DIE RECHTSLAGE NACH DER PFANDREIFE .................................... 176 3. VERWERTUNG IM UEBRIGEN ........................................................ 176 D. DIE SICHERUNGSABTRETUNG ................................................................... 176 10 E. DIE SICHERUNGSUEBEREIGNUNG ............................................................... 177 I. BEGRIFF ........................................................................................ 177 II. ENTSTEHUNG ................................................................................... 179 III. BESTIMMTHEIT ............................................................................. 180 IV. ANTIZIPIERTES BESITZKONSTITUT .................................................... 181 V. SICHERUNGSVERTRAG ........................................................................ 182 VI. STELLUNG VON SICHERUNGSGEBER UND SICHERUNGSNEHMER ........... 183 VII. ZWANGSVOLLSTRECKUNG DRITTER IN DAS SICHERUNGSGUT ................... 184 VIII. INSOLVENZ VON SICHERUNGSGEBER ODER SICHERUNGSNEHMER .... 185 IX. VERWERTUNG ................................................................................ 185 X. SITTENWIDRIGKEIT DER SICHERUNGSUEBEREIGNUNG ............................ 186 E DER EIGENTUMSVORBEHALT ..................................................................... 187 I. BEGRIFF UND WIRTSCHAFTLICHER ZWECK ............................................ 187 II. ARTEN DES EIGENTUMSVORBEHALTS .................................................. 188 1. EINFACHER EIGENTUMSVORBEHALT ............................................ 188 2. VERLAENGERTER EIGENTUMSVORBEHALT ......................................... 189 3. ERWEITERTER EIGENTUMS VORBEHALT ......................................... 191 III. ENTSTEHUNG UND BEENDIGUNG DURCH BEDINGUNGSEINTRITT ........... 191 IV. SCHULDRECHTLICHER UND SACHENRECHTLICHER TEIL DES EIGENTUMSVOR BEHALTS ................................................................................ 193 G. KOLLISION VON EIGENTUMSVORBEHALT UND SICHERUNGSEIGENTUM ........... 194 H. KOLLISION VON VERLAENGERTEM EIGENTUMSVORBEHALT UND SICHERUNGSAB TRETUNG .......................................................................................... 195 I. DAS ANWARTSCHAFTSRECHT ..................................................................... 196 I. ERWERB ....................................................................................... 196 1. ERWERB VOM BERECHTIGTEN .................................................... 196 2. ERWERB VOM NICHTBERECHTIGTEN ............................................ 198 II. SCHUTZ DES ANWARTSCHAFTSRECHTS .............................................. 199 III. PFAENDUNG DES ANWARTSCHAFTSRECHTS ........................................... 200 FUENFTER TEIL: GRUNDSTUECKSRECHT ........................................................... 203 1. KAPITEL: GRUNDSTUECK UND GRUNDBUCH ............................................... 203 A. BEGRIFF DES GRUNDSTUECKS ..................................................................... 203 B. DAS GRUNDBUCH ................................................................................... 204 I. BEDEUTUNG UND FUNKTION ...................................... 204 II. ZUSTAENDIGKEIT UND VERFAHREN .................................................... 205 III. AEUSSERE FORM UND EINTEILUNG DES GRUNDBUCHS ......................... 205 2. KAPITEL: ERWERB UND VERLUST DES EIGENTUMS AN GRUNDSTUECKEN .... 212 A. RECHTSGESCHAEFTLICHER ERWERB VOM BERECHTIGTEN .............................. 212 I. EINIGUNG .................................................................. 212 1. FORM ..................................................................... 212 2. BEDINGUNGSFEINDLICHKEIT ...................................................... 213 3. ERSTRECKUNG AUF DAS ZUBEHOER .................................................. 213 4. GENEHMIGUNGSVORBEHALTE .................................................... 214 11 II. EINTRAGUNG ................................................................................... 214 1. DIE EINTRAGUNGSVORAUSSETZUNGEN .......................................... 215 2. WEITER GEHENDE PRUEFUNGSPFLICHTEN DES GRUNDBUCHAMTS ... 218 III. DIE RECHTSLAGE ZWISCHEN EINIGUNG UND EINTRAGUNG ................ 218 1. BINDUNG AN DIE EINIGUNG ..................................................... 219 2. UNSCHAEDLICHKEIT NACHTRAEGLICHER VERFUEGUNGSBESCHRAENKUNGEN 220 3. DIE AUFLASSUNGSANWARTSCHAFT ............................................... 220 B. WEITERE ERWERBSGRUENDE .................................................................... 221 I. ANEIGNUNG ................................................................................... 221 II. ERSITZUNG ..................................................................................... 222 1. BUCHERSITZUNG ........................................................................ 222 2. KONTRATABULARERSITZUNG .......................................................... 223 C. DIE UNRICHTIGKEIT DES GRUNDBUCHS .................................................... 223 I. AUSGANGSLAGE ............................................................................. 223 II. BESEITIGUNG DER GRUNDBUCHUNRICHTIGKEIT ................................. 224 1. LOESCHUNG VON AMTS WEGEN .................................................. 224 2. LOESCHUNG AUF ANTRAG ............................................................. 225 III. DIE BESEITIGUNG DES RECHTSSCHEINS ............................................ 227 1. AMTSWIDERSPRUCH ................................................................ 227 2. WIDERSPRUCH NACH § 899 BGB ............................................... 228 D. DER ERWERB VOM NICHTBERECHTIGTEN .................................................. 229 I. GRUNDLAGEN ................................................................................ 229 II. DER RECHTSSCHEIN DES GRUNDBUCHS ............................................ 230 III. VERFUEGUNGEN DES NICHTBERECHTIGTEN ......................................... 232 IV. DIE SCHUTZ WUERDIGKEIT DES BEGUENSTIGTEN ................................... 233 E. DIE VORMERKUNG ............................................................................... 234 I. GRUNDLAGEN ................................................................................ 234 II. VORAUSSETZUNGEN ....................................................................... 236 1. DER ZU SICHERNDE ANSPRUCH .................................................. 236 2. BEWILLIGUNG UND EINSTWEILIGE VERFUEGUNG ............................ 237 3. EINTRAGUNG .............................................................................. 238 III. WIRKUNGEN ................................................................................... 238 1. RANG WIRKUNG ........................................................................ 238 2. VOLLWIRKUNG ........................................................................... 239 3. SICHERUNGSWIRKUNG ................................................................ 240 IV. GUTGLAEUBIGER ERWERB DER VORMERKUNG ...................................... 241 1. ERST ER WERB .............................................................................. 241 2. ZWEITERWERB ........................................................................... 242 V. ERLOESCHEN .................................................................................. 243 3. KAPITEL: DIE BESCHRAENKTEN DINGLICHEN RECHTE .................................... 243 A. BEGRUENDUNG, INHALTSAENDERUNG UND AUFHEBUNG ............................... 243 I. BEGRUENDUNG .................................................................................. 243 II. INHALTSAENDERUNG ............................................................................ 244 1. ZULAESSIGKEIT ........................................................................... 244 2. VORAUSSETZUNGEN ................................................................... 244 3. BEDEUTUNG .............................................................................. 245 12 III. AUFHEBUNG .................................................................................. 245 1. ZULAESSIGKEIT .......................................................................... 245 2. VORAUSSETZUNGEN .................................................................. 245 3. WIRKUNG ................................................................................ 246 B. VERJAEHRUNG UND VERSITZUNG ............................................................... 246 C. DIE RANGORDNUNG .............................................................................. 247 I. DIE BEDEUTUNG DES RANGS ......................................................... 247 II. DIE RANGBESTIMMUNG ................................................................. 247 1. GESETZLICHE RANGORDNUNG .................................................... 248 2. RECHTSGESCHAEFTLICH BESTIMMTER RANG ................................... 250 D. DIE GRUNDPFANDRECHTE ...................................................................... 252 I. GEMEINSAME GRUNDLAGEN ......................................................... 253 1. BEGRIFF UND BEDEUTUNG ......................................................... 253 2. DURCHSETZUNG ....................................................................... 254 3. DER HAFTUNGSVERBAND ............................................................ 256 4. DAS VERHAELTNIS DER GRUNDPFANDRECHTE ZUEINANDER ............. 259 II. DIE HYPOTHEK ............................................................................ 260 1. BEGRUENDUNG .......................................................................... 260 2. GEGENRECHTE DES EIGENTUEMERS .............................................. 262 3. UEBERTRAGUNG .......................................................................... 266 4. GUTGLAEUBIGER ERWERB ............................................................ 267 5. BEENDIGUNG DER FREMDHYPOTHEK ......................................... 270 6. BESONDERE FORMEN DER HYPOTHEK ......................................... 273 III. DIE GRUNDSCHULD ....................................................................... 276 1. RECHTSNATUR .......................................................................... 276 2. BEGRUENDUNG .......................................................................... 277 3. GEGENRECHTE DES EIGENTUEMERS .............................................. 277 4. UEBERTRAGUNG .......................................................................... 279 5. GUTGLAEUBIGER ERWERB ............................................................ 279 6. BEENDIGUNG DER GRUNDSCHULD .............................................. 279 7. ABLOESUNG DER GRUNDSCHULD ................................................. 280 8. VERWERTUNG DURCH ABTRETUNG .............................................. 281 IV. DAS EIGENTUEMERGRUNDPFANDRECHT .............................................. 283 1. BEGRIFF UND ZWECK .............................................................. 283 2. LOESCHUNG ............................................................................ 284 E. NUTZUNGSRECHTE AN GRUNDSTUECKEN .................................................... 285 I. DIENSTBARKEITEN ........................................................................... 285 1. ALLGEMEINES .......................................................................... 285 2. BESTELLUNG ............................................................................. 286 3. DER NIESSBRAUCH ..................................................................... 286 4. GRUNDDIENSTBARKEIT UND BESCHRAENKTE PERSOENLICHE DIENSTBAR KEIT ........................................................................................ 287 II. WOHNRECHTE ................................................................................. 288 1. DAS WOHNUNGSRECHT ............................................................. 288 2. DAS DAUERWOHNRECHT ................................................................... 288 III. DIE REALLAST ................................................................................ 288 E DAS DINGLICHE VORKAUFSRECHT ............................................................ 289 13 G. DAS ERBBAURECHT ................................................................................ 290 I. RECHTSNATUR ................................................................................ 290 II. RECHTLICHE UND WIRTSCHAFTLICHE BEDEUTUNG ............................... 291 STICHWORTVERZEICHNIS ................................................................................ 293 14
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