Availability: Die Abnahme von Bauleistungen | Technische Universität München

Die Abnahme von Bauleistungen:

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Bibliographic Details
Main Authors:	Hildebrandt, Thomas (Author), Abu Saris, Amneh (Author)
Format:	Book
Language:	German
Published:	Hürth Wolters Kluwer [2020]
Edition:	3., Auflage
Series:	Werner Baurecht
Subjects:	Deutscher Vergabe- und Vertragsausschuss für Bauleistungen > Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen Bauvertrag Bauabnahme Deutschland Bauleistungen
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Physical Description:	XVIII, 219 Seiten
ISBN:	9783804153868 3804153860

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adam_text	INHALTSUEBERSICHT VORWORT .............................................................................................................. Y LITERATURVERZEICHNIS ............................................................................................ XV TEIL I DIE ABNAHME VON BAULEISTUNGEN ................................................. 1 KAPITEL 1 EINLEITUNG ...................................................................................... 1 KAPITEL 2 GESETZLICHE GRUNDLAGEN ................................................................. 2 KAPITEL 3 VERTRAGLICHE GRUNDLAGEN ............................................................... 5 KAPITEL 4 ANSPRUCH AUF ABNAHME ................................................................. 9 KAPITEL 5 ABNAHMEBEGRIFFE ............................................................................ 17 KAPITEL 6 BEGRIFF DER RECHTSGESCHAEFTLICHEN ABNAHME ..................................... 20 KAPITEL 7 ABGRENZUNG DES ABNAHMEBEGRIFFS................................................. 25 KAPITEL 8 RECHTSGESCHAEFTLICHE EINORDNUNG DER ABNAHMEERKLAERUNG ............ 27 KAPITEL 9 DIE ABNAHMEPFLICHT DES BESTELLERS................................................ 36 KAPITEL 10 VOLLENDUNG STATT ABNAHME ........................................................... 44 KAPITEL 11 VORAUSSETZUNGEN DER ABNAHME ..................................................... 46 KAPITEL 12 ABNAHMEREIFE, ABNAHMEZEITPUNKT UND ABNAHMEFAEHIGKEIT DES WERKES .................................................................................... 47 KAPITEL 13 VORLIEGEN VON WESENTLICHEN MAENGELN UND WESENTLICHEN RESTLEISTUNGEN ............................................................................... 50 KAPITEL 14 RECHTSFOLGEN BEIM VORHANDENSEIN UNWESENTLICHER UND WESENTLICHER MAENGEL ..................................................................... 55 KAPITEL 15 KLAGE AUF ABNAHME ....................................................................... 58 KAPITEL 16 RECHTSFOLGEN UND WIRKUNGEN DER ABNAHME ................................. 60 KAPITEL 17 ABNAHMEFORMEN ............................................................................ 95 KAPITEL 18 ABNAHMEVORBEHALTE ...................................................................... 124 KAPITEL 19 ABNAHMEVORBEREITENDE MASSNAHMEN ............................................ 136 KAPITEL 20 DURCHFUEHRUNG DER ABNAHME ......................................................... 138 KAPITEL 21 EMPFEHLUNGEN FUER DAS VORGEHEN IM ZUSAMMENHANG MIT DER ABNAHME ................................................................................ 141 KAPITEL 22 ZUSTANDSFESTSTELLUNG BEI VERWEIGERUNG DER ABNAHME ................. 145 TEIL II CHECKLISTEN/MUSTER ....................................................................... 159 STICHWORTVERZEICHNIS .......................................................................................... 215 VII INHALTSVERZEICHNIS VORWORT .............................................................................................................. Y LITERATURVERZEICHNIS ............................................................................................ XV TEIL I DIE ABNAHME VON BAULEISTUNGEN ................................................. 1 KAPITEL 1 EINLEITUNG .......................................................................................... 1 KAPITEL 2 GESETZLICHE GRUNDLAGEN ................................................................... 2 KAPITEL 3 VERTRAGLICHE GRUNDLAGEN ................................................................... 5 A. ANWENDUNG VON § 12 VOB/B UND AUSSCHLUSS VON § 640 BGB ........................... 5 B. WIRKSAME UND UNWIRKSAME VERTRAGLICHE VEREINBARUNGEN ...................................... 8 KAPITEL 4 ANSPRUCH AUF ABNAHME ................................................................... 9 A. ZEITPUNKT DER ABNAHME ........................................................................................ 9 B. KEINE ABNAHME GEGEN DEN WILLEN DES UNTERNEHMERS VOR FERTIGSTELLUNG DES WERKES ...................................................................................................................... 9 I. KEINE MOEGLICHKEIT ZUR ABNAHME VOR FERTIGSTELLUNG GEGEN DEN WILLEN DES UNTERNEHMERS ........................................................................................ 11 II. ABNAHME VOR FERTIGSTELLUNG UND GEGEN DEN WILLEN DES UNTERNEHMERS WIRKSAM MOEGLICH? ........................................................................................ 11 III. KONSEQUENZEN EINER AUFGEDRAENGTEN ABNAHME ............................................ 12 IV. KUENDIGUNG STATT AUFGEDRAENGTER ABNAHME ................................................... 13 C. ABNAHME NACH FERTIGSTELLUNG ................................................................................ 16 KAPITEL 5 ABNAHMEBEGRIFFE .............................................................................. 17 A. OEFFENTLICH-RECHTLICHE ABNAHME .............................................................................. 17 B. TECHNISCHE ABNAHME IM SINNE VON § 4 ABS. 10 VOB/B ........................................ 18 KAPITEL 6 BEGRIFF DER RECHTSGESCHAEFTLICHEN ABNAHME .......................................... 20 A. ZWEIGLIEDRIGER ABNAHMEBEGRIFF .............................................................................. 20 I. KOERPERLICHE ENTGEGENNAHME ........................................................................ 21 II. BILLIGUNG/ANERKENNUNG DER WERKLEISTUNG ................................................... 21 B. EINGLIEDRIGER ABNAHMEBEGRIFF ................................................................................ 22 IX INHALTSVERZEICHNIS KAPITEL 7 ABGRENZUNG DES ABNAHMEBEGRIFFS ..................................................... 25 A. AUFMASSNAHME .......................................................................................................... 25 B. TESTBETRIEB/TECHNISCHE EINWEISUNG ........................................................................ 25 KAPITEL 8 RECHTSGESCHAEFTLICHE EINORDNUNG DER ABNAHMEERKLAERUNG ............... 27 A. ABNAHMEERKLAERUNG DURCH DEN BESTELLER .................................................................. 28 B. EINSEITIGE BEDINGUNGSFEINDLICHE ERKLAERUNG DES BESTELLERS ...................................... 28 C. KEINE EMPFANGSBEDUERFTIGE WILLENSERKLAERUNG: ABNAHMEERKLAERUNG ....................... 29 D. KEINE BEFRISTETE ABNAHMEERKLAERUNG ........................................................................ 30 E. VERTRETER .................................................................................................................. 30 I. ARCHITEKTEN .................................................................................................... 31 II. SACHVERSTAENDIGE ............................................................................................. 33 III. OEFFENTLICHE BESTELLER ..................................................................................... 33 E ANFECHTUNG DER ABNAHMEERKLAERUNG ......................................................................... 34 KAPITEL 9 DIE ABNAHMEPFLICHT DES BESTELLERS ................................................... 36 A. ABWEICHENDE VEREINBARUNGEN ................................................................................. 36 I. ALLGEMEINE GESCHAEFTSBEDINGUNGEN .............................................................. 36 II. NACHUNTERNEHMERVERTRAEGE ............................................................................ 38 B. RECHTSFOLGEN EINER FEHLENDEN ABNAHME .................................................................. 39 I. ABNAHME-ZANNAHMEVERZUG.......................................................................... 39 II. SCHULDNERVERZUG ........................................................................................... 40 KAPITEL 10 VOLLENDUNG STATT ABNAHME .............................................................. 44 A. UNKOERPERLICHE WERKE ................................................................................................ 44 B. KOERPERLICHE WERKE .................................................................................................... 45 KAPITEL 11 VORAUSSETZUNGEN DER ABNAHME ....................................................... 46 KAPITEL 12 ABNAHMEREIFE, ABNAHMEZEITPUNKT UND ABNAHMEFAHIGKEIT DES WERKES ................................................................... 47 KAPITEL 13 VORLIEGEN VON WESENTLICHEN MAENGELN UND WESENTLICHEN RESTLEISTUNGEN .............................................................. 50 A. WESENTLICHE MAENGEL .................................................................................................. 50 B. WESENTLICHE RESTLEISTUNGEN ..................................................................................... 54 KAPITEL 14 RECHTSFOLGEN BEIM VORHANDENSEIN UNWESENTLICHER UND WESENTLICHER MAENGEL .................................................... 55 A. UNWESENTLICHE MAENGEL .............................................................................................. 55 X INHALTSVERZEICHNIS B. WESENTLICHE MAENGEL ................................................................................................. 56 C. VEREINBARUNG VON § 12 ABS. 3 VOB/B ................................................................. 57 KAPITEL 15 KLAGE AUF ABNAHME ......................................................................... 58 KAPITEL 16 RECHTSFOLGEN UND WIRKUNGEN DER ABNAHME .................................. 60 A. UEBERGANG VOM ERFULLUNGS- IN DAS NACHERFULLUNGSSTADIUM .................................... 61 B. FAELLIGKEIT DER VERGUETUNG ........................................................................................... 63 I. FAELLIGKEITSVORAUSSETZUNGEN ............................................................................ 63 II. ABSCHLAGSZAHLUNGEN .................................................................................... 64 C. BEWEISLASTUMKEHR ................................................................................................... 67 I. BEWEISLAST BEI VORBEHALTENEN MAENGELN ....................................................... 68 II. BEWEISLAST LEISTUNGSFESTSTELLUNG NACH § 4 ABS. 10 VOB/B ....................... 68 III. BEWEISLAST FIIR BEHAUPTETE VERTRAGSAENDERUNGEN .......................................... 69 IV. BEWEISLAST FUER BESEITIGTE MAENGEL ................................................................. 70 D. GEFAHR UEBERGANG ....................................................................................................... 71 I. VERGUETUNGSGEFAHR ......................................................................................... 71 II. SCHUTZPFLICHT DES UNTERNEHMERS ................................................................. 73 III. SCHUTZPFLICHT BEI TEILABNAHMEN ................................................................. 76 IV. RECHTSFOLGEN AUS DER VERLETZUNG VON SCHUTZPFLICHTEN ................................ 77 E. BEGINN DES LAUFES VON VERJAEHRUNGSFRISTEN ............................................................. 77 I. VERJAEHRUNGSFRISTEN FUER MAENGELANSPRUECHE VOR ABNAHME .............................. 77 II. BEGINN DER VERJAEHRUNGSFRIST FUER MAENGELANSPRUECHE MIT ABNAHME ............. 79 III. BEGINN DER VERJAEHRUNGSFRIST FUER VERGUETUNGSANSPRUECHE ................................ 81 F. FAELLIGKEIT OHNE ABNAHME ........................................................................................ 82 I. ABRECHNUNG NACH ERNSTHAFTER UND ENDGUELTIGER ERFUELLUNGSVERWEIGERUNG DES BESTELLERS................................................................................................. 82 II. VERWEIGERUNG DER ABNAHME ........................................................................ 83 III. ABRECHNUNGSVERHAELTNIS ................................................................................ 85 G. ABNAHME UND FAELLIGKEIT NACH KUENDIGUNG ............................................................. 88 I. ABNAHME NACH KUENDIGUNG .......................................................................... 88 II. FAELLIGKEIT NACH KUENDIGUNG OHNE ABNAHME ................................................ 90 H. MOEGLICHER AUSSCHLUSS VON VERTRAGSSTRAFEN ............................................................. 91 I. MOEGLICHER AUSSCHLUSS VON SACHMANGELANSPRUECHEN ................................................ 92 J. BEGINN DES ABRECHNUNGSSTADIUMS .......................................................................... 94 KAPITEL 17 ABNAHMEFORMEN ............................................................................. 95 A. AUSDRUECKLICHE ABNAHME ......................................................................................... 95 I. AUSDRUECKLICHE ABNAHME DURCH MUENDLICHE ERKLAERUNG ................................ 96 II. AUSDRUECKLICHE ABNAHME DURCH SCHRIFTLICHE ERKLAERUNG ................................ 97 III. VORZEITIG ERKLAERTE ABNAHME .......................................................................... 98 IV. AUSDRUECKLICHE ABNAHME NACH § 12 ABS. 1 VOB/B ..................................... 98 V. FOERMLICHE ABNAHME .................................................................................... 99 XI INHALTSVERZEICHNIS B. STILLSCHWEIGENDE ABNAHME ....................................................................................... 101 I. VORAUSSETZUNGEN DER STILLSCHWEIGENDEN ABNAHME ...................................... 101 II. FALLGRUPPEN DER STILLSCHWEIGENDEN ABNAHME ............................................... 103 C. FIKTIVE ABNAHME ...................................................................................................... 107 I. VORAUSSETZUNGEN DER FIKTIVEN ABNAHME ....................................................... 108 II. BESONDERHEITEN DER FIKTIVEN ABNAHME ......................................................... 111 III. AUSSCHLUSS DER GESETZLICHEN ABNAHMEFIKTION ............................................... 112 IV. § 640 ABS. 2 SATZ 1 BGB AUCH BEIM VOB/B-VERTRAG ................................ 113 D. ABNAHMEFIKTIONEN NACH DER VOB/B ...................................................................... 113 I. § 12 ABS. 5 NR. 1 VOB/B ............................................................................ 113 II. § 12 ABS. 5 NR. 2 VOB/B ............................................................................. 115 III. AUSSCHLUSS DER FIKTIVEN ABNAHME NACH VOB/B ........................................... 118 E. ABNAHMEWIRKUNGEN DURCH ABGELTUNGSVERGLEICH ................................................... 119 F. TEILABNAHME NACH § 12 ABS. 2 VOB/B .................................................................. 120 I. BESONDERHEITEN DER TEILABNAHME .................................................................. 120 II. VORAUSSETZUNGEN DER TEILABNAHME ................................................................ 120 KAPITEL 18 ABNAHMEVORBEHALTE ......................................................................... 124 A. VORBEHALT VON MAENGELANSPRUECHEN .......................................................................... 125 I. VERLUST DER VERSCHULDENSUNABHAENGIGEN MAENGELRECHTE ................................ 125 II. EINREDE .......................................................................................................... 125 III. VORBEHALTSERKLAERUNG ..................................................................................... 125 IV. POSITIVE KENNTNIS ......................................................................................... 126 V. BEWEISLAST ...................................................................................................... 126 VI. ZEITPUNKT DES VORBEHALTES ............................................................................ 126 VII. TEILABNAHME .................................................................................................. 128 VIII. ABNAHMEVERWEIGERUNG ................................................................................. 128 IX. AUSNAHME DES VORBEHALTSERFORDERNISSES ....................................................... 128 X. EMPFANGSBEDUERFTIGE WILLENSERKLAERUNG ....................................................... 128 XI. ABWEICHENDE VEREINBARUNGEN ...................................................................... 129 XII. RECHTSFOLGE: KEINE BEWEISLASTUMKEHR ......................................................... 129 B. VERTRAGSSTRAFENVORBEHALT ........................................................................................... 130 I. VORBEHALTSERKLAERUNG ..................................................................................... 130 II. FORMERFORDERNIS ........................................................................................... 130 III. VOLLMACHT ...................................................................................................... 131 IV. EMPFANGSBEDUERFTIGE WILLENSERKLAERUNG ....................................................... 131 V. ZEITPUNKT DES VORBEHALTES ............................................................................ 131 VI. TEILABNAHME .................................................................................................. 133 VII. ABNAHMEVERWEIGERUNG ................................................................................. 133 VIII. MEHRSTUFIGE VERTRAGSVERHAELTNISSE .................................................................. 134 IX. AUSNAHME DES ENTBEHRLICHEN VERTRAGSSTRAFENVORBEHALTS .............................. 134 X. RECHTSWIRKUNG ............................................................................................. 134 XI. NACHHOLUNG DES VORBEHALTS .......................................................................... 135 XII INHALTSVERZEICHNIS KAPITEL 19 ABNAHMEVORBEREITENDE MASSNAHMEN ............................................. 136 A. OBJEKTUEBERWACHENDER ARCHITEKT ............................................................................ 136 B. PROBE- UND TESTBETRIEB ............................................................................................. 137 KAPITEL 20 DURCHFUEHRUNG DER ABNAHME .......................................................... 138 A. GEMEINSAMER ABNAHMETERMIN .............................................................................. 138 B. FESTLEGUNG DES ABNAHMETERMINS ............................................................................ 138 C. ABNAHMEORT ........................................................................................................... 139 D. HINZUZIEHUNG EINES SACHVERSTAENDIGEN ................................................................... 139 E. ABNAHMEPROTOKOLL ................................................................................................... 140 KAPITEL 21 EMPFEHLUNGEN FUER DAS VORGEHEN IM ZUSAMMENHANG MIT DER ABNAHME ............................................................... 141 A. EMPFEHLUNGEN FUER DEN UNTERNEHMER ..................................................................... 141 B. EMPFEHLUNGEN ZUM VORGEHEN DES BESTELLERS BEI ABNAHME .................................... 143 KAPITEL 22 ZUSTANDSFESTSTELLUNG BEI VERWEIGERUNG DER ABNAHME ................... 145 A. ANWENDUNGSBEREICH ................................................................................................. 147 B. ABNAHMEVERWEIGERUNG DES BESTELLERS UNTER ANGABE VON MAENGELN ....................... 147 I. FERTIGSTELLUNG DER LEISTUNG .......................................................................... 147 II. ENTBEHRLICHKEIT DER ANGABE VON MAENGELN .................................................. 148 C. VERLANGEN DES UNTERNEHMERS .................................................................................. 149 D. GEMEINSAME ZUSTANDSFESTSTELLUNG .......................................................................... 150 I. FORM DER GEMEINSAMEN ZUSTANDSFESTSTELLUNG ............................................ 150 II. INHALT EINER GEMEINSAMEN ZUSTANDSFESTSTELLUNG .......................................... 152 E. EINSEITIGE ZUSTANDSFESTSTELLUNG .............................................................................. 153 I. VEREINBARTER TERMIN .................................................................................... 153 II. VOM UNTERNEHMER BESTIMMTER TERMIN ....................................................... 153 III. FERNBLEIBEN DES BESTELLERS ............................................................................ 154 IV. DURCHFUEHRUNG EINER EINSEITIGEN ZUSTANDSFESTSTELLUNG ................................ 155 F. KOSTEN ...................................................................................................................... 156 G. RECHTSFOLGEN ........................................................................................................... 156 TEIL II CHECKLISTEN/MUSTER ....................................................................... 159 STICHWORTVERZEICHNIS .......................................................................................... 215 XIII
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