Availability: Einführung in die VOB/B | Technische Universität München

Einführung in die VOB/B: Basiswissen für die Praxis

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Bibliographic Details
Main Authors:	Langen, Werner 1958- (Author), Berger, Andreas (Author)
Format:	Book
Language:	German
Published:	Hürth Werner Verlag 2023
Edition:	29., neu bearbeitete Auflage
Subjects:	Deutscher Vergabe- und Vertragsausschuss für Bauleistungen > Verdingungsordnung für Bauleistungen Deutscher Vergabe- und Vertragsausschuss für Bauleistungen > Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen VOB Architektenrecht Baurecht Einführung
Links:	http://bvbr.bib-bvb.de:8991/F?func=service&doc_library=BVB01&local_base=BVB01&doc_number=032179544&sequence=000001&line_number=0001&func_code=DB_RECORDS&service_type=MEDIA
Physical Description:	XXIII, 424 Seiten
ISBN:	9783804153950 380415395X

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MARC


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adam_text	INHALTSVERZEICHNIS VORWORT .................................................................................................. V BEARBEITER ........................................................................................... VII ABKUERZUNGSVERZEICHNIS ...................................................................... XXI LITERATURVERZEICHNIS .............................................................................. XXIII RDN. SEITE KURZKOMMENTAR: DIE 15 WICHTIGSTEN URTEILE DER JAHRE 2019 BIS 2022 UND EIN BESONDERS WICHTIGES URTEIL AUS DEM JAHR 2023. . 1 1 EINE EINFUEHRUNG IN DIE VOB/B ........................................................ 2 29 A. DIE MASSGEBENDEN BAURECHTLICHEN BESTIMMUNGEN ............... 3 29 I. VERHAELTNIS OEFFENTLICHES BAURECHT/ZIVILES BAURECHT ............... 3 29 II. BGB UND VOB/B ................................................................. 4 29 1. BGB ................................................................................... 4 29 2. VOB ................................................................................... 5 30 B. ZU DIESER EINFUEHRUNG IN DIE VOB/B UND ZU ALLGEMEINEN PRINZIPIEN .............................................................................. 9 34 C. DIE BEDEUTUNG DER AGB-RECHTLICHEN REGELUNGEN DER §§ 305 FF. BGB (AGB-RECHT) UND DER §§ 97 FF. GWB (VERGABERECHT) FUER DEN BAUVERTRAG ........................................... 11 37 L AGB-RECHT ........................................................................... 11 37 II. VERGABERECHT ......................................................................... 15 42 D. DER ABSCHLUSS DES BAUVERTRAGES ................................................ 16 43 I. ZUSTANDEKOMMEN ................................................................ 16 43 II. VERHANDLUNGSPROTOKOLLE, UNTERGESCHOBENE TEXTE, BESPRECHUNGSPROTOKOLLE NACH VERTRAGSSCHLUSS ............ 18 45 III. SONSTIGE GRUNDSAETZE ............................................................ 19 47 1. GRUNDSAETZLICH ABSCHLUSSFREIHEIT ..................................... 19 47 2. GRUNDSAETZLICH GESTALTUNGSFREIHEIT ................................... 20 47 3. GRUNDSAETZLICH FORMFREIHEIT .............................................. 21 47 IV. GRENZEN DER FORMFREIHEIT (SCHRIFTFORM) ............................. 22 47 1. NOTARIELLE BEURKUNDUNG ZWINGEND ................................. 23 48 2. GESETZLICHE SCHRIFTFORM .................................................... 24 48 3. VEREINBARTE SCHRIFTFORM (SCHRIFTFORMKLAUSELN) ............. 25 48 E. DIE AM BAU BETEILIGTEN INNERHALB DES VERTRAGSGEFUEGES ....... 29 52 I. VERTRAEGE ................................................................................. 30 52 II. HAFTUNG ................................................................................. 31 55 III. VOLLMACHT (VERTRETUNGSBEFUGNIS) ........................................ 32 57 IX INHALTSVERZEICHNIS RDN. SEITE F. DIE VOLLMACHT IM BAUABLAUF IM EINZELNEN ............................. 33 57 G. BAUSOLL UND VERGUETUNGSREGELUNGEN DER VOB ........................... 37 60 I. GRUNDSAETZLICHE REGELUNG IN § 2 ABS. 1 VOB/B, VERTRAGSTYP ENTSCHEIDEND, GESCHULDETER ERFOLG ............ 37 60 1. BAUSOLL ............................................................................... 37 60 2. DER GESCHULDETE ERFOLG - DIE HERSTELLUNG DES VERSPRO CHENEN WERKS, DIE AENDERUNG DER ANERKANNTEN REGELN DER TECHNIK ODER GESETZLICHER VORSCHRIFTEN NACH VER TRAGSABSCHLUSS, FUNKTIONALER MANGELBEGRIFF .............. 39 62 3. DIE UNMOEGLICHE LEISTUNG ............................................... 40 65 4. DIE SCHWARZGELDABREDE ................................................... 41 65 5. ABRECHNUNGS UND VERTRAGSTYPEN - LEISTUNGSVERTRAG, STUNDENLOHNVERTRAG, SELBSTKOSTENERSTATTUNGSVERTRAG ... 42 66 A) LEISTUNGSVERTRAG ......................................................... 43 66 B) STUNDENLOHNVERTRAG .................................................... 44 67 C) SELBSTKOSTENERSTATTUNGSVERTRAG ................................... 45 67 II. DIE VERGUETUNG NACH AUSGEFUEHRTER MENGE BEIM EINHEITSPREIS VERTRAG, § 2 ABS. 3 VOB/B - SPEKULATIV UEBERHOEHTE PREISE .. 46 68 1. ALLGEMEINES ...................................................................... 46 68 2. MEHRMENGEN 110 % .................................................... 47 69 3. SPEKULATIV UEBERHOEHTE PREISE ............................................ 53 73 4. MINDERMENGEN 90 % .................................................... 54 75 5. AUSGLEICHSBERECHNUNG ....................................................... 55 77 III. VERGUETUNG BEI LEISTUNGSAENDERUNGEN (NACHTRAEGE) .......... 56 79 1. .. DAS SYSTEM DER VOB/B; AGB-UNWIRKSAMKEIT GEGEN UEBER BGB-REGELUNG? ......................................... 56 79 A) DAS ANORDNUNGSPRINZIP DER VOB/B ........................ 56 79 B) DAS ANORDNUNGSPRINZIP IM VERHAELTNIS ZUR GESETZLI CHEN REGELUNG - ERGAENZENDE GELTUNG DER GESETZ LICHEN REGELUNGEN IM VOB-BAUVERTRAG? ............ 57 80 AA) DIE VOB/B IM VERHAELTNIS ZUM GESETZLICHEN LEITBILD ................................................. 57....... 80 BB) ERGAENZENDE GELTUNG DES GESETZLICHEN BAUVERTRAGSRECHTS ................................ 58 ....... 81 C) AGB-KONFORMITAET DES VOB-ANORDNUNGSSYSTEMS . . 59 82 2. VORAUSSETZUNG FUER JEDEN NACHTRAG: ABWEICHUNG DES BAUIST VOM BAUSOLL 61 84 A) BAUSOLL (BAUINHALT, BAUUMSTAENDE), BAUGRUNDRISIKO . . 61 84 B) EINHEITSPREISVERTRAG, PAUSCHALVERTRAG ........................ 62 85 C) AUSLEGUNG NACH DEM EMPFAENGERHORIZONT BEI UNKLARHEIT ODER WIDERSPRUECHEN ............................... 67 89 D) LEISTUNGSAENDERUNGEN AUF ANORDNUNG DES AUFTRAGGEBERS 71 93 X INHALTSVERZEICHNIS RDN. SEITE 3. DIE VOB/B UNTERSCHEIDET (UEBERFLUESSIGERWEISE) ZWISCHEN GEAENDERTEN LEISTUNGEN UND ZUSAETZLICHEN LEISTUNGEN ................................................................... 72 93 A) ANGEORDNETE GEAENDERTE LEISTUNGEN, § 1 ABS. 3 VOB/B, BAUINHALT, NICHT BAUZEIT ......... 72 93 B) ANGEORDNETE ZUSAETZLICHE LEISTUNGEN, § 1 ABS. 4 . . . 77 97 C) ABGRENZUNG ZWISCHEN GEAENDERTER UND ZUSAETZLICHER LEISTUNG UND BEDEUTUNG FUER DIE PRAXIS .............. 78 97 D) .. DIE ANORDNUNG DES AUFTRAGGEBERS IM SINNE VON § 1 ABS. 3, 4 VOB/B .................................................. 83 100 E) DIE VERGUETUNG FUER ANGEORDNETE GEAENDERTE ODER ZUSAETZLICHE LEISTUNGEN, § 2 ABS. 5, 6 VOB/B, BERECHNUNG ANHAND TATSAECHLICH ERFORDERLICHER KOS TEN VERSUS ANALOGE KOSTENFORTSCHREIBUNG 84 101 F) PREISVEREINBARUNG VOR AUSFUEHRUNG; LEISTUNGSVER WEIGERUNGSRECHT DES AUFTRAGNEHMERS ................... 98 110 G) ANALOGE ANWENDUNG VON § 2 ABS. 5 VOB/B BEI MEHRKOSTEN INFOLGE VERSCHOBENEN ZUSCHLAGS 99 112 H) LEISTUNGEN AUFGRUND VEREINBARUNG DER PARTEIEN OHNE ANORDNUNG DES AUFTRAGGEBERS 100 112 4. LEISTUNGSAENDERUNGEN OHNE (WIRKSAME) ANORDNUNG DES AUFTRAGGEBERS ....................................................... 101 113 5. BAUSOLL-BAUIST-ABWEICHUNGEN BEI PAUSCHALVERTRAEGEN .. 102 114 A) § 2 ABS. 7 NR. 2 VOB/B 102 114 B) AENDERUNG DES LEISTUNGSBESCHRIEBS .......................... 103 114 C) AENDERUNG DER MENGE ................................................ 104 115 D) VERGUETUNGSANPASSUNG BEIM PAUSCHALVERTRAG ........... 106 116 6. STOERUNG DER GESCHAEFTSGRUNDLAGE (INSBESONDERE PAUSCHALVERTRAG)/UKRAINE-KRIEG ................................ 107 117 H. VERZUG UND BEHINDERUNG BEIM BAUABLAUF .............................. 110 121 I. ANSPRUECHE GEGEN DEN AUFTRAGNEHMER ................................. 110 121 1. VERZUG - ERSTE VORAUSSETZUNG: FAELLIGKEIT DER JEWEILIGEN BAULEISTUNG ................................................................... 110 121 2. RECHTSFOLGEN VON KONTROLLFRISTEN GEMAESS § 5 ABS. 3 VOB/B ......................................................................... 115 123 3. VERSCHOBENE FAELLIGKEIT, INSBESONDERE AUFGRUND AUFTRAG GEBERSEITIGER BEHINDERUNG ........................................... 121 127 4. ZWEITE VORAUSSETZUNG DES VERZUGES: KALENDER FRIST: PURER FRISTABLAUF, EREIGNISFRIST: MAHNUNG UND ABLAUF EINER EVENTUELLEN MAHNFRIST ....................... 122 127 XI INHALTSVERZEICHNIS RDN. SEITE A) KALENDERFRISTEN .......................................................... 122 127 B) SONSTIGE FRISTEN ...................................................... 124 128 C) EREIGNISFRIST ............................................................ 125 129 D) WEITERE FAELLE EINER ENTBEHRLICHEN MAHNUNG .......... 126 129 5. DRITTE VORAUSSETZUNG DES VERZUGES: VERTRETEN MUESSEN, AUSSCHLUSS DES VERSCHULDENS ....................................... 127 130 6. ERGAENZENDE FRISTENHINWEISE ............................................ 129 132 A) .. FRIST FUER BAUBEGINN ............................................... 129 132 B) FRIST FUER BAUENDE ....................................................... 130 133 C) SAMSTAGE/SONNTAGE/FEIERTAGE ................................... 132 134 D) WICHTIGER SONDERFALL: VERSCHIEBUNG EINER KALENDER ODER EREIGNISFRIST FUEHRT ZUR SONSTIGEN FRIST 133 134 7. AUSSCHLUSS DES LEISTUNGSVERZUGES DES AUFTRAGNEHMERS WEGEN BEHINDERUNG DES AUFTRAGNEHMERS ................... 134 134 8. FOLGE DES AUFTRAGNEHMERSEITIGEN LEISTUNGSVERZUGES. ... 144 140 A) ZAHLUNGSKUERZUNG BZW.-VERWEIGERUNG 145 140 B) SCHADENSERSATZPFLICHT (VERZUGSSCHADEN)................... 146 141 C) KUENDIGUNG ................................................................. 147 141 D) VERTRAGSSTRAFE ............................................................. 148 142 E) KLAGE AUF ERFUELLUNG .................................................... 151 143 9. ABBILDUNG UND BEISPIEL FUER FRISTENBEHANDLUNG ............. 152 143 II . ANSPRUECHE GEGEN DEN AUFTRAGGEBER ................................. 153 146 1. VERZUG DES AUFTRAGGEBERS MIT HAUPTPFLICHTEN ............... 153 146 A) ABNAHME .................................................................... 154 146 B) ZAHLUNG ...................................................................... 155 146 C) EIGENE LEISTUNGSMITWIRKUNG ..................................... 159 147 2. VERZUG DES AUFTRAGGEBERS MIT NEBENPFLICHTEN (MITWIRKUNGSPFLICHTEN) - SCHADENSERSATZANSPRUECHE DES AUFTRAGNEHMERS WEGEN BEHINDERUNG, § 6 ABS. 6 SATZ 1 VOB/B .............................................................. 160 148 A) MITWIRKUNGSPFLICHTEN ................................................ 160 148 B) ZUR WIEDERHOLUNG: ERSTE BEHINDERUNGSFOLGE: FRISTVERLAENGERUNG 166 153 C) ZWEITE BEHINDERUNGSFOLGE: SCHADENSERSATZ ............ 167 153 D) KEINE MAHNUNG ERFORDERLICH? .................................. 170 155 E) NACHWEIS VON URSACHE UND SCHADEN ....................... 171 155 F) VOLLER SCHADENSERSATZ ............................................... 172 157 G) DOKUMENTATION ....................................................... 173 158 H) EXKURS ......................................................................... 174 158 XII INHALTSVERZEICHNIS RDN. 3. ENTSCHAEDIGUNGSANSPRUECHE AUS § 6 ABS. 6 SATZ 2 VOB/B, § 642 BGB .................................................... 176 A) VORAUSSETZUNGEN ........................................................ 176 B) DIE ENTSCHAEDIGUNG FUER DIE DAUER DES ANNAHME VERZUGS .................................................................. 177 C) PRAXISHINWEISE ............................................................. 178 4. VERZUG DES AUFTRAGGEBERS MIT SICHERHEITSLEISTUNG GEMAESS § 650F BGB ...................................................... 179 I. KUENDIGUNGEN .............................................................................. 180 I. KUENDIGUNG DURCH DEN AUFTRAGGEBER ........................................... 180 1. DIE KUENDIGUNG OHNE GRUND GEMAESS § 8 ABS. 1 VOB/B ...................................................................... 181 A) ALLGEMEINES ........................................................... 181 AA) KOMPLETT ODER TEILKUENDIGUNG ........................ 182 BB) RESTVERGUETUNG ABZUEGLICH ERSPARTER KOSTEN/ FUELLAUFTRAEGE ................................................ 183 CC) PAUSCHALVERGUETUNG IN HOEHE VON 5 % DER NICHT ERBRACHTEN LEISTUNG ........................ 185 DD) ... EINVERNEHMLICHE VERTRAGSAUFHEBUNG .............. 186 EE) AUSSCHLUSS ODER EINSCHRAENKUNG DES KUENDI GUNGSRECHTS ................................................ 187 FF) ..... ABNAHME AUCH BEI KUENDIGUNG ERFORDERLICH. . . 188 B) DIE ABRECHNUNG NACH KUENDIGUNG ............................ 189 AA) ZWEIGETEILTE ABRECHNUNG - ABRECHNUNG VON UNTEN .............................................. 190 BB) ... AUSNAHMSWEISE: ABRECHNUNG VON OBEN .... 191 CC) ....ABZUG ERSPARTER KOSTEN - PRUEFBARE DARLEGUNG DURCH DEN AUFTRAGNEHMER ..... 192 DD) ...TATSAECHLICHE ODER KALKULIERTE KOSTEN? ............ 194 EE) .... VERLUST ODER MISCHKALKULATION ....................... 196 FF)..... UMSATZSTEUER ..................................................... 199 GG) .... BESONDERHEITEN BEIM GEKUENDIGTEN EINHEITS PREISVERTRAG ................................................ 200 HH) BESONDERHEITEN BEIM GEKUENDIGTEN PAUSCHAL VERTRAG ......................................................... 202 II) PRUEFBARKEIT DER ABRECHNUNG ........................... 206 JJ) UMDEUTUNG EINER FEHLGESCHLAGENEN KUEN DIGUNG AUS WICHTIGEM GRUND IN EINE FREIE KUENDIGUNG ................................................ 209 2. DIE KUENDIGUNG BEI INSOLVENZ DES AUFTRAGNEHMERS GEMAESS § 8 ABS. 2 VOB/B ........................................... 210 A) WIRKSAMKEIT VON § 8 ABS. 2 VOB/B? ...................... 211 SEITE 158 158 159 161 163 164 164 165 165 166 166 167 167 168 168 169 169 169 170 172 173 174 174 176 178 179 180 180 XIII INHALTSVERZEICHNIS RDN. SEITE B) INSOLVENZBEDINGTE KUENDIGUNG ................................... 212 181 C) RECHTSFOLGEN ............................................................... 215 183 3. DIE KUENDIGUNG WEGEN VERTRAGSVERLETZUNG DES AUFTRAG NEHMERS GEMAESS § 8 ABS. 3 VOB/B UND AUS SONSTIGEN WICHTIGEN GRUENDEN ......................................................... 216 183 A) .. KUENDIGUNGSGRUENDE GEMAESS § 8 ABS. 3 VOB/B ... 216 183 B) ..SONSTIGE WICHTIGE KUENDIGUNGSGRUENDE ................... 219 186 C) .. TEILKUENDIGUNG AUS WICHTIGEM GRUND ................... 221 187 D) .. RECHTSFOLGEN .......................................................... 222 188 AA) FERTIGSTELLUNG DURCH DRITTFIRMEN - KOSTEN ERSTATTUNG/KOSTENVORSCHUSS/SCHADENSERSATZ. . . 222 ..... 188 BB) ANTEILIGER WERKLOHN NUR FUER DIE AUSGEFUEHRTEN LEISTUNGEN ..................................... 223 .... 189 CC) VERWENDUNGSRECHT BEZUEGLICH BAUSTELLENEIN RICHTUNG, STOFFEN UND BAUTEILEN .. 224 .... 190 4. DIE KUENDIGUNG GEMAESS § 8 ABS. 4 VOB/B .................... 226 192 A) KUENDIGUNG WEGEN UNZULAESSIGER WETTBEWERBSABREDE .. 227 ..... 192 B) .. KUENDIGUNG, WEIL DER AUFTRAGNEHMER WEGEN EINES ZWINGENDEN AUSSCHLUSSGRUNDES ZUM ZEITPUNKT DES ZUSCHLAGES NICHT HAETTE BEAUFTRAGT WERDEN DUERFEN. . . 228 ..... 192 C) KUENDIGUNG BEI WESENTLICHER AENDERUNG DES VER TRAGES ODER FESTSTELLUNG EINER SCHWEREN VERTRAGSVER LETZUNG DURCH DEN EUROPAEISCHEN GERICHTSHOF ......... 229 ..... 193 D) KUENDIGUNG INNERHALB VON 12 WERKTAGEN ................. 232 194 5. DIE KUENDIGUNG GEMAESS § 8 ABS. 5 VOB/B .................... 233 194 II. KUENDIGUNG DURCH DEN AUFTRAGNEHMER ................................. 234 194 1. DIE KUENDIGUNG WEGEN VERTRAGSVERLETZUNG DES AUFTRAGGEBERS GEMAESS § 9 VOB/B UND AUS SONSTIGEN WICHTIGEN GRUENDEN ...................................................... 235 196 A) UNTERLASSENE MITWIRKUNG DES AUFTRAGGEBERS GEMAESS § 9 ABS. 1 NR. 1 VOB/B 235 196 B) ZAHLUNGS ODER SONSTIGER SCHULDNERVERZUG DES AUF TRAGGEBERS GEMAESS § 9 ABS. 1 NR. 2 VOB/B 236 196 C) SONSTIGE WICHTIGE KUENDIGUNGSGRUENDE 237 197 D) AUSNAHMSWEISE: KUENDIGUNG EINES BEREITS AUFGEHO BENEN VERTRAGES 238 198 2. WEITERE KUENDIGUNGSVORAUSSETZUNGEN ............................ 239 198 3. KUENDIGUNGSFOLGEN ............................................................. 240 199 III. ABBILDUNGEN ......................................................................... 241 200 J. ABNAHME ....................................................................................... 242 201 I. BEGRIFF UND BEDEUTUNG DER ABNAHME ................................ 243 203 1. ALLGEMEINES ...................................................................... 243 203 XIV INHALTSVERZEICHNIS RDN. SEITE 2. DIE ABNAHME NACH KUENDIGUNG DES BAUVERTRAGES ......... 244 204 3. ENTBEHRLICHKEIT DER ABNAHME ......................................... 245 204 4. PRAKTISCHE BEDEUTUNG DER ABNAHME .............................. 246 206 II. FORMEN DER ABNAHME ......................................................... 249 207 1. STILLSCHWEIGENDE (KONKLUDENTE) ABNAHME ...................... 249 207 2. AUSDRUECKLICHE, ABER FORMLOSE ABNAHME ........................ 252 210 3. FOERMLICHE ABNAHME ........................................................ 253 210 4. FIKTIVE ABNAHME GEMAESS § 12 ABS. 5 VOB/B ............... 255 212 5. FIKTIVE ABNAHME GEMAESS § 640 ABS. 2 BGB ................. 259 213 III. DIE TEILABNAHME .................................................................. 260 214 1. DIE ECHTE TEILABNAHME NACH § 12 ABS. 2 VOB/B ......... 261 214 2. DIE TECHNISCHE ABNAHME (ZUSTANDSFESTSTELLUNG) NACH § 4 ABS. 10 VOB/B ........................................... 262 215 IV. ABNAHMEVERWEIGERUNG UND-VERZUG .................................... 264 216 V WIRKUNGEN DER ABNAHME ................................................... 273 221 1. WERKLOHNFAELLIGKEIT .......................................................... 273 221 2. WEGFALL DER VORLEISTUNGSPFLICHT DES AUFTRAGNEHMERS ... 274 222 3. BESCHRAENKUNG DES ERFUELLUNGSANSPRUCHS .......................... 275 222 4. GEFAHRUEBERGANG ............................................................... 276 222 5. BEWEISLASTUMKEHR BEI MAENGELN ....................................... 277 222 6. VERLUST NICHT VORBEHALTENER ANSPRUECHE .......................... 278 223 7. VERJAEHRUNGSBEGINN ........................................................... 280 224 K. MAENGELANSPRUECHE ....................................................................... 281 226 I. SYSTEMATIK - MAENGELANSPRUECHE SOWOHL VOR WIE NACH DER ABNAHME ......................................................................... 281 226 II. MANGELDEFINITION GEMAESS § 13 ABS. 1 VOB/B .................... 282 226 1. VEREINBARTE BESCHAFFENHEIT .............................................. 284 227 2. ANERKANNTE REGELN DER TECHNIK ..................................... 285 229 3. EIGNUNG FUER DIE NACH DEM VERTRAG VORAUSGESETZTE, ANSONSTEN FUER DIE GEWOEHNLICHE VERWENDUNG - FUNKTIONALER MANGELBEGRIF ......................................... 289 233 4. MAENGELFREIHEIT ZUR ZEIT DER ABNAHME ............................ 292 235 III. MAENGEL URSACHEN AUS DEM VERANTWORTUNGSBEREICH DES AUF TRAGGEBERS, §§13 ABS. 3, 4 ABS. 3 VOB/B .................. 293 235 1. VERSCHULDENSUNABHAENGIGE MAENGELHAFTUNG DES AUFTRAG NEHMERS ....................................................................... 293 235 2. HAFTUNGSBEFREIUNG DES AUFTRAGNEHMERS GEMAESS § 13 ABS. 3 VOB/B ............................................................ 294 236 A) ERSTE VORAUSSETZUNG: URSAECHLICHKEIT DES PLANUNGS FEHLERS USW. FUER DEN MANGEL ................................. 295 236 B) ZWEITE VORAUSSETZUNG: DER AUFTRAGNEHMER HAT SEINER PRUEFLINGS UND HINWEISPFLICHT GENUEGT 296 237 XV INHALTSVERZEICHNIS RDN. SEITE C) ANFORDERUNGEN AN DIE PRUEFUNGS UND HINWEIS PFLICHT ..................................................................... 301 239 D) REAKTION DES AUFTRAGGEBERS ....................................... 308 244 3. RECHTSFOLGEN BEI VERSTOSS GEGEN DIE PRUEFUNGS UND HINWEISPFLICHT ............................................................ 310 245 A) ANSPRUCHSKUERZENDES MITVERSCHULDEN DES AUFTRAGGE BERS ......................................................................... 311 246 AA) PLANER ................................................................. 311 246 BB) VORUNTERNEHMER ................................................ 312 247 B) MAENGELHAFTUNG DES AUFTRAGNEHMERS BEI MANGELHAF TER VORLEISTUNG ..................................................... 313 248 IV MAENGELANSPRUECHE VOR DER ABNAHME IM EINZELNEN .............. 314 249 1. . ANSPRUCH AUF (NACH)ERFUELLUNG (MAENGELBESEITIGUNG). . . . . 314 249 2. SCHADENSERSATZANSPRUCH ........................................... 315 251 3. SELBSTVORNAHME GRUNDSAETZLICH NUR NACH KUENDIGUNG ... 316 251 4. AUFWENDUNGSERSATZ ................................................... 321 254 5. MINDERUNG ................................................................ 322 254 V MAENGELANSPRUECHE NACH DER ABNAHME IM EINZELNEN ............ 323 255 1. DER NACHERFUELLUNGSANSPRUCH GEMAESS § 13 ABS. 5 NR. 1 VOB/B .......................................................................... 324 255 A) SCHRIFTLICHE MAENGELRUEGE ............................................ 324 255 B) WAHLRECHT DES AUFTRAGNEHMERS: NACHBESSERUNG ODER NEUHERSTELLUNG ............................................. 326 256 C) UNVERHAELTNISMAESSIGKEIT DER MAENGELBESEITIGUNG .... 327 257 D) UNBERECHTIGTE MAENGELRUEGE ....................................... 328 257 E) LEISTUNGSVERWEIGERUNGSRECHT DES AUFTRAGGEBERS BEI MAENGELN ................................................................ 329 259 F) SONDERPROBLEME: SOWIESO-KOSTEN, ABZUG NEU FUER ALT UND VORTEILSAUSGLEICH .................................... 334 261 AA) SOWIESO-KOSTEN .................................................. 334 261 BB) ABZUG NEU FUER ALT ............................................ 335 263 CC) VORTEILSAUSGLEICH - VERTRAGSKETTEN .................... 336 263 2. SELBSTVORNAHME GEMAESS § 13 ABS. 5 NR. 2 VOB/B .... 337 265 A) SELBSTVORNAHME GRUNDSAETZLICH ERST NACH FRUCHTLO SEM FRISTABLAUF 337 265 B) KOSTENERSTATTUNG/KOSTENVORSCHUSS .................... 338 267 C) SELBSTVORNAHME AUSNAHMSWEISE OHNE FRISTSETZUNG .... . . 341 269 D) STREITIGE MAENGEL .................................................. 344 271 E) MAENGELRECHTE BEI INSOLVENZ DES AUFTRAGNEHMERS . . . 345 273 3. MINDERUNG GEMAESS § 13 ABS. 6 VOB/B ........................ 347 273 4. SCHADENSERSATZANSPRUCH GEMAESS § 13 ABS. 7 VOB/B ... 351 277 5. AUFWENDUNGSERSATZ GEMAESS § 284 BGB .......................... 355 280 XVI INHALTSVERZEICHNIS RDN. SEITE VI . VERJAEHRUNGSPROBLEME ................................................. 357 280 1. GESETZLICHE REGELUNG ..................................................... 357 280 A) REGELFRIST..................................................................... 357 280 B) VERJAEHRUNG VON MAENGELANSPRUECHEN .......................... 358 281 C) ARGLISTIGES VERSCHWEIGEN VON MAENGELN .................... 359 281 D) VERJAEHRUNG BEI ORGANISATIONSVERSCHULDEN ............... 360 282 E) HEMMUNG UND NEUBEGINN DER VERJAEHRUNG ............. 362 283 2. VERJAEHRUNG DER ANSPRUECHE NACH § 13 VOB/B ............... 365 285 A) REGELVERJAEHRUNG ........................................................ 365 285 B) QUASI-NEUBEGINN DER VERJAEHRUNG BEI SCHRIFTLICHER MAENGELRUEGE ...................................... 367 286 C) VERJAEHRUNG BEI NACHBESSERUNGSARBEITEN ................. 369 288 3. BGB-WERKVERTRAG ............................................................. 371 289 4. VERLAENGERUNG DER VOB/B-FRISTEN DURCH VERTRAG ........... 372 290 5. VERZICHT AUF DIE EINREDE DER VERJAEHRUNG ........................ 373 290 L. DIE ZAHLUNG DES WERKLOHNS ...................................................... 374 292 I. DIE ABSCHLAGSZAHLUNG GEMAESS § 16 ABS. 1 VOB/B - BESONDERHEITEN BEIM BGB-VERTRAG ............................. 375 292 1. GRUNDSAETZLICHES ............................................................... 375 292 A) BGB-WERKVERTRAG ...................................................... 375 292 B) VOB-VERTRAG ............................................................... 377 293 2. FAELLIGKEIT ............................................................................ 380 296 A) BGB-WERKVERTRAG ..................................................... 380 296 B) VOB-VERTRAG ............................................................. 383 297 3. EINWENDUNGEN UND ABZUEGE DES AUFTRAGGEBERS ............. 384 298 A) SKONTO ...................................................................... 384 298 B) MAENGEL ...................................................................... 386 300 4. BAUABZUGSTEUER UND SONSTIGE ABZUEGE ............................ 387 300 5. RECHTE DES AUFTRAGNEHMERS BEI ZU UNRECHT GEKUERZTEN ODER VERWEIGERTEN ABSCHLAGSZAHLUNGEN ..................... 388 300 A) ZINSEN .......................................................................... 388 300 AA) BGB-WERKVERTRAG ............................................. 388 300 BB) VOB-VERTRAG ..................................................... 389 301 B) ARBEITSEINSTELLUNG ...................................................... 390 302 AA) BGB-WERKVERTRAG ............................................. 390 302 BB) VOB-VERTRAG ..................................................... 391 302 C) KUENDIGUNG ................................................................. 392 302 AA) BGB-WERKVERTRAG ............................................. 392 302 BB) VOB-VERTRAG ..................................................... 393 303 II. DIE VORAUSZAHLUNG GEMAESS § 16 ABS. 2 VOB/B ................. 394 304 III. DIE SCHLUSSZAHLUNG GEMAESS § 16 ABS. 3 VOB/B - BESONDERHEITEN BEIM BGB-VERTRAG ............................. 395 304 XVII INHALTSVERZEICHNIS RDN. SEITE 1. ERTEILUNG EINER PRUEFBAREN SCHLUSSRECHNUNG .................... 395 304 A) BGB-BAUVERTRAG ......................................................... 395 304 B) VOB-VERTRAG ............................................................... 398 305 2. FAELLIGKEIT DER SCHLUSSZAHLUNG .......................................... 403 307 A) BGB-BAUVERTRAG ......................................................... 403 307 B) VOB-VERTRAG ............................................................... 404 308 3. DIE SCHLUSSZAHLUNG ........................................................... 408 310 A) BEGRIFF DER SCHLUSSZAHLUNG ....................................... 409 311 B) DIE ENDGUELTIGE ZAHLUNGSVERWEIGERUNG UNTER HIN WEIS AUF GELEISTETE ZAHLUNGEN STEHT DER SCHLUSSZAH LUNG GLEICH ............................................................ 410 311 C) VORBEHALT ................................................................... 411 312 D) VORBEHALTSBEGRUENDUNG ................................................ 412 313 E) WIRKUNGEN DER FRISTVERSAEUMUNG ................................ 414 313 F) AGB-UNWIRKSAMKEIT VON § 16 ABS. 3 NR. 2-5 VOB/B ..................................................................... 417 315 IV. TEILSCHLUSSZAHLUNG GEMAESS § 16 ABS. 4 VOB/B ................ 418 316 V VERJAEHRUNGSPROBLEME ........................................................... 419 317 1. REGELFRIST DREI JAHRE .......................................................... 419 317 2. HEMMUNG DER VERJAEHRUNG ............................................. 420 318 A) HEMMUNG BEI VERHANDLUNGEN UEBER DEN ANSPRUCH. .. 421 318 B) HEMMUNG BEI MAHNBESCHEID ODER KLAGE .............. 422 318 C) HEMMUNG BEI SELBSTSTAENDIGEM BEWEISVERFAHREN . . . 425 319 3. NEUBEGINN DER VERJAEHRUNG .............................................. 426 320 M. SICHERHEITEN ................................................................................... 427 320 I. SICHERHEITEN ZU GUNSTEN DES AUFTRAGGEBERS ...................... 427 320 1. BAREINBEHALT ...................................................................... 430 321 A) 10 % BAREINBEHALT .................................................... 430 321 B) SPERRKONTO ................................................................. 431 322 C) OEFFENTLICHE AUFTRAGGEBER ............................................ 433 323 2. WAHL UND AUSTAUSCHRECHT .............................................. 434 323 3. ERFUELLUNGS UND MAENGELSICHERHEITSBUERGSCHAFT ............... 435 323 A) ANFORDERUNGEN AN DIE BUERGSCHAFT ............................ 435 323 B) VERJAEHRUNG DES BUERGSCHAFTSANSPRUCHS ...................... 436 324 4. VORAUSZAHLUNGSBUERGSCHAFT ................................................ 438 326 5. UNZULAESSIGE SICHERUNGSKLAUSELN ....................................... 439 327 A) ZULAESSIGE HOEHE DER SICHERHEIT ................................... 440 328 B) UNANGEMESSENE BENACHTEILIGUNG DES AUFTRAGNEH MERS BEIM AUSTAUSCH VON SICHERHEITEN .............. 443 330 C) UNZULAESSIGE BUERGSCHAFTSKLAUSELN ............................... 444 331 D) KEINE BUERGSCHAFT AUF ERSTES ANFORDERN ...................... 445 333 6. RUECKGABE DER NICHT VERWERTETEN SICHERHEIT .................... 448 334 XVIII INHALTSVERZEICHNIS RDN. II. SICHERHEITEN ZU GUNSTEN DES AUFTRAGNEHMERS ................... 449 1. VEREINBARTE SICHERHEIT ...................................................... 449 2. DIE BAUHANDWERKERSICHERUNGSHYPOTHEK - § 650E BGB ................................................................... 452 3. DIE BAUHANDWERKERSICHERUNG - § 650F BGB ............... 453 A) ANSPRUCHSBERECHTIGTER ................................................... 454 B) SICHERHEIT FUER VERGUETUNGSANSPRUCH AUS BAUVERTRAG ... 455 C) ART UND HOEHE DER SICHERHEIT ........................................ 456 D) SICHERHEIT AUCH NACH DER ABNAHME .......................... 459 E) DURCHSETZUNG DES SICHERUNGSANSPRUCHS ......................465 AA) EINKLAGBARER SICHERUNGSANSPRUCH ...................... 466 BB) LEISTUNGSVERWEIGERUNGSRECHT ............................ 467 CC) KUENDIGUNG DURCH DEN AUFTRAGNEHMER ............. 468 F) KEIN SICHERUNGSANSPRUCH GEGENUEBER DEM OEFFENTLI CHEN AUFTRAGGEBER ................................................... 469 G) KEIN SICHERUNGSANSPRUCH BEI VERBRAUCHERBAUVER TRAEGEN UND BAUTRAEGERVERTRAEGEN ........................... 470 H) § 650F BGB GRUNDSAETZLICH UNABDINGBAR .................... 471 ANHANG .................................................................................................. TEXTVOB/A .................................................................................. ANHANG TS TECHNISCHE SPEZIFIKATIONEN ....................................... TEXT VOB/B .................................................................................. TEXT DIN 18 299, EINLEITUNGSNORM VOB/C ............................ VERZEICHNIS DER DIN-NORMEN .................................................... STICHWORTVERZEICHNIS .......................................................................... SEITE 335 335 337 338 339 339 340 342 343 344 344 346 347 348 348 351 355 385 387 408 417 419 XIX
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title_full	Einführung in die VOB/B Basiswissen für die Praxis Rechtsanwalt Prof. Dr. jur. Werner Langen (Honorarprofessor an der Universität zu Köln), Rechtsanwalt Dr. jur. Andreas Berger (Fachanwälte für Bau- und Architektenrecht)
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