Droit des contrats spéciaux civils et commerciaux:
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Issy-les-Moulineaux
LGDJ
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| Schriftenreihe: | Précis Domat. Droit privé
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| adam_text | SOMMAIRE Introduction........................................................................................................ 19 PREMIÈRE PARTIE. LES CONTRATS TRANSLATIFS DE PROPRIÉTÉ 29 Titre 1. La vente............................................................................................... 31 Chapitre 1. Les éléments de la vente........................................................ 35 Section 1. Le transfert d’une chose...................................................... § 1. La chose........................................................................................ § 2. Le droit sur la chose.................................................................... 36 36 40 Section 2. Le prix................................................................................... § 1. Nécessité d’un prix...................................................................... § 2. Montant du prix........................................................................... 45 45 51 Chapitre 2. La formation de la vente...................................................... 63 Section 1. Le droit de vendre et d’acheter............................................ § 1. Restrictions au droit de vendre et d’acheter.............................. § 2. Restrictions au libre choix du contractant................................. § 3. Restrictions aux conditions de vente......................................... 64 66 70 81 Section 2. Le processus de la vente....................................................... 83 Sous-section 1. Les promesses de vente ou
d’achat........................... § 1. Les promesses unilatérales.......................................................... § 2. La promesse synallagmatique..................................................... 85 86 97 Sous-section 2. Les ventes conditionnelles.......................................... § 1. Conditions suspensives.............................................................. § 2. Conditions résolutoires............................................................... 100 100 101 5
SOMMAIRE DROIT DES CONTRATS SPÉCIAUX CIVILS ET COMMERCIAUX Sous-section 3. Les ventes avec droit de repentir............................... § 1. Repentir ouvert au vendeur......................................................... § 2. Repentir ouvert à l’acheteur....................................................... § 3. Repentir ouvert aux deux parties............................................... 102 102 103 104 Section 3. Le procédé de vente.............................................................. 106 § 1. Réglementation de l’acte de vente............................................. 106 § 2. Réglementation de l’activité du vendeur................................... 109 Chapitre 3. Les effets de la vente............................................................. 113 Section 1. L’effet translatif.................................................................... 113 Sous-section 1. Le transfert de propriété............................................. 113 § 1. Le transfert entre les parties......................................................... 115 § 2. Le transfert à l’égard des tiers.................................................... 121 Sous-section 2. Le transfert des accessoires....................................... 128 § 1. Le transfert des risques................................................................ 128 § 2. Le transfert des accessoires juridiques........................................ 130 Chapitre 1. Les contrats cadres organisant des ventes : les contrats de
distribution............................................................................................. 213 Section 1. L’organisation des ventes.................................................... 215 § 1. Différents contrats de distribution.............................................. 215 § 2. Régime juridique commun.......................................................... 217 Section 2. L’organisation des achats.................................................... 227 Chapitre 2. Les autres contrats translatifs de droits réels.................... 231 Section 1. Transfert définitif de droit réel............................................ § 1. Le contrat d’échange.................................................................... § 2. L’apport en société...................................................................... § 3. La dation en paiement................................................................. 231 231 234 235 Section 2. Transfert temporaire............................................................. § 1. L’emphytéose............................................................................... § 2. Le bail à construction.................................................................. § 3. Le bail à réhabilitation................................................................ 236 237 241 244 Section 2. Les obligations de l’acheteur............................................... 132 § 1. Obligation essentielle : paiement du prix.................................... 133 § 2. Obligations
accessoires................................................................ 138 DEUXIÈME PARTIE. LES CONTRATS PORTANT SUR L’USAGE DES BIENS......................................................................................................... 247 Section 3. Les obligations du vendeur.................................................. 140 Titre 1. Le bail................................................................................................... 249 Sous-section 1. Les obligations contemporaines de la vente.............. 142 § 1. L’obligation spécifique : la délivrance....................................... 142 § 2. Obligations tirées du droit commun............................................ 155 Sous-section 2. Les garanties après-vente........................................... § 1. La garantie d’éviction.................................................................. § 2. La garantie des vices cachés........................................................ § 3. La garantie de conformité due au consommateur...................... 165 167 176 193 Sous-section 3. Le problème du concours d’actions........................... 200 Chapitre 4. L’anéantissement de la vente............................................... б Titre 2. Contrats voisins de la vente............................................................... 211 203 Chapitre 1. Les éléments du bail.............................................................. 251 Section 1. Jouissance d’une chose........................................................ 251 §1. La
chose........................................................................................ 251 § 2. La jouissance................................................................................ 252 Section 2. Jouissance assurée par le bailleur...................................... 254 Section 3. Élément de durée.................................................................. 255 Section 4. Nécessité d’un prix................................................................ 257 Chapitre 2. Régime général du bail.......................................................... 259 Section 1. Conséquences entre les parties............................................ 204 § 1. Restitution due par le vendeur.................................................... 204 § 2. Restitution due par l’acquéreur................................................... 206 Section 1. Conclusion du bail................................................................ § 1. Conditions de fond...................................................................... § 2. La preuve du bail......................................................................... § 3. Publicité du bail........................................................................... 260 260 268 270 Section 2. Conséquences à l’égard des tiers........................................ 209 § 1. Ayants droit de l’acheteur........................................................... 209 § 2. Autres tiers................................................................................... 210 Section 2. Les effets du
bail................................................................... 271 § 1. Obligations du bailleur................................................................ 271 § 2. Obligations du locataire............................................................... 279 7
SOMMAIRE DROIT DES CONTRATS SPÉCIAUX CIVILS ET COMMERCIAUX Section 3. La transmission du bail........................................................ 286 § 1. Changement de bailleur.............................................................. 286 § 2. Changement de locataire............................................................. 290 341 341 343 343 Section 4. L’extinction du bail.............................................................. 296 § 1. Causes d’extinction...................................................................... 297 § 2. Suites de l’extinction................................................................... 305 Section 4. Extinction du prêt de consommation.................................. 343 TROISIÈME PARTIE. LES CONTRATS DE SERVICES............................ 345 Chapitre 3. Statuts spéciaux...................................................................... 309 Titre 1. Le contrat d’entreprise...................................................................... 347 Section 1. Les baux d’habitation......................................................... 311 Chapitre 1. Le droit commun du contrat d’entreprise.......................... 351 Section 2. Les baux commerciaux....................................................... 313 Section 3. Les baux ruraux.................................................................. 315 Titre 2. Le prêt de choses................................................................................ 317 Chapitre 1. Le prêt à usage...................................................................... 319
Section 1. Qualification.......................................................................... § 1. Remise pour usage...................................................................... § 2. Charge de restitution.................................................................... § 3. Gratuité......................................................................................... 320 320 321 323 Section 2. Conclusion du prêt à usage................................................. 325 § 1. Formation du contrat.................................................................... 325 § 2. Preuve du contrat......................................................................... 325 Section 3. Effets du prêt à usage.......................................................... § 1. Situation de l’emprunteur............................................................ § 2. Obligations du prêteur................................................................. § 3. Effets du prêt à l’égard des tiers................................................. 326 326 330 331 Section 4. Fin du prêt à usage.............................................................. 333 § 1. Durée du prêt............................................................................... 333 § 2. Restitution de la chose................................................................ 335 Chapitre 2. Le prêt de consommation..................................................... 8 Section 3. Effets du prêt de consommation.......................................... § 1. Obligations de
l’emprunteur........................................................ § 2. Obligations du prêteur................................................................. § 3. Effets à l’égard des tiers.............................................................. 337 Section 1. Qualification du contrat d’entreprise................................. 353 § 1. L’obligation de l’entrepreneur : prestation matérielle et indépendante............................................................................ 353 § 2. L’obligation du maître : rémunération........................................ 368 Section 2. Conclusion du contrat d’entreprise..................................... 369 § 1. Formation du contrat d’entreprise............................................... 369 § 2. Preuve du contrat d’entreprise.................................................... 371 Section 3. Effets du contrat d’entreprise.............................................. 375 Sous-section 1. Obligations de l’entrepreneur.................................... § 1. Exécution de la prestation........................................................... § 2. Autres obligations de portée générale........................................ § 3. Obligations propres au contrat d’entreprise portant sur une chose corporelle............................................................... 375 375 382 Sous-section 2. Obligations du maître de l’ouvrage........................... § 1. Paiement du prix.......................................................................... § 2. Obligation de
coopération........................................................... § 3. Obligation de prendre livraison et réception.............................. § 4. Respect des droits incorporels de l’entrepreneur....................... 395 396 402 403 404 390 Section 4. Fin du contrat d’entreprise.................................................. 406 Chapitre 2. Le contrat d’entreprise de construction............................. 409 Section 1. Le prix forfaitaire................................................................. 409 § 1. Champ d’application.................................................................... 410 § 2. Fonctionnement........................................................................... 412 Section 1. Caractères et qualification.................................................. 339 § 1. Caractère translatif de propriété................................................... 339 § 2. Caractère gratuit ou onéreux....................................................... 340 Chapitre 3. La sous-traitance.................................................................... 419 Section 2. Conclusion du prêt de consommation................................. 340 § 1. Formation du contrat.................................................................... 340 § 2. Preuve........................................................................................... 341 Section 1. Conclusion du sous-traité.................................................... 423 § 1. Formation du sous-traité.............................................................. 424 § 2. Agrément
par le maître d’ouvrage.............................................. 426 Section 2. La responsabilité des constructeurs.................................... 414 9
DROIT DES CONTIWS SPÉCIAUX CIVILS ET COMMERCIAUX SOMMAIRE Section 2. Paiement du sous-traitant.................................................... 429 Section 3. Responsabilité du sous-traitant............................................ 432 Chapitre 4. Le prêt d’assistance (dit convention d’assistance bénévole)................................................................................ 435 Titre 2. Le contrat de mandat........................................................................ 439 Chapitre 1. Le régime général du mandat............................................. 443 Section 1. Qualification du mandat...................................................... 443 § 1. Accomplissement d’actes juridiques pour autrui........................ 444 § 2. Absence de subordination........................................................... 446 Section 2. Conclusion du mandat......................................................... 447 § 1. Formation du mandat................................................................... 448 § 2. Preuve du mandat........................................................................ 451 Section 3. Les effets du mandat............................................................ 453 Sous-section 1. Le mandat en tant que contrat : rapports internes entre les parties..................................................................................... 454 § 1. Obligations du mandataire envers le mandant............................ 454 § 2. Obligations du mandant envers le mandataire........................... 463 Sous-section 2. Le
mandat en tant que pouvoir : rapports des parties avec les tiers.......................................................................................... § 1. L’étendue du pouvoir.................................................................. § 2. Les effets du pouvoir................................................................... § 3. L’excès de pouvoir...................................................................... 468 469 470 474 Section 4. Fin du mandat...................................................................... 476 § 1. Extinction volontaire.................................................................... 477 § 2. Extinction accidentelle................................................................ 482 Section 4. Le mandat apparent............................................................. 499 § 1. Conditions du mandat apparent.................................................. 500 § 2. Effets du mandat apparent........................................................... 502 Titre 3. Le dépôt............................................................................................... 505 Chapitre 1. Qualification du contrat de dépôt....................................... 509 Section 1. Remise de la chose............................................................... 509 Section 2. Conservation de la chose..................................................... 511 Section 3. Finalité de restitution........................................................... 511 Chapitre 2. Régime général du
dépôt...................................................... 515 Section 1. Conclusion du contrat de dépôt........................................... 515 § 1. Formation du contrat de dépôt.................................................... 516 § 2. Preuve du contrat de dépôt......................................................... 518 Section 2. Effets du contrat de dépôt.................................................... § 1. Obligations du dépositaire........................................................... § 2. Obligation du déposant............................................................... § 3. Effets du dépôt à l’égard des tiers.............................................. 519 519 526 528 Section 3. Extinction du contrat de dépôt............................................. 529 Chapitre 3. Les régimes spéciaux............................................................. 533 Section 1. Le dépôt irrégulier................................................................ 533 § 1. Conditions du dépôt irrégulier.................................................... 534 § 2. Effets particuliers du dépôt irrégulier......................................... 534 Section 2. Le séquestre.......................................................................... 536 Chapitre 2. Mandats spéciaux.................................................................. 485 Section 3. Le «dépôt» hôtelier.............................................................. 540 Section 1. Le mandat posthume............................................................ § 1. Conclusion du mandat
posthume................................................ § 2. Exécution du mandat posthume.................................................. § 3. Fin du mandat posthume............................................................. 485 487 489 489 Section 4. Le « dépôt » hospitalier......................................................... 543 Section 2. Les mandats professionnek réglementés............................ 490 § 1. Les agents contrôlés..................................................................... 490 § 2. Les agents protégés..................................................................... 495 Section 3. Les mandats sans représentation........................................ 496 § 1. Dédaration de « command »....................................................... 496 10 § 2. Contrat de commission................................................................ 497 § 3. Le prête-nom............................................................................... 498 QUATRIÈME PARTIE. LES CONTRATS DE CRÉDIT............................... 549 Titre 1. Le crédit personnel : le prêt d’argent.............................................. 551 Chapitre 1. Qualification........................................................................... 553 Chapitre 2. Conclusion du prêt d’argent................................................ 557 Section 1. Le prêt simple (non bancaire)............................................. 557 § 1. Conditions relatives au prêt lui-même........................................ 557 § 2. Conditions relatives à la stipulation
d’intérêts........................... 562 11
SOMMAIRE DROIT DES CONTRATS SPÉCIAUX CIVILS ET COMMERCIAUX Section 2. Le prêt bancaire................................................................... 569 Chapitre 3. Effets du prêt d’argent......................................................... 575 Section 1. Obligations du prêteur......................................................... 577 Section 2. Obligations de l’emprunteur................................................ 578 Titre 2. Le crédit lié......................................................................................... 583 Chapitre 1. Le crédit mobilier.................................................................. 585 Chapitre 2. Le crédit immobilier.............................................................. 591 Titre 3. Le crédit réel...................................................................................... 597 Chapitre 1. Le « crédit vendeur »............................................................. 599 Section 1. La simple vente à crédit....................................................... 599 Section 2. Combinaison d’une vente et d’une location....................... 601 Chapitre 2. Le crédit-bail.......................................................................... 603 Section 1. Les éléments du mécanisme................................................. 606 § 1. Qualification générale.................................................................. 606 § 2. Secteur réglementé...................................................................... 608 Section 2. Le fonctionnement du
mécanisme...................................... § 1. Rapports fournisseur-banque....................................................... § 2. Rapports banque-utilisateur......................................................... § 3. Rapports fournisseur-utilisateur.................................................. 609 609 609 612 Section 3. Les incidents du mécanisme................................................ 613 § 1. Défaillance matérielle de la chose.............................................. 613 § 2. Défaillance financière du crédit-preneur..................................... 615 CINQUIÈME PARTIE. LES CONTRATS ALÉATOIRES............................ 619 Titre 1. Théorie générale des contrats aléatoires......................................... 621 Chapitre 1. Qualification de contrat aléatoire....................................... 623 Section 1. Éléments du contrat aléatoire............................................. 623 § 1. Consistance de l’aléa................................................................... 624 § 2. Fonction de l’aléa........................................................................ 626 Chapitre 2. Régime général du contrat aléatoire................................... 633 Section 1. Exhtence de l’aléa............................................................... 633 Section 2. Inexistence de l’aléa............................................................. 636 Titre 2. Contrats aléatoires spéciaux............................................................. 639 Chapitre 1. Le contrat de jeu ou de
pari................................................ 641 Section 1. Droit commun des jeux et pans.......................................... 643 § 1. Refus de l’action en paiement..................................................... 644 § 2. Refus de l’action en répétition.................................................... 644 Section 2. Jeux et paris reconnus......................................................... 645 Section 3. Rapports des joueurs avec les tiers...................................... 647 § 1. Contrats conclus en vue du jeu.................................................. 647 § 2. Responsabilités fondées sur le jeu.............................................. 648 Chapitre 2. La constitution de rente viagère.......................................... 649 Section 1. Conditions de validité........................................................... 652 § 1. Aléa et durée de vie.................................................................... 652 § 2. Aléa et taux de la rente............................................................... 654 Section 2. Effets..................................................................................... § 1. Service de la rente....................................................................... § 2. Révision de la rente..................................................................... § 3. L’extinction de la rente............................................................... 654 654 656 659 Chapitre 3. Le bail à nourriture.............................................................. 661 Chapitre 4. La
transaction........................................................................ 665 Section 1. Éléments de la transaction.................................................. § 1. Situation litigieuse....................................................................... § 2. Convention de règlement............................................................. § 3. Concessions réciproques.............................................................. 667 668 669 669 Section 2. Conclusion de la transaction............................................... 671 § 1. Conditions de fond...................................................................... 671 § 2. Conditions de forme.................................................................... 674 Section 3. Effets de la transaction........................................................ 675 § 1. Effets d’ordre contractuel............................................................ 675 § 2. Effets d’ordre judiciaire.............................................................. 676 Index................................................................................................................... 679 Section 2. Liste des contrats aléatoires................................................. 628 § 1. Contrats essentiellement aléatoires............................................. 628 § 2. Contrats exceptionnellement aléatoires...................................... 631 12 13
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