Verfügbarkeit: Kalkulation von Baupreisen | Technische Universität München

Kalkulation von Baupreisen: Hochbau, Tiefbau, Schlüsselfertiges Bauen ; mit kompletten Berechnungsbeispielen

Gespeichert in:

Bibliographische Detailangaben
Beteiligte Personen:	Drees, Gerhard 1925-2015 (VerfasserIn), Berthold, Christian (VerfasserIn), Krauß, Siri 1973- (VerfasserIn)
Format:	Buch
Sprache:	Deutsch
Veröffentlicht:	Berlin ; Wien ; Zürich Beuth Verlag GmbH [2019]
Ausgabe:	13., aktualisierte und erweiterte Auflage
Schriftenreihe:	Bauwerk
Schlagwörter:	Baupreis Preiskalkulation Kalkulation Deutschland
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Umfang:	387 Seiten Illustrationen, Diagramme
ISBN:	9783410284222 3410284222

Internformat

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adam_text	INHALTSVERZEICHNIS INHALTSVERZEICHNIS ABSCHNITT A: GRUNDLAGEN DER KALKULATION .16 1 STELLUNG DER KALKULATION IM BAUBETRIEBLICHEN RECHNUNGSWESEN . 16 2 BAUAUFTRAGSRECHNUNG UND KALKULATION . 19 2.1 GLIEDERUNG DER BAUAUFTRAGSRECHNUNG . 19 2.1.1 VORKALKULATION . 19 2.1.2 NACHKALKULATION . 20 2.2 WICHTIGE BEGRIFFE DER BAUAUFTRAGSRECHNUNG . 20 2.2.1 KOSTEN - AUFWENDUNGEN - AUSGABEN . 20 2.2.2 LEISTUNGEN - ERTRAEGE - EINNAHMEN . 21 2.2.3 KALKULATORISCHE KOSTEN . 21 2.3 KOSTENVERLAEUFE IN DER KALKULATION . 23 2.3.1 KOSTENEINFLUSSGROESSEN . 23 2.3.2 FIXE KOSTEN . 23 2.3.3 VARIABLE KOSTEN . 25 2.3.4 FIXE UND VARIABLE KOSTEN . 26 2.4 LEISTUNGSBESCHREIBUNG . 27 2.4.1 STANDARDLEISTUNGSBUCH UND STANDARDLEISTUNGSKATALOGE . 30 2.4.1.1 STANDARDLEISTUNGSBUCH BAU - DYNAMISCHE BAUDATEN (STLB-BAU) . 30 2.4.1.2 STANDARDLEISTUNGSKATALOGE . 32 2.4.2 LEISTUNGSBESCHREIBUNG MIT LEISTUNGSPROGRAMM . 33 2.4.3 SCHLUESSELFERTIGES BAUEN, PAUSCHALVERTRAEGE . 33 2.5 ZURECHNUNGSGRUNDSAETZE DER KALKULATION . 34 2.6 KOSTEN- UND MENGENANSAETZE IN DER KALKULATION . 35 2.6.1 AUFWANDSWERTE . 35 2.6.2 LEISTUNGSWERTE . 36 2.7 RISIKO . 37 3 VERFAHREN DER KALKULATION . 38 3.1 DIVISIONSKALKULATION . 38 3.2 AEQUIVALENZZIFFERNKALKULATION . 38 3.3 UMLAGEKALKULATION . 39 3.4 VERRECHNUNGSSATZKALKULATION . 41 4 AUFBAU DER KALKULATION . 43 4.1 ALLGEMEINES . 43 4.2 KOSTENARTENGLIEDERUNG . 44 4.2.1 ALLGEMEINES . 44 4.2.2 ZWEI KOSTENARTEN . 44 4.2.3 DREI KOSTENARTEN . 45 INHALTSVERZEICHNIS 4.2.4 VIER KOSTENARTEN . 45 4.2.5 FUENF KOSTENARTEN . 45 4.2.6 SECHS KOSTENARTEN . 45 4.2.7 MEHR ALS SECHS KOSTENARTEN . 46 4.2.8 KOSTENART .ARBEITSKOSTEN * . 46 4.2.9 KOSTENARTENGLIEDERUNG FUER DEN ERD- UND STRASSENBAU . 46 4.2.10 KOSTENARTENGLIEDERUNG NACH KLR BAU . 47 4.2.11 KOSTENARTENGLIEDERUNG IM SCHLUESSELFERTIGBAU . 47 4.3 KALKULATIONSGLIEDERUNG . 48 ABSCHNITT B: DURCHFUEHRUNG DER KALKULATION . 50 5 EINZELKOSTEN . 50 5.1 LOHNKOSTEN . 50 5.1.1 MITTELLOHN . 50 5.1.2 ARBEITERLOEHNE . 50 5.1.3 LOHNGEBUNDENE KOSTEN . 51 5.1.4 LOHNNEBENKOSTEN . 51 5.1.5 MITTELLOHN UNTER EINSCHLUSS DER AUFSICHTSGEHAELTER . 52 5.1.6 BEISPIELE ZUR MITTELLOHNBERECHNUNG . 53 5.2 SONSTIGE KOSTEN .58 5.2.1 BAUSTOFFKOSTEN . 58 5.2.2 KOSTEN DER RUEST-, SCHAL- UND VERBAUSTOFFE (RSV) . 59 5.2.3 KOSTEN DES MAUERWERKS . 65 5.2.4 BETRIEBSSTOFFKOSTEN . 67 5.3 GERAETEKOSTEN . 68 5.3.1 VORBEMERKUNGEN . 68 5.3.2 ZUORDNUNG DER GERAETEKOSTEN IM LEISTUNGSVERZEICHNIS . 69 5.3.2.1 GERAETEKOSTEN ALS BESTANDTEIL EINER TEILLEISTUNG . 69 5.3.2.2 GERAETEKOSTEN ALS EIGENE TEILLEISTUNG . 70 5.3 2.3 GERAETEKOSTEN ALS GEMEINKOSTEN DER BAUSTELLE . 70 5.3.3 BAUGERAETELISTE 2015 (BGL) ALS GRUNDLAGE FUER DIE ERMITTLUNG DER KOSTEN DER GERAETEVORHALTUNG . 71 5.3.3.1 ALLGEMEINES . 71 5.3 3.2 GLIEDERUNG UND NUMMERIERUNG DER BGL 2015 . 71 5.3.3 3 TECHNISCHE DATEN . 73 5.3.4 ZEITBEGRIFFE ZUR GERAETEKOSTENERMITTLUNG . 74 5.3.5 KOSTENBEGRIFFE ZUR GERAETEKOSTENERMITTLUNG . 76 5.3.6 GERAETEKOSTENERMITTLUNG IN ABHAENGIGKEIT VON DEN ZEITARTEN . 79 5.3.6.1 GERAETEKOSTENERMITTLUNG FUER DIE VORHALTEZEIT . 79 5.3.6 2 GERAETEKOSTENERMITTLUNG UEBER DIE EINSATZ- ODER BETRIEBSZEIT . 80 5.3.6.3 GERAETEKOSTENERMITTLUNG FUER STILLLIEGEZEITEN . 81 5.3.7 UNTEMEHMENSINTEME VERRECHNUNGSSAETZE FUER DIE GERAETEVORHALTUNG . 83 5.4 KOSTEN DER FREMDLEISTUNGEN . 85 7 INHALTSVERZEICHNIS 5.4.1 FREMDARBEITSKOSTEN . 86 5.4.2 NACHUNTEMEHMERLEISTUNGEN . 86 6 GEMEINKOSTEN DER BAUSTELLE . 87 6.1 VORBEMERKUNGEN . 87 6.2 ZEITUNABHAENGIGE KOSTEN . 90 6.2.1 KOSTEN DER BAUSTELLENEINRICHTUNG . 90 6.2.2 KOSTEN DER BAUSTELLENAUSSTATTUNG . 97 6.2.3 BESEITIGUNG DER BAUABFAELLE . 98 6.2.4 TECHNISCHE BEARBEITUNG UND KONTROLLE . 99 6.2.5 BAUWAGNISSE .100 6.2.6 SONDERKOSTEN . 101 6.3 ZEITABHAENGIGE KOSTEN .102 6.3.1 VORHALTEKOSTEN . 102 6.3.2 KOSTEN DER OERTLICHEN BAULEITUNG .105 6.3.3 LOHN- UND GEHALTSKOSTEN AUS GERAETEVORHALTUNG .105 6.3.4 ALLGEMEINE BAUKOSTEN .106 7 ALLGEMEINE GESCHAEFTSKOSTEN . 107 7.1 VORBEMERKUNGEN .107 7.2 EINHEITLICHER VERRECHNUNGSSATZ FUER ALLGEMEINE GESCHAEFTSKOSTEN . 108 7.3 DIFFERENZIERTE VERRECHNUNGSSAETZE FUER ALLGEMEINE GESCHAEFTSKOSTEN . 109 7.3.1 NACH KOSTENARTEN DIFFERENZIERTE GESCHAEFTSKOSTENSAETZE .109 7.3.2 NACH BAUSPARTEN DIFFERENZIERTE GESCHAEFTSKOSTENSAETZE .109 7.3.3 NACH AUFTRAGSGROESSE DIFFERENZIERTE GESCHAEFTSKOSTENSAETZE . 109 7.4 ERWEITERTE ALLGEMEINE GESCHAEFTSKOSTEN . 110 8 WAGNIS UND GEWINN . 111 8.1 WAGNIS . 111 8.2 GEWINN . 111 8.3 UMRECHNUNG AUF HERSTELLKOSTEN, WENN ANGABEN IN % DER AS .112 8.4 RUECKRECHNUNG DER PROZENTSAETZE FUER AGK UND W+G, WENN NUR DIE SUMMEN ANGEGEBEN SIND .113 9 ABLAUF DER KALKULATION . 115 9.1 VORARBEITEN FUER DIE KALKULATION . 115 9.2 KALKULATION UEBER DIE ANGEBOTSSUMME . 116 9.2.1 ABLAUF DER KALKULATION .116 9.2.2 FORMBLAETTER KALKULATION UEBER DIE ANGEBOTSSUMME . 117 9.2.3 EINZELSCHRITTE BEI DER KALKULATION UEBER DIE ANGEBOTSSUMME . 117 9.2.3.1 ERMITTLUNG DER HERSTELLKOSTEN . 117 9.2.3.2 ERMITTLUNG DER ANGEBOTSSUMME . 121 9.2 3.3 ERMITTLUNG DER EINZELKOSTENUMLAGEN .122 9.2.3.4 ERMITTLUNG DER EINHEITSPREISE .124 8 INHALTSVERZEICHNIS 9.3 KALKULATION MIT VORBERECHNETEN UMLAGEN . 125 9.4 BEISPIELE ZUR KALKULATION .127 9.4.1 BEISPIEL ZUR KALKULATION UEBER DIE ANGEBOTSSUMME . 127 9.4.1.1 BAUBESCHREIBUNG . 127 9.4.1.2 LEISTUNGSVERZEICHNIS . 128 9.4.1.3 KALKULATIONSANSAETZE . 128 9.4.1.4 ERMITTLUNG DER ANGEBOTSSUMME UND DER EINHEITSPREISE . 132 9.4.2 BEISPIEL ZUR KALKULATION MIT VORBERECHNETEN UMLAGEN . 138 9.5 DIE AUSWIRKUNGEN UNTERSCHIEDLICHER UMLAGEN AUF DEN VERRECHNUNGSLOHN DES STUETZWANDBEISPIELS . 139 9.5.1 VOLLSTAENDIGE UMLAGE DER GEMEINKOSTEN DER BAUSTELLE AUF DIE KOSTENART LOHN . 139 9.5.2 VERRECHNUNGSLOHN BEI EINHEITLICHER VERTEILUNG DES INSGESAMT ZU VERRECHNENDEN UMLAGEBETRAGS . 142 10 WIRKUNGEN DES AUFBAUS DES LEISTUNGSVERZEICHNISSES AUF DIE KALKULATION . 143 10.1 ALLGEMEINES . 143 10.2 FALL A - EINRICHTEN, RAEUMEN UND VORHALTEN DER BE SIND ALS LV-POSITIONEN AUSGESCHRIEBEN . 144 10.3 FALL B - VORHALTEN DER BAUSTELLENEINRICHTUNG IST NEBENLEISTUNG .144 10.4 FALL C - EINRICHTEN, RAEUMEN UND VORHALTEN DER BAUSTELLENEINRICHTUNG SIND NEBENLEISTUNGEN .144 10.5 FALL D - EINRICHTEN, RAEUMEN, VORHALTEN UND RESTLICHE BAUSTELLENGEMEINKOSTEN SIND ALS LV-POSITIONEN AUSGESCHRIEBEN .144 10.6 EINHEITSPREISE DER VERSCHIEDENEN VARIANTEN . 150 11 AUFGLIEDERUNG EINES EINHEITSPREISES . 151 12 FORMBLAETTER 221 UND 222 NACH VHB-BUND . 153 12.1 FORMBLATT 222 VHB-BUND 2017- STAND 2019 .153 12.2 BERECHNUNG DER ZUSAMMENSETZUNG DER UMLAGESUMMEN IN FORMBLATT 222 NACH VHB-BUND . 155 12.3 FORMBLATT 221 VHB-BUND 2017, AUSGABE 2019 .158 12.4 BERECHNUNG DER UMLAGESAETZE FUER IDENTISCHE BGK-KOSTENARTENVERTEILUNG .160 ABSCHNITT C: AUSGEWAEHLTE BEISPIELE . 163 13 BEISPIEL HOCHBAUARBEITEN . 163 13.1 LEISTUNGSBESCHREIBUNG . 163 13.2 KOSTENERMITTLUNG . 166 13.2.1 BAUSTOFFPREISE . 166 13.2.2 GERAETE-, FRACHT- UND LADEKOSTEN .167 13.2.3 ERMITTLUNG DER EINZELKOSTEN DER TEILLEISTUNGEN . 168 13.2.4 ERMITTLUNG DER GEMEINKOSTEN DER BAUSTELLE. . 172 13.2.5 ERMITTLUNG DER ANGEBOTSSUMME UND DER EINHEITSPREISE . 173 9 INHALTSVERZEICHNIS 14 BEISPIEL ERDBAUARBEITEN . 178 14.1 LEISTUNGSBESCHREIBUNG .178 14.2 KOSTENERMITTLUNG FUER DAS LOESEN, LADEN UND FOERDERN . 181 14.2.1 BODENKENNWERTE UND ANGABE ZUR TRANSPORTSTRECKE . 181 14.2.2 ANGABEN ZU DEN GERAETEN . 181 14.2.3 ERMITTLUNG DER GERAETELEISTUNGEN . 181 14.2.3.1 BESTIMMUNG DER FAHRGESCHWINDIGKEIT . 181 14.2.3.2 BERECHNUNG DER FAHRZEITEN . 182 14.2.3.3 BERECHNUNG DER UMLAUFZEIT . 182 14.2.3.4 LEISTUNGSERMITTLUNG FUER DIE GERAETEKOMBINATION . 183 14.2.3.5 ERMITTLUNG DER KOSTEN AUF DER BASIS EINER GERAETE-EINSATZSTUNDE . 183 14.2.3.6 KOSTENERMITTLUNG .183 14.3 KOSTENERMITTLUNG FUER DAS EINBAUEN UND VERDICHTEN . 186 14.4 ERMITTLUNG DER EINHEITSPREISE .187 15 BEISPIEL STRASSENDECKENBAUARBEITEN . 188 15.1 LEISTUNGSBESCHREIBUNG . 188 15.2 KOSTENERMITTLUNG .190 15.2.1 BAUSTOFFPREISE .190 15.2.2 TRANSPORTKOSTEN FUER DAS BITUMINOESE MISCHGUT . 190 15.2.3 ERMITTLUNG DER EINBAUKOSTEN (LOHN-, BETRIEBSSTOFF- UND GERAETEKOSTEN) . 190 15.3 ERMITTLUNG DER EINHEITSPREISE . 194 16 BEISPIEL STRASSENBAUARBEITEN - KALKULATION MIT SECHS KOSTENARTEN . 195 16.1 LEISTUNGSBESCHREIBUNG . 195 16.2 KOSTENERMITTLUNG .195 16.3 DURCHFUEHRUNG DER KALKULATION . .197 16.3.1 BERECHNUNG DER GERAETEVORHALTEKOSTEN DER KOLONNE .197 16.3.2 BERECHNUNG DER EINZELKOSTEN VON POSITION 17 . 198 16.3.3 BERECHNUNG DER EINZELKOSTEN INSGESAMT .198 16.3.4 BERECHNUNG DER ANGEBOTSSUMME .199 16.3.5 DURCHFUEHRUNG DER UMLAGE . 200 16.3.6 BERECHNUNG DES EINHEITSPREISES DER POSITION 17 . 200 17 BEISPIEL ORTBETON-RAMMPFAEHLE . 201 17.1 LEISTUNGSBESCHREIBUNG . 201 17.2 MENGENERMITTLUNG . 201 17.3 KOSTENERMITTLUNG . 202 17.4 DURCHFUEHRUNG DER KALKULATION . 203 18 BEISPIEL GLASFASSADE . . 204 18.1 LEISTUNGSBESCHREIBUNG . 205 18.2 MENGENERMITTLUNG . 205 10 INHALTSVERZEICHNIS 18.3 KOSTENANNAHMEN . 206 18.4 DURCHFUEHRUNG DER KALKULATION . 207 ABSCHNITT D: SONDERFRAGEN DER KALKULATION . 211 19 KALKULATION VON SONDERPOSITIONEN . 211 19.1 ARTEN DER POSITIONEN . 211 19.2 KALKULATORISCHE BEHANDLUNG VON SONDERPOSITIONEN . 212 19.2.1 EINHEITSPREISERMITTLUNG BEI EVENTUALPOSITIONEN . 212 19.2.2 EINHEITSPREISERMITTLUNG BEI ALTERNATIV- BZW. WAHLPOSITIONEN . 214 19.2.3 EINHEITSPREISERMITTLUNG BEI ZULAGEPOSITIONEN . 216 19.3 DIE ABRECHNUNG VON SONDERPOSITIONEN . 217 20 WEITERVERGABE VON EIGENLEISTUNGEN IN DER KALKULATION . 218 21 AENDERUNGEN DES BAUVERTRAGS UND DER KALKULATIONSGRUNDLAGEN . 220 21.1 VORBEMERKUNGEN . 220 21.1.1 ANPASSUNGEN AM VERTRAGSSOLL NACH AUFTRAGSERTEILUNG . 220 21.1.2 NOVELLE DES BUERGERLICHEN GESETZBUCHS 2018 . 220 21.2 GRUNDSAETZE ZUM VERGUETUNGSANSPRUCH BEI AENDERUNGEN DES BAUVERTRAGS (NACHTRAEGE) . 222 21.2.1 AENDERUNGEN DES BAUENTWURFS UND NICHT VEREINBARTE LEISTUNGEN . 222 21.2.2 MENGENAENDERUNGEN . 222 21.2.3 UEBERNAHME VON LEISTUNGEN DURCH DEN AUFTRAGGEBER . 224 21.2.4 AENDERUNGEN BEIM PAUSCHALVERTRAG . 224 21.2.5 AUSFUEHRUNG DER BAULEISTUNG . 224 21.2.6 BEHINDERUNGEN NACH § 6 VOB/B . 224 21.2.6.1 BAUZEITVERLAENGERUNG . 224 21.2.6.2 PLANLIEFERUNG . 225 21.2.6.3 ANFORDERUNGEN AN DEN NACHWEIS . 225 21.2.6.4 URSACHEN DER MEHRKOSTEN . 226 21.2.7 KUENDIGUNG DURCH DEN AUFTRAGGEBER . 226 21.2.8 KUENDIGUNG DURCH DEN AUFTRAGNEHMER . 227 21.2.9 ALLGEMEINE GESCHAEFTSKOSTEN . 227 21.2.10 ZUSAMMENFASSENDE UEBERSICHT DER VERGUETUNGSMODALITAETEN NACH VOB/B . 228 21.3 BEISPIELE ZU VERGUETUNGSANSPRUCH BEI AENDERUNGEN DES BAUVERTRAGS . 229 21.3.1 SPAETERE UEBERNAHME VON LEISTUNGEN DURCH DEN AUFTRAGGEBER. . 229 21.3.2 AENDERUNG DES EINHEITSPREISES BEI MEHRMENGEN . 230 21.3.3 AENDERUNG DES EINHEITSPREISES BEI MINDERMENGEN . 232 21.3.4 NACHTRAG AUS GEAENDERTER LEISTUNG . 233 21.4 BEHINDERUNG DER BAUAUSFUEHRUNG . 235 21.4.1 URSACHEN DER BEHINDERUNG . 235 21.4.2 ANGESPROCHENE VERTRAGSBEDINGUNGEN . 235 21.4.3 AUSWIRKUNGEN AUF DIE KOSTEN . 236 21.4.4 BERECHNUNGSBEISPIEL FUER STOFFKOSTEN . 237 11 INHALTSVERZEICHNIS 21.4.5 GERAETEMEHRKOSTEN . 238 21.4.5.1 ALLGEMEINES . 238 21.4.5.2 BERECHNUNGSVORSCHLAG VON D AEHNE . 239 21.4.5.3 BERECHNUNGSVORSCHLAG VON K APELLMANN /S CHIFFERS . 242 21.4.5.4 BEISPIEL EINER GERAETEMEHRKOSTENBERECHNUNG NACH D AEHNE . 242 21.5 BEISPIEL ZUR BAUZEITVERLAENGERUNG INFOLGE BEHINDERUNG . 244 21.5.1 ANNAHMEN ZUM BEISPIEL . 244 21.5.2 ANGABEN ZUR ANGEBOTSKALKULATION . 244 21.5.3 EINZELKOSTEN DER TEILLEISTUNGEN . 245 21.5.4 ERMITTLUNG DER ANGEBOTSSUMME UND DER UMLAGEN . 248 21.5.5 ERMITTLUNG DER EINHEITSPREISE . 249 21.5.6 ERMITTLUNG DES SCHADENSERSATZES AUS BAUZEITVERLAENGERUNG . 250 21.5.6.1 MEHRKOSTEN AUS ZUSAETZLICHEM LOHNAUFWAND . 250 21.5.6.2 MEHRKOSTEN AUS DER VORHALTUNG DES LEHRGERUESTES . 251 21.5.6.3 MEHRKOSTEN AUS DEN ZEITABHAENGIGEN GEMEINKOSTEN DER BAUSTELLE . 252 21.5.6.4 ZUSAMMENSTELLUNG DER MEHRKOSTEN . 254 21.6 NACHTRAGSGRUENDE BEI HOCHBAUPROJEKTEN MIT EINZELVERGABE . 254 21.7 PREISVORBEHALTE (PREISGLEITKLAUSEL) . 258 21.7.1 VORBEMERKUNGEN . 258 21.7.2 LOHNGLEITKLAUSEL . 258 21.7.3 STOFFPREISGLEITKLAUSEL . 260 22 KALKULATION IM MONTAGEBAU . 261 22.1 ALLGEMEINES . 261 22.2 FERTIGTEILBAU . 261 22.2.1 GLIEDERUNG EINES FERTIGTEILWERKES NACH KOSTENSTELLEN . 261 22.2.2 KALKULATION OHNE TRENNUNG DER FERTIGUNGSGEMEINKOSTEN NACH KOSTENSTELLEN . 262 22.2.3 KALKULATION BEI TRENNUNG DER FERTIGUNGSGEMEINKOSTEN NACH KOSTENSTELLEN . 263 22.2.4 KALKULATIONSBEISPIELE . 263 22.3 KALKULATION IM STAHLBAU . 270 22.3.1 GLIEDERUNG EINES STAHLBAUUNTERNEHMENS NACH KOSTENSTELLEN . 270 22.3.2 BEISPIEL . 271 23 DECKUNGSBEITRAGSRECHNUNG IN DER KALKULATION . 274 23.1 WESEN DER DECKUNGSBEITRAGSRECHNUNG . 274 23.2 ANWENDBARKEIT DER DECKUNGSBEITRAGSRECHNUNG IN DER KALKULATION . 274 23.3 BEISPIEL ZUR KALKULATION MIT DECKUNGSBEITRAEGEN . 278 23.3.1 KOSTENSTRUKTUR . 278 23.3.2 ERMITTLUNG DER PREISUNTERGRENZE BEI VERZICHT AUF DECKUNG DER FIXKOSTEN . 278 23.3.3 ERMITTLUNG DER PREISUNTERGRENZE BEI AUFRECHTERHALTUNG DER LIQUIDITAET . 278 24 KALKULATION IM SF-BAU . 279 24.1 KALKULATIONSMETHODEN IM SCHLUESSELFERTIGBAU . 281 12 INHALTSVERZEICHNIS 24.2 ANTEILE DER LEISTUNGSBEREICHE IM SCHLUESSELFERTIGBAU . 282 24.3 GEMEINKOSTENANTEILE IM SCHLUESSELFERTIGBAU . 283 24.4 BEISPIELE FUER DIE KALKULATIONSMETHODEN IM SCHLUESSELFERTIGBAU . 284 24.4.1 KALKULATION EINES VERWALTUNGSGEBAEUDES UEBER EINZELGEWERKE . 284 24.4.2 KALKULATION UEBER DIE ELEMENTMETHODE . 286 24.4.3 KALKULATION VON EINHEITSPREISEN IN DER GEBAEUDETECHNIK . 287 24.5 KENNWERTE IM SCHLUESSELFERTIGBAU . 288 24.6 ABLAUFPLANUNG IM SCHLUESSELFERTIGBAU . 291 25 RISIKOBEURTEILUNG IN DER BAUPREISERMITTLUNG . 296 25.1 ALLGEMEINES . 296 25.2 RISIKOMANAGEMENT IM BAUUNTERNEHMEN . 296 25.3 KATEGORIEN VON RISIKEN . 297 25.3.1 LEISTUNGSBEDINGTES RISIKO . 298 25.3.1.1 AKQUISITIONSPHASE . 298 25.3.1.2 KALKULATIONSPHASE . 298 25.3.2 FINANZWIRTSCHAFTLICHE RISIKEN . 299 25.3.3 RISIKEN AUS MANAGEMENT UND ORGANISATION . 300 25.3.4 EXTERNE RISIKEN . 301 25.3.5 WEITERE SYSTEMATIKEN . 301 25.4 KALKULATORISCHE BEWERTUNG VON RISIKEN . 302 25.4.1 RISIKOIDENTIFIKATION . 302 25.4.2 RISIKOQUANTIFIZIERUNG . 303 25.4.3 ERMITTLUNG DES ANFANGSRISIKOS . 303 25.4.4 RISIKOBEWAELTIGUNG . 304 25.4.5 RISIKOQUANTIFIZIERUNG NACH RISIKOBEWAELTIGUNG . 305 25.4.6 VERBLEIBENDES RISIKO . 305 25.5 KALKULATION VON CHANCEN . 305 26 KALKULATIONSANALYSE . 306 26.1 ABC-ANALYSE . 306 26.2 DURCHFUEHRUNG DER ANALYSE EINER KALKULATION . 308 26.2.1 KALKULIERTES STUNDENBUDGET . 310 26.2.2 ARBEITER JE KRAN . 311 26.2.3 BAUZEITABHAENGIGE MONATLICHE KOSTEN . . 311 27 MODELLBASIERTE ANGEBOTSBEARBEITUNG . 314 27.1 EINFUEHRUNG . 314 27.1.1 DIE MODELLBASIERTE PROJEKTBEARBEITUNG . 314 27.1.2 STRUKTUR DES GEBAEUDEDATENMODELLS . 316 27.1.2.1 EIGENSCHAFTEN DES REVIT-MODELLS . 316 27.1.2.2 DATENEXPORT . 318 27.1.3 AUSWERTUNG DES DATENMODELLS MIT ITWO 5D . 319 13 INHALTSVERZEICHNIS 27.2 BEISPIEL HOCHBAUARBEITEN . 320 27.2.1 ERSTELLEN DER TEILLEISTUNGEN MIT KOSTENANSAETZEN . 321 27.2.2 MODELLBASIERTE LV-ERSTELLUNG IN ITWO 5D . 324 27.2.2.1 PHASE 1: MODELLDATEN IMPORTIEREN . 324 27.2.2.2 PHASE 2: MODELL-PRUEFUNG . 326 27.2.2.3 PHASE 3: AUSSTATTUNG . 327 27.2.2.4 PHASE 4: BEMUSTERUNG . 328 27.2.2.5 PHASE 5: MENGEN/LV-ERSTELLUNG . 329 27.2.3 BEARBEITUNG DES ANGEBOTS . 330 28 AUSWAHL VON BAUVERFAHREN . 334 28.1 GRUNDSAETZLICHES ZUM KALKULATORISCHEN VERFAHRENSVERGLEICH . 334 28.2 DURCHFUEHRUNG DES KALKULATORISCHEN VERFAHRENSVERGLEICHS . 334 28.2.1 VORBEMERKUNGEN . 334 28.2.2 ERMITTLUNG DER KOSTENDIFFERENZ . 335 28.2.3 ERMITTLUNG DER WIRTSCHAFTLICHKEITSGRENZE . 335 28.3 KALKULATORISCHER VERFAHRENSVERGLEICH ZWEIER SCHALSYSTEME . 337 28.3.1 AUSGANGSSITUATION . 337 28.3.2 ANGABEN ZUR KALKULATION . 337 28.3.3 DURCHFUEHRUNG DES KOSTENVERGLEICHS . 338 ABSCHNITT E: NACHKALKULATION . 341 29 NACHKALKULATION ALS TEIL DES RECHNUNGSWESENS . 341 30 BERICHTSWESEN ALS VORAUSSETZUNG FUER DIE NACHKALKULATION . 342 30.1 AUFGLIEDERUNG DER LEISTUNGEN . 342 30.2 ERFASSUNG DES LOHN- UND GERAETESTUNDENVERBRAUCHS . 343 31 BEISPIELE . 345 31.1 BEISPIEL ZUR NACHKALKULATION VON LOHNKOSTEN . 345 31.2 BEISPIEL EINER NACHKALKULATION ZUR FERTIGUNGSBEGLEITENDEN KONTROLLE DER LOHN- UND GERAETEKOSTEN BEI STRASSENBAUARBEITEN . 346 ANLAGE 1: TARIFVERTRAEGE . 348 32 TARIFVERTRAEGE . 348 32.1 TARIFVERTRAEGE FUER GEWERBLICHE ARBEITNEHMER . 348 32.1.1 RAHMENTARIFVERTRAEGE . 348 32.1.1.1 BUNDESRAHMENTARIFVERTRAG FUER DAS BAUGEWERBE (BRTV) . 348 32.1.1.2 RAHMENTARIFVERTRAG FUER LEISTUNGSLOHN (RTV LEILO) VOM 29.07.2005 . 353 32.1.2 ENTGELTTARIFVERTRAEGE . 353 32.1.3 MATERIELLE SOZIALKASSENTARIFVERTRAEGE . 355 32.2 TARIFVERTRAEGE FUER TECHNISCHE UND KAUFMAENNISCHE ANGESTELLTE . 356 32.2.1 RAHMENTARIFVERTRAG FUER DIE ANGESTELLTEN UND POLIERE DES BAUGEWERBES (RTV ANGESTELLTE) . 356 14 INHALTSVERZEICHNIS 32.2.2 ENTGELTTARIFVERTRAEGE . 358 32.2.3 MATERIELLE SOZIALKASSENTARIFVERTRAEGE . 359 32.3 VERFAHRENSTARIFVERTRAEGE . 359 ANLAGE 2: PERSONALGEBUNDENE KOSTEN . 360 33 ERMITTLUNG DER LOHNGEBUNDENEN KOSTEN . 361 34 ERMITTLUNG DER GEHALTSGEBUNDENEN KOSTEN . 363 34.1 BASIS TATSAECHLICHE UND AUFSICHTFUEHRENDE ARBEITSZEIT . 363 34.2 BASIS MONATSGEHALT . 365 ANLAGE 3: GEMEINKOSTEN DER BAUSTELLE . 366 LITERATURVERZEICHNIS . 367 ABBILDUNGSVERZEICHNIS . 369 TABELLENVERZEICHNIS . 372 ABKUERZUNGSVERZEICHNIS . 378 STICHWORTVERZEICHNIS . 382 15
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title_fullStr	Kalkulation von Baupreisen Hochbau, Tiefbau, Schlüsselfertiges Bauen ; mit kompletten Berechnungsbeispielen Prof. Dr.-Ing. Dr. E. h. Gerhard Drees, Prof. Dr.-Ing. Siri Krauß, Dr.-Ing. Dipl.-Wirt.-Ing. Christian Berthold
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Teilbibliothek Stammgelände, Lehrbuchsammlung

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Signatur:	0003 BAU 090 2007 L 766(13) Lageplan
Exemplar 1	Ausleihbar Am Standort
Exemplar 2	Ausleihbar Am Standort
Exemplar 3	Ausleihbar Am Standort
Exemplar 4	Ausleihbar Am Standort
Exemplar 5	Ausleihbar Am Standort

Teilbibliothek Stammgelände

Bestandsangaben von Teilbibliothek Stammgelände
Signatur:	0004 BAU 090 2005 A 10654(13) Lageplan
Exemplar 1	Nicht ausleihbar Am Standort