Verfügbarkeit: Flurbereinigung, immissionsschutzrechtliches Genehmigungsverfahren, landwirtschaftliches Baurecht

Flurbereinigung, immissionsschutzrechtliches Genehmigungsverfahren, landwirtschaftliches Baurecht:

Gespeichert in:

Bibliographische Detailangaben
Beteiligte Personen:	Klett, Heiner (VerfasserIn), Fietz, Rudolf (VerfasserIn), Sauer, Stephan (VerfasserIn)
Format:	Buch
Sprache:	Deutsch
Veröffentlicht:	Hagen HWV, Hagener Wissenschaftsverlag [2019]
Ausgabe:	3. überarbeitete Auflage, Stand: 2019
Schriftenreihe:	Fachanwalt Agrarrecht 11
Schlagwörter:	Baurecht Immissionsschutz Genehmigungsverfahren Flurbereinigungsrecht Landwirtschaft Deutschland Paperback / softback Regelflurbereinigung immissionsschutzrechtliches landwirtschaftliches 1770: Hardcover, Softcover / Recht
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Umfang:	141 Seiten 23 cm, 231 g
ISBN:	9783732103744 3732103749

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adam_text	INHALT TEIL 1 FLURBEREINIGUNG (HEINER KLETT) ............................................... 10 A. VORBEMERKUNG ........................................................................... 10 B. REGELFLURBEREINIGUNG (§§ 1 UND 37 FLURBG) .............................. 13 I. ZWECKE UND GRUNDSAETZE DER FLURBEREINIGUNG .................. 13 1. VERBESSERUNG DER PRODUKTIONS- UND ARBEITSBEDINGUNGEN IN DER LAND- UND FORSTWIRTSCHAFT ...................................................... 14 2. FOERDERUNG DER ALLGEMEINEN LANDESKULTUR ................... 14 3. FOERDERUNG DER LANDENTWICKLUNG ................................. 14 4. GEMEINNUETZIGKEIT ......................................................... 15 II. EINLEITUNG UND ANORDNUNG DES VERFAHRENS ....................... 16 1. BEHOERDENTERMIN ........................................................... 16 2. AUFKLAERUNG DER GRUNDSTUECKSEIGENTUEMER ..................... 17 3. FLURBEREINIGUNGSBESCHLUSS .......................................... 18 4. OEFFENTLICHE BEKANNTMACHUNG DES FLURBEREINIGUNGSBESCHLUSSES ..................................... 20 5. TEILNEHMERGEMEINSCHAFT ............................................. 21 6. RECHTSBEHELF ................................................................ 22 III. BESTANDSERHEBUNG ............................................................ 24 1. ERMITTLUNG DER BETEILIGTEN UND IHRER RECHTE ................. 24 2. KOSTENBEITRAEGE ............................................................. 25 3. WERTERMITTLUNGSVERFAHREN ............................................ 26 4. RECHTSBEHELF ................................................................ 27 IV. NEUGESTALTUNG DES FLURNEUORDNUNGSGEBIETES ................. 30 1. GRUNDSAETZE DER NEUGESTALTUNG .................................... 30 2. WEGE UND GEWAESSERPLAN MIT LANDSCHAFTSPFLEGERISCHEM BEGLEITPLAN ........................ 31 3. VORLAEUFIGE ANORDNUNG ZUR BEREITSTELLUNG DES ERFORDERLICHEN LANDES .................................................. 32 4. HERSTELLUNG DER GEMEINSCHAFTLICHEN ANLAGEN .............. 32 5 5. RECHTSBEHELF ................................................................ 33 6. WUNSCHTERMIN .............................................................. 33 7. ABFINDUNGS- BZW. ZUTEILUNGSENTWURF ........................... 34 8. STICHTAGSREGELUNG ...................................................... 37 9. ABSTECKUNG UND ABMARKUNG DER NEUEN GRUNDSTUECKE ................................................................. 38 10. VORLAEUFIGE BESITZEINWEISUNG ....................................... 38 11. RECHTSBEHELF ................................................................ 39 12. FLURBEREINIGUNGSPLAN ................................................... 40 13. RECHTSBEHELF ................................................................40 14. AUSFUEHRUNGSANORDNUNG ............................................... 41 V. ABSCHLUSS DES VERFAHRENS ................................................ 41 1. BERICHTIGUNG DER OEFFENTLICHEN BUECHER .......................... 41 2. SCHLUSSFESTSTELLUNG ...................................................... 41 3. RECHTSBEHELF ................................................................ 42 C. UNTERNEHMENSFLURBEREINIGUNG (§§ 87 BIS 90 FLURBG) ............ 42 D. VEREINFACHTE FLURBEREINIGUNG (§ 86 FLURBG) .............................43 E. BESCHLEUNIGTE ZUSAMMENLEGUNG (§§ 91-103 FLURBG) .......... 45 TEIL 2 IMMISSIONSSCHUTZRECHTLICHES GENEHMIGUNGSVERFAHREN (RUDOLF FIETZ) ................................................................................... 46 A. VORBEMERKUNG ........................................................................... 46 B. VERFAHRENSGRUNDSAETZE ............................................................... 47 C. GENEHMIGUNGSPFLICHT UND ZUSTAENDIGKEIT ..................................49 I. DIE ANLAGENVERORDNUNG .....................................................49 II. DIE IM FOERMLICHEN VERFAHREN ZU GENEHMIGENDEN ANLAGEN ............................................................................. 50 III. DIE IM VEREINFACHTEN VERFAHREN ZU GENEHMIGENDEN ANLAGEN .............................................................................. 50 IV. DIE KUMULATIONSVORSCHRIFT .................................................. 51 V. ZUSTAENDIGKEIT ..................................................................... 51 D. ABLAUF DES VERFAHRENS ............................................................... 52 I. DIE ANTRAGSTELLUNG ............................................................. 52 II. FRUEHZEITIGE BEHOERDENINFORMATION/ VORANTRAGSKONFERENZ . 53 III. PRUEFUNG DER VOLLSTAENDIGKEIT, ERGAENZUNG DER UNTERLAGEN.. 55 IV. OEFFENTLICHE BEKANNTMACHUNG/AUSLEGUNG ......................... 56 V. BETEILIGUNG ANDERER BEHOERDEN .......................................... 57 VI. EINWENDUNGEN UND EROERTERUNG ......................................... 58 6 VII. ENTSCHEIDUNG ................................................................... 61 VIII. RECHTSMITTEL ...................................................................... 62 E. EXKURS ZUR UMWELTVERTRAEGLICHKEITSPRUEFUNG ............................... 65 I. RECHTSGRUNDLAGEN ............................................................. 65 II. UVP-PFLICHTIGE VORHABEN ................................................... 66 III. FESTSTELLUNG DER UVP-PFLICHT ............................................ 67 IV. FESTLEGUNG DES UNTERSUCHUNGSRAHMENS ......................... 68 V. DER UVP-BERICHT ................................................................ 68 VI. BEHOERDENBETEILIGUNG ......................................................... 68 VII. BETEILIGUNG UND UNTERRICHTUNG DER OEFFENTLICHKEIT .............. 69 VIII. DARSTELLUNG UND BEWERTUNG DER UMWELTAUSWIRKUNGEN ....70 IX. BESONDERHEITEN ................................................................. 71 F. MATERIELLRECHTLICHE ANFORDERUNGEN ............................................ 72 I. DIE BETREIBERPFLICHTEN NACH § 5 BIMSCHG ........................ 72 1. DIE SCHUTZPFLICHT .......................................................... 72 2. DIE VORSORGEPFLICHT ....................................................... 73 3. DIE WEITEREN BETREIBERPFLICHTEN ................................... 74 4. PFLICHTEN NACH STILLLEGUNG UND BETRIEBSEINSTELLUNG ..... 75 II. ANFORDERUNGEN AUS RECHTSVERORDNUNGEN ........................ 75 III. ANFORDERUNGEN AUS ANDEREN RECHTSBEREICHEN ................ 76 IV. EXKURS: BESONDERHEITEN BEI LANDWIRTSCHAFTLICHEN VORHABEN ........................................................................... 76 1. TA LAERM ........................................................................ 77 2. TA LUFT .......................................................................... 78 V. ERMITTLUNG DES IMMISSIONSABSTANDES BEI GERUECHEN ........ 79 VI. ERMITTLUNG WEITERER IMMISSIONEN BEI TIERHALTUNGEN ......... 82 G. VEREINFACHTES VERFAHREN ............................................................ 83 H. NICHT GENEHMIGUNGSBEDUERFTIGE ANLAGEN .................................. 84 LITERATURVERZEICHNIS ........................................................................ 85 TEIL 3 LANDWIRTSCHAFTLICHES BAURECHT (STEPHAN SAUER) .................. 86 VORBEMERKUNG ................................................................................ 86 A. ZULAESSIGKEIT VON VORHABEN NACH BAUORDNUNGSRECHT ................ 86 I. FORMELLE ZULAESSIGKEIT ........................................................ 86 II. MATERIELLE ZULAESSIGKEIT ....................................................... 87 B. ZULAESSIGKEIT VON VORHABEN NACH BAUPLANUNGSRECHT ................ 88 I. ZULAESSIGKEIT NACH § 35 BAUGB ......................................... 88 1. ABGRENZUNG VON INNEN- UND AUSSENBEREICH ................ 88 7 2. SYSTEMATIK DES § 35 BAUGB ....................................... 90 3. PRIVILEGIERTE VORHABEN NACH § 35 ABS. 1 BAUGB ....... 90 A) LAND- ODER FORSTWIRTSCHAFTLICHER BETRIEB ............... 91 AA) BEGRIFF DER LANDWIRTSCHAFT ............................. 91 BB) BEGRIFF DER FORSTWIRTSCHAFT ............................. 92 CC) BETRIEBSEIGENSCHAFT ...................................... 93 DD) MERKMAL DES DIENENS ................................... 96 EE) UNTERGEORDNETER TEIL DER BETRIEBSFLAECHE ..... 99 B) BETRIEBE DER GARTENBAULICHEN ERZEUGUNG ............ 99 C) VER- UND ENTSORGUNGSEINRICHTUNGEN, ORTSGEBUNDENE BETRIEBE ...................................... 100 D) ZWECKGEBUNDENE BETRIEBE .................................. 100 E) ANLAGEN DER WIND- UND WASSERENERGIE ............... 104 F) BIOMASSEANLAGEN ................................................. 105 G) KERNENERGIEANLAGEN ............................................. 109 H) SOLARE STRAHLUNGSENERGIE .................................... 109 I) AUSREICHENDE ERSCHLIESSUNG .................................. 110 4. SONSTIGE VORHABEN NACH § 35 ABS. 2 BAUGB .......... 111 5. BEGUENSTIGTE VORHABEN, § 35 ABS. 4 BAUGB ............ 112 A) NUTZUNGSAENDERUNG, §35 ABS. 4, S. 1, NR. 1 BAUGB ............................ 113 AA) ERHALTENSWERTE BAUSUBSTANZ ..................... 113 BB) ERHALTUNG DER AEUSSEREN GESTALT .................... 113 CC) 7-JAHRES-FRIST DER NUTZUNGSAUFGABE ......... 114 DD) 7-JAHRES-FRIST DER ERRICHTUNG ....................... 114 EE) RAEUMLICH-FUNKTIONALER ZUSAMMENHANG MIT DER HOFSTELLE ............................................ 115 FF) HOECHSTENS DREI WOHNUNGEN ........................ 115 GG) KEINE NEUBEBAUUNG .................................... 116 B) ERSATZBAU, § 35 ABS. 4 S. 1 NR. 2 BAUGB .......... 116 C) NEUERRICHTUNG, § 35 ABS. 4, S. 1, NR. 3 BAUGB... 117 D) ERHALTENSWERTE GEBAEUDE, § 35 ABS. 4, S. 1, NR. 4 BAUGB ............................ 117 E) ERWEITERUNG VON WOHNGEBAEUDEN, § 35 ABS. 4, S. 1, NR. 5 BAUGB ............................ 118 F) ERWEITERUNG GEWERBLICHER BETRIEBE, § 35 ABS. 4, S. 1, NR. 6 BAUGB ............................ 118 8 6. ENTGEGENSTEHEN OEFFENTLICHER BELANGE, § 35 ABS. 3 BAUGB .................................................... 119 A) OEFFENTLICHE BELANGE, § 35 ABS. 3 S. 1 BAUGB .... 120 AA) WIDERSPRUCH ZU DEN DARSTELLUNGEN DES FLAECHENNUTZUNGSPLANS ................................ 120 BB) DARSTELLUNGEN DES LANDSCHAFTSPLANS ODER EINES SONSTIGEN FACHPLANS .................. 120 CC) SCHAEDLICHE UMWELTEINWIRKUNGEN ................ 121 DD) UNWIRTSCHAFTLICHE AUFWENDUNGEN ............... 122 EE) BELANGE DES NATURSCHUTZES UND DER LANDSCHAFTSPFLEGE ........................................ 123 FF) BELANGE DES BODENSCHUTZES ...................... 124 GG) BELANGE DES DENKMALSCHUTZES .................. 124 HH) NATUERLICHE EIGENART DER LANDSCHAFT ............ 125 II) ORTSBILD ........................................................ 125 JJ) VERUNSTALTUNG DES LANDSCHAFTSBILDES ......... 125 KK) VERBESSERUNG DER AGRARSTRUKTUR ................. 125 II) WASSERWIRTSCHAFT ........................................ 126 MM) ENTSTEHUNG, VERFESTIGUNG ODER ERWEITERUNG EINER SPLITTERSIEDLUNG ............... 126 NN) FUNKTIONSFAEHIGKEIT VON FUNKSTELLEN UND RADARANLAGEN ............................................... 128 B) RAUMBEDEUTSAME VORHABEN UND ZIELE DER RAUMORDNUNG, § 35 ABS. 3 S. 2 BAUGB ............. 128 C) PLANVORBEHALT, § 35 ABS. 3 S. 3 BAUGB ............. 130 7. AUSFUEHRUNG, RUECKBAU UND SICHERSTELLUNG, §35 ABS. 5 BAUGB .................................................... 133 A) GEBOT FLAECHEN SPARENDEN BAUENS ...................... 133 B) RUECKBAUVERPFLICHTUNG ........................................... 133 C) SICHERUNG DER NUTZUNG ......................................... 134 6. AUSSENBEREICHSSATZUNGEN, § 35 ABS. 6 BAUGB ....... 134 II. ZULAESSIGKEIT NACH § 30 ODER § 34 BAUGB ...................... 135 III. GEMEINDLICHES EINVERNEHMEN NACH § 36 BAUGB ......... 137 C. HERANRUECKENDE WOHNBEBAUUNG ............................................ 139 9
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