Availability: Nachträge im Bauwesen | Technische Universität München

Nachträge im Bauwesen: Grundlagen und Kalkulation

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Bibliographic Details
Main Author:	Duve, Helmuth (Author)
Format:	Book
Language:	German
Published:	Köln Reguvis Bundesanzeiger Verlag [2020]
Subjects:	Baupreis Bauvertrag Nachtragsvereinbarung Deutschland
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adam_text	INHALTSVERZEICHNIS 1 EINLEITUNG ........................................................ 1 1.1 RECHTLICHE GRUNDLAGEN UND NORMEN ........................................... 1 1.2 ZU BEACHTENDE ENTWICKLUNGEN .................................................... 4 1.3 VORAUSSETZUNGEN DER KALKULATION ............................................... 7 1.4 DER AUSGANGSFALL ........................................................................... 11 1.5 FALLBEISPIELE ................................................................................... 16 2 AUFBEREITUNG UND DURCHSETZUNG VON NACHTRAEGEN ...................................................... 18 3 ABRECHNUNG DES VERTRAGLICHEN LEISTUNGSUMFANGS ........................................... 24 3.1 SACHVERHALT .................................................................................... 24 3.2 VERTRAGLICHER LEISTUNGSINHALT ....................................................... 24 3.3 TATSAECHLICH AUSZUFUEHRENDE LEISTUNG ........................................... 25 3.4 AENDERUNG DER ZU ERBRINGENDEN LEISTUNG ................................... 25 3.5 ANSPRUCHSGRUNDLAGE ..................................................................... 26 3.6 ANSPRUCHSHOEHE .............................................................................. 27 3.6.1 EINZELKOSTEN DER TEILLEISTUNG ............................................... 29 3.6.2 ZUSCHLAEGE ........................................................................... 30 4 ABRECHNUNG BEI STUNDENLOHN UND SUPPORT ..... 32 4.1 SACHVERHALT .................................................................................... 32 4.2 VERTRAGLICHER LEISTUNGSINHALT ....................................................... 32 4.3 TATSAECHLICH AUSZUFUEHRENDE LEISTUNG ........................................... 33 INHALTSVERZEICHNIS 4.4 AENDERUNG DER ZU ERBRINGENDEN LEISTUNG .................................... 34 4.5 ANSPRUCHSGRUNDLAGE ...................................................................... 34 4.6 ANSPRUCHSHOEHE ............................................................................... 37 4.6.1 EINZELKOSTEN DER TEILLEISTUNG ................................................ 37 4.6.2 ZUSCHLAEGE ............................................................................ 40 5 DIE MEHRKOSTENFORDERUNGEN ........................... 42 6 MEHRKOSTENFORDERUNGEN AUFGRUND VON MEHRMENGEN .................................................... 45 6.1 SACHVERHALT FALLVARIANTE MEHRMENGEN KLEINER 10 % ................ 45 6.2 VERTRAGLICHER LEISTUNGSINHALT ........................................................ 46 6.3 TATSAECHLICH AUSZUFUEHRENDE LEISTUNG ............................................ 46 6.4 AENDERUNG DER ZU ERBRINGENDEN LEISTUNG ................................... 47 6.5 ANSPRUCHSGRUNDLAGE ...................................................................... 47 6.6 ANSPRUCHSHOEHE ............................................................................... 48 6.6.1 EINZELKOSTEN DER TEILLEISTUNG ................................................ 48 6.6.2 ZUSCHLAEGE ............................................................................ 50 6.7 SACHVERHALT FALLVARIANTE MEHRMENGEN GROESSER 10 % ................ 51 6.8 VERTRAGLICHER LEISTUNGSINHALT ........................................................ 51 6.9 TATSAECHLICH AUSZUFUEHRENDE LEISTUNG ............................................ 51 6.10 AENDERUNG DER ZU ERBRINGENDEN LEISTUNG ................................... 52 6.11 ANSPRUCHSGRUNDLAGE ...................................................................... 52 6.12 ANSPRUCHSHOEHE ............................................................................... 54 6.12.1 EINZELKOSTEN DER TEILLEISTUNG ................................................ 55 6.12.2 ZUSCHLAEGE ............................................................................ 58 VIII __________________________ ____ ____________________________ INHALTSVERZEICHNIS 7 MEHRKOSTENFORDERUNGEN AUFGRUND VON MINDERMENGEN ................................................ 61 7.1 SACHVERHALT FALLVARIANTE MINDERMENGEN KLEINER 10 % ............ 61 7.2 VERTRAGLICHER LEISTUNGSINHALT ....................................................... 62 7.3 TATSAECHLICH AUSZUFUEHRENDE LEISTUNG ........................................... 62 7.4 AENDERUNG DER ZU ERBRINGENDEN LEISTUNG ................................... 63 7.5 ANSPRUCHSGRUNDLAGE ..................................................................... 63 7.6 ANSPRUCHSHOEHE .............................................................................. 64 7.6.1 EINZELKOSTEN DER TEILLEISTUNG ................................................ 64 7.6.2 ZUSCHLAEGE ........................................................................... 66 7.7 SACHVERHALT FALLVARIANTE MINDERMENGEN GROESSER 10 % ............. 67 7.8 VERTRAGLICHER LEISTUNGSINHALT ....................................................... 67 7.9 TATSAECHLICH AUSZUFUEHRENDE LEISTUNG ........................................... 68 7.10 AENDERUNG DER ZU ERBRINGENDEN LEISTUNG ................................... 68 7.11 ANSPRUCHSGRUNDLAGE ..................................................................... 69 7.12 ANSPRUCHSHOEHE .............................................................................. 70 7.12.1 EINZELKOSTEN DER TEILLEISTUNG ................................................ 71 7.12.2 ZUSCHLAEGE ........................................................................... 74 7.13 AUSGLEICHSRECHNUNG ...................................................................... 76 8 MEHRKOSTENFORDERUNGEN WEGEN GEAENDERTER LEISTUNGEN ....................................................... 78 8.1 SACHVERHALT GEAENDERTE FLIESEN .................................................... 79 8.2 VERTRAGLICHER LEISTUNGSINHALT ....................................................... 79 8.3 TATSAECHLICH AUSZUFUEHRENDE LEISTUNG ........................................... 80 8.4 AENDERUNG DER ZU ERBRINGENDEN LEISTUNG ................................... 80 8.5 ANSPRUCHSGRUNDLAGE ..................................................................... 81 IX INHALTSVERZEICHNIS 8.6 ANSPRUCHSHOEHE ............................................................................... 84 8.6.1 EINZELKOSTEN DER TEILLEISTUNG ................................................ 85 8.6.2 ZUSCHLAEGE ............................................................................ 87 8.7 SACHVERHALT GEAENDERTER WANDBELAG ........................................... 89 8.8 VERTRAGLICHER LEISTUNGSINHALT ........................................................ 89 8.9 TATSAECHLICH AUSZUFUEHRENDE LEISTUNG ........................................... 90 8.10 AENDERUNG DER ZU ERBRINGENDEN LEISTUNG ................................... 90 8.11 ANSPRUCHSGRUNDLAGE ...................................................................... 91 8.12 ANSPRUCHSHOEHE ............................................................................... 92 8.12.1 EINZELKOSTEN DER TEILLEISTUNG ................................................ 92 8.12.2 ZUSCHLAEGE ............................................................................ 96 9 MEHRKOSTENFORDERUNGEN WEGEN ZUSAETZLICHER LEISTUNGEN ....................................................... 98 9.1 SACHVERHALT ..................................................................................... 99 9.2 VERTRAGLICHER LEISTUNGSINHALT ........................................................ 99 9.3 TATSAECHLICH AUSZUFUEHRENDE LEISTUNG ........................................... 99 9.4 AENDERUNG DER ZU ERBRINGENDEN LEISTUNG ................................... 100 9.5 ANSPRUCHSGRUNDLAGE ...................................................................... 101 9.6 ANSPRUCHSHOEHE ............................................................................... 105 9.6.1 EINZELKOSTEN DER TEILLEISTUNG ............................................... 106 9.6.2 ZUSCHLAEGE .............................................................................. 108 10 MEHRKOSTENFORDERUNGEN BEI GENERALUNTERNEHMERN ...................................... 110 10.1 SACHVERHALT ....................................................................................... 110 10.2 VERTRAGLICHER LEISTUNGSINHALT ........................................................ 111 10.3 TATSAECHLICH AUSZUFUEHRENDE LEISTUNG ........................................... 112 X INHALTSVERZEICHNIS 10.4 AENDERUNG DER ZU ERBRINGENDEN LEISTUNG ..................................... 113 10.5 ANSPRUCHSGRUNDLAGE ..................................................................... 114 10.6 ANSPRUCHSHOEHE .............................................................................. 117 10.6.1 EINZELKOSTEN DER TEILLEISTUNG ............................................... 117 10.6.2 ZUSCHLAEGE ........................................................................... 125 11 MEHRKOSTENFORDERUNGEN BEI DETAILPAUSCHALVERTRAEGEN .................................. 128 11.1 SACHVERHALT .................................................................................... 128 11.2 VERTRAGLICHER LEISTUNGSINHALT ......................................................... 129 11.3 TATSAECHLICH AUSZUFUEHRENDE LEISTUNG ........................................... 129 11.4 AENDERUNG DER ZU ERBRINGENDEN LEISTUNG ................................... 130 11.5 ANSPRUCHSGRUNDLAGE ..................................................................... 130 11.6 ANSPRUCHSHOEHE .............................................................................. 133 11.6.1 EINZELKOSTEN DER TEILLEISTUNG ............................................... 136 11.6.2 ZUSCHLAEGE ............................................................................. 138 12 MEHRKOSTENFORDERUNGEN AUFGRUND VON BAUZEITVERLAENGERUNG ........................................ 139 12.1 SACHVERHALT LEISTUNGSPOSITIONEN ................................................ 140 12.2 VERTRAGLICHER LEISTUNGSINHALT ......................................................... 140 12.3 TATSAECHLICH AUSZUFUEHRENDE LEISTUNG ............................................. 141 12.4 AENDERUNG DER ZU ERBRINGENDEN LEISTUNG ............ 141 12.5 ANSPRUCHSGRUNDLAGE ..................................................................... 142 12.6 ANSPRUCHSHOEHE .............................................................................. 143 12.6.1 EINZELKOSTEN DER TEILLEISTUNG ................................................. 144 12.6.2 ZUSCHLAEGE ........................................................................... 145 12.7 SACHVERHALT POSITIONEN FUER BAUSTELLENEINRICHTUNG ...................... 147 XI INHALTSVERZEICHNIS 12.8 VERTRAGLICHER LEISTUNGSINHALT ........................................................ 150 12.9 TATSAECHLICH AUSZUFUEHRENDE LEISTUNG .............................................. 150 12.10 AENDERUNG DER ZU ERBRINGENDEN LEISTUNG ................................... 151 12.11 ANSPRUCHSGRUNDLAGE ...................................................................... 152 12.12 ANSPRUCHSHOEHE ............................................................................... 153 12.12.1 EINZELKOSTEN DER TEILLEISTUNG POSITION FLIESEN ..................... 153 12.12.2 ZUSCHLAEGE POSITION FLIESEN ................................................... 154 12.12.3 EINZELKOSTEN DER TEILLEISTUNG POSITION BAUSTELLENEIN RICHTUNG ............................................................................... 154 12.12.4 ZUSCHLAEGE POSITION BAUSTELLENEINRICHTUNG .......................... 155 12.13 SACHVERHALT ANORDNUNG ZUR BAUZEIT ............................................. 156 12.14 VERTRAGLICHER LEISTUNGSINHALT ........................................................ 156 12.15 TATSAECHLICH AUSZUFUEHRENDE LEISTUNG .............................................. 157 12.16 AENDERUNG DER ZU ERBRINGENDEN LEISTUNG ................................... 158 12.17 ANSPRUCHSGRUNDLAGE ...................................................................... 158 12.18 ANSPRUCHSHOEHE ................................................................................. 160 12.18.1 EINZELKOSTEN DER TEILLEISTUNG ................................................ 160 12.18.2 ZUSCHLAEGE ............................................................................ 163 13 MEHRKOSTENFORDERUNGEN AUFGRUND VON BAUZEITVERKUERZUNG ............................................ 165 13.1 SACHVERHALT LEISTUNGSPOSITION ...................................................... 165 13.2 VERTRAGLICHER LEISTUNGSINHALT ........................................................ 166 13.3 TATSAECHLICH AUSZUFUEHRENDE LEISTUNG ........................................... 166 13.4 AENDERUNG DER ZU ERBRINGENDEN LEISTUNG ................................... 167 13.5 ANSPRUCHSGRUNDLAGE ...................................................................... 168 13.6 ANSPRUCHSHOEHE ............................................................................... 169 13.6.1 EINZELKOSTEN DER TEILLEISTUNG ................................................ 169 XII INHALTSVERZEICHNIS 13.6.2 ZUSCHLAEGE ........................................................................... 173 13.7 SACHVERHALT ANORDNUNG ZUR BAUZEIT ............................................ 175 13.8 VERTRAGLICHER LEISTUNGSINHALT ......................................................... 176 13.9 TATSAECHLICH AUSZUFUEHRENDE LEISTUNG ............................................. 177 13.10 AENDERUNG DER ZU ERBRINGENDEN LEISTUNG ................................... 177 13.11 ANSPRUCHSGRUNDLAGE ..................................................................... 178 13.12 ANSPRUCHSHOEHE .............................................................................. 180 13.12.1 EINZELKOSTEN DER TEILLEISTUNG ............................................... 181 13.12.2 ZUSCHLAEGE ........................................................................... 184 14 MEHRKOSTENFORDERUNGEN BEI LEISTUNGEN OHNE AUFTRAG ............................................................. 186 14.1 SACHVERHALT ...................................................................................... 186 14.2 VERTRAGLICHER LEISTUNGSINHALT ......................................................... 187 14.3 TATSAECHLICH AUSZUFUEHRENDE LEISTUNG ........................................... 187 14.4 AENDERUNG DER ZU ERBRINGENDEN LEISTUNG ..................................... 188 14.5 ANSPRUCHSGRUNDLAGE ..................................................................... 189 14.6 ANSPRUCHSHOEHE ................................................................................ 191 14.6.1 EINZELKOSTEN DER TEILLEISTUNG ............................................... 192 14.6.2 ZUSCHLAEGE ........................................................................... 196 15 VORZEITIGE BEENDIGUNG DES AUFTRAGSVERHAELTNISSES ...................................... 198 15.1 SACHVERHALT ...................................................................................... 198 15.2 VERTRAGLICHER LEISTUNGSINHALT ......................................................... 198 15.3 TATSAECHLICH AUSZUFUEHRENDE LEISTUNG ........................................... 199 15.4 AENDERUNG DER ZU ERBRINGENDEN LEISTUNG ................................... 199 XIII INHALTSVERZEICHNIS 15.5 ANSPRUCHSGRUNDLAGE ........................................................................ 200 15.6 ANSPRUCHSHOEHE ................................................................................. 202 15.6.1 ABZUG ERSPARTER AUFWAND ...................................................... 202 15.6.2 ABZUG ANDERWEITIGER ERWERB ................................................. 205 16 NACHTRAEGE NACH BGB ....................................... 210 16.1 SACHVERHALT GEAENDERTE FLIESEN ....................................................... 211 16.2 VERTRAGLICHER LEISTUNGSINHALT .......................................................... 211 16.3 TATSAECHLICH AUSZUFUEHRENDE LEISTUNG .............................................. 212 16.4 AENDERUNG DER ZU ERBRINGENDEN LEISTUNG ..................................... 212 16.5 ANSPRUCHSGRUNDLAGE ........................................................................ 213 16.6 ANSPRUCHSHOEHE ................................................................................. 216 16.6.1 EINZELKOSTEN DER TEILLEISTUNG ALTERNATIVE 1 ............................ 217 16.6.2 ZUSCHLAEGE ALTERNATIVE 1 ......................................................... 222 16.6.3 EINZELKOSTEN DER TEILLEISTUNG ALTERNATIVE 2 ............................ 225 16.6.4 ZUSCHLAEGE ALTERNATIVE 2 ......................................................... 227 16.7 SACHVERHALT GEAENDERTER WANDBELAG .............................................. 229 16.8 VERTRAGLICHER LEISTUNGSINHALT .......................................................... 230 16.9 TATSAECHLICH AUSZUFUEHRENDE LEISTUNG .............................................. 230 16.10 AENDERUNG DER ZU ERBRINGENDEN LEISTUNG ..................................... 231 16.11 ANSPRUCHSGRUNDLAGE ........................................................................ 232 16.12 ANSPRUCHSHOEHE ................................................................................. 232 16.12.1 EINZELKOSTEN DER TEILLEISTUNG ALTERNATIVE 1 ........................... 232 16.12.2 ZUSCHLAEGE ALTERNATIVE 1 ......................................................... 236 16.12.3 EINZELKOSTEN DER TEILLEISTUNG ALTERNATIVE 2 ........................... 237 16.12.4 ZUSCHLAEGE ALTERNATIVE 2 ......................................................... 239 16.13 SACHVERHALT ZUSAETZLICHE LEISTUNG ................................................... 241 16.14 SACHVERHALT AENDERUNG DER BAUZEIT ................................................ 241 XIV INHALTSVERZEICHNIS 17 ERGAENZENDE ERLAEUTERUNGEN ............................. 242 17.1 RABATT ............................................................................................... 242 17.2 SKONTO .............................................................................................. 243 17.3 ABSCHLAGSRECHNUNG ......................................................................... 244 17.4 SCHLUSSRECHNUNG .............................................................................. 245 STICHWORTVERZEICHNIS .............................................. 247 XV
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