Availability: Mietrecht | Technische Universität München

Mietrecht: §§ 535-580a BGB : BetrKV, HeizkostenV, WärmeLV, WBVG

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Main Authors:	Schmidt, Hubert 1958- (Author, Editor), Bieder, Marcus 1976- (Author), Dittert, Katrin (Author), Drager, Jan (Author)
Format:	Book
Language:	German
Published:	München C.H. Beck 2019
Series:	beck-online Großkommentar
Subjects:	Mietrecht Deutschland Bürgerliches Recht Mietvertrag Miete Kommentar
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Item Description:	Angabe auf dem Rückendeckel: "Das Werk ist eine Sonderausgabe aus dem beck-online.GROSSKOMMENTAR zum Zivilrecht"
Physical Description:	XXIV, 2562 Seiten 24 cm x 16 cm
ISBN:	9783406737596 3406737595

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adam_text	INHALTSVERZEICHNIS BUERGERLICHES GESETZBUCH TITEL 5. MIETVERTRAG, PACHTVERTRAG UNTERTITEL 1. ALLGEMEINE VORSCHRIFTEN FUER MIETVERHAELTNISSE § 535 INHALT UND HAUPTPFLICHTEN DES MIETVERTRAGS ...................................................... 3 § 536 MIETMINDERUNG BEI SACH- UND RECHTSMANGELN ................................................ 470 § 536A SCHADENS- UND AUFWENDUNGSERSATZANSPRUCH DES MIETERS WEGEN EINES MAN GELS ........................................................................................................................ 524 § 536B KENNTNIS DES MIETERS VOM MANGEL BEI VERTRAGSSCHLUSS ODER ANNAHME ........ 548 § 536C WAHREND DER MIETZEIT AUFTRETENDE MAENGEL; MANGELANZEIGE DURCH DEN MIETER ................................................................................................................... 563 § 536D VERTRAGLICHER AUSSCHLUSS VON RECHTEN DES MIETERS WEGEN EINES MANGELS .... 575 § 537 ENTRICHTUNG DER MIETE BEI PERSOENLICHER VERHINDERUNG DES MIETERS .............. 577 § 538 ABNUTZUNG DER MIETSACHE DURCH VERTRAGSGEMAESSEN GEBRAUCH ........................ 594 § 539 ERSATZ SONSTIGER AUFWENDUNGEN UND WEGNAHMERECHT DES MIETERS ............... 619 § 540 GEBRAUCHSUBERLASSUNG AN DRITTE ....................................................................... 630 §541 UNTERLASSUNGSKLAGE BEI VERTRAGSWIDRIGEM GEBRAUCH ......................................... 644 § 542 ENDE DES MIETVERHALTMSSES ................................................................................ 649 § 543 AUSSERORDENTLICHE FRISTLOSE KUENDIGUNG AUS WICHTIGEM GRUND ........................ 689 § 544 VERTRAG UEBER MEHR ALS 30 JAHRE .......................................................................... 763 § 545 STILLSCHWEIGENDE VERLAENGERUNG DES MIETVERHAELTNISSES ..................................... 769 § 546 RUCKGABEPFLICHT DES MIETERS ............................................................................. 775 § 546A ENTSCHAEDIGUNG DES VERMIETERS BEI VERSPAETETER RUECKGABE .............................. 839 § 547 ERSTATTUNG VON IM VORAUS ENTRICHTETER MIETE ................................................... 871 § 548 VEGAHRUNG DER ERSATZANSPRUECHE UND DES WEGNAHMERECHTS ........................... 886 UNTERTITEL 2. MIETVERHAELTNISSE UEBER WOHNRAUM KAPITEL 1. ALLGEMEINE VORSCHRIFTEN § 549 AUF WOHNRAUMMIETVERHAELTNISSE ANWENDBARE VORSCHRIFTEN .............................. 906 § 550 FORM DES MIETVERTRAGS .......................................................................................... 927 §551 BEGRENZUNG UND ANLAGE VON MIETSICHERHEITEN .................................................. 963 §552 ABWENDUNG DES WEGNAHMERECHTS DES MIETERS .................................................. 989 § 553 GESTATTUNG DER GEBRAUCHSUBERLASSUNG AN DRITTE ............................................. 995 § 554 (AUFGEHOBEN) ........................................................................................................ 1004 § 554A BARRIEREFREIHEIT ..................................................................................................... 1004 § 555 UNWIRKSAMKEIT EINER VERTRAGSSTRAFE ..................................................................... 1014 KAPITEL 1A. ERHALTUNGS- UND MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN § 555A ERHALTUNGSMASSNAHMEN ........................................................................................ 1024 § 555B MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN ............................................................................. 1048 § 555C ANKUENDIGUNG VON MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN ........................................... 1062 § 555D DULDUNG VON MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN, AUSSCHLUSSFRIST .......................... 1075 § 555E SONDERKUENDIGUNGSRECHT DES MIETERS BEI MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN .......... 1097 § 555F VEREINBARUNGEN UEBER ERHALTUNGS- ODER MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN ........... 1100 KAPITEL 2. DIE MIETE UNTERKAPITEL 1. VEREINBARUNGEN UEBER DIE MIETE § 556 VEREINBARUNGEN UEBER BETRIEBSKOSTEN ................................................................... 1107 § 556A ABRECHNUNGSMASSSTAB FUER BETRIEBSKOSTEN ............................................................. 1184 § 556B FAELLIGKEIT DER MIETE, AUFRECHNUNGS- UND ZURUECKBEHALTUNGSRECHT .................... 1207 § 556C KOSTEN DER WARMELIEFERUNG ALS BETRIEBSKOSTEN, VERORDNUNGSERMAECHTIGUNG .. 1220 XI UNTERKAPITEL LA. VEREINBARUNGEN UEBER DIE MIETHOEHE BEI MIETBEGINN IN GEBIETEN MIT ANGESPANNTEN WOHNUNGSMAERKTEN § 556D ZULAESSIGE MIETHOEHE BEI MIETBEGINN; VERORDNUNGSERMAECHTIGUNG 1233 § 556E BERUECKSICHTIGUNG DER VORMIETE ODER EINER DURCHGEFUHRTEN MODERNISIERUNG 1265 § 556F AUSNAHMEN 1283 § 556G RECHTSFOLGEN; AUSKUNFT UEBER DIE MIETE 1291 UNTERKAPITEL 2. REGELUNGEN UEBER DIE MIETHOEHE § 557 MIETERHOEHUNGEN NACH VEREINBARUNG ODER GESETZ 1331 § 557A STAFFELMIETE 1344 § 557B INDEXMIETE ............................................................................................................ 1363 § 558 MIETERHOEHUNG BIS ZUR ORTSUEBLICHEN VERGLEICHSMIETE 1378 § 558A FORM UND BEGRUENDUNG DER MIETERHOEHUNG 1413 § 558B ZUSTIMMUNG ZUR MIETERHOEHUNG .................................................... 1436 § 558C MIETSPIEGEL , .......................................................... 1453 § 558D QUALIFIZIERTER MIETSPIEGEL 1458 § 558E MIETDATENBANK 1468 § 559 MIETERHOEHUNG NACH MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN ............................................. 1469 § 559A ANRECHNUNG VON DRITTMITTELN 1501 § 559B GELTENDMACHUNG DER ERHOEHUNG, WIRKUNG DER ERHOEHUNGSERKLAERUNG 1506 § 559C VEREINFACHTES VERFAHREN 1518 § 559D PFLICHTVERLETZUNGEN BEI ANKUENDIGUNG ODER DURCHFUEHRUNG EINER BAULICHEN VERAENDERUNG 1528 § 560 VERAENDERUNGEN VON BETRIEBSKOSTEN .......................................... 1535 § 561 SONDERKUENDIGUNGSRECHT DES MIETERS NACH MIETERHOEHUNG 1553 KAPITEL 3. PFANDRECHT DES VERMIETERS § 562 UMFANG DES VERMIETERPFANDRECHTS .............................................. 1563 § 562A ERLOESCHEN DES VERMIETERPFANDRECHTS ................................................... 1574 § 562B SELBSTHILFERECHT, HERAUSGABEANSPRUCH 1578 § 562C ABWENDUNG DES PFANDRECHTS DURCH SICHERHEITSLEISTUNG 1583 § 562D PFAENDUNG DURCH DRITTE .......................................................... 1586 KAPITEL 4. WECHSEL DER VERTRAGSPARTEIEN § 563 EINTRITTSRECHT BEI TOD DES MIETERS ....................................................................... 1589 § 563A FORTSETZUNG MIT UEBERLEBENDEN MIETERN 1607 § 563B HAFTUNG BEI EINTRITT ODER FORTSETZUNG 1611 § 564 FORTSETZUNG DES MIETVERHAELTNISSES MIT DEM ERBEN, AUSSERORDENTLICHE KUENDI GUNG 1618 § 565 GEWERBLICHE WEITERVERMIETUNG ............................................................................ 1625 § 566 KAUF BRICHT NICHT MIETE .......................................... 1633 § 566A MIETSICHERHEIT 1665 § 566B VORAUSVERFUGUNG UEBER DIE MIETE . ............................... 1671 § 566C VEREINBARUNG ZWISCHEN MIETER UND VERMIETER UEBER DIE MIETE 1674 § 566D AUFRECHNUNG DURCH DEN MIETER 1680 § 566E MITTEILUNG DES EIGENTUMSUEBERGANGS DURCH DEN VERMIETER ............... 1682 § 567 BELASTUNG DES WOHNRAUMS DURCH DEN VERMIETER .................. 1685 § 567A VERAEUSSERUNG ODER BELASTUNG VOR DER UEBERLASSUNG DES WOHNRAUMS 1688 § 567B WEITERVERAEUSSERUNG ODER BELASTUNG DURCH ERWERBER 1690 KAPITEL 5. BEENDIGUNG DES MIETVERHAELTNISSES UNTERKAPITEL 1. ALLGEMEINE VORSCHRIFTEN § 568 FORM UND INHALT DER KUENDIGUNG ......................................................................... 1692 § 569 AUSSERORDENTLICHE FRISTLOSE KUENDIGUNG AUS WICHTIGEM GRUND 1703 § 570 AUSSCHLUSS DES ZURUECKBEHALTUNGSRECHTS 1733 § 571 WEITERER SCHADENSERSATZ BEI VERSPAETETER RUECKGABE VON WOHNRAUM 1736 XII § 572 VEREINBARTES RUECKTRITTSRECHT; MIETVERHAELTNIS UNTER AUFLOESENDER BEDINGUNG ... 1744 UNTERKAPITEL 2. MIETVERHAELTNISSE AUF UNBESTIMMTE ZEIT §573 ORDENTLICHE KUENDIGUNG DES VERMIETERS 1750 § 573A ERLEICHTERTE KUENDIGUNG DES VERMIETERS 1826 § 573B TEILKUENDIGUNG DES VERMIETERS 1834 § 573C FRISTEN DER ORDENTLICHEN KUENDIGUNG 1840 § 573D AUSSERORDENTLICHE KUENDIGUNG MIT GESETZLICHER FRIST 1852 § 574 WIDERSPRUCH DES MIETERS GEGEN DIE KUENDIGUNG 1856 § 574A FORTSETZUNG DES MIETVERHAELTNISSES NACH WIDERSPRUCH 1883 § 574B FORM UND FRIST DES WIDERSPRUCHS 1892 § 574C WEITERE FORTSETZUNG DES MIETVERHAELTNISSES BEI UNVORHERGESEHENEN UM STAENDEN 1897 UNTERKAPITEL 3. MIETVERHAELTNISSE AUF BESTIMMTE ZEIT §575 ZEITMIETVERTRAG ...................................................................................................... 1906 § 575A AUSSERORDENTLICHE KUENDIGUNG MIT GESETZLICHER FRIST 1926 UNTERKAPITEL 4. WERKWOHNUNGEN § 576 FRISTEN DER ORDENTLICHEN KUENDIGUNG BEI WERKMIETWOHNUNGEN 1929 § 576A BESONDERHEITEN DES WIDERSPRUCHSRECHTS BEI WERKMIETWOHNUNGEN 1938 § 576B ENTSPRECHENDE GELTUNG DES MIETRECHTS BEI WERKDIENSTWOHNUNGEN 1944 KAPITEL 6. BESONDERHEITEN BEI DER BILDUNG VON WOHNUNGSEIGENTUM AN VERMIETETEN WOHNUNGEN § 577 VORKAUFSRECHT DES MIETERS 1951 § 577A KUENDIGUNGSBESCHRAENKUNG BEI WOHNUNGSUMWANDLUNG 1994 UNTERTITEL 3. MIETVERHAELTNISSE UEBER ANDERE SACHEN § 578 MIETVERHAELTNISSE UEBER GRUNDSTUECKE UND RAEUME 2016 § 578A MIETVERHAELTNISSE UEBER EINGETRAGENE SCHIFFE 2123 §579 FAELLIGKEIT DER MIETE 2124 § 580 AUSSERORDENTLICHE KUENDIGUNG BEI TOD DES MIETERS ...................... 2125 § 580A KUENDIGUNGSFRISTEN 2127 EINFUEHRUNGSGESETZ ZUM BUERGERLICHEN GESETZBUCH ARTIKEL 225 UEBERLEITUNGSVORSCHRIFT ZUM WOHNRAUMMODERNISIERUNGSSICHERUNGSGESETZ ... 2135 ARTIKEL 229 WEITERE UEBERLEITUNGSVORSCHRIFTEN 2137 § 3 UEBERGANGSVORSCHRIFTEN ZUM GESETZ ZUR NEUGLIEDERUNG, VEREINFACHUNG UND REFORM DES MIETRECHTS VOM 19. JUNI 2001 2137 § 49 UEBERGANGSVORSCHRIFTEN ZUM MIETRECHTSANPASSUNGSGESETZ VOM 18. DEZEMBER 2018 2144 ARTIKEL 232 ZWEITES BUCH. RECHT DER SCHULDVERHAELTNISSE 2148 § LA UEBERLASSUNGSVERTRAEGE 2148 §2 MIETVERTRAEGE 2152 § 3 PACHTVERTRAEGE ............................................................... 2157 § 4 NUTZUNG VON BODENFLAECHEN ZUR ERHOLUNG ............................................ 2159 § 4A VERTRAGS-MORATORIUM .................................... .................................... 2163 ARTIKEL 233 DRITTES BUCH. SACHENRECHT 2165 § 2A MORATORIUM 2165 XIII BETRIEBSKOSTENVERORDNUNG § 1 BETRIEBSKOSTEN ............................................................................................................2183 § 2 AUFSTELLUNG DER BETRIEBSKOSTEN ............................................................................... 2188 VERORDNUNG UEBER HEIZKOSTENABRECHNUNG § 1 ANWENDUNGSBEREICH ................................................................................................. 2219 § 2 VORRANG VOR RECHTSGESCHAEFTLICHEN BESTIMMUNGEN ................................................ 2227 § 3 ANWENDUNG AUF DAS WOHNUNGSEIGENTUM .............................................................. 2232 § 4 PFLICHT ZUR VERBRAUCHSERFASSUNG .............................................................................. 2237 § 5 AUSSTATTUNG ZUR VERBRAUCHSERFASSUNG ......................................................... 2244 § 6 PFLICHT ZUR VERBRAUCHSABHAENGIGEN KOSTENVERTEILUNG ............................................ 2251 § 7 VERTEILUNG DER KOSTEN DER VERSORGUNG MIT WAERME .............................................. 2259 § 8 VERTEILUNG DER KOSTEN DER VERSORGUNG MIT WARMWASSER ...................................... 2271 § 9 VERTEILUNG DER KOSTEN DER VERSORGUNG MIT WAERME UND WARMWASSER BEI VER BUNDENEN ANLAGEN .................................................................................................. 2273 § 9A KOSTENVERTEILUNG IN SONDERFAELLEN ........................................................................... 2280 § 9B KOSTENAUFTEILUNG BEI NUTZERWECHSEL ..................................................................... 2286 § 10 UEBERSCHREITUNG DER HOECHSTSAETZE ............................................................................ 2291 § 11 AUSNAHMEN ............................................................................................................... 2293 § 12 KUERZUNGSRECHT, UEBERGANGSREGELUNGEN ......................................................... 2297 § 13 (BERLIN-KLAUSEL) ........................................................................................................ 2302 § 14 (INKRAFTTRETEN) .......................................................................................................... 2302 WAERMELIEFERVERORDNUNG ABSCHNITT 1. ALLGEMEINE VORSCHRIFTEN § 1 GEGENSTAND DER VERORDNUNG ................................................................................. 2305 ABSCHNITT 2. WAERMELIEFERVERTRAG § 2 INHALT DES WAERMELIEFERVERTRAGES ............................................................................. 2308 § 3 PREISAENDERUNGSKLAUSELN .............................................................................................2316 § 4 FORM DES WAERMELIEFERVERTRAGES ............................................................................. 2322 § 5 AUSKUNFTSANSPRUCH ................................................................................................... 2324 § 6 VERHAELTNIS ZUR VERORDNUNG UEBER ALLGEMEINE BEDINGUNGEN FUER DIE VERSORGUNG MIT FERNWAERME ...................................................................................................... 2326 § 7 ABWEICHENDE VEREINBARUNGEN ............................................................................... 2328 ABSCHNITT 3. UMSTELLUNG DER WAERMEVERSORGUNG FUER MIETWOHNRAUM § 8 KOSTENVERGLEICH VOR UMSTELLUNG AUF WAERMELIEFERUNG .......................................... 2331 § 9 ERMITTLUNG DER BETRIEBSKOSTEN DER EIGENVERSORGUNG .......................................... 2333 § 10 ERMITTLUNG DER KOSTEN DER WAERMELIEFERUNG ................................................... 2337 § 11 UMSTELLUNGSANKUENDIGUNG DES VERMIETERS .............................................................. 2341 § 12 ABWEICHENDE VEREINBARUNGEN ............................................................................... 2349 ABSCHNITT 4. SCHLUSSVORSCHRIFTEN § 13 INKRAFTTRETEN ............................................................................................................. 2352 WOHN- UND BETREUUNGSVERTRAGSGESETZ § 1 ANWENDUNGSBEREICH ................................................................................................ 2355 § 2 AUSNAHMEN VOM ANWENDUNGSBEREICH .................................................................. 2397 § 3 INFORMATIONSPFLICHTEN VOR VERTRAGSSCHLUSS .............................................................. 2399 § 4 VERTRAGSSCHLUSS UND VERTRAGSDAUER ......................................................................... 2407 § 5 WECHSEL DER VERTRAGSPARTEIEN .................................................................................. 2414 § 6 SCHRIFTFORM UND VERTRAGSINHALT ............................................................................... 2423 § 7 LEISTUNGSPFLICHTEN .................................................................................................... 2430 XIV § 8 VERTRAGSANPASSUNG BEI AENDERUNG DES PFLEGE- ODER BETREUUNGSBEDARFS .............. 2439 § 9 ENTGELTERHOEHUNG BEI AENDERUNG DER BERECHNUNGSGRUNDLAGE .............................. 2446 §10 NICHTLEISTUNG ODER SCHLECHTLEISTUNG ...................................................................... 2454 §11 KUENDIGUNG DURCH DEN VERBRAUCHER ...................................................................... 2464 §12 KUENDIGUNG DURCH DEN UNTERNEHMER ................................................................... 2470 §13 NACHWEIS VON LEISTUNGSERSATZ UND UEBERNAHME VON UMZUGSKOSTEN ................. 2479 §14 SICHERHEITSLEISTUNGEN ............................................................................................... 2483 §15 BESONDERE BESTIMMUNGEN BEI BEZUG VON SOZIALLEISTUNGEN ................................ 2492 §16 UNWIRKSAMKEIT ABWEICHENDER VEREINBARUNGEN ................................................... 2496 §17 UEBERGANGSVORSCHRIFTEN ............................................................................................ 2497 SACHVERZEICHNIS ............................................................................................................... 2501 XV
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