Verfügbarkeit: Öffentliches Baurecht praxisnah | Technische Universität München

Öffentliches Baurecht praxisnah: Basiswissen mit Fallbeispielen

Gespeichert in:

Bibliographische Detailangaben
Beteiligte Personen:	Wirth, Axel 1951-2025 (VerfasserIn), Schneeweiß, André (VerfasserIn)
Format:	Buch
Sprache:	Deutsch
Veröffentlicht:	Wiesbaden Springer Vieweg [2019]
Ausgabe:	3., aktualisierte Auflage
Schlagwörter:	Baurecht Deutschland Bauleitplanung Bauliche Nutzung Bauordnungsrecht Bauplanungsrecht Bebauungsplan Flächennutzungsplan Öffentliches Baurecht Lehrbuch
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Umfang:	186 Seiten
ISBN:	9783658257194 3658257199

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adam_text	INHALTSVERZEICHNIS TEIL 1 BAU RECHT 1 EINFUEHRUNG IN DAS OEFFENTLICHE BAURECHT . 3 1.1 ABGRENZUNG ZUM PRIVATEN BAURECHT . 3 1.2 OEFFENTLICHES BAURECHT . 4 1.3 LITERATUR . 7 2 BETEILIGTE . 9 2.1 BAUHERRSCHAFT . 9 2.2 GEMEINDE . 10 2.3 BAUAUFSICHTSBEHOERDE . 10 2.4 WEITERE BEHOERDEN . 12 2.5 NACHBAR . 13 2.5.1 RAEUMLICHE ABGRENZUNG . 13 2.5.2 PERSONELLE ABGRENZUNG . 14 2.6 NACHBARGEMEINDE . 14 2.7 WEITERE BETEILIGTE (Z. B. BAULEITER, ENTWURFSVERFASSER) . 15 2.7.1 ENTWURFSVERFASSER . 15 2.7.2 BAULEITER . 15 2.8 LITERATUR . 16 3 BAULEITPLAENE . 19 3.1 FLAECHENNUTZUNGSPLAN . 19 3.1.1 WAS KANN IN EINEM FLAECHENNUTZUNGSPLAN DARGESTELLT WERDEN? . 20 3.1.2 WIRKUNG DES FLAECHENNUTZUNGSPLANS . 22 3.1.3 GENEHMIGUNG DES FLAECHENNUTZUNGSPLANS . 22 3.1.4 ANPASSUNGEN DES FLAECHENNUTZUNGSPLANS . 23 3.2 BEBAUUNGSPLAN . 23 3.2.1 WESENTLICHE FESTSETZUNGEN DES B-PLANS/ INHALT DES BEBAUUNGSPLANS . 24 3.2.2 ARTEN VON BEBAUUNGSPLAENEN . 26 3.3 LITERATUR . 30 4 UEBERPRUEFUNG DER WIRKSAMKEIT EINES BAULEITPLANS . 31 4.1 FORMELLE RECHTMAESSIGKEIT . 31 4.1.1 ZUSTAENDIGKEIT . 31 4.1.2 VERFAHREN . 31 4.1.3 FORM . 44 4.2 MATERIELLE RECHTMAESSIGKEIT . 44 4.3 VEREINFACHTES VERFAHREN . 45 4.4 BESCHLEUNIGTES VERFAHREN . 46 4.5 FAELLE ZUR BAULEITPLANUNG . 47 4.5.1 FALL: PIZZERIA IN EINEM REIHENENDHAUS . 47 4.5.2 FALL: DER KLEINE BEBAUUNGSPLAN . 54 4.6 LITERATUR . 55 5 SICHERUNG DER BAULEITPLANUNG . 57 5.1 VERAENDERUNGSSPERRE . 57 5.2 ZURUECKSTELLUNG VON BAUGESUCHEN . 58 5.3 VORKAUFSRECHTE DER GEMEINDE . 59 5.4 LITERATUR . 61 6 FEHLER BEI DER BAULEITPLANUNG . 63 6.1 ABSOLUT BEACHTLICHE FEHLER . 64 6.2 GRUNDSAETZLICH BEACHTLICHE FEHLER . 65 6.3 GENERELL UNBEACHTLICHE FEHLER . 66 6.4 MAENGEL IM ABWAEGUNGSVORGANG . 66 6.4.1 OFFENSICHTLICHER MANGEL . 67 6.4.2 EINFLUSS AUF DAS ABWAEGUNGSERGEBNIS . 67 6.5 FRIST FUER DIE GELTENDMACHUNG VON FEHLEM . 68 6.6 FALL: DAS FACTORY-OUTLET-CENTER . 68 6.7 VERSTOESSE GEGEN NORMEN AUSSERHALB DES BAURECHTS . 71 6.8 LITERATUR . 72 7 AUFHEBUNG VON BAULEITPLAENEN . 73 8 WAS GILT, WENN KEIN BEBAUUNGSPLAN EXISTIERT? . 75 9 ZULAESSIGKEIT VON VORHABEN . 77 9.1 VORHABEN . 77 9.2 ZULAESSIGKEIT VON VORHABEN IM GELTUNGSBEREICH EINES BEBAUUNGSPLANS. 79 9.2.1 ZULAESSIGKEIT IM RAHMEN EINES QUALIFIZIERTEN BEBAUUNGSPLANS . 79 9.2.2 ZULAESSIGKEIT IM RAHMEN EINES VORHABENBEZOGENEN BEBAUUNGSPLANS . 80 9.2.3 ZULAESSIGKEIT IM RAHMEN EINES EINFACHEN BEBAUUNGSPLANS. 80 9.2.4 AUSNAHMEN UND BEFREIUNGEN . 81 9.3 ZULAESSIGKEIT VON VORHABEN WAEHREND DER PLANAUFSTELLUNG . 81 9.4 ZULAESSIGKEIT VON VORHABEN IM INNENBEREICH . 81 9.4.1 INNENBEREICH . 82 9.4.2 EINFUGEN IN DIE NAEHERE UMGEBUNG . 82 9.4.3 SCHUTZ ZENTRALER VERSORGUNGSBEREICHE. 83 9.5 ZULAESSIGKEIT VON VORHABEN IM AUSSENBEREICH . 84 9.5.1 PRIVILEGIERTE VORHABEN . 84 9.5.2 SONSTIGE, NICHT PRIVILEGIERTE VORHABEN . 85 9.5.3 BEGUENSTIGTE VORHABEN . 85 9.6 FALL: DAS WELLNESSHOTEL . 86 9.7 LITERATUR . 87 10 STAEDTEBAULICHER VERTRAG . 89 11 DAS GEBOT DER RUECKSICHTNAHME . 91 12 DIE BAUGENEHMIGUNG. 97 12.1 WAS IST EINE BAUGENEHMIGUNG? . 97 12.2 BAUGENEHMIGUNGSVERFAHREN . 98 12.2.1 FORMELLE RECHTMAESSIGKEIT . 98 12.2.2 MATERIELLE RECHTMAESSIGKEIT . 103 12.3 WAS IST EIN VERWALTUNGSAKT? . 104 12.3.1 HOHEITLICHE MASSNAHME . 105 12.3.2 BEHOERDE . 106 12.3.3 ZUR REGELUNG EINES EINZELFALLS . 106 12.3.4 GEBIET DES OEFFENTLICHEN RECHTS . 106 12.3.5 UNMITTELBARE RECHTSWIRKUNG NACH AUSSEN . 107 12.4 WIRKSAMKEIT VON VERWALTUNGSAKTEN. 107 12.4.1 BEKANNTGABE EINES VERWALTUNGSAKTES . 108 12.4.2 NICHTIGKEIT EINES VERWALTUNGSAKTES . 108 12.4.3 RECHTMAESSIGKEIT EINES VERWALTUNGSAKTES . 109 12.5 RUECKNAHME UND WIDERRUF EINES VERWALTUNGSAKTES . 110 12.5.1 ALLGEMEINES . 110 12.5.2 RUECKNAHME EINES RECHTSWIDRIGEN VERWALTUNGSAKTES, § 48 VWVFG . 111 12.5.3 WIDERRUF EINES RECHTMAESSIGEN VERWALTUNGSAKTES, § 49 VWVFG . 112 12.6 WAS ERLAUBT DIE BAUGENEHMIGUNG DER BAUHERRSCHAFT? . 113 12.7 DER INHALT DER BAUGENEHMIGUNG . 113 12.8 WANN BENOETIGT MAN EINE BAUGENEHMIGUNG? . 114 12.8.1 WANN LIEGT EINE BAULICHE ANLAGE" VOR? . 114 12.9 BAUGENEHMIGUNG - AUSNAHMEFAELLE . 115 12.9.1 BAUGENEHMIGUNGSFREIE VORHABEN . 115 12.9.2 GENEHMIGUNGSFREIE VORHABEN IM BEPLANTEN INNENBEREICH . 116 12.9.3 VEREINFACHTES BAUGENEHMIGUNGSVERFAHREN . 118 12.9.4 VORLAEUFIGE UNTERSAGUNG . 119 12.10 LITERATUR . 119 13 BAUVORBESCHEID . 121 14 TEILBAUGENEHMIGUNG . 123 15 WAS KANN DER ANTRAGSSTELLER TUN, WENN DIE BAUGENEHMIGUNG NICHT ERTEILT WIRD? . 125 15.1 WIDERSPRUCHSVERFAHREN . 125 15.1.1 WIDERSPRUCH - PRUEFUNGSUMFANG . 126 15.1.2 WIE ENTSCHEIDET DIE WIDERSPRUCHSBEHOERDE? . 126 15.2 VERPFLICHTUNGSKLAGE . 127 15.3 ANFECHTUNGSKLAGE . 127 15.4 EINSTWEILIGER RECHTSSCHUTZ . 127 15.5 ANFECHTUNG VON NEBENBESTIMMUNGEN . 128 15.5.1 ARTEN VON NEBENBESTIMMUNGEN . 129 15.5.2 ISOLIERTE ANFECHTUNG . 129 15.5.3 NACHTRAEGLICHE BEIFUEGUNG VON NEBENBESTIMMUNGEN . 130 15.6 LITERATUR . 130 16 WEITERE MOEGLICHE MASSNAHMEN DER BEHOERDEN IM BAURECHT . 133 16.1 FORMELLE UND MATERIELLE ILLEGALITAET VON VORHABEN . 133 16.2 BAUEINSTELLUNG . 134 16.3 NUTZUNGSUNTERSAGUNG . 136 16.4 BESEITIGUNGSANORDNUNG DER BAULICHEN ANLAGE . 139 16.5 BAUUEBERWACHUNG . 140 16.6 GENERALERMAECHTIGUNGSNORM. 141 16.7 ENTEIGNUNG . 142 16.7.1 ZULAESSIGKEIT EINER ENTEIGNUNG . 143 16.7.2 ENTSCHAEDIGUNG, ENTEIGNUNGSVERFAHREN . 143 16.8 BAULAST . 144 16.9 LITERATUR . 144 17 AMTSHAFTUNG. 145 17.1 BEAMTER . 145 17.2 VERLETZUNG EINER AMTSPFLICHT GEGENUEBER EINEM DRITTEN . 146 17.3 SCHADEN . 146 17.4 LITERATUR . 147 TEIL 2 UMWELTRECHT 18 ALLGEMEINES UMWELTRECHT . 151 18.1 DEUTSCHES UMWELTRECHT . 151 18.1.1 EINFUEHRUNG . 151 18.1.2 PRINZIPIEN IM UMWELTRECHT . 152 18.1.3 WER DARF WAS IM UMWELTRECHT REGELN? . 153 18.1.4 HANDLUNGSMOEGLICHKEITEN IM UMWELTRECHT . 154 18.2 EUROPAEISCHES UMWELTRECHT . 154 18.3 LITERATUR . 155 19 BESONDERES UMWELTRECHT . 157 19.1 IMMISSIONSSCHUTZRECHT. 157 19.1.1 BEGRIFFSBESTIMMUNGEN: SCHAEDLICHE UMWELTEINWIRKUNGEN * , IMMISSIONEN . 158 19.1.2 WAS SIND ANLAGEN ? . 158 19.1.3 FALL: DER LAERMENDE ALTGLASCONTAINER 66 . 160 19.1.4 FALL: EINKAUFSZENTRUM 66 . 163 19.2 KREISLAUFWIRTSCHAFTS- UND ABFALLRECHT . 167 19.2.1 GRUNDBEGRIFFE . 168 19.2.2 GRUNDPFLICHTEN . 169 19.2.3 VERSTOESSE GEGEN DAS KRWG . 169 19.2.4 FALL: DAS MUELL-HAUS 66 . 170 19.3 NATUR-UND LANDSCHAFTSSCHUTZ . 172 19.3.1 ENTWICKLUNG DES NATUR- UND LANDSCHAFTSSCHUTZRECHTS . 172 19.3.2 REGELUNGEN IN EUROPA . 173 19.3.3 GRUNDBEGRIFFE . 173 19.3.4 GESETZLICHE BESTIMMUNGEN . 173 19.3.5 ZIELE DES NATUR- UND LANDSCHAFTSSCHUTZRECHT . 174 19.3.6 FALL: DER BAUERNHOF 6 . 174 19.3.7 FALL: *DER FLEISSIGE BIBER 66 . 177 19.4 LITERATUR . 179 LITERATURVERZEICHNIS . 181 SACHWORTVERZEICHNIS . 183
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