Verfügbarkeit: Möglichkeiten der Wohnungswirtschaft zum Einstieg in die Erzeugung und Vermarktung elektrischer Energie

Möglichkeiten der Wohnungswirtschaft zum Einstieg in die Erzeugung und Vermarktung elektrischer Energie:

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Bibliographische Detailangaben
Beteiligte Personen:	Großklos, Marc (VerfasserIn), Behr, Iris 1954- (VerfasserIn), Paschka, Daniel (VerfasserIn)
Format:	Buch
Sprache:	Deutsch
Veröffentlicht:	Stuttgart Fraunhofer IRB Verlag [2016]
Schriftenreihe:	Forschungsinitiative ZukunftBau F 2985
Schlagwörter:	Geschäftsmodell Wohnungswirtschaft Energieversorgung Energieerzeugung THT Bauforschung Bauwirtschaft Befragung Eigenstromerzeugung Elektrizität Energiebilanz Energiewirtschaft Kraft-Wärme-Kopplung Mieter Plusenergiehaus Regenerative Energie Strombedarf Stromerzeugung Umfrage Umsetzung Vermarktung Versorgung Wirtschaftlichkeit Wohnungsunternehmen
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adam_text	INHALT 1 ZUSAMMENFASSUNG............................................................................................................................................... 8 2 STROMERZEUGUNG IN DER W O H N U G ^ 10 3 RECHTLICHE RAHMENBEDINGUNGEN ZUM STROMVERKAUF AN EIGENE M IE TE R ..................................................... 13 3.1 ENERGIEWIRTSCHAFTLICHE A S P K ................................................................................................................ 4 * 3.2 UNTERNEHMENSSTEUERRECHTLICHE A SPEKTE................................................................................................16 3.3 NUTZUNGSENTGELTE...................................................................................................................................... 17 3.4 ORGANISATIONSFORMEN UND DAM IT VERBUNDENE (STEUERRECHTLICHE) AUSWIRKUNGEN ..........................19 4 BETRIEBS-UND VERSORGUNGSMODE^.................................................................................................................. 21 4 .1 - VOLLEINSPEISUNG NACH EEG ODER KWKG ....................................................................................................21 4.2 G E N V E RB RA U C H FUE R H ILFS/B ETRIEBSSTROM ...............................................................................................22 4.3 VERKAUF AN M IETER DIREKT DURCH DAS W OHNUNGSUNTERNEHM EN ............................................................ 23 4.4 G E N S TRO M E RZ E U G U N G IN W O H ^ 24 4.5 VERKAUF AN M IETER UEBER EINE EIGENE TOCHTERGESELLSCHAFT.................................................................... 25 4.6 M IETER BILDEN ENERGIEGENOSSENSCHAFT ODER GBR / PACHTM ODELL......................................................... 26 4.7 STROMERZEUGUNG UND VERTRIEB UEBER DIENSTLEISTER/CONTRACTOR (ENERGIELIEFER-CONTRACTING)**27 4.8 ZAEHLERKONZEPTE FUE R U N TE R S H 28 4.8.1 VOLJVERSORGUNG DURCH DEN BETREIBER......................................................................................................28 4.8.2 INDIVIDUELLE VERSORGUNG MIT RESTSTROM...................................................................................................29 EXPERTENINTERVIEWS ZUM MIETERSTROM............................................................................................................31 5.1 BEFRAGUNGSKONZEPT..................................................................................................................................... 31 5.2 UBERSICHT UBER DIE UNTERNEHMEN BEI WELCHEN EXPERTENINTERVIEWS GEFUEHRT WURDEN *****32 5.3 M ETHODIK UND ERGEBNISSE.......................................................................................................................... 33 5.3.1 MOTIVE FUER DIE BESCHAEFTIGUNG MIT REGENERATIVER (UND DEZENTRALER) STROMERZEUGUNG UND VERMARKTUNG AN DIE MIETERSCHAFT...........................................................................................................33 5.3.2 WAHL DER ERZEUGUNGS- UND VERMARKTUNGSMODELLE..................................................................................34 5.3.3 ORGANISATORISCHE UND VERTRAGSRECHTLICHE AUSWIRKUNGEN.........................................................................35 5.3.4 AUSWAHL UND UMGANG MIT DEN MESSKONZEPTEN ...................................................... ._......... 35 5.3.5 ABBAU DER HEMMNISSE............................................................................................................................ 36 5.4 BEISPIELE FUE R M IETERSTROM DER BEFRAGTEN U NTERNEHM EN ...................................................................... 37 E ONLINE-BEFRAGUNG ZU STROMERZEUGUNG UND MIETERSTROM BEI WOHNUNGSUNTERNEHMEN ***********38 6.1 STRUKTUR DER TEILNEHM ENDEN U NTERNEHM EN........................................................................................... 38 6.2 STROM ERZEUGUNG..........................................................................................................................................39 6.3 M IE TE RS TRO M ................................................................................................................................................ 43 6.4 GENERELLE NSCHAETZUNGEN ZU STROMERZEUGUNG UND M IE TE RS TRO M ......................................................46 6.5 ZUSAMMENFASSUNG DER ERGEBNISSE DER O NLINE-UM FRAGE.................................................. * ****49 7 AUSWIRKUNGEN VON EIGENSTROMERZEUGUNG AUF DIE ENERGIEBILANZ VON GEBAEUDEN UND DIE SANIERUNGSTAETIGKEIT............................................................................................................................................ 51 7.1 BERUECKSICHTIGUNG VON STROMERZEUGUNG IM RAHMEN DER ENERGIEEINSPARVERORDNUNG (ENEV).........51 7.1.1 §5ENEV ................................................................................................. ................................................ 51 7.1.2 WAERMEERZEUGUNG N EINEM BHKW NACH DIN V 18599............................................................................52 7.2 ANFORDERUNGEN DURCH DAS 7.3 ENERGIEBILANZ EINES MEHRFAMILIENHAUSES M IT UNTERSCHIEDLICHEN ENERGETISCHEN STANDARDS UND ANLAGENTECHNIKEN................................................................................................................................55 7.4 STROMERZEUGUNG UND ENERGETISCHE GEBAEUDESANIERUNG........................................................................65 8 MODELLRECHNUNGEN ZUR WIRTSCHAFTLICHKEIT UNTERSCHIEDLICHER VERSORGUNGSVARIANTEN............................67 8.1 * * D * LL **** HM * * ................................................................................................................................... 67 8.2 ERGEBNISSE.....................................................................................................................................................69 8.2.1 AUSGANGSSTUATON................................................................................................................................... 69 8.2.2 VARIANTE 0: REFERENZFALL........................................................................................................................... 69 8.2.3 VARIANTE 1: VOLLEINSPEISUNG..................................................................................................................... 70 8.2.4 VARIANTE 2: WAERME- UND STROMLIEFERUNG DURCH DAS WOHNUNGSUNTERNEHMEN ....................................... 71 8.2.5 VARIANTE 3: WAERME- UND STROMLIEFERUNG DURCH EINEN CONTRACTOR..........................................................75 8.2.6 VARIANTE 4: WAERME- UND STROMLIEFERUNG DURCH EINEN CONTRACTOR OHNE PV-ANLAGE. ..... 77 8.2.7 VARIANTE 5: WARME- UND STROMLIEFERUNG DURCH EINEN CONTRACTOR UNTER BERUECKSICHTIGUNG DER BEABSICHTIGTEN KWKG-NOVELLE................................................................................................................. 78 8.2.8 ZUSAMMENFASSUNG................................................................................. ................................................79 9 EMPFEHLUNGEN ZUR STAERKEREN VERBREITUNG VON MIETERSTROMPROJEKTEN ....................................................... 80 9.1 EMPFEHLUNGEN ZUR VERBESSERUNG DER RAHMENBEDINGUNGEN...........................................................80 9.1.1 DEFINITION DES SACHVERHALTS MIETERSTROM................................................................................................80 9.1.2 ERWEITERUNG DES BEGRIFFS DER KUNDENANLAGE UM DARAN ANGESCHLOSSENE ENERGIEERZEUGUNGSANLAGEN...................................................................................................................... 81 9.1.3 ERWEITERUNG DES GETUNGSBERECHS GENVERSORGUNG UND DER DAM T VERBUNDENEN BEFREIUNGSTATBESTAENDE..................................................................................................................................82 * 9.1.4 BERUECKSICHTIGUNG DES METERSTROMS N DER KWK-NOVELLE........................................................................82 9.1.5 BERUECKSICHTIGUNG VON MIETERSTROM/HAUSHALTSSTROM M ENEV NACHWEIS ............................................... 83 9.1.6 ANERKENNUNG DER EIGENSTROMERZEUGUNG ALS BESTANDTEIL DER WOHNUNGSVERSORGUNG IM S T E U E R R E C H T . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ....84 9.1.7 VEREINFACHUNGEN BE MESSKONZEPTEN FUER MIETERSTROM..........................................................................85 9.1.8 MIETERSTROM ALS BESTANDTEIL DES MIETVERHAELTNISSES UND ALS UMLAGEFAEHIGE BETRLEBSKOSTENPOSITION........................................................................................................................... 86 9.2 AUSBLICK: M IETERSTROM ALS GESCHAEFTSMODELL ZUR UEGENSCHAFTSENERGIEVERSORGUNG AUS EINER * H A N D ...........................................................................................................................................................87 10 LITERATURVERZEICHNIS ..................................................................... 90 ANHANG A FRAGEBOEGEN FUER EXPERTENINTERVIEWS..............................................................................................92 ANHANG B TABELLENBLAETTER DER WIRTSCHAFTLICHKEITSBERECHNN^ ..............................................................94 ANHANG C ONLINE-FRAGEBOGEN ...................................................................... 102
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