Availability: Baugesetzbuch, Baunutzungsverordnung | Technische Universität München

Baugesetzbuch, Baunutzungsverordnung: Kommentar

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Main Authors:	Dirnberger, Franz ca. 20./21. Jh (Author), Decker, Andreas 1960- (Author), Busse, Jürgen 1949- (Author), Spieß, Gerhard 1968- (Author), Széchényi, Attila 1974- (Author)
Format:	Book
Language:	German
Published:	Stuttgart ; München ; Hannover ; Berlin ; Weimar ; Dresden Boorberg 2017
Edition:	8., überarbeitete Auflage
Series:	context Kommentar
Subjects:	Deutschland > Baugesetzbuch Deutschland > Baunutzungsverordnung Synopse Erneuerbare Energien Klimaschutz Kommentar
Links:	http://bvbr.bib-bvb.de:8991/F?func=service&doc_library=BVB01&local_base=BVB01&doc_number=029204709&sequence=000001&line_number=0001&func_code=DB_RECORDS&service_type=MEDIA
Item Description:	Auf dem Buchrücken: BauGB, BauNVO. - Auf dem Umschlag: Baugesetzbuch (BauGB), Baunutzungsverordnung (BauNVO)
Physical Description:	1657 Seiten
ISBN:	9783415057814

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MARC


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245	1	0	\|a Baugesetzbuch, Baunutzungsverordnung \|b Kommentar \|c begründet von Henning Jäde (†) (Leitender Ministerialrat a.D.) ; fortgeführt von Dr. Franz Dirnberger (Direktor Bayerischer Gemeindetag), Dr. Andreas Decker (Richter am Bundesverwaltungsgericht), Dr. Jürgen Busse (Rechtsanwalt), Dr. Gerhard Spieß (Fachanwalt für Verwaltungsrecht), Dr. Attila Széchényi, M.A. (Bayerisches Innenministerium)
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adam_text	INHALT ABKUERZUNGEN .............................................................................................................. 19 HAEUFIG VERWENDETE L ITE RA TU R...................................................................................... 26 BAUGESETZBUCH (BAUGB) ERSTES KAPITEL ALLGEMEINES STAEDTEBAURECHT ERSTER TEIL BAULEITPLANUNG ERSTER ABSCHNITT ALLGEMEINE VORSCHRIFTEN § 1 AUFGABE, BEGRIFF UND GRUNDSAETZE DER BAULEITPLANUNG ............................... 29 § 1 A ERGAENZENDE VORSCHRIFTEN ZUM UM W ELTSCHUTZ ............................................... 74 § 2 AUFSTELLUNG DER BAULEITPLAENE.......................................................................... 87 § 2 A BEGRUENDUNG ZUM BAULEITPLANENTWURF, UMWELTBERICHT ............................... 105 §3 BETEILIGUNG DER OEFFENTLICHKEIT ....................................................................... 107 §4 BETEILIGUNG DER B EHOERDEN ............................................................................... 123 § 4A GEMEINSAME VORSCHRIFTEN ZUR BETEILIGUNG..................................................... 130 § 4 B EINSCHALTUNG EINES DRITTEN ............................................................................. 138 § 4 C UEBERWACHUNG .................................................................................................. 139 ZWEITER ABSCHNITT VORBEREITENDER BAULEITPLAN (FLAECHENNUTZUNGSPLAN) § 5 INHALT DES FLAECHENNUTZUNGSPLANS .................................................................. 141 §6 GENEHMIGUNG DES FLAECHENNUTZUNGSPLANS ................................................. 152 §7 ANPASSUNG AN DEN FLAECHENNUTZUNGSPLAN ................................................. 157 DRITTER ABSCHNITT VERBINDLICHER BAULEITPLAN (BEBAUUNGSPLAN) § 8 ZWECK DES BEBAUUNGSPLANS ............................................................................ 163 §9 INHALT DES BEBAUUNGSPLANS ............................................................................. 170 § 9 A VERORDNUNGSERMAECHTIGUNG ............................................................................ 210 § 10 BESCHLUSS, GENEHMIGUNG UND INKRAFTTRETEN DES BEBAUUNGSPLANS................. 211 VIERTER ABSCHNITT ZUSAMMENARBEIT MIT PRIVATEN; VEREINFACHTES VERFAHREN §11 STAEDTEBAULICHER V E RTRA G .................................................................................. 228 § 12 VORHABEN- UND ERSCHLIESSUNGSPLAN ............................................................... 253 §13 VEREINFACHTES VERFAHREN ............................................................................... 277 § 13 A BEBAUUNGSPLAENE DER INNENENTWICKLUNG ....................................................... 283 ZWEITER TEIL SICHERUNG DER BAULEITPLANUNG ERSTER ABSCHNITT VERAENDERUNGSSPERRE UND ZURUECKSTELLUNG VON BAUGESUCHEN § 14 VERAENDERUNGSSPERRE ....................................................................................... 291 §15 ZURUECKSTELLUNG VON BAUGESUCHEN ................................................................. 314 §16 BESCHLUSS UEBER DIE VERAENDERUNGSSPERRE ...................................................... 331 §17 GELTUNGSDAUER DER VERAENDERUNGSSPERRE ...................................................... 336 § 18 ENTSCHAEDIGUNG BEI VERAENDERUNGSSPERRE ...................................................... 345 ZWEITER ABSCHNITT TEILUNG VON GRUNDSTUECKEN; GEBIETE MIT FREMDENVERKEHRSFUNKTIONEN §19 TEILUNG VON GRUNDSTUECKEN ............................................................................. 347 §§ 20 UND 21 (WEGGEFALLEN)......................................................................................... 349 § 22 SICHERUNG VON GEBIETEN MIT FREMDENVERKEHRSFUNKTIONEN.......................... 349 § 23 (WEGGEFALLEN) .................................................................................................. 357 DRITTER ABSCHNITT GESETZLICHE VORKAUFSRECHTE DER GEMEINDE § 24 ALLGEMEINES VORKAUFSRECHT ............................................................................. 357 § 25 BESONDERES VORKAUFSRECHT ............................................................................. 364 § 26 AUSSCHLUSS DES VORKAUFSRECHTS ....................................................................... 368 § 27 ABWENDUNG DES VORKAUFSRECHTS..................................................................... 371 § 27 A AUSUEBUNG DES VORKAUFSRECHTS ZUGUNSTEN DRITTER ....................................... 374 § 28 VERFAHREN UND ENTSCHAEDIGUNG ....................................................................... 376 DRITTER TEIL REGELUNG DER BAULICHEN UND SONSTIGEN NUTZUNG; ENTSCHAEDIGUNG ERSTER ABSCHNITT ZULAESSIGKEIT VON VORHABEN § 29 BEGRIFF DES VORHABENS; GELTUNG VON RECHTSVORSCHRIFTEN ............................ 385 § 30 ZULAESSIGKEIT VON VORHABEN IM GELTUNGSBEREICH EINES BEBAUUNGSPLANS . . 417 § 31 AUSNAHMEN UND BEFREIUNGEN ....................................................................... 463 § 32 NUTZUNGSBESCHRAENKUNGEN AUF KUENFTIGEN GEMEINBEDARFS-, VERKEHRS-, VER- SORGUNGS- UND GRUENFLAECHEN ....................................................................... 473 § 33 ZULAESSIGKEIT VON VORHABEN WAEHREND DER PLANAUFSTELLUNG .......................... 476 § 34 ZULAESSIGKEIT VON VORHABEN INNERHALB DER IM ZUSAMMENHANG BEBAUTEN ORTSTEILE ......................................................................................................... 482 §35 BAUEN IM AUSSENBEREICH.................................................................................. 519 § 36 BETEILIGUNG DER GEMEINDE UND DER HOEHEREN VERWALTUNGSBEHOERDE ............ 599 § 37 BAULICHE MASSNAHMEN DES BUNDES UND DER LAENDER ..................................... 627 § 38 BAULICHE MASSNAHMEN VON UEBEROERTLICHER BEDEUTUNG AUF GRUND VON PLAN FESTSTELLUNGSVERFAHREN; OEFFENTLICH ZUGAENGLICHE ABFALLBESEITIGUNGSANLA GEN ................................................................................................................. 630 ZWEITER ABSCHNITT ENTSCHAEDIGUNG § 39 VERTRAUENSSCHADEN.......................................................................................... 639 § 40 ENTSCHAEDIGUNG IN GELD ODER DURCH UEBERNAHME .......................................... 647 § 41 ENTSCHAEDIGUNG BEI BEGRUENDUNG VON GEH-, FAHR- UND LEITUNGSRECHTEN UND BEI BINDUNGEN FUER BEPFLANZUNGEN .............................................................. 655 § 42 ENTSCHAEDIGUNG BEI AENDERUNG ODER AUFHEBUNG EINER ZULAESSIGEN NUTZUNG 658 § 43 ENTSCHAEDIGUNG UND VERFAHREN ....................................................................... 668 § 44 ENTSCHAEDIGUNGSPFLICHTIGE, FAELLIGKEIT UND ERLOESCHEN DER ENTSCHAEDIGUNGSAN SPRUECHE 671 VIERTER TEIL BODENORDNUNG ERSTER ABSCHNITT UMLEGUNG § 45 ZWECK UND ANWENDUNGSBEREICH .................................................................... 675 §46 ZUSTAENDIGKEIT UND VORAUSSETZUNGEN ............................................................ 681 § 47 UMLEGUNGSBESCHLUSS ....................................................................................... 684 § 48 B E TE ILIG TE .......................................................................................................... 688 § 49 RECHTSNACHFOLGE ............................................................................................. 692 § 50 BEKANNTMACHUNG DES UMLEGUNGSBESCHLUSSES ............................................... 693 §51 VERFUEGUNGS-UND VERAENDERUNGSSPERRE .......................................................... 695 § 52 UMLEGUNGSGEBIET ............................................................................................. 699 § 53 BESTANDSKARTE UND BESTANDSVERZEICHNIS ....................................................... 703 § 54 BENACHRICHTIGUNGEN UND UMLEGUNGSVERMERK............................................... 706 § 55 UMLEGUNGSMASSE UND VERTEILUNGSMASSE ....................................................... 708 §56 VERTEILUNGSMASSSTAB ....................................................................................... 712 § 57 VERTEILUNG NACH W E RTE N .................................................................................. 714 § 58 VERTEILUNG NACH FLAECHEN ............................................................................... 717 § 59 ZUTEILUNG UND A B FIN D U N G ............................................................................... 718 § 60 ABFINDUNG UND AUSGLEICH FUER BAULICHE ANLAGEN, ANPFLANZUNGEN UND SONS TIGE EINRICHTUNGEN 724 §61 AUFHEBUNG, AENDERUNG UND BEGRUENDUNG VON RECHTEN ............................... 726 § 62 GEMEINSCHAFTLICHES EIGENTUM; BESONDERE RECHTLICHE VERHAELTNISSE ............ 729 § 63 UEBERGANG VON RECHTSVERHAELTNISSEN AUF DIE ABFINDUNG ....................... 729 § 64 GELDLEISTUNGEN ............................................................................................... 731 § 65 HINTERLEGUNG UND VERTEILUNGSVERFAHREN ....................................................... 734 § 66 AUFSTELLUNG UND INHALT DES UMLEGUNGSPLANS ............................................... 734 § 67 UMLEGUNGSKARTE............................................................................................... 736 § 68 UMLEGUNGSVERZEICHNIS.................................................................................... 736 § 69 BEKANNTMACHUNG DES UMLEGUNGSPLANS, EINSICHTNAHME ............................... 738 § 70 ZUSTELLUNG DES UMLEGUNGSPLANS .................................................................... 739 § 71 INKRAFTTRETEN DES UMLEGUNGSPLANS ............................................................... 740 § 72 WIRKUNGEN DER BEKANNTM ACHUNG ................................................................. 742 § 73 AENDERUNG DES UMLEGUNGSPLANS .................................................................... 743 § 74 BERICHTIGUNG DER OEFFENTLICHEN BUECHER ...................................................... 746 § 75 EINSICHTNAHME IN DEN UMLEGUNGSPLAN ...................................................... 747 § 76 VORWEGNAHME DER ENTSCHEIDUNG .................................................................. 747 § 77 VORZEITIGE BESITZEINWEISUNG ............................................................ 750 § 78 VERFAHRENS- UND SACHKOSTEN .......................................................................... 752 § 79 ABGABEN- UND AUSLAGENBEFREIUNG.................................................................. 752 ZWEITER ABSCHNITT VEREINFACHTE UMLEGUNG § 80 ZWECK, ANWENDUNGSBEREICH, ZUSTAENDIGKEITEN ............................................ 755 § 81 GELDLEISTUNGEN ............................................................................................... 758 § 82 BESCHLUSS UEBER DIE VEREINFACHTE UMLEGUNG .................................................. 759 § 83 BEKANNTMACHUNG UND RECHTSWIRKUNGEN DER VEREINFACHTEN UMLEGUNG . . 760 § 84 BERICHTIGUNG DER OEFFENTLICHEN BUECHER ...................................................... 761 FUENFTER TEIL ENTEIGNUNG ERSTER ABSCHNITT ZULAESSIGKEIT DER ENTEIGNUNG § 85 ENTEIGNUNGSZWECK ...................... 762 § 86 GEGENSTAND DER ENTEIGNUNG ......................................................................... 773 § 87 VORAUSSETZUNGEN FUER DIE ZULAESSIGKEIT DER ENTEIGNUNG .............................. 776 § 88 ENTEIGNUNG AUS ZWINGENDEN STAEDTEBAULICHEN G RUEND EN .............................. 782 § 89 VERAEUSSERUNGSPFLICHT ...................................................................................... 783 § 90 ENTEIGNUNG VON GRUNDSTUECKEN ZUR ENTSCHAEDIGUNG IN LAND ...................... 786 § 91 ERSATZ FUER ENTZOGENE R E C H TE ......................................................................... 788 § 92 UMFANG, BESCHRAENKUNG UND AUSDEHNUNG DER E NTEIGNUNG ......................... 788 ZWEITER ABSCHNITT ENTSCHAEDIGUNG § 93 ENTSCHAEDIGUNGSGRUNDSAETZE ............................................................................ 791 § 94 ENTSCHAEDIGUNGSBERECHTIGTER UND ENTSCHAEDIGUNGSVERPFLICHTETER .............. 795 § 95 ENTSCHAEDIGUNG FUER DEN RECHTSVERLUST ......................................................... 795 § 96 ENTSCHAEDIGUNG FUER ANDERE VERMOEGENSNACHTEILE ......................................... 803 § 97 BEHANDLUNG DER RECHTE DER NEBENBERECHTIGTEN ......................................... 806 § 98 SCHULDUEBERGANG.............................................................................................. 808 § 99 ENTSCHAEDIGUNG IN GELD ................................................................................. 809 § 100 ENTSCHAEDIGUNG IN LAND ................................................................................. 811 § 101 ENTSCHAEDIGUNG DURCH GEWAEHRUNG ANDERER RECHTE .................................... 814 § 102 RUECKENTEIGNUNG ............................................................................................ 815 § 103 ENTSCHAEDIGUNG FUER DIE RUECKENTEIGNUNG ...................................................... 817 DRITTER ABSCHNITT ENTEIGNUNGSVERFAHREN § 104 ENTEIGNUNGSBEHOERDE ....................................................................................... 817 § 105 ENTEIGNUNGSANTRAG ......................................................................................... 818 § 106 B E TE ILIG TE ......................................................................................................... 819 §107 VORBEREITUNG DER MUENDLICHEN V ERHANDLUNG................................................. 821 § 108 EINLEITUNG DES ENTEIGNUNGSVERFAHRENS UND ANBERAUMUNG DES TERMINS ZUR MUENDLICHEN VERHANDLUNG; ENTEIGNUNGSVERMERK................................... 823 § 109 GENEHMIGUNGSPFLICHT .................................................................................... 826 §110 EINIGUNG ......................................................................................................... 827 §111 TEILEINIGUNG .................................................................................................... 828 §112 ENTSCHEIDUNG DER ENTEIGNUNGSBEHOERDE ...................................................... 829 §113 ENTEIGNUNGSBESCHLUSS .................................................................................... 831 §114 LAUF DER VERWENDUNGSFRIST ............................................................................ 833 §115 VERFAHREN BEI DER ENTSCHAEDIGUNG DURCH GEWAEHRUNG ANDERER RECHTE . . . 835 § 116 VORZEITIGE BESITZEINWEISUNG ......................................................................... 836 §117 AUSFUEHRUNG DES ENTEIGNUNGSBESCHLUSSES ...................................................... 841 § 118 HINTERLEGUNG ................................................................................................. 844 §119 VERTEILUNGSVERFAHREN ................................................................................... 844 §120 AUFHEBUNG DES ENTEIGNUNGSBESCHLUSSES ...................................................... 845 §121 KOSTEN ............................................................................................................ 846 § 122 VOLLSTRECKBARER TITEL ...................................................................................... 848 SECHSTER TEIL ERSCHLIESSUNG ERSTER ABSCHNITT ALLGEMEINE VORSCHRIFTEN § 123 ERSCHLIESSUNGSLAST ............................................................................................ 849 § 124 ERSCHLIESSUNGSPFLICHT NACH ABGELEHNTEM VERTRAGSANGEBOT ......................... 857 §125 BINDUNG AN DEN BEBAUUNGSPLAN.................................................................... 858 § 126 PFLICHTEN DES EIGENTUEMERS ............................................................................ 862 ZWEITER ABSCHNITT ERSCHLIESSUNGSBEITRAG § 127 ERHEBUNG DES ERSCHLIESSUNGSBEITRAGS ............................................................ 864 § 128 UMFANG DES ERSCHLIESSUNGSAUFWANDS ............................................................ 885 § 129 BEITRAGSFAEHIGER ERSCHLIESSUNGSAUFWAND ......................................................... 897 § 130 ART DER ERMITTLUNG DES BEITRAGSFAEHIGEN ERSCHLIESSUNGSAUFWANDS .............. 900 § 131 MASSSTAEBE FUER DIE VERTEILUNG DES ERSCHLIESSUNGSAUFWANDS ......................... 906 §132 REGELUNG DURCH SATZUNG .............................................................................. 917 § 133 GEGENSTAND UND ENTSTEHUNG DER B EITRAGSPFLICHT......................................... 920 § 134 BEITRAGSPFLICHTIGER ......................................................................................... 931 § 135 FAELLIGKEIT UND ZAHLUNG DES BEITRAGS .............................................................. 933 SIEBTER TEIL MASSNAHMEN FUER DEN NATURSCHUTZ § 135 A PFLICHTEN DES VORHABENTRAEGERS; DURCHFUEHRUNG DURCH DIE GEMEINDE; KOS TENERSTATTUNG ................................................................................................. 939 § 135 B VERTEILUNGSMASSSTAEBE FUER DIE A BRE CHN UN G................................................... 951 § 135 C SATZUNGSRECHT................................................................................................. 954 ZWEITES KAPITEL BESONDERES STAEDTEBAURECHT ERSTER TEIL STAEDTEBAULICHE SANIERUNGSMASSNAHMEN ERSTER ABSCHNITT ALLGEMEINE VORSCHRIFTEN § 136 STAEDTEBAULICHE SANIERUNGSMASSNAHMEN ....................................................... 956 § 137 BETEILIGUNG UND MITWIRKUNG DER B ETROFFENEN ............................................... 962 § 138 AUSKUNFTSPFLICHT ............................................................................................. 963 §139 BETEILIGUNG UND MITWIRKUNG OEFFENTLICHER A UFGABENTRAEGER ........................ 965 ZWEITER ABSCHNITT VORBEREITUNG UND DURCHFUEHRUNG § 140 VORBEREITUNG .................................................................................................. 967 § 141 VORBEREITENDE UNTERSUCHUNGEN .................................................................... 969 § 142 SANIERUNGSSATZUNG .......................................................................................... 972 §143 BEKANNTMACHUNG DER SANIERUNGSSATZUNG, SANIERUNGSVERMERK ................ 978 § 144 GENEHMIGUNGSPFLICHTIGE VORHABEN UND RECHTSVORGAENGE ............................ 980 § 145 GENEHMIGUNG .................................................................................................. 984 § 146 D U RCHFUEH RUNG.................................................................................................. 989 § 147 ORDNUNGSMASSNAHMEN .................................................................................... 991 § 148 BAUMASSNAHMEN............................................................................................... 993 § 149 KOSTEN- UND FINANZIERUNGSUEBERSICHT ............................................................ 994 § 150 ERSATZ FUER AENDERUNGEN VON EINRICHTUNGEN, DIE DER OEFFENTLICHEN VERSOR GUNG DIENEN ................................................................................................... 996 §151 ABGABEN- UND AUSLAGENBEFREIUNG ................................................................ 997 DRITTER ABSCHNITT BESONDERE SANIERUNGSRECHTLICHE VORSCHRIFTEN § 152 ANWENDUNGSBEREICH ....................................................................................... 999 § 153 BEMESSUNG VON AUSGLEICHS- UND ENTSCHAEDIGUNGSLEISTUNGEN, KAUFPREISE, UMLEGUNG ...................................................................................................... 999 §154 AUSGLEICHSBETRAG DES EIGENTUEMERS .............................................................. 1003 § 155 ANRECHNUNG AUF DEN AUSGLEICHSBETRAG, ABSEHEN ....................................... 1008 §156 UEBERLEITUNGSVORSCHRIFTEN ZUR FOERMLICHEN FESTLEGUNG ................................ 1009 § 156 A KOSTEN UND FINANZIERUNG DER SANIERUNGSMASSNAHME ................................ 1010 VIERTER ABSCHNITT SANIERUNGSTRAEGER UND ANDERE BEAUFTRAGTE § 157 ERFUELLUNG VON AUFGABEN FUER DIE GEMEINDE .................................................. 1011 § 158 VORAUSSETZUNGEN FUER DIE BEAUFTRAGUNG ALS SANIERUNGSTRAEGER .................... 1012 §159 ERFUELLUNG DER AUFGABEN ALS SANIERUNGSTRAEGER ............................................... 1013 § 160 TREUHANDVERMOEGEN ....................................................................................... 1015 §161 SICHERUNG DES TREUHANDVERMOEGENS ............................................................... 1018 FUENFTER ABSCHNITT ABSCHLUSS DER SANIERUNG §162 AUFHEBUNG DER SANIERUNGSSATZUNG ............................................................... 1019 § 163 FORTFALL VON RECHTSWIRKUNGEN FUER EINZELNE GRUNDSTUECKE .......................... 1021 §164 ANSPRUCH AUF RUECKUEBERTRAGUNG .................................................................... 1022 SECHSTER ABSCHNITT STAEDTEBAUFOERDERUNG § 164 A EINSATZ VON STAEDTEBAUFOERDERUNGSMITTELN ................................................... 1024 § 164 B VERWALTUNGSVEREINBARUNG ........................................................................... 1025 ZWEITER TEIL STAEDTEBAULICHE ENTWICKLUNGSMASSNAHMEN § 165 STAEDTEBAULICHE ENTWICKLUNGSMASSNAHMEN .................................................... 1026 § 166 ZUSTAENDIGKEIT UND A UFG A B E N .......................................................................... 1034 § 167 ERFUELLUNG VON AUFGABEN FUER DIE GEMEINDE; ENTWICKLUNGSTRAEGER ............... 1036 § 168 UEBERNAHMEVERLANGEN ..................................................................................... 1037 § 169 BESONDERE VORSCHRIFTEN FUER DEN STAEDTEBAULICHEN ENTWICKLUNGSBEREICH . . 1037 §170 SONDERREGELUNG FUER ANPASSUNGSGEBIETE ....................................................... 1040 § 171 KOSTEN UND FINANZIERUNG DER ENTWICKLUNGSMASSNAHME ............................... 1040 DRITTER TEIL STADTUMBAU § 171 A STADTUMBAUMASSNAHMEN .............................................................................. 1041 § 171 B STADTUMBAUGEBIET, STAEDTEBAULICHES ENTWICKLUNGSKONZEPT ........................ 1043 § 171 C STADTUMBAUVERTRAG ...................................................................................... 1044 § 171 D SICHERUNG VON DURCHFUEHRUNGSMASSNAHMEN ................................................ 1045 VIERTER TEIL SOZIALE STADT § 171 E MASSNAHMEN DER SOZIALEN STADT ................................................................... 1046 FUENFTER TEIL PRIVATE INITIATIVEN § 171 F PRIVATE INITIATIVEN ZUR STADTENTWICKLUNG, LANDESRECHT ............................. 1048 SECHSTER TEIL ERHALTUNGSSATZUNG UND STAEDTEBAULICHE GEBOTE ERSTER ABSCHNITT ERHALTUNGSSATZUNG § 172 ERHALTUNG BAULICHER ANLAGEN UND DER EIGENART VON GEBIETEN (ERHALTUNGS SATZUNG) ......................................................................................................... 1048 § 173 GENEHMIGUNG, UEBERNAHMEANSPRUCH ............................................................ 1054 § 174 AUSNAHMEN ..................................................................................................... 1056 ZWEITER ABSCHNITT STAEDTEBAULICHE GEBOTE § 175 ALLGEMEINES ..................................................................................................... 1056 § 176 B AUGEBOT.......................................................................................................... 1059 § 177 MODERNISIERUNGS- UND INSTANDSETZUNGSGEBOT ............................................... 1063 § 178 PFLANZGEBOT ..................................................................................................... 1066 § 179 RUECKBAU- UND ENTSIEGELUNGSGEBOT ............................................................... 1066 SIEBTER TEIL SOZIALPLAN UND HAERTEAUSGLEICH § 180 SOZIALPLAN ....................................................................................................... 1070 § 181 HAERTEAUSGLEICH ............................................................................................... 1072 ACHTER TEIL MIET- UND PACHTVERHAELTNISSE §182 AUFHEBUNG VON M IET-ODER PACHTVERHAELTNISSEN .......................................... 1075 § 183 AUFHEBUNG VON MIET- ODER PACHTVERHAELTNISSEN UEBER UNBEBAUTE GRUNDSTUE CKE ................................................................................................................. 1077 §184 AUFHEBUNG ANDERER VERTRAGSVERHAELTNISSE .................................................... 1078 § 185 ENTSCHAEDIGUNG BEI AUFHEBUNG VON MIET- ODER PACHTVERHAELTNISSEN .... 1078 § 186 VERLAENGERUNG VON M IET-ODER PACHTVERHAELTNISSEN ....................................... 1080 NEUNTER TEIL STAEDTEBAULICHE MASSNAHMEN IM ZUSAMMENHANG MIT MASSNAHMEN ZUR VERBESSERUNG DER AGRARSTRUKTUR § 187 ABSTIMMUNG VON MASSNAHMEN; BAULEITPLANUNG UND MASSNAHMEN ZUR VER BESSERUNG DER A G RA RS TRU K TU R ........................................................................ 1081 § 188 BAULEITPLANUNG UND FLURBEREINIGUNG ............................................................ 1083 § 189 ERSATZLANDBESCHAFFUNG ................................................................................. 1084 § 190 FLURBEREINIGUNG AUS ANLASS EINER STAEDTEBAULICHEN MASSNAHME .................. 1085 § 191 VORSCHRIFTEN UEBER DEN VERKEHR MIT LAND- UND FORSTWIRTSCHAFTLICHEN G RUNDSTUECKEN................................................................................................. 1086 DRITTES KAPITEL SONSTIGE VORSCHRIFTEN ERSTER TEIL W ERTERMITTLUNG § 192 GUTACHTERAUSSCHUSS ...................................................................................... 1087 § 193 AUFGABEN DES GUTACHTERAUSSCHUSSES ........................................................... 1090 § 194 VERKEHRSWERT ................................................................................................. 1093 § 195 KAUFPREISSAMMLUNG ....................................................................................... 1094 § 196 BODENRICHTWERTE ............................................................................................ 1097 § 197 BEFUGNISSE DES GUTACHTERAUSSCHUSSES ......................................................... 1099 §198 OBERER GUTACHTERAUSSCHUSS ......................................................................... 1101 §199 ERMAECHTIGUNGEN ............................................................................................ 1102 ZWEITER TEIL ALLGEMEINE VORSCHRIFTEN; ZUSTAENDIGKEITEN; VERWALTUNGSVERFAHREN; PLANERHALTUNG ERSTER ABSCHNITT ALLGEMEINE VORSCHRIFTEN § 200 GRUNDSTUECKE; RECHTE AN GRUNDSTUECKEN; BAULANDKATASTER ......................... 1103 § 200 A ERSATZMASSNAHMEN ......................................................................................... 1107 §201 BEGRIFF DER LANDWIRTSCHAFT ............................................................................ 1107 § 202 SCHUTZ DES M UTTERBODENS .............................................................................. 1109 ZWEITER ABSCHNITT ZUSTAENDIGKEITEN § 203 ABWEICHENDE ZUSTAENDIGKEITSREGELUNG ......................................................... 1110 § 204 GEMEINSAMER FLAECHENNUTZUNGSPLAN, BAULEITPLANUNG BEI BILDUNG VON PLA NUNGSVERBAENDEN UND BEI GEBIETS-ODER BESTANDSAENDERUNG ..................... 1114 § 205 PLANUNGSVERBAENDE ......................................................................................... 1121 § 206 OERTLICHE UND SACHLICHE ZUSTAENDIGKEIT ......................................................... 1129 DRITTER ABSCHNITT VERWALTUNGSVERFAHREN § 207 VON AMTS WEGEN BESTELLTER V E RTRE TE R ........................................................... 1132 § 208 ANORDNUNGEN ZUR ERFORSCHUNG DES SACHVERHALTS ...................................... 1136 § 209 VORARBEITEN AUF GRUNDSTUECKEN ................................................................... 1137 §210 WIEDEREINSETZUNG ......................................................................................... 1140 §211 BELEHRUNG UEBER RECHTSBEHELFE ...................................................................... 1141 §212 VORVERFAHREN ................................................................................................. 1142 § 212 A ENTFALL DER AUFSCHIEBENDEN W IRK U N G ............................................................ 1143 §213 ORDNUNGSWIDRIGKEITEN.................................................................................... 1147 VIERTER ABSCHNITT PLANERHALTUNG § 214 BEACHTLICHKEIT DER VERLETZUNG VON VORSCHRIFTEN UEBER DIE AUFSTELLUNG DES FLAECHENNUTZUNGSPLANS UND DER SATZUNGEN; ERGAENZENDES VERFAHREN .... 1149 §215 FRIST FUER DIE GELTENDMACHUNG DER VERLETZUNG VON VORSCHRIFTEN ............. 1175 § 215 A (WEGGEFALLEN) ................................................................................................. 1179 §216 AUFGABEN IM GENEHMIGUNGSVERFAHREN ........................................................ 1179 DRITTER TEIL VERFAHREN VOR DEN KAMMERN (SENATEN) FUER BAULANDSACHEN §217 ANTRAG AUF GERICHTLICHE ENTSCHEIDUNG ........................................................ 1180 § 218 WIEDEREINSETZUNG IN DEN VORIGEN S TA N D ...................................................... 1186 § 219 OERTLICHE ZUSTAENDIGKEIT DER LANDGERICHTE .................................................... 1187 § 220 ZUSAMMENSETZUNG DER KAMMERN FUER BAULANDSACHEN ................................. 1188 § 221 ALLGEMEINE VERFAHRENSVORSCHRIFTEN .............................................................. 1189 § 222 B E TE ILIG TE .......................................................................................................... 1191 § 223 ANFECHTUNG VON ERMESSENSENTSCHEIDUNGEN ................................................. 1192 § 224 ENTFALL DER AUFSCHIEBENDEN WIRKUNG BEI ANTRAG AUF GERICHTLICHE ENTSCHEI DUNG 1192 § 225 VORZEITIGE AUSFUEHRUNGSANORDNUNG .............................................................. 1193 § 226 URTEIL ............................................................................................................... 1194 § 227 SAEUMNIS EINES B ETE ILIG TE N ............................................................................... 1197 § 228 KOSTEN DES VERFAHRENS.................................................................................... 1198 § 229 BERUFUNG, BESCHWERDE.................................................................................... 1199 § 230 REVISION .......................................................................................................... 1201 § 231 EINIGUNG .......................................................................................................... 1201 § 232 WEITERE ZUSTAENDIGKEIT DER KAMMERN (SENATE) FUER BAULANDSACHEN ............. 1201 VIERTES KAPITEL UEBERLEITUNGS- UND SCHLUSSVORSCHRIFTEN ERSTER TEIL UEBERLEITUNGSVORSCHRIFTEN § 233 ALLGEMEINE UEBERLEITUNGSVORSCHRIFTEN............................................................ 1202 § 234 UEBERLEITUNGSVORSCHRIFTEN FUER DAS V ORKAUFSRECHT ......................................... 1208 § 235 UEBERLEITUNGSVORSCHRIFTEN FUER STAEDTEBAULICHE SANIERUNGS- UND ENTWICK LUNGSMASSNAHMEN ........................................................................................... 1209 § 236 UEBERLEITUNGSVORSCHRIFTEN FUER DAS BAUGEBOT UND DIE ERHALTUNG BAULICHER ANLAGEN ......................................................................................................... 1212 § 237 (WEGGEFALLEN) ................................................................................................. 1213 § 238 UEBERLEITUNGSVORSCHRIFT FUER ENTSCHAEDIGUNGEN .............................................. 1213 § 239 UEBERLEITUNGSVORSCHRIFT FUER DIE GRENZREGELUNG .......................................... 1215 §§ 240 UND 241 (WEGGEFALLEN) ................................................................................... 1215 § 242 UEBERLEITUNGSVORSCHRIFTEN FUER DIE ERSCHLIESSUNG............................................ 1215 § 243 UEBERLEITUNGSVORSCHRIFTEN FUER DAS MASSNAHMENGESETZ ZUM BAUGESETZBUCH UND DAS BUNDESNATURSCHUTZGESETZ .............................................................. 1221 § 244 UEBERLEITUNGSVORSCHRIFTEN FUER DAS EUROPARECHTSANPASSUNGSGESETZ BAU . . 1222 § 245 UEBERLEITUNGSVORSCHRIFTEN FUER DEN STADTUMBAU, DIE SOZIALE STADT UND DIE FOERDERUNG STAEDTEBAULICHER M ASSNAHM EN ..................................................... 1228 § 245 A UEBERLEITUNGSVORSCHRIFTEN AUS ANLASS DES GESETZES ZUR STAERKUNG DER INNEN ENTWICKLUNG IN DEN STAEDTEN UND GEMEINDEN UND WEITEREN FORTENTWICK LUNG DES STAEDTEBAURECHTS ................................................................................. 1230 § 245 B UEBERLEITUNGSVORSCHRIFTEN FUER VORHABEN IM AUSSENBEREICH . 1235 § 245 C (WEGGEFALLEN) ............................................................................................... 1237 ZWEITER TEIL SCHLUSSVORSCHRIFTEN § 246 SONDERREGELUNGEN FUER EINZELNE LAENDER; SONDERREGELUNGEN FUER FLUECHTLINGS UNTERKUENFTE ................................................................................................... 1237 § 246 A UEBERSCHWEMMUNGSGEBIETE, UEBERSCHWEMMUNGSGEFAEHRDETE GEBIETE .... 1265 § 247 SONDERREGELUNGEN FUER BERLIN ALS HAUPTSTADT DER BUNDESREPUBLIK DEUTSCH LAND ................................................................................................................ 1267 § 248 SONDERREGELUNG ZUR SPARSAMEN UND EFFIZIENTEN NUTZUNG VON ENERGIE . . 1269 § 249 SONDERREGELUNGEN ZUR WINDENERGIE ............................................................ 1275 ANLAGE 1 (ZU § 2 ABS. 4, §§ 2 A UND 4 C ) ...................................................................... 1287 ANLAGE 2 (ZU § 13 A ABS. 1 SATZ 2 NR. 2 ) ...................................................................... 1292 BAUNUTZUNGSVERORDNUNG ERSTER ABSCHNITT ART DER BAULICHEN NUTZUNG § 1 ALLGEMEINE VORSCHRIFTEN FUER BAUFLAECHEN UND BAUGEBIETE .......................... 1295 §2 KLEINSIEDLUNGSGEBIETE .................................................................................... 1318 §3 REINE WOHNGEBIETE ...................................................................................... 1321 §4 ALLGEMEINE WOHNGEBIETE .............................................................................. 1331 § 4 A GEBIETE ZUR ERHALTUNG UND ENTWICKLUNG DER WOHNNUTZUNG (BESONDERE WOHNGEBIETE) ................................................................................................ 1341 §5 DORFGEBIETE .................................................................................................... 1350 § 6 MISCHGEBIETE ................................................................................................. 1358 §7 KERNGEBIETE .................................................................................................... 1367 §8 GEWERBEGEBIETE.............................................................................................. 1372 §9 INDUSTRIEGEBIETE ............................................................................................ 1376 § 10 SONDERGEBIETE, DIE DER ERHOLUNG D IE N E N ...................................................... 1378 §11 SONSTIGE SONDERGEBIETE ................................................................................. 1383 § 12 STELLPLAETZE UND GARAGEN .............................................................................. 1390 § 13 GEBAEUDE UND RAEUME FUER FREIE BERUFE .................................................... 1394 § 14 NEBENANLAGEN; ANLAGEN ZUR NUTZUNG SOLARER STRAHLUNGSENERGIE UND KRAFT-WAERME-KOPPLUNGSANLAGEN................................................................... 1396 § 15 ALLGEMEINE VORAUSSETZUNGEN FUER DIE ZULAESSIGKEIT BAULICHER UND SONSTIGER ANLAGEN ........................................................................................................ 1401 ZWEITER ABSCHNITT MASS DER BAULICHEN NUTZUNG § 16 BESTIMMUNG DES MASSES DER BAULICHEN NUTZUNG ......................................... 1405 § 17 OBERGRENZEN FUER DIE BESTIMMUNG DES MASSES DER BAULICHEN NUTZUNG . . . 1410 §18 HOEHE BAULICHER ANLAGEN .............................................................................. 1414 §19 GRUNDFLAECHENZAHL, ZULAESSIGE G RUNDFLAECHE..................................................... 1415 § 20 VOLLGESCHOSSE, GESCHOSSFLAECHENZAHL, GESCHOSSFLAECHE ................................. 1420 § 21 BAUMASSENZAHL, BAUMASSE ............................................................................ 1423 § 21 A STELLPLAETZE, GARAGEN UND GEMEINSCHAFTSANLAGEN.................................. 1424 DRITTER ABSCHNITT BAUWEISE, UEBERBAUBARE GRUNDSTUECKSFLAECHE § 22 BAUWEISE ......................................................................................................... 1429 § 23 UEBERBAUBARE GRUNDSTUECKSFLAECHE ................................................................. 1434 VIERTER ABSCHNITT BAULICHE ANLAGEN AUF DEN NICHT UEBERBAUBAREN GRUNDSTUECKSFLAECHEN (ABS. 5) § 24 (WEGGEFALLEN) ................................................................................................. 1438 FUENFTER ABSCHNITT UEBERLEITUNGS- UND SCHLUSSVORSCHRIFTEN §25 FORTFUEHRUNG EINGELEITETER VERFAHREN ........................................................... 1438 § 25 A UEBERLEITUNGSVORSCHRIFTEN AUS ANLASS DER ZWEITEN AENDERUNGSVERORDNUNG . 1438 § 25 B UEBERLEITUNGSVORSCHRIFT AUS ANLASS DER DRITTEN AENDERUNGSVERORDNUNG . . . 1439 § 25 C UEBERLEITUNGSVORSCHRIFT AUS ANLASS DER VIERTEN AENDERUNGSVERORDNUNG . . 1439 § 25 D UEBERLEITUNGSVORSCHRIFT AUS ANLASS DES GESETZES ZUR STAERKUNG DER INNEN ENTWICKLUNG IN DEN STAEDTEN UND GEMEINDEN UND WEITEREN FORTENTWICK LUNG DES STAEDTEBAURECHTS.............................................................................. 1440 § 26 BERLIN-KLAUSEL ................................................................................................. 1440 § 26 A UEBERLEITUNGSREGELUNGEN AUS ANLASS DER HERSTELLUNG DER EINHEIT DEUTSCH LANDS .............................................................................................................. 1441 § 27 INKRAFTTRETEN ................................................................................................. 1441 ENTSCHEIDUNGSREGISTER ................................................................................................. 1443 STICHWORTVERZEICHNIS................................................................................................... 1617
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