Availability: Mietrecht | Technische Universität München

Mietrecht: Bürgerliche Gesetzbuch (§§ 535 bis 580a BGB), Betriebskostenverordnung, Heizkostenverordnung ; Kommentar

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Bibliographic Details
Main Author:	Gramlich, Bernhard 1949- (Author)
Format:	Book
Language:	German
Published:	München Beck 2015
Edition:	13., neu bearb. Aufl.
Series:	Beck'sche Kompakt-Kommentare
Subjects:	Deutschland > Gesetz zur Regelung der Wohnungsvermittlung Deutschland > Verordnung über Heizkostenabrechnung Deutschland > Bürgerliches Gesetzbuch Mietrecht Deutschland Kommentar
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adam_text	INHALTSVERZEICHNIS ABKUERZUNGSVERZEICHNIS XIII 1. BUERGERLICHES GESETZBUCH UNTERTITEL 1. ALLGEMEINE VORSCHRIFTEN FUER MIETVERHAELTNISSE § 535 INHALT UND HAUPTPFLICHTEN DES MIETVERTRAGS 1 § 536 MIETMINDERUNG BEI SACH- UND RECHTSMAENGELN 25 § 536A SCHADENS- UND AUFWENDUNGSERSATZANSPRUCH DES MIETERS WEGEN EINES MANGELS 30 § 536B KENNTNIS DES MIETERS VOM MANGEL BEI VERTRAGSSCHLUSS ODER ANNAHME 34 § 536C WAEHREND DER MIETZEIT AUFTRETENDE MAENGEL; MAENGELANZEIGE DURCH DEN MIETER 36 § 536D VERTRAGLICHER AUSSCHLUSS VON RECHTEN DES MIETERS WEGEN EINES MANGELS 37 § 537 ENTRICHTUNG DER MIETE BEI PERSOENLICHER VERHINDERUNG DES MIETERS 37 § 538 ABNUTZUNG DER MIETSACHE DURCH VERTRAGSGEMAESSEN GEBRAUCH 39 § 539 ERSATZ SONSTIGER AUFWENDUNGEN UND WEGNAHMERECHT DES MIETERS 41 § 540 GEBRAUCHSUEBERLASSUNG AN DRITTE 42 § 541 UNTERLASSUNGSKLAGE BEI VERTRAGSWIDRIGEM GEBRAUCH 43 § 542 ENDE DES MIETVERHAELTNISSES 43 § 543 AUSSERORDENDICHE FRISDOSE KUENDIGUNG AUS WICHTIGEM GRUND 44 § 544 VERTRAG UEBER MEHR ALS 30 JAHRE 53 § 545 STILLSCHWEIGENDE VERLAENGERUNG DES MIETVERHAELTNISSES 53 § 546 RUECKGABEPFLICHT DES MIETERS 56 § 546A ENTSCHAEDIGUNG DES VERMIETERS BEI VERSPAETETER RUECKGABE 60 § 547 ERSTATTUNG VON IM VORAUS ENTRICHTETER MIETE 62 § 548 VEIJAEHRUNG DER ERSATZANSPRUECHE UND DES WEGNAHMERECHTS 64 UNTERTITEL 2. MIETVERHAELTNISSE UEBER WOHNRAUM KAPITEL 1. ALLGEMEINE VORSCHRIFTEN § 549 AUF WOHNRAUMMIETVERHAELTNISSE ANWENDBARE VORSCHRIFTEN 67 § 550 FORM DES MIETVERTRAGS 70 § 551 BEGRENZUNG UND ANLAGE VON MIETSICHERHEITEN 74 § 552 ABWENDUNG DES WEGNAHMERECHTS DES MIETERS 78 § 553 GESTATTUNG DER GEBRAUCHSUEBERLASSUNG AN DRITTE 79 § 554 (AUFGEHOBEN) .* 84 § 554A BARRIEREFREIHEIT 84 § 555 UNWIRKSAMKEIT EINER VERTRAGSSTRAFE 85 KAPITEL LA. ERHALTUNGS- UND MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN § 555A ERHALTUNGSMASSNAHMEN 85 § 555B MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN 87 VII HTTP://D-NB.INFO/1057894494 INHALTSVERZEICHNIS § 555C ANKUENDIGUNG VON MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN 89 § 555D DULDUNG VON MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN, AUSSCHLUSSFRIST 91 § 555E SONDERKUENDIGUNGSRECHT DES MIETERS BEI MODERNISIERUNGS MASSNAHMEN 93 § 555F VEREINBARUNGEN UEBER ERHALTUNGS - ODER MODERNISIERUNGS MASSNAHMEN 94 KAPITEL 2. DIE MIETE UNTERKAPITEL 1. VEREINBARUNGEN UEBER DIE MIETE § 556 VEREINBARUNGEN UEBER BETRIEBSKOSTEN 94 BETRIEBSKOSTENVERORDNUNG 105 § 556A ABRECHNUNGSMASSSTAB FUER BETRIEBSKOSTEN 109 § 556B FAELLIGKEIT DER MIETE, AUFRECHNUNG?- UND ZURUECKBEHALTUNGSRECHT 111 § 556C KOSTEN DER WAERMELIEFERUNG ALS BETRIEBSKOSTEN, VERORDNUNGS ERMAECHTIGUNG 114 UNTERKAPITEL LA. VEREINBARUNGEN UEBER DIE MIETHOEHE BEI MIET BEGINN IN GEBIETEN MIT ANGESPANNTEN WOHNUNGSMAERKTEN § 556D ZULAESSIGE MIETHOEHE BEI MIETBEGINN; VERORDNUNGSERMAECHTIGUNG 115 § 556E BERUECKSICHTIGUNG DER VORMIETE ODER EINER DURCHGEFUEHRTEN MODERNISIERUNG 116 § 556F AUSNAHMEN 118 § 556G RECHTSFOLGEN; AUSKUNFT UEBER DIE MIETE 118 UNTERKAPITEL 2. REGELUNGEN UEBER DIE MIETHOEHE § 557 MIETERHOEHUNGEN NACH VEREINBARUNG ODER GESETZ 120 § 557A STAFFELMIETE 123 § 557B INDEXMIETE 126 § 558 MIETERHOEHUNG BIS ZUR ORTSUEBLICHEN VERGLEICHSMIETE 127 WOHNFLAECHENVERORDNUNG 136 § 558A FORM UND BEGRUENDUNG DER MIETERHOEHUNG 139 § 558B ZUSTIMMUNG ZUR MIETERHOEHUNG 146 § 558C MIETSPIEGEL 148 § 558D QUALIFIZIERTER MIETSPIEGEL 149 § 558E MIETDATENBANK 150 §559 MIETERHOEHUNG NACH MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN 150 § 559A ANRECHNUNG VON DRITTMITTELN 155 § 559B GELTENDMACHUNG DER ERHOEHUNG, WIRKUNG DER ERHOEHUNGS ERKLAERUNG 156 §560 VERAENDERUNGEN VON BETRIEBSKOSTEN 157 § 561 SONDERKUENDIGUNGSRECHT DES MIETERS NACH MIETERHOEHUNG 160 KAPITEL 3. PFANDRECHT DES VERMIETERS § 562 UMFANG DES VERMIETERPFANDRECHTS 161 § 562A ERLOESCHEN DES VERMIETERPFANDRECHTS 164 § 562B SELBSTHILFERECHT, HERAUSGABEANSPRUCH 164 VIII INHALTSVERZEICHNIS § 562C ABWENDUNG DES PFANDRECHTS DURCH SICHERHEITSLEISTUNG 165 § 562D PFAENDUNG DURCH DRITTE 165 KAPITEL 4. WECHSEL DER VERTRAGSPARTEIEN §563 EINTRITTSRECHT BEI TOD DES MIETERS 166 § 563A FORTSETZUNG MIT UEBERLEBENDEN MIETERN 168 § 563B HAFTUNG BEI EINTRITT ODER FORTSETZUNG 169 § 564 FORTSETZUNG DES MIETVERHAELTNISSES MIT DEM ERBEN, AUSSERORDENT LICHE KUENDIGUNG 169 § 565 GEWERBLICHE WEITERVERMIETUNG 170 §566 KAUF BRICHT NICHT MIETE 171 § 566A MIETSICHERHEIT 176 § 566B VORAUSVERFUGUNG UEBER DIE MIETE 177 § 566C VEREINBARUNG ZWISCHEN MIETER UND VERMIETER UEBER DIE MIETE . 178 § 566D AUFRECHNUNG DURCH DEN MIETER 179 § 566E MITTEILUNG DES EIGENTUMSUEBERGANGS DURCH DEN VERMIETER 179 § 567 BELASTUNG DES WOHNRAUMS DURCH DEN VERMIETER 180 § 567A VERAEUSSERUNG ODER BELASTUNG VOR DER UEBERLASSUNG DES WOHNRAUMS 180 § 567B WEITERVERAEUSSERUNG ODER BELASTUNG DURCH ERWERBER 181 KAPITEL 5. BEENDIGUNG DES MIETVERHAELTNISSES UNTERKAPITEL 1. ALLGEMEINE VORSCHRIFTEN §568 FORM UND INHALT DER KUENDIGUNG 181 §569 AUSSERORDENTLICHE FRISTLOSE KUENDIGUNG AUS WICHTIGEM GRUND 187 §570 AUSSCHLUSS DES ZURUECKBEHALTUNGSRECHTS 193 § 571 WEITERER SCHADENSERSATZ BEI VERSPAETETER RUECKGABE VON WOHNRAUM 193 § 572 VEREINBARTES RUECKTRITTSRECHT; MIETVERHAELTNIS UNTER AUFLOESENDER BEDINGUNG 195 UNTERKAPITEL 2. MIETVERHAELTNISSE AUF UNBESTIMMTE ZEIT §573 ORDENTLICHE KUENDIGUNG DES VERMIETERS 196 § 573A ERLEICHTERTE KUENDIGUNG DES VERMIETERS 211 § 573B TEILKUENDIGUNG DES VERMIETERS 213 § 573C FRISTEN DER ORDENTLICHEN KUENDIGUNG 214 § 573D AUSSERORDENTLICHE KUENDIGUNG MIT GESETZLICHER FRIST 217 §574 WIDERSPRUCH DES MIETERS GEGEN DIE KUENDIGUNG 218 § 574A FORTSETZUNG DES MIETVERHAELTNISSES NACH WIDERSPRUCH 221 § 574B FORM UND FRIST DES WIDERSPRUCHS 222 § 574C WEITERE FORTSETZUNG DES MIETVERHAELTNISSES BEI UNVORHERGESEHENEN UMSTAENDEN 222 UNTERKAPITEL 3. MIETVERHAELTNISSE AUF BESTIMMTE ZEIT § 575 ZEITMIETVERTRAG 224 § 575A AUSSERORDENDICHE KUENDIGUNG MIT GESETZLICHER FRIST 227 IX INHALTSVERZEICHNIS UNTERKAPITEL 4. WERKWOHNUNGEN § 576 FRISTEN DER ORDENTLICHEN KUENDIGUNG BEI WERKMIETWOHNUNGEN . 228 § 576A BESONDERHEITEN DES WIDEISPRUCHSRECHTS BEI WERKMIECWOHNUNGEN 230 § 576B ENTSPRECHENDE GELTUNG DES MIETRECHTS BEI WERKDIENST WOHNUNGEN 230 KAPITEL 6. BESONDERHEITEN BEI DER BILDUNG VON WOHNUNGSEIGENTUM AN VERMIETETEN WOHNUNGEN § 577 VORKAUFSRECHT DES MIETERS 231 § 577A KUENDIGUNGSBESCHRAENKUNG BEI WOHNUNGSUMWANDLUNG 232 UNTERTITEL 3. MIETVERHAELTNISSE UEBER ANDERE SACHEN § 578 MIETVERHAELTNISSE UEBER GRUNDSTUECKE UND RAEUME 235 § 578A MIETVERHAELTNISSE UEBER EINGETRAGENE SCHIFFE 235 § 579 FAELLIGKEIT DER MIETE 235 § 580 AUSSERORDENTLICHE KUENDIGUNG BEI TOD DES MIETERS 236 § 580A KUENDIGUNGSFRISTEN 236 2. ZIVILPROZESSORDNUNG § 283A SICHERUNGSANORDNUNG 237 § 885A BESCHRAENKTER VOLLSTRECKUNGSAUFTRAG 238 § 940A RAEUMUNG VON WOHNRAUM 240 3. GESETZ ZUR WEITEREN VEREINFACHUNG DES WIRTSCHAFTSSTRAFRECHTS (WIRTSCHAFTSSTRAFGESETZ 1954) § 5 MIETPREISUEBERHOEHUNG 243 4. VERORDNUNG UEBER DIE VERBRAUCHSABHAENGIGE ABRECHNUNG DER HEIZ- UND WARMWASSERKOSTEN (VERORDNUNG UEBER HEIZKOSTENABRECHNUNG - HEIZKOSTENV) § 1 ANWENDUNGSBEREICH 247 § 2 VORRANG VOR RECHTSGESCHAEFTLICHEN BESTIMMUNGEN 249 § 3 ANWENDUNG AUF DAS WOHNUNGSEIGENTUM 250 §4 PFLICHT ZUR VERBRAUCHSERFASSUNG 251 § 5 AUSSTATTUNG ZUR VERBRAUCHSERFASSUNG 256 § 6 PFLICHT ZUR VERBRAUCHSABHAENGIGEN KOSTENVERTEILUNG 260 § 7 VERTEILUNG DER KOSTEN DER VERSORGUNG MIT WAERME 262 § 8 VERTEILUNG DER KOSTEN DER VERSORGUNG MIT WARMWASSER 267 § 9 VERTEILUNG DER KOSTEN DER VERSORGUNG MIT WAERME UND WARM WASSER BEI VERBUNDENEN ANLAGEN 268 § 9A KOSTENVERTEILUNG IN SONDERFAELLEN 270 § 9B KOSTENAUFTEILUNG BEI NUTZERWECHSEL 271 § 10 UEBERSCHREITUNG DER HOECHSTSAETZE 273 § 11 AUSNAHMEN 273 § 12 KUERZUNGSRECHT, UEBERGANGSREGELUNGEN 276 X INHALTSVERZEICHNIS 5. GESETZ ZUR REGELUNG DER WOHNUNGSVERMITTLUNG § 1 [BEGRIFF DES WOHNUNGSVERMITTLERS] 279 § 2 [ANSPRUCH AUF ENTGELT] 279 § 3 [ENTGEH; AUSLAGEN] 281 § 4 [VERTRAGSSTRAFE] 282 § 4A [UNWIRKSAME VEREINBARUNGEN] 282 § 5 [RUECKFORDERUNG VON LEISTUNGEN] 283 § 6 [ANGEBOTE; ANFORDERUNGEN AN ANZEJGEN] 283 § 7 [AUSNAHMEN VON § 3 ABS. 1 UND § 6] 284 § 8 [ORDNUNGSWIDRIGKEITEN] 284 § 9 [INKRAFTTRETEN] 285 SACHVERZEICHNIS 287 XI
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