Traité de droit civil: [6] Les principaux contrats spéciaux
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| Format: | Buch |
| Sprache: | Französisch |
| Veröffentlicht: |
Paris
L.G.D.J.
[2012]
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| Ausgabe: | 3e édition |
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| Umfang: | XII, 1684 Seiten |
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|---|---|
| adam_text | TABLE DES MATTERES
INTRODUCTION GENERALE 1
A. * SOURCES DU DROIT DES PRINCIPAUX CONTRATS 8
B. * LIENS AVEC LA THEORIE GENERALE DES OBLIGATIONS 14
C. * CONTRATS NOMMES ET CONTRATS INNOMMES 17
D. * DIFFICULTES DE QUALIFICATION DES CONTRATS 24
E. * CLASSIFICATION DES PRINCIPAUX CONTRATS 27
F. * ENCADREMENT DES CONTRATS 33
BIBLIOGRAPHIE GENERALE 35
LIVRE I
CONTRATS AYANT POUR OBJET
DE TRANSFERER LA PROPRIETE D UNE CHOSE 39
TITRE I
LAVENTE 41
SOUS-TITRE I
LA VENTE EN GENERAL 49
CHAPITRE I * DEFINITION ET DISTINCTIONS 53
SECTION I * DEFINITION DU CONTRAT DE VENTE 53
§ 1. * ELEMENTS CONSTITUTIFS 53
§ 2. * CARACTERES COMPLEMENTAIRES 56
A. * CARACTERE COMMUTATIF. 56
B. * ABSENCE D INTUITUS PERSONAE 58
SECTION II * RAPPROCHEMENTS ET DISTINCTIONS 59
§ 1. * VENTE, BIENS MATERIELS ET BIENS INCORPORELS 60
1660 LES PRINCIPAUX CONTRATS SPECIAUX
A. * BIENS INCORPORELS EN GENERAL 60
B. * DROITS INTELLECTUELS EN PARTICULIER 62
1 * LA TRANSMISSION DES DROITS INTELLECTUELS 62
2 * LA VENTE DE PRODUITS COUVERTS PAR UN DROIT
INTELLECTUEL 66
§ 2. * VENTE, DONATION, ECHANGE ET AUTRES 68
A. * DISTINCTION ENTRE CONTRAT ONEREUX ET GRATUIT 69
1 * DIFFERENCES ENTRE LES DEUX CONTRATS 69
2 * CAS PARTICULIER DE L ACHAT POUR AUTRUI 70
B. * DISTINCTION SELON LA NATURE DE LA EONTREPARTIE 71
§ 3. * VENTE, OUVRAGE ET SERVICE 75
A. * VENTE ET OUVRAGE 76
1 * IMMEUBLES 76
2 * MEUBLES 77
B. * VENTE ET SERVICE 82
§ 4. * VENTE, BAIL ET PRET 83
CHAPITRE II * FORMATION DU CONTRAT DE VENTE 85
SECTION I * PARTIES AU CONTRAT 86
§ 1. * LE VENDEUR 87
A. * CAPACITE ET POUVOIR DE VENDRE 87
1 * CAPACITE DE VENDRE 87
2 * POUVOIR DE VENDRE 89
A) * VENTE CONCLUE PAR UN EPOUX 89
B) * VENTE DE LA CHOSE D AUTRUI 92
3 * TEMPERAMENTS AUX REGIES DE CAPACITE ET DE POUVOIR... 97
A) * PROMESSE DE PORTE-FORT 97
B) * THEORIE DE L APPARENCE 98
B. * RESTRICTIONS AE LA LIBERTE DE VENDRE 99
1 * INTERDICTIONS DE VENDRE 99
A) * MOTIFS NON ECONOMIQUES 99
B) * MOTIFS D ORDRE ECONOMIQUE 101
2 * OBLIGATIONS DE VENDRE 101
§ 2. * L ACHETEUR 102
A. * CAPACITE ET POUVOIR 103
B. * PLURALITE D ACHETEURS 105
C. * RETRAITS ET PREEMPTION 107
SECTION II * CONSENTEMENT AU CONTRAT 110
§ 1. * LES MODALITES SUSCEPTIBLES D AFFECTER LA VENTE 113
A. * MODALITES INTRODUITES PAR LES PARTIES 113
1 * VENTE SOUS CONDITION 113
2 * FACULTE DE RESTITUTION 114
B. * MODALITES INTRODUITES PAR LE LEGISLATEUR 116
1 * DROIT DE REPENTIR 116
2 * LIEN AVEC UN PRET 118
S 2. * LES AVANT-CONTRATS DE LA VENTE 118
TABLE DES MATIERES 1661
A. * VENTES SOUS RESERVE D APPROBATION DE LA CHOSE 119
1 * VENTE AE L AGREAGE 120
2 * VENTE AE L ESSAI 121
B. * PROMESSES DE VENDRE, PROMESSES D ACHETER 123
1 * PROMESSE AVEC ARRHES 123
2 * PROMESSES UNILATERALES 125
3 * COMPROMIS DE VENTE 126
C. * LE PRINCIPE PROMESSE DE VENTE VAUT VENTE 127
§ 3. * LES RELATIONS CONTINUES ENTRE PARTIES AE LA VENTE 128
A. * CONTRATS-CADRES DE DISTRIBUTION 128
B. * REGROUPEMENTS D ACHETEURS 130
C. * CONTRAT DE MECENAT 131
SECTION III * OBJET DU CONTRAT 133
§ 1. * LA CHOSE 133
A. * EXISTENCE DE LA CHOSE 134
B. * CESSIBILITE DE LA CHOSE 135
C. * EXIGENCE DE DETERMINATION 141
§ 2. * LE PRIX 143
A. * GENERALITES SUR LE PRIX 143
B. * EXIGENCE DE DETERMINATION 145
C. * PRINCIPE DE LIBERTE DES PRIX 151
SECTION IV * FORME DU CONTRAT 153
SECTION V * PREUVE DU CONTRAT 155
CHAPITRE III * EFFETS DU CONTRAT DE VENTE 157
SECTION I * TRANSFERT DE LA PROPRIETE, DES RISQUES
ET DE LA GARDE DE LA CHOSE 157
§ 1. * TRANSFERT DE LA PROPRIETE ET DES RISQUES 157
A. * TRANSFERT DE PROPRIETE 158
1 * PRINCIPE DU TRANSFERT IMMEDIAT ET TEMPERAMENTS 160
A) * PROPRIETE D UN CORPS CERTAIN 161
B) * PROPRIETE D UNE CHOSE DE GENRE 161
C) * PROPRIETE D UNE CHOSE FUTURE 163
2 * CONVENTIONS RELATIVES AU TRANSFERT DE PROPRIETE 164
A) * VENTE AVEC RESERVE DE PROPRIETE 164
B) * VENTE SOUS CONDITION SUSPENSIVE 164
B. * TRANSFERT DES RISQUES 165
§ 2. * TRANSFERT DE LA GARDE DE LA CHOSE 168
A. * RESPONSABILITE DE L ACHETEUR EN TANT QUE GARDIEN
DE LA CHOSE VENDUE 169
B. * GARDE DE LA STRUCTURE DE LA CHOSE MISE AE LA CHARGE
DU FABRICANT 169
SECTION II * OBLIGATIONS DU VENDEUR 171
1662 LES PRINCIPAUX CONTRATS SPECIAUX
SOUS-SECTION PRELIMINAIRE * LA COMPLEXITE CROISSANTE
DU STATUT DU VENDEUR 173
A. * LE CUMUL AVEC FACTION EN NULLITE 173
B. * LA DISTINCTION ENTRE LE DEFAUT DE CONFORMITE
ET LES VICES CACHES 175
1 * DEFAUT DE CONFORMITE ET OBLIGATION DE DELIVRANCE.... 176
2 * OBLIGATION DE CONFORMITE DES BIENS
DE CONSOMMATION 181
A. * PRESENTATION GENERALE 182
B. * GARANTIE DE CONFORMITE 184
1 * DEFINITION DE LA CONFORMITE 185
2 * DROITS DU CONSOMMATEUR 187
3 * DELAIS AE RESPECTER 188
C. * LA CONCURRENCE AVEC UNE OBLIGATION DE SECURITE 192
1 * SECURITE DES PERSONNES DANS LES LOCAUX DU VENDEUR.... 192
2 * SECURITE DES PRODUITS MIS EN CIRCULATION PAR LE VENDEUR.... 194
D. * L EMERGENCE D UNE OBLIGATION D ASSURER UN SERVICE
APRES-VENTE POUR CERTAINS PRODUITS 200
SOUS-SECTION I * LES OBLIGATIONS DE DELIVRANCE
ET D INFORMATION 201
§ 1. * OBLIGATION DE DELIVRANCE DE LA CHOSE 201
A. * CONTENU DE L OBLIGATION DE DELIVRANCE 202
1 * MISE AE DISPOSITION DE LA CHOSE 203
A) * OBJET DE LA DELIVRANCE 203
A) * LA CHOSE VENDUE 203
SS) * LES ACCESSOIRES 208
B) * MODALITES DE LA DELIVRANCE 210
C) * LIEU ET DATE DE LA DELIVRANCE 210
2 * CONFORMITE DE LA CHOSE 213
A) * DOMAINE DE LA CONFORMITE 214
B) * REGIME DE LA CONFORMITE 217
3 * CONSERVATION DE LA CHOSE 219
B. * SANCTIONS DE L OBLIGATION DE DELIVRANCE 221
1 * DIVERSITE DES SANCTIONS EXISTANTES 221
A) * REJET DE LA CHOSE 222
B) * EXECUTION FORCEE 223
C) * RESOLUTION DE LA VENTE 224
D) * DOMMAGES-INTERETS 225
2 * CONVENTIONS SUR LA RESPONSABILITE 225
§ 2. * OBLIGATION D INFORMER L ACHETEUR 227
A. * OBLIGATION DE RENSEIGNEMENT 227
1 * OBJET DU RENSEIGNEMENT 228
A) * LES DANGERS DE LA CHOSE 228
A) * SECURITE DES PERSONNES 228
SS) * SECURITE DES BIENS 229
B) * L UTILITE DE LA CHOSE 230
2 * REGIME DE L OBLIGATION 231
A) * OBLIGATION DE MOYENS 231
B) * CLAUSES PARTICULIERES 232
B. * DEVOIR DE CONSEIL 232
1 * DOMAINE DU DEVOIR DE CONSEIL 233
A) TYPOLOGIE DES CAS 233
B) LIMITES DU DEVOIR DE CONSEIL 235
2 * REGIME DU DEVOIR DE CONSEIL 235
TABLE DES MATIERES 1663
SOUS-SECTION II * LES GARANTIES CONTRE L EVICTION
ET LES VICES CACHES 236
§ 1. * GARANTIE CONTRE L EVICTION 237
A. * GARANTIE EN MATIERE DE VENTE D IMMEUBLES
ET DE FONDS DE COMMERCE 238
1 * CONDITIONS DE LA GARANTIE 239
A) * GARANTIE DU FAIT PERSONNEL 239
A) * TROUBLES DE DROIT 240
SS) * TROUBLE DE FAIT 240
B) * GARANTIE DU FAIT DES TIERS 241
A) * TROUBLES DE DROIT 241
SS) * CHARGES NON DECLAREES 243
2 * EFFETS DE LA GARANTIE 246
3 * CONVENTIONS SUR LA GARANTIE 248
B. * GARANTIE EN MATIERE DE VENTE DE BIENS MEUBLES 249
1 * EXISTENCE DE DROITS REELS CONCURRENTS 250
2 * EXISTENCE DE DROITS INTELLECTUELS SUR LA CHOSE 250
§ 2. * GARANTIE CONTRE LES VICES CACHES 251
A. * EVOLUTION ET REFORME DU DROIT DE LA GARANTIE 254
1 * EVOLUTION DE LA PROBLEMATIQUE 254
A) * REPARATION DES DOMMAGES CAUSES PAR LA CHOSE... 254
B) * DISTINCTION ENTRE PROFESSIONNEL
ET NON-PROFESSIONNEL 256
2 * TRANSFORMATION DE LA MATIERE 256
B. * REGIME DE LA GARANTIE CONTRE LES VICES CACHES 258
1 * CHAMP D APPLICATION DE LA GARANTIE 261
A) * RESTRICTIONS PAR RAPPORT AU DOMAINE
DE LA VENTE 261
A) * EXCLUSION AE RAISON DE L OBJET DE LA VENTE... 261
SS) * EXCLUSION AE RAISON DE LA FORME DE LA VENTE... 264
B) * EXTENSIONS PAR RAPPORT AU DOMAINE DE LA VENTE.... 265
2 * GARANTIE LEGALE CONTRE LES VICES CACHES 265
A) * CONDITIONS DE LA GARANTIE 265
A) * EXISTENCE D UN VICE 266
SS) * GRAVITE DU VICE 273
Y) * CARACTERE CACHE DU VICE 276
6) * ANTERIORITE DU VICE 285
E) * PREUVE AE RAPPORTER 289
B) * MISEENJEU DE LA GARANTIE 292
A) * PARTIES AE LA GARANTIE 292
SS) * DELAI POUR AGIR EN GARANTIE 295
Y) * RESULTATS DE FACTION 300
8) * MOYENS DE DEFENSE DU VENDEUR 323
3 * AMENAGEMENT CONVENTIONNEL DE LA GARANTIE 329
A) * CLAUSES RESTREIGNANT LA GARANTIE 331
A) * SITUATION DU VENDEUR PROFESSIONNEL 333
SS) * SITUATION DU VENDEUR OCCASIONNEL 342
B) * CLAUSES AMENAGEANT LA GARANTIE 344
A) * ASPECTS EXTENSIFS 346
SS) * ASPECT RESTRICTIFS 348
C) * CLAUSES RENFORCANT LA GARANTIE 354
1664 LES PRINCIPAUX CONTRATS SPECIAUX
SOUS-SECTION III * LES AUTRES FONDEMENTS
DE LA RESPONSABILITE DU VENDEUR 355
§ 1. * RESPONSABILITE DU VENDEUR FONDEE SUR LE DROIT COMMUN 355
A. * RESPONSABILITE CONTRACTUELLE ENVERS LES TIERS 356
B. * RESPONSABILITE DELICTUELLE AE RAISON D UNE FAUTE 356
C. * RESPONSABILITE OBJECTIVE FONDEE SUR LES ART. 1382 ET 1383 357
§ 2. * RESPONSABILITE DU FAIT DES PRODUITS DEFECTUEUX 359
A. * LE REGIME D INDEMNISATION DE LA DIRECTIVE DE 1985 360
B. * LA TRANSPOSITION DE 1998 DANS LES ART. 1386-1 S. C. CIV 364
1 * PRINCIPAUX TRAITS DU REGIME DE DROIT AE REPARATION 367
2 * AMENAGEMENTS PARTICULIERS OPERES
EN DROIT FRANCAIS 370
SECTION III * OBLIGATIONS DE L ACHETEUR 377
§ 1. * RETIREMENT, OU PRISE DE LIVRAISON 378
A. * DATE ET LIEU DU RETIREMENT 378
B. * ACCEPTATION OU REJET DE LA CHOSE 379
C. * SANCTION DU DEFAUT DE RETIREMENT 380
§ 2. * PAIEMENT DU PRIX ET DES FRAIS 382
A. * OBJET DU PAIEMENT 382
B. * CONDITIONS DU PAIEMENT 383
1 * MOMENT DU PAIEMENT 383
2 * LIEU DU PAIEMENT 384
3 * PREUVE DU PAIEMENT 384
C. * SANCTION DU DEFAUT DE PAIEMENT 385
CHAPITRE IV * DENOUEMENT DU CONTRAT DE VENTE 389
SECTION I * EXECUTION OU RESOLUTION 389
§ 1. * EXECUTION NORMALE 390
A. * SATISFACTION DES PARTIES 390
B. * CESSION DU CONTRAT 390
§ 2. * RESOLUTION ET REMERE 391
A. * RESOLUTION POUR INEXECUTION 391
B. * VENTE AE REMERE 392
1 * JUSTIFICATION 392
2 * FONCTIONNEMENT 394
SECTION II * SUERETES ET PRESCRIPTIONS 395
SOUS-TITRE II
LES PARTICULARITIES DES VENTES
IMMOBILERES ET MOBILIERES 399
CHAPITRE I * LA VENTE D IMMEUBLE ET LA CESSION DE FONDS.... 401
SECTION I * VENTE D IMMEUBLE 401
SOUS-SECTION I * PREPARATION DE LA VENTE 402
TABLE DES MATIERES 1665
§ 1. * LA GAMME DES AVANT-CONTRATS 409
A. * PROMESSE UNILATERALE DE VENTE D IMMEUBLE 417
1 * FORMATION 420
2 * EFFETS 421
B. * PROMESSE SYNALLAGMATIQUE DE VENTE D IMMEUBLE 430
1 * FORMATION 431
2 * EFFETS 434
§ 2. * LA CESSION DE L AVANT-CONTRAT 437
SOUS-SECTION II * REALISATION DE LA VENTE 442
§ 1. * LA CHOSE ET LE PRIX 444
A. * LA CHOSE 444
1 * DEFINITION DE LA CHOSE 445
2 * CONTENANCE DE L IMMEUBLE 448
3 * ENTREE ENJOUISSANCE DE L ACQUEREUR 453
4 * OBLIGATIONS SPECIALES D INFORMATION 455
5 * OBLIGATION DE NON-CONCURRENCE 459
B. * LE PRIX 459
1 * SINCERITE DU PRIX 460
2 * DEFINITION DU PRIX 461
A) * VENTE MOYENNANT VERSEMENT D UNE RENTE VIAGERE.... 461
B) * VENTE AVEC OBLIGATION D ENTRETIEN :
LE BAIL AE NOURRITURE 464
C) * VENTE D UN TERRAIN CONTRE DES LOCAUX
AECONSTRUIRE 466
3 * JUSTESSE DU PRIX 468
4 * PAIEMENT DU PRIX 472
A) * GARANTIES DE PAIEMENT 473
B) * IMMEUBLE GREVE D INSCRIPTIONS 474
5 * NANTISSEMENT DU PRIX 475
§ 2. * LA REITERATION PAR ACTE AUTHENTIQUE 475
SECTION II * CESSION DE FONDS 480
SOUS-SECTION I * VENTE DE FONDS DE COMMERCE 480
§ 1. * LES AVANT-CONTRATS 485
§ 2. * LE CONTRAT DE VENTE 488
SOUS-SECTION II * CESSION D EXPLOITATION CIVILE 498
CHAPITRE II * LES VENTES DE BIENS MOBILIERS 501
SECTION I * ENCADREMENT ET SPECIFICITE DU CONTRAT 501
§ 1. * L ENCADREMENT DES VENTES MOBILERES 502
A. * PRATIQUES PROHIBEES 504
1 * METHODES AGRESSIVES 505
A) VENTE PAR ENVOI FORCE 505
B) VENTE AE LA BOULE DE NEIGE 505
1666 LES PRINCIPAUX CONTRATS SPECIAUX
2 * METHODES TROMPEUSES 505
A) VENTES AVEC PRIME 505
B) PRIX D APPEL 506
B. * PRATIQUES REGLEMENTEES 506
1 * POLICE DU COMMERCE 507
A) VENTES PROMOTIONNELLES 507
B) VENTE AU DEBALLAGE 508
C) VENTE DIRECTE AUX CONSOMMATEURS 508
2 * PROTECTION DES CONSOMMATEURS 509
A) * VENTE ACCOMPAGNEE D UN CREDIT 509
B) * VENTE EN DEHORS DE LOCAUX COMMERCIAUX 510
A) VENTE AE DOMICILE 510
SS) VENTE AE DISTANCE 510
§ 2. * LE PARTICULARISME DES VENTES COMMERCIALES 511
A. * MODALITES SPECIFIQUES 512
1 * VARIETES DES CONDITIONS 512
A) VENTES AE L AGREAGE 513
B) VENTES SUR ECHANTILLON 513
C) VENTES PAR FILIERE 513
D) MARCHES AE TERME 513
2 * VENTES AVEC TRANSPORT 514
3 * VENTES AVEC EXCLUSIVITE 516
B. * SANCTIONS SPECIFIQUES 517
1 * LE REMPLACEMENT 517
2 * LA REFACTION 518
SECTION II * ACCORDS ET RESEAUX DE DISTRIBUTION 519
§ 1. * ECOULEMENT DE PRODUITS AU MOYEN D ACCORDS DE LONGUE DUREE :
L APPROVISIONNEMENT EXCLUSIF 546
§ 2. * COMMERCIALISATION PAR LE BIAIS D UN RESEAU :
LES DIVERS CONTRATS-CADRES DE DISTRIBUTION 548
A. * LA DISTRIBUTION SELECTIVE 552
1 * CARACTERES ET LICEITE DU RESEAU 552
2 * PROTECTION ET FONCTIONNEMENT DU RESEAU 554
3 * CONDITIONS DE COMMERCIALISATION 558
4 * DUREE ET DENOUEMENT DU CONTRAT 560
B. * LA CONCESSION, OU DISTRIBUTION EXCLUSIVE 561
1 * CARACTERES ET LICEITE DU RESEAU 561
2 * PROTECTION ET FONCTIONNEMENT DU RESEAU 562
3 * CONDITIONS DE COMMERCIALISATION 564
4 * DUREE ET DENOUEMENT DU CONTRAT 564
C. * LA FRANCHISE 566
1 * CARACTERES ET LICEITE DU RESEAU 567
2 * PROTECTION ET FONCTIONNEMENT DU RESEAU 570
3 * CONDITIONS DE COMMERCIALISATION 571
4 * DUREE ET DENOUEMENT DU CONTRAT 572
§ 3. * CESSION DES ACCORDS DE DISTRIBUTION 573
TABLE DES MATIERES 1667
SOUS-TITRE III
LA VENTE INTERNATIONALE DE MARCHANDISES 575
TITRE II
L ECHANGE 593
LIVRE II
CONTRATS EMPORTANT TRANSFERT
DE JOUISSANCE D UNE CHOSE 599
TITRE I
LE LOUAGE DE CHOSES : BAIL OU LOCATION 601
SOUS-TITRE I
LE DROIT COMMUN DU BAIL 607
CHAPITRE I * DEFINITION ET DISTINCTIONS 609
SECTION I * DEFINITION DU CONTRAT DE BAIL 609
§ 1. * ELEMENTS DU CONTRAT 609
A. * JOUISSANCE D UNE CHOSE 610
B. * MOYENNANT UN LOYER 610
C. * PENDANT UN CERTAIN TEMPS 612
D. * AE CHARGE DE LA RESTITUER 614
§ 2. * TRAITS PARTICULIERS 614
A. * CONTRAT AE EXECUTION SUCCESSIVE 614
B. * CONTRAT INTUITU PERSONAE 614
SECTION II * DISTINCTIONS ET RAPPROCHEMENTS 615
§ 1. * VARIETES AUTOUR DE LA NOTION DE BAIL 617
A. * BAUX DIVERS, BAUX BIZARRES 618
B. * VRAI BAIL ET FAUX BAUX 619
1 * CONCESSION D UN DROIT REEL 619
A) * BAIL EMPHYTEOTIQUE 620
B) * BAIL AE CONSTRUCTION 621
2 * CONTRATS SUI GENERIS 621
§ 2. * BAIL DISTINGUE D AUTRES CONTRATS 622
A. * BAILETVENTE 623
B. * BAIL ET LOUAGE D OUVRAGE 624
§ 3. * BAIL ET DROITS INTELLECTUELS 626
CHAPITRE II * FORMATION DU CONTRAT DE BAIL 631
SECTION I * PARTIES AU CONTRAT 632
§ 1. * LE BAILLEUR, OU LOUEUR 632
A. * CAPACITE DE DONNER AE BAIL 633
B. * POUVOIRS SUR LA CHOSE 634
§ 2. * LE PRENEUR, OU LOCATAIRE 639
A. * CAPACITE DE PRENDRE AE BAIL 639
1668 LES PRINCIPAUX CONTRATS SPECIAUX
B. * PLURALITE DE LOCATAIRES 640
C. * SOUS-LOCATION ET CESSION DE BAIL 640
D. * PERSONNE DU LOCATAIRE 644
SECTION II * CONSENTEMENT AU CONTRAT 645
SECTION III * OBJET DU CONTRAT 646
§ 1. * LA CHOSE 647
§ 2. * LE PRIX 647
§ 3. * LA DUREE 650
SECTION IV * FORME DU CONTRAT 653
SECTION V * PREUVE DU CONTRAT 653
§ 1. * PREUVE DE L EXISTENCE DU CONTRAT 654
§ 2. * PREUVE DU CONTENU DU CONTRAT 657
CHAPITRE III * EFFETS DU CONTRAT DE BAIL 661
SECTION I * EFFETS SUR LES RISQUES ET LA GARDE
DE LA CHOSE 661
§ 1. * RISQUES DEPERTE 661
§ 2. * GARDE DE LA CHOSE 666
SECTION II * OBLIGATIONS DU BAILLEUR 669
§ 1. * OBLIGATION DE DELIVRANCE DE LA CHOSE 670
§ 2. * OBLIGATION D ASSURER UNE JOUISSANCE PAISIBLE 675
§ 3. * OBLIGATION D ASSURER L ENTRETIEN DE LA CHOSE 679
§ 4. * GARANTIE CONTRE LES VICES DE LA CHOSE 686
§ 5. * REPARATION DES DOMMAGES CAUSES PAR LA CHOSE 690
SECTION III * OBLIGATIONS DU PRENEUR 694
§ 1. * OBLIGATION DE PAYER LE LOYER 695
§ 2. * OBLIGATIONS RELATIVES AE LA CHOSE LOUEE 700
A. * MODALITES DE JOUISSANCE DE LA CHOSE 701
B. * REPARATIONS LOCATIVES ET USAGE NORMAL DE LA CHOSE 706
C. * RESPONSABILITE POUR DEGRADATION OU DOMMAGE CAUSE 708
D. * RESTITUTION DE LA CHOSE EN FIN DE BAIL 713
CHAPITRE IV * DUREE ET DENOUEMENT DU CONTRAT DE BAIL 715
SECTION I * DUREE INITIALE ET RENOUVELLEMENT 715
§ 1. * DUREE INITIALE 715
§ 2. * RENOUVELLEMENT 718
SECTION II * EVENEMENTS SANS INFLUENCE SUR LE BAIL 721
§ 1. * DECES D UNE PARTIE 721
§ 2. * VENTE DE LA CHOSE LOUEE 722
§ 3. * CESSION DU BAIL 724
SECTION III * DENOUEMENT DU CONTRAT DE BAIL 726
§ 1. *ARRIVEE DU TERME OU CONGE 728
§2. * SUERETES, PRESCRIPTIONS ET COMPTES 731
TABLE DES MATIERES 1669
SOUS-TITRE II
LA SPECIFICITE DES BAUX PORTANT SUR UN IMMEUBLE 735
CHAPITRE 1 * LES BAUX D HABITATION 739
SECTION I * SPECIFICITE DES REGLES DU CONTRAT 740
§ 1. * LE STATUT SPECIAL DE LA LOI DU 1
ER
SEPTEMBRE 1948 741
A. * LE MAINTIEN DANS LES LIEUX 742
B. * LA SORTIE DE LA LOI DE 1948 744
§ 2. * LE DROIT COMMUN DE LA LOI DU 6 JUILLET 1989 746
A. * LES DONNEES DU BAIL 751
1 * LA DUREE DU CONTRAT 754
A) * DUREE INITIALE ET TRANSFERT DU CONTRAT 755
B) * RENOUVELLEMENT, REPRISE OU CONGE 758
C) * RESILIATION PAR LE LOCATAIRE 762
2 * LE LOYER ET LES CHARGES 762
A) * REGIES DE FIXATION DU LOYER 762
B) * CLAUSES DE REVISION DU LOYER 764
C) * DEPOT DE GARANTIE 764
D) * CHARGES RECUPERABLES 765
B. * LES OBLIGATIONS DES PARTIES 765
1 * OBLIGATIONS DU BAILLEUR 766
2 * OBLIGATIONS DU LOCATAIRE 767
3 * CLAUSES REPUTEES NON ECRITES 768
SECTION II * AUTRES ASPECTS DU DROIT AU LOGEMENT 769
§ 1. * LA PROTECTION PERSONNELLE DU LOCATAIRE 770
A. * DROIT DE PREEMPTION DE LA LOI DE 1975 771
1 * SITUATIONS VISEES 772
2 * MISE EN OEUVRE DU DROIT 773
B. * DROIT DE PREEMPTION DE LA LOI DE 1989 775
§ 2. * L AFFECTATION FAMILIALE DU LOGEMENT 777
CHAPITRE II * LES BAUX COMMERCIAUX 779
CHAPITRE III * LES BAUX RURAUX 811
CHAPITRE IV * LES BAUX PROFESSIONNELS 821
SOUS-TITRE III
LA LOCATION DE BIENS MEUBLES 825
TITRE II
LE PRET
835
SOUS-TITRE I
LE PRET EN GENERAL 839
CHAPITRE I * DEFINITION ET DISTINCTIONS 841
SECTION I * DEFINITION DU CONTRAT DE PRET 841
§ 1. * ELEMENTS DU CONTRAT 841
1670 LES PRINCIPAUX CONTRATS SPECIAUX
§ 2. * CARACTERES COMPLEMENTAIRES 843
A. * CARACTERE, EN PRINCIPE, GRATUIT 843
B. * CARACTERE INTUITUPERSONAE 845
SECTION II * DISTINCTIONS ET RAPPROCHEMENTS 846
§ 1. * PRET AE USAGE ET PRET DE CONSOMMATION 847
§ 2. * PRET DISTINGUE D AUTRES CONTRATS 848
A. * PRET ET DONATION 848
B. * PRET ET DEPOT 849
C. * PRET ET LOUAGE DE CHOSE 850
§ 3. * PRET LIE AE UN AUTRE CONTRAT 851
A. * PRET PREALABLE OU ACCESSOIRE 851
B. * PRET AE FIN DE FINANCEMENT 853
CHAPITRE II * FORMATION DU CONTRAT DE PRET 855
SECTION I * PARTIES AU CONTRAT 855
SECTION II * CONSENTEMENT AU CONTRAT 861
SECTION III * OBJET DU CONTRAT 861
SECTION IV * FORME DU CONTRAT 863
SECTION V * PREUVE DU CONTRAT 866
CHAPITRE III * EFFETS DU CONTRAT DE PRET 873
SECTION I * EFFETS SUR LA PROPRIETE, LES RISQUES
ET LA GARDE DE LA CHOSE 874
§ 1. * PROPRIETE ET RISQUES 874
§2. * GARDE DE LA CHOSE 875
SECTION II * OBLIGATIONS DE L EMPRUNTEUR 876
§ 1. * OBLIGATION D USER DE LA CHOSE CONFORMEMENT AU CONTRAT 877
§ 2. * OBLIGATION DE GARDE ET DE RESTITUTION DE LA CHOSE 878
A. * RESTITUTION IN INDIVIDUO 879
B. * RESTITUTION IN SPECIE 883
C. * MODALITES D EXECUTION 884
§ 3. * OBLIGATION D ENTRETENIR LA CHOSE 885
§ 4. * AMENAGEMENT DES OBLIGATIONS 885
SECTION III * OBLIGATIONS DU PRETEUR 885
§ 1. * OBLIGATION DE LAISSER L USAGE DE LA CHOSE PENDANT LE TEMPS
CONVENU 886
§ 2. * OBLIGATION DE REPRENDRE LA CHOSE EN FIN DE CONTRAT 887
§ 3. * OBLIGATION DE REMBOURSER CERTAINES DEPENSES FAITES SUR LA
CHOSE... 888
§ 4. * OBLIGATION DE REPARER LES DOMMAGES CAUSES PAR UN VICE DE LA
CHOSE.... 888
CHAPITRE IV * DUREE ET FIN DU CONTRAT DE PRET 891
TABLE DES MATIERES 1671
SOUS-TITRE II
LE PRET D ARGENT 897
CHAPITRE I * PARTICULARISME DU PRET D ARGENT 903
SECTION PRELIMINAIRE * DEVELOPPEMENT
DE LA PROTECTION DU CONSOMMATEUR DE CREDIT 906
§ 1. * REGIME SPECIFIQUE DE PROTECTION 906
A. * MISE EN PLACE DE LA PROTECTION 906
B. * CHAMP D APPLICATION DE LA PROTECTION 908
§ 2. * NOTION DE CONSOMMATEUR ET NOTION DE CREDIT 909
A. * NOTION DE CONSOMMATEUR 909
B. *NOTION DE CREDIT 911
SECTION I * FORMATION DU CONTRAT DE PRET D ARGENT 912
§ 1. * PARTIES AU CONTRAT 913
A. * LE PRSTEUR D ARGENT 913
B. * L EMPRUNTEUR D ARGENT 915
§ 2. * PROTECTION DE L EMPRUNTEUR 916
A. * LA REGLEMENTATION DE LA PUBLICITE ET DU CREDIT GRATUIT 917
B. * L ENCADREMENT DU PROCESSUS DE FORMATION DU CONTRAT 918
1 * PHASE PRECONTRACTUELLE 919
2 * PHASE CONTRACTUELLE 921
SECTION II * LIEN ENTRE LE PRET ET L OPERATION
FINANCEE 922
§ 1. * LIEN ENTRE LE CONTRAT DE PRET ET L OPERATION FINANCEE EN MATIERE
DE CREDIT AE LA CONSOMMATION 923
A. * SUBORDINATION DU CONTRAT PRINCIPAL AE L OBTENTION DU PRET 924
B. * SUBORDINATION DU PRET AE LA BONNE EXECUTION DU CONTRAT
PRINCIPAL 925
§ 2. * LE LIEN ENTRE LE CONTRAT DE PRET ET L OPERATION FINANCEE
EN MATIERE IMMOBILIERE 926
A. * SUBORDINATION DU PRET AE LA REALISATION DE L OPERATION
PROJETEE 926
B. * SUBORDINATION DE L OPERATION PROJETEE AE L OBTENTION
D UN PRET 927
C. * LIEN ENTRE LES DIVERS PRETS NECESSAIRES AU FINANCEMENT 929
SECTION III * DONNEES DU CONTRAT DE PRET D ARGENT 929
§ 1. * LA DETERMINATION DE L INTERET ET LA PROHIBITION DE FUSURE 930
A. * TAUX LEGAL ET TAUX CONVENTIONNEL 932
B. * TAUX EFFECTIF GLOBAL ET TAUX USURAIRE 934
C. * DETERMINATION ET REVISION DU TAUX 938
§ 2. * LE REMBOURSEMENT DU CAPITAL ET L INDEXATION DU PRET 939
SECTION IV * EXECUTION DU CONTRAT DE PRET D ARGENT 943
1672 LES PRINCIPAUX CONTRATS SPECIAUX
§ 1. * LES OBLIGATIONS DE L EMPRUNTEUR ET LEURS SANCTIONS 944
A. * DEFAILLANCE DANS LEPAIEMENT 944
B. * OUVERTUERE D UNE PROCEDURE COLLECTIVE 945
C. * LIMITATION DE L ANATOCISME 946
D. * TEMPERAMENTS AUX SANCTIONS 947
1 * LE DELAI DE GRACE 947
2 * LA LIMITATION DES PENALTIES 948
§ 2. * LES OBLIGATIONS DU PRETEUR ET SA RESPONSABILITE EVENTUELLE 949
A. * RESPONSABILITE POUVANT ETRE ENCOURUE PAR LE BANQUIER
ENVERS L EMPRUNTEUR 949
B. * RESPONSABILITE DU BANQUIER DISPENSATEUR DE CREDIT
ENVERS LES TIERS 952
SECTION V * DENOUEMENT DU CONTRAT DE PRET D ARGENT .... 953
§ 1. * LA DUREE DU PRET ET LA PRESCRIPTION 953
§ 2. * LE REMBOURSEMENT ANTICIPE 955
§ 3. * LA CESSION DE PRET D ARGENT 958
CHAPITRE II * PRET, CREDIT ET SURENDETTEMENT 961
SECTION I * LA GAMME DES OPERATIONS : PRET ET CREDIT ... 961
A. * CREDIT CONSENTI PAR UN PRETEUR 961
B. * CREDIT CONSENTI PAR UN FOURNISSEUR 962
SECTION II * LES RISQUES : CREDIT ET SURENDETTEMENT 964
TITRE HI
LE CREDIT-BAIL, OU LOCATION-VENTE 967
CHAPITRE I * FORMULES COMBINANT BAIL ET VENTE
EN MATIERE MOBILIERE 971
SECTION I * CREDIT-BAIL AUX ENTREPRISES 971
SECTION II * LOCATION-VENTE AUX PARTICULARS 975
CHAPITRE II * FORMULES COMBINANT BAIL ET VENTE
EN MATIERE IMMOBILIERE 977
LIVRE III
CONTRATS PORTANT SUR UN OUVRAGE OU UN SERVICE 981
TITRE I
LE MANDAT ET AUTRES CONTRATS D INTERMEDIAIRE 983
SOUS-TITRE I
LE MANDAT EN GENERAL 993
CHAPITRE I * DEFINITION ET DISTINCTIONS 995
SECTION I * DEFINITION DU CONTRAT DE MANDAT 995
TABLE DES MATIERES 1673
§ 1. * ELEMENTS DU SERVICE AE RENDRE 996
A. * CONSTANTES : POUVOIR ET GESTION 996
1 * LA VOLONTE DE DONNER POUVOIR AU MANDATAIRE 997
2 * LA GESTION ASSUREE POUR LE COMPTE DU MANDANT 997
B. * DISCUSSION : MANDAT ET REPRESENTATION 998
§ 2. * CARACTERES COMPLEMENTAIRES DU CONTRAT 1001
A. * SERVICE, EN PRINCIPE, AE CARACTERE GRATUIT 1001
B. * CONTRAT CONCLU, EN PRINCIPE, INTUITU PERSONAE 1002
1 * LA CESSATION DU MANDAT 1002
2 * LA SUBSTITUTION DE MANDATAIRE 1003
SECTION II * RAPPROCHEMENTS ET DISTINCTIONS 1004
§ 1. * DISTINCTION AVEC CERTAINS CONTRATS 1004
A. * MANDAT ET CONTRAT DE VENTE 1004
B. * MANDAT ET CONTRAT DE TRAVAIL 1006
C. * MANDAT ET LOUAGE D OUVRAGE 1009
§ 3. * MANDAT ET AUTRES ACTIVITES D INTERMEDIAIRE 1010
A. * MANDATAIRES SANS VERITABLE POUVOIR DE REPRESENTATION 1011
1 * REPRESENTATION IMPARFAITE :
LE CONTRAT DE COMMISSION 1011
2 * ABSENCE DE REPRESENTATION :
LE CONTRAT DE PRETE-NOM 1014
B. * AUTRES INTERMEDIARIES 1016
1 * LE COURTIER 1016
2 * LE PORTE-FORT 1019
C. * MANDAT ACCESSOIRE AE UN AUTRE CONTRAT 1020
§ 3. * RAPPROCHEMENT AVEC DES SITUATIONS EN MARGE DU MANDAT 1021
A. * MANDAT, RECOMMANDATION ET CONSEIL 1021
B. * MANDAT ET GESTION D AFFAIRES 1023
CHAPITRE II * FORMATION DU MANDAT 1025
SECTION I * PARTIES AE L OPERATION 1025
§ 1. * LE MANDANT 1025
§ 2. * LE MANDATAIRE 1028
A. * MANDATAIRE EN PERSONNE 1028
1 * LE CHOIX DU MANDATAIRE 1028
2 * L INTERDICTION DE LA CONTREPARTIE 1030
B. * INTERVENTION D UN SOUS-MANDATAIRE 1033
1 * LA LICEITE DE LA SUBSTITUTION 1033
2 * LES EFFETS DE LA SUBSTITUTION 1034
§ 3. * LE TIERS COCONTRACTANT 1035
SECTION II * CONSENTEMENT AU MANDAT 1036
§ 1. * MANDAT OCCASIONNEL 1037
§ 2. * RELATIONS CONTINUES 1037
SECTION III * OBJET DU MANDAT 1038
§ 1. * LA MISSION DU MANDATAIRE 1038
1674 LES PRINCIPAUX CONTRATS SPFICIAUX
A. * ACTES POUVANT, OU NON, FAIRE FOBJET D UN MANDAT 1039
1 * ACTES RESERVES AE LA PERSONNE 1039
2 * ACTES PRESENTANT UN CARACTERE ILLICITE 1040
3 * ACTES QUI SONT INTERDITS AU MANDANT 1041
B. * DETERMINATION DES POUVOIRS CONFIES AU MANDATAIRE 1041
1 * QUESTION D INTERPRETATION DU CONTRAT 1041
A) * DISTINCTION DU MANDAT GENERAL
ET DU MANDAT SPECIAL 1041
B) * PRINCIPE D INTERPRETATION RESTRICTIVE DU MANDAT.... 1043
2 * QUESTION DE VALIDITE DU CONTRAT 1044
§ 2. * LA REMUNERATION DU MANDATAIRE (S IL Y A LIEU) 1046
A. * CONDITIONS DE VALIDITE DU MANDAT REMUNERE 1047
B. * FIXATION DE LA REMUNERATION DU MANDATAIRE 1050
§ 3. * LA DUREE DU MANDAT 1051
SECTION IV * FORME DU MANDAT 1052
§ 1. * LE PRINCIPE : UN CONTRAT CONSENSUEL, VOIRE TACITE 1053
§ 2. * LES EXCEPTIONS : EXIGENCE D UN ECRIT DANS CERTAINS CAS 1055
A. * MANDAT PAR ACTE AUTHENTIQUE 1055
B. * MANDAT SOUS SEING PRIVE 1056
SECTION V * PREUVE DU MANDAT 1059
§ 1. * LA PREUVE DU MANDAT ENTRE LES PARTIES 1061
A. * PREUVE DE L EXISTENCE DU MANDAT 1061
B. * PREUVE DE L ETENDUE DU MANDAT 1063
§ 2. * LA PREUVE DU MANDAT ET LES TIERS 1063
CHAPITRE III * EFFETS DU MANDAT 1067
SECTION I * EFFET DE REPRESENTATION 1067
§ 1. * L ENGAGEMENT DU MANDANT DU FAIT DES ACTES ACCOMPLIS
DANS LE CADRE DE LA MISSION CONFIEE AU MANDATAIRE 1068
A. * ACTE CONCLU CONFORMEMENT AUX POUVOIRS CONFERES
AU MANDATAIRE 1069
B. * RESPONSABILITE DU MANDANT ENVERS LES TIERS
POUR LES FAUTES COMMISES PAR LE MANDATAIRE 1070
§ 2. * LE SORT DES ACTES ACCOMPLIS PAR LE MANDATAIRE
EN DEHORS DU CADRE DE LA MISSION QUI LUI A ETS CONFIEE 1072
A. * DEPASSEMENT DE SES POUVOIRS PAR LE MANDATAIRE 1072
1 * LES ACTES DE DEPASSEMENT 1073
2 * L INEXISTENCE DE L ACTE PASSE 1074
B. * EFFET DE REPRESENTATION MALGRE L ABSENCE DE POUVOIR 1075
1 * L ENGAGEMENT DU REPRESENTS SUR UN MODE
PLUS OU MOINS VOLONTAIRE 1075
A) * LA RATIFICATION DE L ACTE 1076
B) * LE MANDAT TACITE 1077
2 * L ENGAGEMENT DU REPRESENTS SUR UN MODE NON VOLONTAIRE 1078
A) * LE MANDAT APPARENT 1078
B) * LA GESTION D AFFAIRES 1082
SECTION II * OBLIGATIONS DU MANDATAIRE 1083
TABLE DES MATIERES 1675
SOUS-SECTION I * OBLIGATIONS ENVERS LE MANDANT 1083
§ 1. * L EXECUTION DE LA MISSION 1084
A. * ETENDUE DE LA MISSION 1084
B. * RESPONSABILITE DU MANDATAIRE 1085
1 * RESPONSABILITE DU MANDATAIRE AE RAISON
DE SON FAIT PERSONNEL 1085
A) * LE MANDATAIRE AE TITRE GRATUIT 1087
B) * LE MANDATAIRE AE TITRE ONEREUX 1089
2 * RESPONSABILITES AE RAISON DU FAIT D UN SOUS-MANDATAIRE 1090
A) * RESPONSABILITE DU MANDATAIRE 1090
B) * RESPONSABILITE DU SOUS-MANDATAIRE 1091
C) * OBLIGATIONS DE RENSEIGNEMENT ET CONSEIL 1092
D. * CLAUSES RELATIVES AE LA RESPONSABILITE 1094
§ 2. * LES COMPTES AERENDRE 1094
SOUS-SECTION II * RESPONSABILITE ENVERS LES TIERS 1097
SECTION III * OBLIGATIONS DU MANDANT 1099
§ 1. * OBLIGATIONS DU MANDANT DANS TOUS LES CAS DE MANDAT:
REMBOURSEMENTS, INDEMNISATION ET QUITUS 1099
A. * REMBOURSEMENT DES DEPENSES FAITES PAR LE MANDATAIRE.... 1099
B. * INDEMNISATION POUR LES PERTES SUBIES PAR LE MANDATAIRE ... 1101
1 * PERTE FINANCIERE, DOMMAGE MATERIEL
ET PREJUDICE CORPOREL 1102
2 * PERTE COMMERCIALE 1103
C. * APPROBATION DES COMPTES DU MANDATAIRE 1104
§ 2. * OBLIGATION PARTICULIERE EN CAS DE MANDAT SALARIE :
LE VERSEMENT D UNE REMUNERATION AU MANDATAIRE 1105
A. * CONDITIONS DU DROIT AE REMUNERATION 1105
B. * DETERMINATION DU MONTANT DE LA REMUNERATION 1110
1 * FIXATION PAR LES PARTIES OUPAR LEJUGE 1110
2 * POSSIBILITE DE REVISION JUDICIAIRE 1111
3 * LIMITES AE LA REVISION JUDICIAIRE 1114
SECTION IV * PLURALITE DE MANDANTS
OU DE MANDATAIRES 1116
CHAPITRE IV * DENOUEMENT DU MANDAT 1119
SECTION I * CAUSES DE DENOUEMENT 1119
§ 1. * DROIT COMMUN DU MANDAT 1119
A. * DECES D UNE DES PARTIES 1120
B. * TERME STIPULE DANS LE CONTRAT 1122
C. * RENONCIATION PAR LE MANDATAIRE 1123
D. * REVOCATION PAR LE MANDANT 1123
§ 2. * MANDAT D INTERET COMMUN 1126
A. * PRINCIPE DE LA PROTECTION JURISPRUDENTIELLE 1126
B. * RETOUR CONVENTIONNEL AU DROIT COMMUN 1129
§ 3. * CESSION DU MANDAT 1130
1676 LES PRINCIPAL CONTRATS SPECIAUX
SECTION II * SUERETES ET PRESCRIPTIONS 1130
§ 1. * SUERETES BENEFICIANT AU MANDATAIRE 1131
§ 2. * PRESCRIPTIONS APPLICABLES AU MANDAT 1131
SOUS-TITRE II
DE CERTAINES APPLICATIONS DU MANDAT 1133
CHAPITRE PRELIMINAIRE * LES MANDATS ATYPIQUES :
MANDAT TACITE ET MANDAT APPARENT 1135
CHAPITRE I * LE MANDAT DES PERSONNES EN CHARGE
D AFFAIRE D AUTRUI 1137
SECTION I * PROFESSIONS JURIDIQUES ET AGENTS
D AFFAIRES 1137
§ 1. * PROFESSIONS JURIDIQUES 1137
§ 2. * AGENTS D AFFAIRES 1144
SECTION II * PROFESSIONNELS DE LA VENTE DE LA CHOSE
D AUTRUI 1145
§ 1. * AGENTS IMMOBILIERS 1145
8
S
§2. * OPERATEURS DE VENTES VOLONTAIRES DE MEUBLES AUX ENCHERES
PUBLIQUES 1147
CHAPITRE II * LE MANDAT DANS LA DISTRIBUTION,
LE MANDAT DES AGENTS COMMERCIAUX 1151
SECTION I * STATUT DE L AGENT COMMERCIAL 1154
A. * FORME ET TERMES DU CONTRAT 1156
B. * DUREE ET RUPTURE DU CONTRAT 1157
SECTION II * NEGOCIATION DES CARTES 1159
SOUS-TITRE HI
DES CONTRATS DE GESTION 1161
CHAPITRE I * LA GESTION AVEC PATRIMOINE D AFFECTATION.... 1163
SECTION UNIQUE * LA FIDUCIE 1163
CHAPITRE II * LA GESTION DE FONDS DE COMMERCE 1173
SECTION I * LA LOCATION-GERANCE DE FONDS
DE COMMERCE 1173
SECTION II * LA GERANCE-MANDAT 1183
TABLE DES MATIERES 1677
TITRE II
LE LOUAGE D OUVRAGE, OU CONTRAT D ENTREPRISE 1185
SOUS-TITRE I
LE REGIME GENERAL DU LOUAGE D OUVRAGE,
OU CONTRAT D ENTREPRISE 1197
CHAPITRE I * DEFINITION ET DISTINCTIONS 1199
SECTION I * DEFINITION DU LOUAGE D OUVRAGE,
OU CONTRAT D ENTREPRISE 1199
§ 1. * ELEMENTS CERTAINS 1203
A. * OBLIGATION DE FAIRE 1203
B. * EXECUTION AE TITRE INDEPENDANT 1206
§ 2. * CARACTERES DISCUTES 1206
A. * CARACTERE ONEREUX OU, EVENTUELLEMENT, GRATUIT 1206
1 * PREUVE DE L EXISTENCE DU DROIT AE REMUNERATION 1208
2 * REGIME DE LA RESPONSABILITE DU PRESTATAIRE 1208
B. * CARACTERE, OUNON, INTUITUPERSONAE 1210
1 * INTUITUS PERSONAE EN LA PERSONNE DU PRESTATAIRE 1210
2 * INTUITUS PERSONAE EN LA PERSONNE DU BENEFICIAIRE 1213
SECTION II * RAPPROCHEMENTS ET DISTINCTIONS 1213
SOUS-SECTION I * DISTINCTIONS AVEC D AUTRES SITUATIONS.... 1214
§ 1. * LOUAGE D OUVRAGE ET AUTRES MODALITES DE TRAVAIL 1215
A. * LOUAGE D OUVRAGE ET CONTRAT DE TRAVAIL 1215
1 * DIFFICULTES DE LA DISTINCTION ENTRE LES DEUX CONTRATS.... 1216
2 * PROBLEME SPECIFIQUE DE LA MISE AE DISPOSITION
DE PERSONNEL 1217
B. * LOUAGE D OUVRAGE ET MANDAT 1218
§ 2. * LOUAGE D OUVRAGE ET CONTRAT DE VENTE 1220
A. * CONSTRUCTION IMMOBILIERE 1221
B. * FABRICATION DE BIEN MEUBLE 1222
C. * CONSTRUCTION DE NAVIRE 1227
§ 3. * LOUAGE D OUVRAGE ET CREATION INTELLECTUELLE 1229
A. * CONTRAT D EXPLOITATION D UNE OEUVRE EXISTANTE 1229
1 * REPRODUCTION D UNE OEUVRE 1230
2 * REPRESENTATION D UNE OEUVRE 1234
B. * CONTRAT DE COMMANDE D UNE CEUVRE AE CREER 1235
§ 4. * LOUAGE D OUVRAGE ET QUASI-CONTRATS 1236
SOUS-SECTION II * DISTINCTIONS AE LTNTERIEUR DU LOUAGE
D OUVRAGE 1237
§ 1. * OUVRAGE AE REALISER 1238
§ 2. * SERVICE AE RENDRE 1238
A. * CATALOGUE DES SERVICES PROPOSES 1239
B. * SERVICE INDIVIDUALISE, SERVICE STANDARDISE 1240
1678 LES PRINCIPAUX CONTRATS SPECIAUX
CHAPITRE II * FORMATION DU LOUAGE D OUVRAGE,
OU CONTRAT D ENTREPRISE 1241
SECTION I * PARTIES AU CONTRAT 1241
§ 1. * FOUMISSEUR DE LA PRESTATION 1242
§ 2. * BENEFICIAIRE DE LA PRESTATION 1245
SECTION II * CONSENTEMENT AU CONTRAT 1247
SOUS-SECTION I * PHASE PRECONTRACTUELLE 1247
§ 1. * NEGOTIATION DU CONTRAT 1247
A. * OFFRE AU PUBLIC 1247
B. * APPEL D OFFRES 1253
§ 2. * EXEMPLES D AVANT-CONTRATS 1255
A. * ACCORD DE CONFIDENTIALITY 1256
B. * COMMANDE D ETUDE 1258
SOUS-SECTION II * PHASE CONTRACTUELLE 1259
§ 1. * OPPOSABILITE DES CONDITIONS DU FOUMISSEUR 1259
§ 2. * RELATIONS CONTINUES ENTRE LES PARTIES 1261
SECTION III * OBJET DU CONTRAT 1262
§ 1. * PRESTATION 1262
A. * ABSENCE D EXIGENCE DE DETERMINATION 1262
1 * PRINCIPE 1262
2 * EXCEPTIONS 1265
B. * EXIGENCE DE LICEITE DE LA PRESTATION 1266
§ 2. * REMUNERATION 1267
A. * ABSENCE D EXIGENCE DE DETERMINATION 1268
1 * PRINCIPE 1268
A) * JUSTIFICATION ET ILLUSTRATION DU PRINCIPE 1269
B) * CONTROELE JUDICIAIRE, COROLLAIRE DU PRINCIPE 1270
2 * TEMPERAMENTS 1272
A) * INTERVENTIONS LEGISLATIVES 1272
B) * LIMITES JURISPRUDENTIELLES 1274
B. * DIVERSITE DES MODALITES DE FIXATION 1274
§ 3. * DUREE 1278
SECTION IV * FORME DU CONTRAT 1280
SECTION V * PREUVE DU CONTRAT 1282
§ 1. * PREUVE DE L EXISTENCE DU CONTRAT 1282
1 * PREUVE PAR ECRIT 1282
2 * INFLUENCE DE L EXECUTION 1285
§ 2. * PREUVE DU CONTENU DU CONTRAT 1287
CHAPITRE III * EFFETS DU LOUAGE D OUVRAGE,
OU CONTRAT D ENTREPRISE 1291
SECTION I * TRANSFERTS MATERIELS ET INTELLECTUELS 1292
TABLE DES MATIERES 1679
SOUS-SECTION I * TRANSFERTS MATERIELS 1292
§ 1. * TRANSFERT DE LA PROPRIETE ETDESRISQUES 1293
A. * TRANSFERT DE PROPRIETE 1293
1 * EN MATIERE IMMOBILIERE 1293
2 * EN MATIERE MOBILIERE 1294
3 * CAS DES CEUVRES D ART 1296
B. * TRANSFERT DES RISQUES 1297
1 * PRESTATION CONSISTANT EN UN OUVRAGE 1298
A) * EN MATIERE MOBILIERE 1298
A) * MATERIAUX FOURNIS PAR LE PRESTATAIRE 1298
P) * MATERIAUX FOURNIS PAR LE BENEFICIAIRE 1300
Y) * MOMENT DU TRANSFERT DES RISQUES 1302
B) * EN MATIERE IMMOBILIERE 1302
2 * PRESTATION CONSISTANT EN UN SERVICE 1303
§ 2. * TRANSFERT DE LA GARDE 1304
SOUS-SECTION II * TRANSFERTS INTELLECTUELS 1308
§ 1. * PROPRIETE DE LA CREATION 1309
§ 2. * RESPECT DE L CEUVRE 1313
SECTION II * OBLIGATIONS DU FOURNISSEUR
DE LA PRESTATION 1314
SOUS-SECTION I * PRESTATAIRE UNIQUE 1315
§ 1. * INFORMATION, CONSEIL ET MISE EN GARDE 1317
§ 2. * EXECUTION ET GARANTIE DU TRAVAIL COMMANDE 1321
A. * LE TRAVAIL COMMANDE ENVISAGE DANS SON OBJET 1321
1 * CONTRAT PORTANT SUR UN OUVRAGE 1323
A) * OBLIGATION DE DELIVRANCE 1323
B) * OBLIGATION DE GARANTIE 1326
A) * FORCE DE FOBLIGATION 1326
SS) * MISE EN JEU DE LA GARANTIE 1332
Y) * TRANSMISSION DE LA GARANTIE 1334
C) * OBLIGATION DE SECURITE 1335
A) * AVANT RECEPTION 1335
SS) * APRES RECEPTION 1336
2 * CONTRAT PORTANT SUR UN SERVICE 1336
A) * MODALITES D EXECUTION 1337
B) * FORCE DE I OBLIGATION 1337
A) * PRESTATION MATERIELLE 1337
SS) * PRESTATION INTELLECTUELLE 1340
C) * OBLIGATION DE SECURITE 1343
B. * LE TRAVAIL COMMANDE ENVISAGE DANS LA PERSONNE
QUIL EXECUTE 1347
1 * OBLIGATION POUR LE DEBITEUR D EXECUTER
PERSONNELLEMENT LA PRESTATION 1347
A) * PRINCIPE DE L EXECUTION PERSONNELLE 1347
B) * CAS OUE L EXECUTION PEUT ETRE CONFIEE AE UN TIERS.... 1347
C) * RESPONSABILITE CONTRACTUELLE DU FAIT D AUTRUI.... 1348
2 * POSSIBILITY POUR LE CREANCIER D OBTENIR L EXECUTION
FORCEE EN NATURE 1349
A) * APPLICATION DE PART. 1142 C. CIV 1349
B) * EXCLUSION DE L ART. 1142 C. CIV 1351
1680 LES PRINCIPAUX CONTRATS SPECIAUX
§ 3. * OBLIGATION DE VEILLER SUR LES BIENS DU BENEFICIAIRE 1352
A. * OBLIGATION DE SURVEILLANCE D UN BIEN 1352
B. * OBLIGATION DE RESTITUTION DES CHOSES CONFIEES
POUR L EXECUTION DE LA PRESTATION 1355
C. * OBLIGATION DE DILIGENCE DANS LES LOCAUX DU BENEFICIAIRE ... 1358
§ 4. * CONVENTIONS SUR LA GARANTIE OU LA RESPONSABILITE 1359
A. * CONVENTIONS ALLEGEANT LES OBLIGATIONS DU PRESTATAIRE 1360
1 * PRINCIPE DE LA LICEITE 1360
2 * LIMITES DE LA LICEITE 1362
A) * CONTROLE JURISPRUDENTIEL 1362
B) * INTERVENTIONS LEGISLATIVES 1363
B. * CONVENTIONS SANCTIONNANT LA DEFAILLANCE DU PRESTATAIRE.... 1364
§ 5. * MOYENS DE DEFENSE DU PRESTATAIRE 1364
1 * FAUTE DU BENEFICIAIRE DE LA PRESTATION 1364
2 * EVENEMENT DE FORCE MAJEURE 1365
SOUS-SECTION II * PLURALITE DE PRESTATAIRES 1365
§ 1. * CO-TRAITANCE 1366
A. * RECHERCHE D UN RESPONSABLE POUR L ENSEMBLE
DE L OPERATION 1368
1 * PRESENCE D UN MAITRE D OEUVRE 1368
2 * EXISTENCE D UN GROUPEMENT D ENTREPRISES 1370
B. * RECONNAISSANCE DE L INDIVISIBILITE DES CONTRATS PASSES 1371
§ 2. * SOUS-TRAITANCE 1372
A. * ENCADREMENT LEGAL DE LA SOUS-TRAITANCE 1373
B. * CONDITIONS DU RECOURS AE LA SOUS-TRAITANCE 1374
C. * EFFETS DU RECOURS AE LA SOUS-TRAITANCE 1376
D. * CADUCITE DU CONTRAT DE SOUS-TRAITANCE 1377
SECTION III * OBLIGATIONS DU BENEFICIAIRE
DE LA PRESTATION 1378
§ 1. * COLLABORATION AE L OUVRAGE OU AU SERVICE 1378
§ 2. * PRISE DE LIVRAISON DE L OUVRAGE COMMANDE 1379
§ 3. * PAIEMENT DE LA REMUNERATION CONVENUE 1380
A. * MODALITES DU PAIEMENT 1381
B. * ACTIONS DIRECTES EN PAIEMENT 1382
1 * PAIEMENT DES SOUS-TRAITANTS 1382
2 * AUTRES ACTIONS DIRECTES 1387
§ 4. * INDEMNISATION DES DOMMAGES SUBIS PAR LE PRESTATAIRE 1387
CHAPITRE IV * DENOUEMENT DU LOUAGE D OUVRAGE,
OU CONTRAT D ENTREPRISE 1389
SECTION I * EXECUTION OU RESOLUTION 1389
§ 1. * EXECUTION 1389
A. * DUREE DU CONTRAT 1389
1 * ARRIVEE DU TERME 1390
2 * RESILIATION DU CONTRAT 1390
B. * CESSION DU CONTRAT 1390
1 * CESSION DESIREE PAR LE PRESTATAIRE 1391
2 * CESSION DESIREE PAR LE BENEFICIAIRE 1395
§ 2. * RESOLUTION 1395
A. * CAUSES GENERATES DE RESOLUTION 1396
TABLE DES MATIERES 1681
B. * RESILIATION SPECIALE DU MARCHE AE FORFAIT 1397
1 * CHAMP D APPLICATION DE LA RESILIATION 1398
2 * FONCTIONNEMENT DE LA RESILIATION 1399
A) * DECLENCHEMENT 1399
B) * CONSEQUENCES 1401
3 * COMBINAISON AVEC LA RESOLUTION POUR FAUTE 1401
C. * INTERFERENCE DU DROIT D AUTEUR 1402
SECTION II * SUERETES ET PRESCRIPTIONS 1402
SOUS-TITRE II
REGLES PROPRES A CERTAINS LOUAGES D OUVRAGE,
OU CONTRATS D ENTREPRISE 1407
CHAPITRE I * LES CONTRATS DE CONSTRUCTION 1409
SECTION I * DIVERSITE DES MODELES CONTRACTUELS
ET PROTECTION DU MAITRE DE L OUVRAGE 1413
§ 1. * LOGIQUE D ENSEMBLE 1413
A. * DE MULTIPLES FONCTIONS AE ASSURER POUR LE PRESTATAIRE 1414
B. * UNE CERTAINE UNITE MAINTENUE ENTRE LES DIVERS CONTRATS 1415
1 * RESPONSABILITE DES CONSTRUCTEURS ET OBLIGATIONS
D ASSURANCE 1415
2 * PROTECTION DES ACQUEREURS DANS LE SECTEUR DU LOGEMENT.... 1416
§ 2. * DISTINCTIONS ENTRE CONTRATS 1417
A. * CONSTRUCTION ET VENTE : VENTE D IMMEUBLE AE CONSTRUIRE,
VENTE D IMMEUBLE AE RENOVER, VENTE D IMMEUBLE CONSTRUIT 1418
1 * CONSTRUCTION ET VENTE DU TERRAIN : LOI DE 1967
SUR LA VENTE D IMMEUBLE AE CONSTRUIRE 1418
2 * RENOVATION ET VENTE DE L IMMEUBLE 1427
3 * VENTE DE L IMMEUBLE APRES ACHEVEMENT
ET INTERFERENCE DES REGIES DE LA CONSTRUCTION 1432
4 * AUTRES FORMULES PROCHES DE LA VENTE 1434
B. * CONSTRUCTION ET LOUAGE : PROMOTION IMMOBILIERE,
CONSTRUCTION DE MAISON INDIVIDUELLE 1434
1 * CONSTRUCTION ET PROGRAMME IMMOBILIER :
LE PROMOTEUR DE LA LOI DE 1971 1434
2 * CONSTRUCTION DE MAISON INDIVIDUELLE :
LE CONSTRUCTEUR DE LA LOI DE 1972, MODIFIEE EN 1990.... 1437
3 * DOMAINE SUBSISTANT DU LOUAGE D OUVRAGE DE DROIT
COMMUN 1442
SECTION II * REGLES GENERALES CONSACREES
AE LA CONSTRUCTION DANS LE CODE CIVIL 1444
§ 1. * LA RESPONSABILITE DES CONSTRUCTEURS 1445
A. * PHASE INITIALE : RECEPTION ET PARFAIT ACHEVEMENT 1449
1 * LA RECEPTION ET LES RESERVES 1449
2 * LA GARANTIE DE PARFAIT ACHEVEMENT 1451
B. * PHASE DES GARANTIES BIENNALE ET DECENNALE, DES RECOURS
CONTRE LES FOURNISSEURS ET DE LA RESPONSABILITE RESIDUELLE 1454
1 * LES GARANTIES BIENNALE ET DECENNALE 1456
A) * GARANTIE BIENNALE DE BON FONCTIONNEMENT
DE CERTAINS EQUIPEMENTS 1456
B) * GARANTIE DECENNALE AE RAISON DE CE QUI REND
L OUVRAGE IMPROPRE AE SA DESTINATION 1457
1682 LES PRINCIPAUX CONTRATS SPECIAUX
C) * CAUSES D EXONERATION DES CONSTRUCTEURS 1461
2 * LES AUTRES SORTES DE RESPONSABILITE 1462
A) * LA RESPONSABILITE DES FABRICANTS ET VENDEURS
DE CHOSES UTILISEES DANS LA CONSTRUCTION 1463
B) * LES CAS DE RESPONSABILITE DELICTUELLE
DES CONSTRUCTEURS ENVERS LE MAITRE DE L OUVRAGE.... 1465
C) * LA RESPONSABILITE DES CONSTRUCTEURS ENVERS
LES TIERS 1467
C. * PHASE ULTIME : TRANSMISSION DES GARANTIES ET RECOURS
ENTRE CONSTRUCTEURS 1467
1 * LA TRANSMISSION DES GARANTIES 1468
2 * LES RECOURS ENTRE CONSTRUCTEURS 1469
§ 2. * L INTANGIBILITE DU FORFAIT DE CONSTRUCTION 1469
CHAPITRE II * LES CONTRATS DE TRANSPORT
DE MARCHAND1SES OU DE PERSONNES 1475
SECTION I * PRESENTATION GENERALE 1479
§ 1. * REGLEMENTATION APPLICABLE 1479
A. TRANSPORTS INTERNES 1479
B. * TRANSPORTS INTERNATIONAUX 1484
§ 2. * SPECIFICITE DU CONTRAT 1488
A. * TRAITS PARTICULIERS 1488
B. * DISTINCTIONS ET COMBINAISONS 1491
SECTION II * DIVERSITE DU REGIME DES TRANSPORTS 1493
§ 1. * TRANSPORT DE MARCHANDISES 1493
A. * TRANSPORT TERRESTRE 1493
1 * REGIES GENERATES 1493
2 * REGIMES SPECIAUX 1496
B. * TRANSPORT MARITIME ET AERIEN 1497
§ 2. * TRANSPORT DE PERSONNES 1498
CHAPITRE III * LES CONTRATS D HOETELLERIE ET DE VOYAGE.... 1503
SECTION I * CONTRAT D HOETELLERIE 1504
SECTION II * AGENCE DE VOYAGES 1509
SOUS-TITRE III
LOUAGE D OUVRAGE, OU CONTRAT D ENTREPRISE,
INTERNATIONAL 1515
TITRE HI
LE DEPOT 1521
SOUS-TITRE I
LE DEPOT EN GENERAL 1525
CHAPITRE I * DEFINITION ET DISTINCTIONS 1527
SECTION I * DEFINITION DU CONTRAT DE DEPOT 1529
§ 1. * ELEMENTS DE L OPERATION 1529
TABLE DES MATIERES 1683
§ 2. * CARACTERES COMPLEMENTAIRES 1531
A. * CARACTERE, EN PRINCIPE, GRATUIT 1531
B. * CARACTERE INTUITU PERSONAE 1533
SECTION II * DISTINCTIONS AVEC D AUTRES SITUATIONS 1533
§ 1. * DEPOT DISTINGUE D AUTRES CONTRATS 1533
A. * DEPOT ET MANDAT DE VENDRE 1534
B. * DEPOT ET LOUAGE DE CHOSE 1534
C. * DEPOT ET LOUAGE D OUVRAGE 1537
§ 2. * DEPOT LIE AE D AUTRES CONTRATS 1538
A. * DEPOT PREALABLE 1538
B. * DEPOT ACCESSOIRE 1540
§ 3. * DEPOT ET QUASI-CONTRAT 1542
CHAPITRE II * FORMATION DU CONTRAT DE DEPOT 1543
SECTION I * PARTIES AU CONTRAT 1543
SECTION II * CONSENTEMENT AU CONTRAT 1544
SECTION III * OBJET DU CONTRAT 1545
SECTION IV * FORME DU CONTRAT 1548
SECTION V * PREUVE DU CONTRAT 1549
CHAPITRE III * EFFETS DU CONTRAT DE DEPOT 1551
SECTION I * EFFETS SUR LA PROPRIETE, LES RISQUES
ET LA GARDE DE LA CHOSE 1551
§ 1. * PROPRIETE ET RISQUES 1551
§ 2. * GARDE DE LA CHOSE 1552
SECTION II * OBLIGATIONS DU DEPOSANT 1553
§ 1. * OBLIGATION DE PROCEDER AE LA REMISE DE LA CHOSE 1554
§ 2. * OBLIGATION DE PAIEMENT DU PRIX EN CAS DE DEPOT SALARIE 1554
§ 3. * OBLIGATION DE REMBOURSEMENT DES DEPENSES FAITES SUR LA CHOSE 1555
§ 4. * OBLIGATION D INDEMNISATION DES PERTES SUBIES PAR LE
DEPOSITAIRE.... 1555
§ 5. * OBLIGATION DE REPRENDRE LA CHOSE AE LA DEMANDE DU DEPOSITAIRE 1555
SECTION III * OBLIGATIONS DU DEPOSITAIRE 1556
SOUS-SECTION I * LE DETAIL DES OBLIGATIONS 1556
§ 1. * OBLIGATION DE GARDE ET DE RESTITUTION 1556
A. * OBLIGATION DE GARDE 1557
1 * DEPOSITAIRE AE TITRE GRATUIT 1558
2 * DEPOSITAIRE AE TITRE ONEREUX 1558
3 * AUTRES SITUATIONS DU DEPOSITAIRE 1562
B. * OBLIGATION DE RESTITUTION 1562
§ 2. * OBLIGATION EVENTUELLE D ENTRETIEN 1566
§ 3. * OBLIGATION DE NE PAS USER DE LA CHOSE 1566
1684 LES PRINCIPAUX CONTRATS SPECIAUX
§ 4. * OBLIGATION DE CONFIDENTIALITE 1567
SOUS-SECTION II * L AMENAGEMENT DES OBLIGATIONS 1567
§ 1. *AGGRAVATION DE RESPONSABILITE 1567
§ 2. * ALLEGEMENT DE LA RESPONSABILITE 1568
§ 3. * LIMITATION DE L OBLIGATION 1569
CHAPITRE IV * DUREE ET DENOUEMENT DU CONTRAT 1571
SOUS-TITRE II
LES DEPOTS PARTICULARS 1575
CHAPITRE I * LE DEPOT IRREGULIER 1577
SECTION UNIQUE * LE DEPOT DE SOMME D ARGENT 1578
§ 1. * LE DEPOT BANCAIRE 1578
§ 2. * LA CONVENTION DE COMPTE 1584
CHAPITRE II * LE DEPOT NECESSAIRE 1587
SECTION I * LE PARTICULARISMS DU DEPOT NECESSAIRE 1587
SECTION II * DES CAS DE DEPOT NECESSAIRE 1590
§ 1. * LE DEPOT HOTELIER 1590
§ 2. * LE DEPOT HOSPITALIER 1594
LEXIQUE BIBLIOGRAPHIQUE 1597
INDEX DES TEXTES CITES 1619
LISTE DES CONTRATS PARTICULARS 1627
INDEX 1629
L.G.D.J. - LEXTENSO EDITIONS
33, RUE DU MAIL, 75081 PARIS CEDEX 2
IMPRIME EN FRANCE
COMPOSE ET IMPRIME PAR JOUVE, 1, RUE DU DOCTEUR SAUVE, 53100 MAYENNE
N 853815J. * DEPOT LEGAL: MARS 2012.
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