Verfügbarkeit: Erkennung und Vermeidung von Immobilienpreisblasen

Erkennung und Vermeidung von Immobilienpreisblasen:

Gespeichert in:

Bibliographische Detailangaben
Beteilige Person:	Hiller, Norbert (VerfasserIn)
Format:	Buch
Sprache:	Deutsch
Veröffentlicht:	Münster Selbstverl. des Inst. für Siedlungs- und Wohnungswesen 2011
Schriftenreihe:	Materialien zum Siedlungs- und Wohnungswesen 46
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adam_text	IMAGE 1 INHALTSVERZEICHNIS ABBILDUNGSVERZEICHNIS IX TABELLENVERZEICHNIS X ABKUERZUNGSVERZEICHNIS XI SYMBOLVERZEICHNIS XII 1 EINLEITUNG 1 2 DER IMMOBILIENMARKT 3 2.1 DER IMMOBILIENMARKT - EIN VOLLKOMMENER MARKT? 3 2.2 DETERMINANTEN DER IMMOBILIENPREISENTWICKLUNG 6 2.3 GESAMTWIRTSCHAFTLICHE BEDEUTUNG DES WOHNIMMOBILIENMARKTES 10 2.4 DIE WOHNEIGENTUMSQUOTE AUSGEWAEHLTER LAENDER 14 2.5 DIE IMMOBILIENPREISENTWICKLUNG AUSGEWAEHLTER LAENDER 17 3 DAS PHAENOMEN IMMOBILIENPREISBLASE..... ........................... ..... 24 3.1 DEFINITION UND PHASEN EINER IMMOBILIENPREISBLASE 24 3.2 URSACHEN EINER IMMOBILIENPREISBLASE 27 3.2.1 EXPANSIVE GELDPOLITIK DER ZENTRALBANKEN 30 3.2.2 UNGLEICHGEWICHTE IN DEN LEISTUNGSBILANZEN 36 3.2.3 DEREGULIERUNG DES HYPOTHEKENMARKTES 42 3.3 FOLGEN EINES ABRUPTEN PLATZENS EINER IMMOBILIENPREISBLASE 46 3.3.1 ENTSTEHUNG EINER FINANZMARKTKRISE UND WOHLFAHRTSVERLUSTE 47 3.3.2 VERLUST GELDPOLITISCHER HANDLUNGSOPTIONEN 49 3.4 ZUSAMMENFASSUNG DER ERGEBNISSE 52 VN BIBLIOGRAFISCHE INFORMATIONEN HTTP://D-NB.INFO/101741825X DIGITALISIERT DURCH IMAGE 2 4 DIE IDENTIFIKATION VON IMMOBILIENPREISBLASEN 54 4.1 HERKOEMMLICHE IMMOBILIENPREISINDIKATOREN 54 4.2 KENNZAHLENANALYSEN 56 4.2.1 VERGLEICH DER IMMOBILIENPREISE MIT EINKOMMEN UND MIETEN 56 4.2.2 USER COST OF HOUSING-KONZEPT 63 4.3 MODELLORIENTIERTE VERFAHREN 70 4.3.1 VERWENDUNG VON STADTRAUMMODELLEN 70 4.3.2 ANWENDUNG OEKONOMETRISCHER METHODEN 71 4.4 PSYCHOLOGISCHE ANHALTSPUNKTE 73 4.5 ZUSAMMENFASSUNG DER ERGEBNISSE 75 5 DIE VERMEIDUNG VON IMMOBILIENPREISBLASEN 77 5.1 HANDLUNGSMOEGLICHKEITEN DER ZENTRALBANK 77 5.1.1 AUFNAHME DER IMMOBILIENPREISE IN DEN ZIELKATALOG 78 5.1.2 STRATEGIE DER PROAKTIVEN GELDPOLITIK 81 5.1.3 ERHOEHUNG SPEZIFISCHER MINDESTRESERVESAETZE 86 5.2 NEUREGULIERUNG DES HYPOTHEKENMARKTES 87 5.2.1 REGULIERUNG DER FINANZPRODUKTBEWERTUNG AM KAPITALMARKT 88 5.2.2 ORIENTIERUNG AM DEUTSCHEN IMMOBILIENMARKT 91 5.3 ZUSAMMENFASSUNG DER ERGEBNISSE 97 6 FAZIT UND AUSBLICK 99 ANHANG. ............... ......... ..... ....... ....... ....... .... .... .... .....101 LITERA TURVERZEICHNIS............»................................................................................................! 12 VRA
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