Lebenszyklusorientierte Betriebskosten bei gebäudetechnischen Anlagen im deutschen Krankenhaussektor:
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| Format: | Thesis/Dissertation Book |
| Language: | German |
| Published: |
Wiesbaden
Gabler
2011
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| Series: | Gabler Research : Baubetriebswirtschaftslehre und Infrastrukturmanagement
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INHALTSVERZEICHNIS
GELEITWORT VII
VORWORT IX
INHALTSVERZEICHNIS XI
ABKUERZUNGSVERZEICHNIS XV
ABBILDUNGSVERZEICHNIS XIX
TABELLENVERZEICHNIS XXIII
1 EINLEITUNG 1
1.1 PROBLEMSTELLUNG UND ZIELSETZUNG 1
1.2 VORGEHENSWEISE 4
2 THEORETISCHE UND KONZEPTIONELLE GRUNDLAGEN 7
2.1 KRANKENHAEUSER 7
2.1.1 DEFINITION 7
2.1.2 KLASSIFIKATION VON KRANKENHAEUSERN 7
2.1.3 KRANKENHAUSFINANZIERUNG 10
2.1.4 ENTWICKLUNG DER KRANKENHAUSLANDSCHAFT 12
2.2 PUBLIC PRIVATE PARTNERSHIP IN DEUTSCHLAND 15
2.2.1 DEFINITION UND CHARAKTERISTIK 15
2.2.2 VERTRAGSMODELLE 16
2.2.3 FINANZIERUNGSMETHODEN BEI PPP-PROJEKTEN 18
2.2.4 RISIKOALLOKATION BEI PPP-PROJEKTEN 21
2.2.5 SERVICE LEVEL AGREEMENTS UND VERGUETUNGSMECHANISMEN 22 2.3
ENERGIECONTRACTING 26
2.3.1 DEFINITION 26
2.3.2 VERTRAGSMODELLE 28
2.3.3 FINANZIERUNG BEI CONTRACTING-MODELLEN 34
2.3.4 CONTRACTING ALS INTEGRATIVER BESTANDTEIL EINES PPP-MODELLS 40 2.4
LEBENSZYKLUSBETRACHTUNG VON BETRIEBSKOSTEN 41
2.4.1 DEFINITION DES LEBENSZYKLUS 41
2.4.2 LEBENSZYKLUSANSATZ BEI TGA-ANLAGEN 42
2.4.3 BETRIEBSKOSTEN ALS BESTANDTEIL VON LEBENSZYKLUSKOSTEN 43 2.4.4
KOSTENSTRUKTUR DER BETRIEBSKOSTEN VON TGA-ANLAGEN 46 2.4.5 DYNAMISCHE
INVESTITIONSRECHNUNG 50
BIBLIOGRAFISCHE INFORMATIONEN HTTP://D-NB.INFO/1012816826
DIGITALISIERT DURCH
IMAGE 2
XII INHALTSVERZEICHNIS
2.5 RISIKO 53
2.5.1 DEFINITION 53
2.5.2 GRUNDLAGEN DER RISIKOANALYSE 54
2.5.3 RISIKOTRANSFER UND ALLOKATIONSMETHODEN 56
2.5.4 TYPISCHE PROJEKTRISIKEN IM RAHMEN DER BETRIEBSKOSTEN 57
3 GEBAEUDETECHNISCHE ANLAGEN IN KRANKENHAEUSERN 61
3.1 ANFORDERUNGEN AN TGA-ANLAGEN IN KRANKENHAEUSERN 61
3.2 ENERGIETECHNISCHE BEGRIFFE 63
3.2.1 PRIMAERENERGIE 64
3.2.2 ENDENERGIE 64
3.2.3 NUTZENERGIE 65
3.3 ARTEN VON TGA-ANLAGEN IN KRANKENHAEUSERN 66
3.3.1 HEIZUNGSTECHNIK UND DAMPFVERSORGUNG 66
3.3.2 KLIMATECHNIK 71
3.3.3 SANITAERTECHNIK 73
3.3.4 KAELTETECHNIK 75
3.3.5 ELEKTROTECHNIK 77
3.3.6 MSR-TECHNIK 78
3.4 ENERGIEEINSPARPOTENZIALE BEI KRANKENHAEUSERN 80
4 ENERGIECONTRACTING UND RISIKOTRANSFER IN DER PRAXIS 87
4.1 KLINIKUM IN NORDRHEIN-WESTFALEN 88
.1 ALLGEMEINE OBJEKTBESCHREIBUNG 88
.2 VERTRAGSSTRUKTUR 90
.3 SITUATION DER ENERGIEKOSTEN 93
.4 TECHNISCHE UMSETZUNG DER EINSPARUNG 95
RISIKOTRANSFER 99
1.6 PRAXISERFAHRUNGEN DES PROJEKTES 103
4.2 KRANKENHAUS IN NORDDEUTSCHLAND 104
4.2.1 ALLGEMEINE OBJEKTBESCHREIBUNG 104
4.2.2 VERTRAGSSTRUKTUR 104
4.2.3 SITUATION DER ENERGIEKOSTEN 106
4.2.4 UMSETZUNG DER ENERGIEKOSTENEINSPARUNGEN 108
4.2.5 RISIKOTRANSFER 111
4.3 KRANKENHAUS WALDFRIEDE 114
4.3.1 ALLGEMEINE OBJEKTBESCHREIBUNG 114
4.3.2 VERTRAGSSTRUKTUR 115
IMAGE 3
INHALTSVERZEICHNIS XIII
4.3.3 SITUATION DER ENERGIEKOSTEN 116
4.3.4 UMSETZUNG DER ENERGIEKOSTENEINSPARUNG 117
4.3.5 RISIKOTRANSFER 119
4.3.6 PRAXISERFAHRUNGEN DES PROJEKTES 120
4.4 KLINIKUM IN BAYERN 121
4.4.1 ALLGEMEINE OBJEKTBESCHREIBUNG 121
4.4.2 VERTRAGSSTRUKTUR 122
4.4.3 SITUATION DER ENERGIEKOSTEN 125
4.4.4 UMSETZUNG DER ENERGIEKOSTENEINSPARUNG 127
4.4.5 RISIKOTRANSFER 131
4.4.6 PRAXISERFAHRUNGEN DES PROJEKTES 135
4.5 CONTRACTING - KRANKENHAUSPROJEKT AUS FRANKREICH 136
4.5.1 ALLGEMEINE OBJEKTBESCHREIBUNG 136
4.5.2 VERTRAGSABLAUF UND VERTRAGSSTRUKTUR 136
4.5.3 VERTRAGSUMFANG UND ENTGELTSTRUKTUR 138
4.5.4 GEBAEUDETECHNIK UND ENERGIEERZEUGUNGSANLAGEN 150 4.5.5
RISIKOTRANSFER 152
4.6 RESUEMEE DER PRAXISBEISPIELE 154
5 BETRIEBSKOSTENANALYSE 157
5.1 VORGEHEN BEI DER DATENERHEBUNG 157
5.1.1 PRIMAERE DATENERHEBUNG PER FRAGEBOGEN 157
5.1.2 SELEKTION DER SEKUNDAERQUELLEN 159
5.1.3 WAHL DER BEZUGSGROESSEN UND BENCHMARKING 160
5.2 AUSWERTUNGEN NACH DER ENERGIEART 162
5.2.1 WAERMEENERGIE 162
5.2.2 STROMENERGIE 172
5.2.3 WASSERENERGIE 179
5.3 AUSWERTUNGEN DER GESAMTENERGIEKOSTEN 184
5.4 AUSWERTUNG DER PERSONAL- UND INSTANDHALTUNGSKOSTEN 187 5.5
AUSWERTUNG DER GESAMTBETRIEBSKOSTEN 188
5.6 VERGLEICH MIT SEKUNDAERQUELLEN 191
5.7 FAZIT DER BETRIEBSKOSTENANALYSE 196
IMAGE 4
XIV INHALTSVERZEICHNIS
6 OPTIMALE RISIKOVERTEILUNG BEI BETRIEBSKOSTEN 199
6.1 ENERGIEMENGENRISIKO 199
6.1.1 AUSLASTUNGSRISIKO BEI ENERGIEMENGEN 200
6.1.2 WITTERUNGSRISIKO BEI ENERGIEMENGEN 206
6.1.3 EINFLUSS DER BAUPHYSIK UND GEBAEUDEGEOMETRIE AUF ENERGIEMENGEN 207
6.1.4 WIRKUNGSGRADRISIKO BEI ENERGIEMENGEN 208
6.1.5 NUTZUNGSRISIKO BEI ENERGIEMENGEN 208
6.1.6 PROGNOSEMETHODEN VON ENERGIEMENGEN 210
6.2 ENERGIEPREISRISIKO 215
6.3 SLAS 216
6.4 BETRACHTUNG DER RISIKOKOSTEN 218
6.4.1 BARWERT DER ENERGIEKOSTEN 219
6.4.2 BARWERT DER INSTANDHALTUNGS- UND PERSONALKOSTEN 223
7 ZUSAMMENFASSUNG UND AUSBLICK. 225
AUSBLICK 230
LITERATURVERZEICHNIS 233
GESETZE, NORMEN, VERORDNUNGEN UND RICHTLINIEN 241
ANHANG 243
ANHANG A: BEISPIEL SLA-STRUKTUR 243
ANHANG B: FRAGEBOGEN ZUR AUFNAHME VON ENERGIE-UND BETRIEBSKOSTEN 244
ANHANG C: BARWERTBETRACHTUNG ZUR ERMITTLUNG DER RISIKOKOSTEN 255 ANHANG
D: INDEXIERUNG VON ENTGELTBESTANDTEILEN BEI PPP-PROJEKTEN 259
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