Availability: Immobilien 2025 | Technische Universität München

Immobilien 2025: Auswirkungen des demografischen Wandels auf die Wohn- und Büroimmobilienmärkte

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Bibliographic Details
Main Authors:	Demary, Markus 1978- (Author), Voigtländer, Michael 1975- (Author)
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adam_text	Inhalt 1 Einleitung 4 2 Die demografische Entwicklung 5 3 Die Asset-Meltdown-Hypothese 10 3.1 Demografie und Kapitalmärkte 10 3.2 Demografie und Immobilienmärkte 11 4 Demografie und Wohnimmobilienmarkt 14 4.1 Überblick über die Methodik 15 4.2 Die individuelle Wohnflächennachfrage 16 4.3 Prognosen mithilfe der Wohnflächennachfrage 19 4.4 Wohnflächenprognosen für Bund und Länder 23 4.5 Wohnflächenprognosen für 125 Städte 27 4.6 Neubaubedarf aufgrund der demografischen Entwicklung 31 4.7 Reagibilität des Wohnungsbaus auf demografische Veränderungen 33 4.8 Auswirkungen der Demografie auf die Wohnimmobilienpreise 38 4.9 Schlussfolgerangen für den Wohnimmobilienmarkt 40 5 Demografìe und Büroimmobilienmarkt 41 5.1 Büroflächenprognosen für 97 Städte 42 5.2 Der Zusammenhang zwischen Büromieten und Bürobeschäftigten 48 5.3 Schlussfolgerungen für den Büroimmobilienmarkt 50 6 Fazit 51 Anhang 53 Literatur 59 Kurzdarstellung / Abstract 61 Die Autoren 62
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