Verfügbarkeit: Die Grundbuchfähigkeit der Gesellschaft bürgerlichen Rechts

Die Grundbuchfähigkeit der Gesellschaft bürgerlichen Rechts:

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Bibliographische Detailangaben
Beteilige Person:	Verheyen, Jan (VerfasserIn)
Format:	Hochschulschrift/Dissertation Buch
Sprache:	Deutsch
Veröffentlicht:	Hamburg Kovač 2009
Schriftenreihe:	Schriften zum Handels- und Gesellschaftsrecht 51
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adam_text	Titel: Die Grundbuchfähigkeit der Gesellschaft bürgerlichen Rechts Autor: Verheyen, Jan Jahr: 2009 IX Inhaltsübersicht 1. Teil: Einleitung und Gang der Untersuchung.1 A. Einleitung.1 B. Gang der Untersuchung.3 2. Teil: Historische Entwicklung der Rechtsnatur der Gesellschaft bürgerlichen Rechts.7 A. Die Lehre von der Gesamthand im 19. Jahrhundert.7 B. Die Kodifizierung der GbR im Jahre 1900.8 C. Der Beginn des Umdenkens Anfang der 1970er Jahre und die Zeit bis Anfang 2001.9 D. Das Grundsatzurteil des Bundesgerichtshofs vom 29.01.2001.12 3. Teil: Die Grundbuchfähigkeit als TeU der Rechtsfähigkeit.15 A. Die Rechtsfähigkeit im Allgemeinen.15 I. Der Begriff des „Rechts".16 II. Der Begriff der „Trägerschaft".18 B. Die Ableitung der Grundbuchfahigkeit von der Rechtsfähigkeit.22 I. Umfang an Fähigkeiten eines Rechtsträgers als Einzelfallentscheidung.23 II. Die Ansicht des Bundesgerichtshofs.25 III. Ungeteilter Begriff der Rechtsfähigkeit.25 IV. Stellungnahme.26 4. Teil: Der Charakter von BGB-Gesellschaften als Innen- oder Außengesellschaften.29 A. Keine Unterscheidung zwischen Innen- und Außengesellschaften.30 B. Unterscheidung zwischen Innen- und Außengesellschaften.32 I. Differenzierung nach Art der Außengesellschaft.33 X II. Die unternehmenstragende Gesellschaft.34 C. Stellungnahme.34 5. Teil: Abgrenzungsfragen und Definition der Grundbuchfähigkeit.39 A. Materielle Grundbuchfähigkeit.39 B. Formelle Grundbuchfähigkeit.40 I. Verfahrensbeteiligung bzw. Verfahrensfahigkeit.41 II. Grundbuchfähigkeit im Sinne von Eintragungsfahigkeit.43 6. Teil: Rechtsgrundlagen.47 A. Die Geschichte der Grundbuchordnung und § 47 GBO.48 B. § 15 Grundbuchverfügung.54 7. Teil: Skizzierung der rechtlichen Problematik der Grundbuchfähigkeit der Gesellschaft bürgerlichen Rechts.55 8. Teil: Rechtliche Bewertung.57 A. Grundsätzliche Erwägungen im Hinblick auf die Eintragung von BGB- Gesellschaften in das Grundbuch.57 I. Anforderungen des Staates und grundbuchrechtliche Positionen.57 II. Das Umwandlungsgesetz (UmwG) und Ableitungen bezüglich der Eintragung von BGB-Gesellschaften in das Grundbuch.83 III. Vorteil einer Grundbuchfahigkeit der GbR im Hinblick auf Veränderungen im Mitgliederbestand der Gesellschaft.91 IV. Zwischenergebnis.93 B. Konkrete Umsetzung der Eintragung von Gesellschaften bürgerlichen Rechts in das Grundbuch.94 I. Voraussetzungen.95 II. Rechtsfolgen einer Eintragung in das Grundbuch unter besonderer Berücksichtigung der Registrierung von BGB-Gesellschaften.215 9. Teil: Zusammenfassung der wesentlichen Ergebnisse und Ausblick.241 XI Inhaltsverzeichnis 1. Teil: Einleitung und Gang der Untersuchung.1 A. Einleitung.1 B. Gang der Untersuchung.3 2. Teil: Historische Entwicklung der Rechtsnatur der Gesellschaft bürgerlichen Rechts.7 A. Die Lehre von der Gesamthand im 19. Jahrhundert.7 B. Die Kodifizierung der GbR im Jahre 1900.8 C. Der Beginn des Umdenkens Anfang der 1970er Jahre und die Zeit bis Anfang 2001.9 D. Das Grundsatzurteil des Bundesgerichtshofs vom 29.01.2001.12 3. Teil: Die Grundbuchfahigkeit als Teil der Rechtsfähigkeit.15 A. Die Rechtsfähigkeit im Allgemeinen.15 I. Der Begriff des „Rechts".16 II. Der Begriff der „Trägerschaft".18 1. Natürliche Personen als Rechtssubjekte.19 2. Juristiche Personen als Rechtssubjekte.20 3. Die Rechtssubjektivität der Personengesellschaften.21 4. Nicht rechtsfähige Rechtsgebilde.21 B. Die Ableitung der Grundbuchfähigkeit von der Rechtsfähigkeit.22 I. Umfang an Fähigkeiten eines Rechtsträgers als Einzelfallentscheidung.23 II. Die Ansicht des Bundesgerichtshofs.25 III. Ungeteilter Begriff der Rechtsfähigkeit.25 IV. Stellungnahme.26 4. Teil: Der Charakter von BGB-Gesellschaften als Innen- oder Außengesellschaften.29 A. Keine Unterscheidung zwischen Innen- und Außengesellschaften.30 XII B. Unterscheidung zwischen Innen- und Außengesellschaften.32 I. Differenzierung nach Art der Außengesellschaft.33 II. Die unternehmenstragende Gesellschaft.34 C. Stellungnahme.34 5. Teil: Abgrenzungsfragen und Definition der Grundbuchfähigkeit.39 A. Materielle Grundbuchfähigkeit.39 B. Formelle Grundbuchfähigkeit.40 I. Verfahrensbeteiligung bzw. Verfahrensfahigkeit.41 II. Grundbuchfahigkeit im Sinne von Eintragungsfahigkeit.43 6. Teil: Rechtsgrundlagen.47 A. Die Geschichte der Grundbuchordnung und § 47 GBO.48 B. § 15 Grundbuchverftigung.54 7. Teil: Skizzierung der rechtlichen Problematik der Grundbuchfähigkeit der Gesellschaft bürgerlichen Rechts.55 8. Teil: Rechtliche Bewertung.57 A. Grundsätzliche Erwägungen im Hinblick auf die Eintragung von BGB- Gesellschaften in das Grundbuch.57 I. Anforderungen des Staates und grundbuchrechtliche Positionen.57 1. Zweck des Grundbuchs und der Bestimmtheitsgrundsatz.58 2. Durchbrechungen des Bestimmtheitsgrundsatzes.60 a) Personenhandelsgesellschaften.61 aa) Werdende Personengesellschaften ohne Betreiben eines Gewerbes.61 bb) Vollwertige Personenhandelsgesellschaft bei fehlender Eintragung der Gesellschaft.64 cc) Gegenüberstellung.65 b)Vor-GmbH.67 aa) Rechtsnatur der Vor-GmbH bei Betreiben der Eintragung in das Handelsregister.67 bb) Aufgabe des Betreibens der Eintragung in das Handelsregister.68 c) Stellungnahme.70 3. Grundbuchrechtliche Positionen.71 XIII a) Die Position des Staates im Registerrecht.71 aa) Das Normativsystem.73 bb) Die Funktion der Eintragung des § 873 Abs. 1 BGB.75 b) Die Position der Gesellschaft bürgerlichen Rechts im Registerrecht.78 aa) Grundsätzliches.78 bb) Die GbR als Trägerin des Grundrechts aus Art. 2 Abs. 1 GG.79 II. Das Umwandlungsgesetz (UmwG) und Ableitungen bezüglich der Eintragung von BGB-Gesellschaften in das Grundbuch.83 1. Vorgang der Umwandlung einer AG in eine GbR.84 a) Rechtliche Situation bis zur Eintragung in das Register des formwandelnden Rechtsträgers.84 b) Rechtliche Situation nach der Eintragung in das Register des formwandelnden Rechtsträgers.86 aa) Gesetzliche Fiktion der Rechtsträgerschaft.86 bb) Identität der Rechtsträgerschaft.87 cc) Stellungnahme.88 2. Ableitungen bezüglich der Eintragung von BGB-Gesellschaften in das Grundbuch.89 III. Vorteil einer Grundbuchfähigkeit der GbR im Hinblick auf Veränderungen im Mitgliederbestand der Gesellschaft.91 IV. Zwischenergebnis.93 B. Konkrete Umsetzung der Eintragung von Gesellschaften bürgerlichen Rechts in das Grundbuch.94 I. Voraussetzungen.95 1. § 47,2. Alt. GBO.95 a) Recht: Eigentum.95 b) „Berechtigung für mehrere gemeinschaftlich".96 aa) Wortlaut.96 (1) Gesellschafter in ihrer Verbundenheit.96 (2) Ausschließlich die Gesellschaft.97 (a) Aufgreifen der Entwicklung der GbR.97 (b) Abweichende Tendenzen.98 (3) Eingrenzung des Anwendungsbereichs.99 (a) Die Meinung von Jaschke.99 (b) Herausnahme der Personenhandelsgesellschaften aus dem Anwendungsbereich.100 (c) Stellungnahme.101 bb) Systematik.102 cc) Historische Auslegung.103 dd) Ideologische Auslegung.105 (1) Kenntlichmachung der Verfügungsbefugnis.105 (2) Herleitung des Zwecks anhand der Funktion des Grundbuchs. 106 XIV (3) Kritische Bewertung.107 (a) Vergleich der Auffassungen.107 (b) Fazit im Hinblick auf die momentane Verfassung der GbR.108 ee) Zwischenergebnis.111 c) Analoge Anwendung.114 aa) Planwidrige Regelungslücke.114 bb) Vergleichbare Interessenlage.116 2. § 15 Abs. 1 lit. aGBV.117 a) Anwendungsbereich der Vorschrift.117 aa) Wortlaut.117 (1) Abs. 1 lit. a) der Vorschrift.117 (2) Kein Argument aus Abs. 3 der Vorschrift.118 bb) Systematik.119 cc) Historische Auslegung.120 dd) Teleologische Auslegung.121 b) Verhältais von § 15 GBVzu §47 GBO.122 aa) Allgemeines.122 bb) Normenhierarchie.122 cc) Sichtweisen bezüglich der Beziehung der Vorschriften zueinander.125 (1) GBV als entscheidender Regelungsbereich.125 (2) Keine Trennung zwischen § 47 GBO und § 15 GBV.126 (3) Zusammenfassung und Ausblick.128 c) Analoge Anwendung von § 15 Abs. 1 lit. b GBV.129 aa) Planwidrige Regelungslücke.130 bb) Vergleichbare Interessenlage.131 3. Sonstige Rechtsgrundlagen hinsichtlich der Eintragung einer GbR.133 a) Sachnahe Regelungsbereiche.134 b) Die neue Auffassung zu § 736 ZPO.135 c) Konsequenzen der Nichtanwendbarkeit von § 47 GBO für die Geltung des Bestimmtheitsgrundsatzes.138 4. Bezeichnungsmöglichkeiten einer GbR.138 a) Von vorneherein ausscheidende Gesellschaften.140 aa) Ehegatten-Grundstücksgesellschaften.141 bb) Gelegenheitsgesellschaften.142 (1) Fahrgemeinschaften.143 (2) Gemeinschaftliche Bestellung von Heizöl.144 b) Mindestanforderungen.145 aa) Allgemeines zum Namensrecht.145 (1) Begriff des Namens.145 (2) Funktionen von Namen.147 (3) Namensschutz.148 (a) Schutzobjekte.149 XV (b) Umfang des Namensschutzes.149 (c) Rechtsgrundlagen.150 bb) Erfordernis desFührens eines Namens.150 cc) Konsequenzen für BGB-Gesellschaften, um in das Grundbuch eingetragen werden zu können.153 c) Die verbleibenden Möglichkeiten der Bezeichnung einer GbR.154 aa) Bisher übliche Praxis.154 bb) Nur die GbR.155 (1) Einfuhrung.155 (2) Leitlinien bei der Namensfindung.158 (a) Fantasienamen.159 (aa) Abgrenzung einer Fantasiefirma von Personen- und Sachfirmen.159 (bb) Abgrenzung einer Fantasiefirma von Marken.160 (cc) Recht der BGB-Gesellschaften zur Führung einer Fantasiefirma nebst einem Vergleich zur namensrechtlichen Situation bei der Partnerschaftsgesellschaft.162 (b) Allgemeine Grenzen bei dem Namensrecht der GbR.169 (aa) Kein Verstoß gegen das Gesetz und die guten Sitten.170 (bb) Kein Verstoß gegen die Rechte Dritter und hierbei bestehende Rechtsschutzmöglichkeiten.175 (c) Übertragbarkeit der Firmengrundsätze auf das Recht zur Namensgebung bei der GbR.175 (aa) Einführung.175 (bb) Die Grundsätze des Firmenrechts im Einzelnen.178 (cc) Fazit und Konsequenzen für das Namensrecht der GbR. 181 cc) Eintragung der GbR und deren Gesellschafter.182 (1) Vergleich zur Stellung einer GbR als Kommanditistin bei einer Kommanditgesellschaft.182 (2) Keine Übertragbarkeit auf das grundbuchrechtliche Verfahren. 183 dd) Zwischenergebnis.184 5. Grundbuchrechtliche Identifizierung von BGB-Gesellschaften.185 a) Zu identifizierende Inhalte.185 aa) Bestehen der Gesellschaft.187 bb) Identität der Gesellschaft.189 cc) Vertretungsbefugnis der für die Gesellschaft handelnden Personen.190 dd) Zusammensetzung des Mitgliederbestands der Gesellschaft.192 b) Möglichkeiten der Identifizierung.192 aa) Kompetenzen des Grundbuchamtes.193 bb) Identifizierung des Bestehens der Gesellschaft.196 (1) Nachweis der Eintragungsunterlagen gem. § 29 GBO.196 (a) Anwendungsbereich und Sinn und Zweck von § 29 GBO.197 XVI (b) Formen der Beweiserbringung und deren Bezugspunkte.198 (aa) Bezugspunkte der Beweismöglichkeiten.198 (bb) Formen der Beweismittel.200 (2) Gesellschaftsvertrag in der Form des § 29 Abs. 1 S. 1 GBO.202 (a) Auflassung eines Grundstücks im Zusammenhang mit § 20 GBO als Voraussetzung der Eintragung i. S. v. § 29 Abs. 1 S. 1 GBO.203 (aa) Umfang der Prüfungen eines Notars bei einer Auflassung.205 (bb) Zwischenergebnis.210 (b) Gesamtergebnis.210 cc) Identifizierung der Identität der Gesellschaft.211 dd) Identifizierung der bei einer Gesellschaft bestehenden Vertretungsbefugnisse.211 ee) Identifizierung der Zusammensetzung des Mitgliederbestandes einer Gesellschaft.215 II. Rechtsfolgen einer Eintragung in das Grundbuch unter besonderer Berücksichtigung der Registrierung von BGB-Gesellschaften.215 1. Einführung.215 a) Voraussetzungen eines Eigentumswechsels an Immobilien.216 b) Gesetzliche Vermutung eines Rechtszustandes, § 891 BGB.218 c) Öffentlicher Glaube des Grundbuchs, § 892 BGB.219 d) Gebundenheit des Grundbuchamtes an seine Entscheidungen.221 2. Konsequenzen der Eintragung einer GbR in das Grundbuch.221 a) Im Hinblick auf ihre Existenz.222 b) Im Hinblick auf die Identität der Gesellschaft.227 c) Im Hinblick auf das Recht zur Vertretung der GbR.232 d) Im Hinblick auf den Mitgliederbestand.239 3. Stellungnahme.239 9. Teil: Zusammenfassung der wesentlichen Ergebnisse und Ausblick.241
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