Öffentliches Baurecht nach der Rechtslage in den neuen Bundesländern: Zusammenstellung der Rechts- und Verwaltungsvorschriften des öffentlichen Baurechts im Beitrittsgebiet mit Erläuterungen unter Berücksichtigung des ab 1. Mai 1993 in Kraft getretenen Investitionserleichterungs- und Wohnbaulandgesetzes
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| Previous Title: | Lenz, Wolfgang Öffentliches Baurecht mit den Besonderheiten für die neuen Bundesländer |
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Köln
Verl. Kommunikationsforum Recht, Wirtschaft, Steuern
1993
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INHALTSVERZEICHNIS
SEITE
AKUERZUNGSVERZEICHNIS XIII
I. EINLEITUNG 1
1. KOMPETENZVERTEILUNG NACH DEM GRUNDGESETZ 1
2. GESETZGEBUNG DER EHEMALIGEN DDR 6
3. ERGEBNISSE DES EINIGUNGSVERTRAGES 9
4. BAURECHTSENTWICKLUNG IN DEN NEUEN
BUNDESLAENDERN 12
5. BAURECHTSAENDERUNGEN DURCH DEN BUND 18
6. BEHOERDENSTRUKTUR IM BEITRITTSGEBIET 21
II. BAULEITPLANUNG 25
1. PLANUNGSGRUNDSAETZE 25
1.1 ERFORDERLICHKEIT UND ZWEISTUFIGKEIT
DER PLANUNG 25
1.2 EINFLUSS VON RAUMORDNUNG, FACH-
UND ENTWICKLUNGSPLANUNG 31
1.3 GEMEINDLICHE ABSTIMMUNG UND
PLANUNGSZIELE 35
1.4 BODEN- UND NATURSCHUTZ, ALTLASTEN,
UMWELTVERTRAEGLICHKEIT 39
1.5 ABWAEGUNGSGEBOT, BEGRUENDUNGSPFLICHT 55
1.6 VERFAHREN UND RECHTSKONTROLLE 61
2. PLANARTEN UND SICHERUNG DER PLANUNG 70
2.1 INHALT UND WIRKUNG DES FLAECHENNUT
ZUNGSPLANES 70
-VII-
BIBLIOGRAFISCHE INFORMATIONEN
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INHALTSVERZEICHNIS
SEITE
2.2 EINFACHER, QUALIFIZIERTER UND UEBER
GELEITETER BEBAUUNGSPLAN 79
2.3 WIRKUNG RECHTSVERBINDLICHER UND IN
AUFSTELLUNG BEFINDLICHER BEBAUUNGS
PLAENE 94
2.4 DURCHFUEHRUNG DER PLANUNG 99
III. BAULICHE NUTZUNG 103
1. ART DER NUTZUNG 103
1.1 GLIEDERUNG IN BAUFLAECHEN UND BAU
GEBIETE 103
1.2 GEBIETSARTEN UND BESONDERHEITEN 107
1.3 STELLPLATZ-/GARAGENANORDNUNG UND
-ANZAHL 117
1.4 FREIBERUFLICHE NUTZUNG, NEBEN- UND
WERBEANLAGEN 129
1.5 GEBOT WECHSELSEITIGER RUECKSICHT
NAHME, MITTELWERTBILDUNG 134
2. MASS DER NUTZUNG 141
2.1 MASSBESTIMMUNGSFAKTOREN, GRUND
STUECKSBEGRIFF 141
2.2 ZAHL DER VOLLGESCHOSSE, VOLLGE
SCHOSSBEGRIFF 148
2.3 HOEHE BAULICHER ANLAGEN, GELAENDE
OBERFLAECHENBEGRIFF 152
2.4 GRUNDFLAECHENZAHL, BODENVERSIEGELUNG,
BEGRUENUNG 154
2.5 GESCHOSSFLAECHEN- UND BAUMASSENZAHL 159
-VIII-
INHALTSVERZEICHNIS
SEITE
3. BAUWEISE UND ABSTAND 164
3.1 ARTEN DER BAUWEISE 164
3.2 ENTSTEHUNG UND BEMESSUNG VON AB
STANDSFLAECHEN 169
3.3 ABSTANDFLAECHENSONDERREGELUNGEN 176
4. UEBERBAUBARE GRUNDSTUECKSFLAECHEN 177
4.1 BESTIMMUNGSARTEN 177
4.2 EINSCHRAENKUNGEN FUER NEBENANLAGEN 179
IV. ZULAESSIGKEIT VON VORHABEN 181
1. BAUFREIHEIT 181
1.1 RECHTSANSPRUCH AUF BAUGENEHMIGUNG 181
1.2 BESTANDSSCHUTZ 186
1.3 ANWENDUNG DES BAUORDNUNGSRECHTS,
FREISTELLUNG 192
1.4 VORHABENBEGRIFF, BEGRIFF DER BAU
LICHEN ANLAGE 198
1.5 VORHABEN UND SONSTIGES OEFFENTLICHES
RECHT 201
2. PLANBEREICH 203
2.1 WIRKUNG VON FESTSETZUNGEN IM BE
BAUUNGSPLAN 203
2.2 ABWEICHUNGEN 207
2.3 SICHERUNG DER ERSCHLIESSUNG 210
2.4 NACHBARSCHUTZ 216
-IX-
INHALTSVERZEICHNIS
SEITE
3. INNENBEREICH 221
3.1 GRENZEN DER IM ZUSAMMENHANG
BEBAUTEN ORTSTEILE 221
3.2 GEBIETSEINSTUFUNG, GEMENGELAGEN 226
3.3 EINFUEGUNG IN DIE UMGEBUNGSBE
BAUUNG 228
3.4 ABWEICHUNG VOM EINFUEGUNGSGEBOT 230
3.5 SICHERUNG DER ERSCHLIESSUNG 234
3.6 RUECKSICHTNAHMEGEBOT 235
3.7 VERHAELTNIS ZUM NATURSCHUTZRECHT 236
4. AUSSENBEREICH 238
4.1 SCHUTZZIELE, STRUKTURVERAENDERUNGEN 238
4.2 PRIVILEGIERTE VORHABEN 242
4.3 SONSTIGE VORHABEN 245
4.4 BEGUENSTIGTE VORHABEN 246
4.5 SICHERUNG DER ERSCHLIESSUNG 250
4.6 RUECKSICHTNAHMEGEBOT 251
4.7 VERHAELTNIS ZUM NATURSCHUTZRECHT 252
V. AENDERUNG DES ZULAESSIGKEITSRECHTS 253
1. INNEN- UND AUSSENBEREICHSSATZUNGEN 253
1.1 KLARSTELLUNGSSATZUNG 253
1.2 ENTWICKLUNGSSATZUNG 255
1.3 ABRUNDUNGSSATZUNG 259
-X-
INHALTSVERZEICHNIS
SEITE
1.4 ERWEITERTE ABRUNDUNGSSATZUNG 262
1.5 AUSSENBEREICHSSATZUNG 265
2. VORHABEN- UND ERSCHLIESSUNGSPLAN 268
2.1 ANWENDUNGSVORAUSSETZUNGEN,
AUFBAU 268
2.2 VERPFLICHTUNG DES VORHABENTRAEGERS 275
2.3 ERSCHLIESSUNGS- UND DURCHFUEHRUNGS
SICHERUNG 276
2.4 SATZUNGSVERFAHREN 277
VI. INVESTITIONSSICHERUNG 281
1. GRUNDSTUECKSVERKEHR 281
1.1 VERAEUSSERUNG, VERMIETUNG UND
VERPACHTUNG 281
1.2 GRUNDSTUECKSVERKEHR UND GRUND
BUCHORDNUNG 286
1.3 TEILUNG VON GRUNDSTUECKEN 290
1.4 BAULASTSICHERUNG 297
2. SONDEREIGENTUM 303
2.1 FORMEN UND BEGRUENDUNG 303
2.2 ABGESCHLOSSENHEITSGEBOT 307
2.3 AUFTEILUNGSPLAN UND ABGESCHLOS
SENHEITSBESCHEINIGUNG 313
-XI-
INHALTSVERZEICHNIS
SEITE
VII. VERFAHREN 316
1. BAUANTRAG UND VORANFRAGE 316
1.1 ALLGEMEINE VERFAHRENSGRUNDSAETZE 316
1.2 SPEZIELLE VERFAHRENSREGELN 319
1.3 BAUVORLAGEN UND BAUVORLAGE
BERECHTIGUNG 324
1.4 BEHOERDENBETEILIGUNG, BESONDERE
UNTERLAGEN 330
1.5 NACHBARBETEILIGUNG 333
2. BAUORDNUNGSBEHOERDLICHES EINSCHREITEN 335
2.1 ERMAECHTIGUNGSNORM, ERMESSENS
AUSUEBUNG 335
2.2 NUTZUNGSUNTERSAGUNG, BAUEINSTELLUNG 349
2.3 BESEITIGUNG BAULICHER ANLAGEN 352
2.4 AHNDUNG VON ORDNUNGSWIDRIGKEITEN 357
3. RECHTSSCHUTZ 359
3.1 WIDERSPRUCH UND KLAGE 359
3.2 VORLAEUFIGER RECHTSSCHUTZ 363
3.3 AMTSPFLICHTVERLETZUNGEN 365
3.4 ENTSCHAEDIGUNG 373
LITERATURVERZEICHNIS 377
STICHWORTVERZEICHNIS 383
-XII- |
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| spelling | Lenz, Wolfgang Verfasser aut Öffentliches Baurecht nach der Rechtslage in den neuen Bundesländern Zusammenstellung der Rechts- und Verwaltungsvorschriften des öffentlichen Baurechts im Beitrittsgebiet mit Erläuterungen unter Berücksichtigung des ab 1. Mai 1993 in Kraft getretenen Investitionserleichterungs- und Wohnbaulandgesetzes von Wolfgang Lenz ; Detlef Heintz 2., neubearb. und erw. Aufl. Köln Verl. Kommunikationsforum Recht, Wirtschaft, Steuern 1993 XIX, 398 S. graph. Darst. txt rdacontent n rdamedia nc rdacarrier RWS-Skript 231 Construction - Droit - Allemagne - Etats ram Baurecht (DE-588)4004923-1 gnd rswk-swf Rechtsprechung (DE-588)4115710-2 gnd rswk-swf Deutschland Östliche Länder (DE-588)4252579-2 gnd rswk-swf Deutschland Östliche Länder (DE-588)4252579-2 g Baurecht (DE-588)4004923-1 s Rechtsprechung (DE-588)4115710-2 s DE-604 Heintz, Detlef 1948- Verfasser (DE-588)112677711 aut 3. Auflage Lenz, Wolfgang Öffentliches Baurecht mit den Besonderheiten für die neuen Bundesländer RWS-Skript 231 (DE-604)BV021843948 231 DNB Datenaustausch application/pdf http://bvbr.bib-bvb.de:8991/F?func=service&doc_library=BVB01&local_base=BVB01&doc_number=005404616&sequence=000001&line_number=0001&func_code=DB_RECORDS&service_type=MEDIA Inhaltsverzeichnis |
| spellingShingle | Lenz, Wolfgang Heintz, Detlef 1948- Öffentliches Baurecht nach der Rechtslage in den neuen Bundesländern Zusammenstellung der Rechts- und Verwaltungsvorschriften des öffentlichen Baurechts im Beitrittsgebiet mit Erläuterungen unter Berücksichtigung des ab 1. Mai 1993 in Kraft getretenen Investitionserleichterungs- und Wohnbaulandgesetzes RWS-Skript Construction - Droit - Allemagne - Etats ram Baurecht (DE-588)4004923-1 gnd Rechtsprechung (DE-588)4115710-2 gnd |
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