Sanierung erneuerungsbedürftiger Baugebiete: Untersuchungen von Wohnbaugebieten in Berlin und Hannover; Forschungsarb. im Aauftr. des Bundesministeriums für Wohnungsbau
Gespeichert in:
| Beteilige Person: | |
|---|---|
| Format: | Buch |
| Sprache: | Nichtbestimmte Sprache |
| Veröffentlicht: |
Stuttgart
Krämer in Komm.
1960
|
| Schriftenreihe: | Neues Bauen - neues Wohnen.
1. |
| Links: | http://bvbr.bib-bvb.de:8991/F?func=service&doc_library=BVB01&local_base=BVB01&doc_number=003608018&sequence=000002&line_number=0001&func_code=DB_RECORDS&service_type=MEDIA |
| Umfang: | 125 S. zahlr. Ill. |
Internformat
MARC
| LEADER | 00000nam a2200000 cb4500 | ||
|---|---|---|---|
| 001 | BV005775334 | ||
| 003 | DE-604 | ||
| 005 | 20130905 | ||
| 007 | t| | ||
| 008 | 921030s1960 xx a||| |||| 00||| und d | ||
| 035 | |a (OCoLC)630934870 | ||
| 035 | |a (DE-599)BVBBV005775334 | ||
| 040 | |a DE-604 |b ger |e rakwb | ||
| 041 | |a und | ||
| 049 | |a DE-91 |a DE-384 |a DE-83 |a DE-210 |a DE-188 | ||
| 084 | |a RB 10909 |0 (DE-625)142220:12900 |2 rvk | ||
| 100 | 1 | |a Göderitz, Johannes |d 1888-1978 |e Verfasser |0 (DE-588)118695703 |4 aut | |
| 245 | 1 | 0 | |a Sanierung erneuerungsbedürftiger Baugebiete |b Untersuchungen von Wohnbaugebieten in Berlin und Hannover; Forschungsarb. im Aauftr. des Bundesministeriums für Wohnungsbau |c Johannes Göderitz |
| 264 | 1 | |a Stuttgart |b Krämer in Komm. |c 1960 | |
| 300 | |a 125 S. |b zahlr. Ill. | ||
| 336 | |b txt |2 rdacontent | ||
| 337 | |b n |2 rdamedia | ||
| 338 | |b nc |2 rdacarrier | ||
| 490 | 1 | |a Neues Bauen - neues Wohnen. |v 1. | |
| 830 | 0 | |a Neues Bauen - neues Wohnen. |v 1. |w (DE-604)BV001890468 |9 1 | |
| 856 | 4 | 2 | |m HBZ Datenaustausch |q application/pdf |u http://bvbr.bib-bvb.de:8991/F?func=service&doc_library=BVB01&local_base=BVB01&doc_number=003608018&sequence=000002&line_number=0001&func_code=DB_RECORDS&service_type=MEDIA |3 Inhaltsverzeichnis |
| 943 | 1 | |a oai:aleph.bib-bvb.de:BVB01-003608018 | |
Datensatz im Suchindex
| DE-BY-TUM_call_number | 0024 62 B 638-1 0635 ohne Sign. |
|---|---|
| DE-BY-TUM_katkey | 1216277 |
| DE-BY-TUM_location | Mag LSB |
| DE-BY-TUM_media_number | 040007653852 TEMP2964485 |
| _version_ | 1821931895397548032 |
| adam_text | Titel: Sanierung erneuerungsbedürftiger Baugebiete
Autor: Göderitz, Johannes
Jahr: 1960
Inhaltsverzeichnis
Geleitwort des Herrn Bundesministers fur Wohnungsbau 7
Vorwort ...................... 9
Teil I: Berlin
Bezirk Berlin-Wedding
A Bestandsaufnahme ................. 13
I Zeitliche Entwicklung und uberortliche Beziehungen . . 14
1 Entwicklung der Bebauung.............. 14
2 Wohnverhdltnisse im Bezirk............. 14
3 Rdumliche Beziehungen............... 15
4 Nachbarschaftsstruktur ............... 15
II Art und MaB der baulichen Nutzung......... 17
1 Grundstuckszuschnitt ................ 17
2 Geschoflzahl.................... 17
3 Nutzungsart .................... 17
4 Bebauungsart ................... 17
5 Bebauungsdichte .................. 18
6 Gebdudealter und -zustand............. 18
III Wohndichte und Wohnungsqualitat ......... 25
1 Wohndichte .................... 25
2 Wohnungsqualitat ................. 25
IV Qualitdtsgruppen.................. 25
V Sach- und Ertragswerte............... 29
1 Gebdudewert ................... 29
2 Ertragswert .................... 29
B Sanierungsplanung ................. 33
I Allgemeine Erltiuterungen.............. 33
II Erltiuterungen zu einzelnen Sanierungsbldcken..... 33
III Die Kostenfrage .................. 39
Bezirk Berlin-Kreuzberg
A Bestandsaufnahme ................. 44
I Zeitliche Entwicklung und uberortliche Beziehungen . . 44
1 Entwicklung der Bebauung.............. 44
2 Wohnverhaltnisse im Bezirk............. 46
3 Rdumliche Beziehungen............... 46
4 Nachbarschaftsstruktur ............... 46
II Art und MaB der baulichen Nutzung......... 48
1 Grundstuckszuschnitt ................ 48
2 Geschofizahl .................... 48
3 Nutzungsart .................... 48
4 Bebauungsart ................... 48
5 Bebauungsdichte .................. 48
6 Gebdudealter und -zustand............. 48
III Wohndichte und Wohnqualitat............ 50
1 Wohndichte .................... 50
2 Belegungsdichte .................. 50
3 Wohnungsqualitat ................. 50
B Sanierungsplanung ................. 52
I Allgemeine Erlauterungen.............. 52
Bestandskarten (K)/Tabellen (Tab)
K 1/2 Luftaufnahme ................ 14
K ll/l Grundstiicksaufteilung............ 19
K 11/2 Geschofizahlen ............... 20
K 11/3 Nutzungsart der Gebaude.......... 21
K 11/4 Bebauungsweise in Qualitatsgruppen..... 22
K 11/5 Geschoflfldchendichte-Bebauungsgrad .... 23
K 11/6 Gebdudealter................ 24
K IN/2 Wohnungsqualitat ............. 26
Flachen- und Gebaudeliste Block 257......... 27
Tab A Grundstucksfldchenmerkmale......... 27
Tab B Grundstucksausnutzung ........... 27
Tab C Nutzungsart der Grundstucke ........ 27
K V/l Richtpreis und Verkehrswert......... 30
Tab D Gebdudesachwert Block 257......... 31
Tab E Ertragswert Block 257............ 31
P/1 Auswertung der Sanierungsmerkmale...... 35
Sanierungsblock 1 = Testblock 257.......... 33
Sanierung in 2 Stufen................ 33
P/ll a Planungsstufe 1................ 36
P/ll b Zielplan ................... 37
Tabellen...................... 39
1 fur Totalerneuerung Testblock 257......... 39
1 fur Teilerneuerung Testblock 257.......... 41
Tab F Entschddigung fur fortfallenden Gebaude-
ertragswert................. 41
Tab G Sonstige unrentierliche Kosten (w/Gebdude-
entfernung) ................ 41
Tab H Nachholbedarf fur bleibende Gebaude ... 41
Tab I Modernisierungskosten (fur bleibende Gebaude) 41
Tab K Erneuerungskosten ............. 41
K II Obersichtskarte des Bezirks Kreuzberg.....45
K 1/4 Nachbarschaftsgefuge ............47
K 11/3 Nutzungsart der Gebaude..........49
K HI/3 Wohnungsqualitat .............51
P I Zielplan.................. 53
Teil II: Hannover
A Bestandsaufnahme.......... .57
I Zeitliche Entwicklung und iiberortliche Beziehungen . . 57
1 Entwicklung der Bebauung a + b.......... 57
2 Wohnverhdltnisse im Bezirk alb.......... 58
3 Rdumliche Beziehungen a + b............ 58
4 Nachbarschaftsstruktur a + b............ 61
Gebiet CharlottenstraBe
A Bestandsaufnahme................. 64
II Art und MaB der baulichen Nutzung......... 64
1 Grundstuckszuschnitt................ 64
2 Geschofizahl ................... 64
3 Nutzungsart.................... 64
4 Bebauungsweise.................. 64
5 Bebauungsdichte.................. 64
6 Gebdudealter und -zustand............. 64
III Wohndichte und Wohnungsqualitdt......... 72
1 Wohndichte.................... 72
2 Belegungsdichte.................. 72
3 Wohnungsqualitat................. 76
4 Grundrisse .................... 76
IV Qualitdtsgruppen ................. 78
K l/2a Luftaufnahme vom Bezirk Charlottenstrafie . . 59
K I/2b Luftaufnahme vom Bezirk Limmerstrafie ... 60
K 1/3 Verkehrsbeziehungen ........... 56
V Sach- und Ertragswerte............... 85
1 Gebdudesachwert ................. 85
2 Ertragswert .................... 85
VI Offentliche Einrichtungen.............. 85
B Sanierungsplanung ................ 90
I Allgemeine Erlduterungen.............. 90
II Art und MaB der baulichen Nutzung......... 90
Ergebnis der Planung fur:
1 Grundstiicksaufteilung ............... 90
2 Geschofizahlen .................. 90
3 Nutzung der Gebdude in 2 Ausbaustufen...... 92
4 Bebauungsweise.................. 92
5 Bebauungsdichte.................. 92
III Wohndichte.................... 98
IV Qualitdtsgruppen ................. 100
V Offentliche Einrichtungen.............. 105
1 Strafien und Pldtze................. 105
2 Versorgungsleitungen ............... 105
VI Planungsergebnis ................. 108
VII Die Kostenfrage.................. 108
Gebiet LimmerstraBe
A Bestandsaufnahme................. 117
II Art und MaB der baulichen Nutzung......... 117
1 Grundstuckszuschnitt................ 117
2 GeschoBzah! ................... 117
3 Nutzungsart.................... 117
4 Bebauungsweise.................. 121
5 Bebauungsdichte.................. 121
6 Gebdudealter und -zustand............. 121
K ll/l Grundstucksaufteilung........... 66
K 11/2 Geschofizahlen.............. 67
K 11/3 Nutzungsart der Gebdude......... 68
K ll/4a Belichtungsfoto vom Modell........ 64
K ll/4b Bebauungsmafi in Qualitdtsgruppen .... 69
K 11/5 Geschofifldchendichte........... 70
K 11/6 Gebdudealter und -zustand........ 71
K Ml/1 Einwohner je ha Bauland......... 73
K 111 /2a Haushaltungen je Grundstuck ....... 74
K lll/2b Bewohner je Haus............. 75
K 111/3 Wohnungsqualitat ............ 77
Tabellen
Block IVi, Block IVs................. 81
Blockzusammenstellung .............. 83
je Tab A Grundstiicksfldchenmerkmale ....... 81
jeTab B Grundstucksausnutzung.......... 81
je Tab C Nutzungsart der Grundstucke....... 81
K V/l Grundstuckspreise ............ 86
Tab D Gebdudesachwert............. 87
Tab E Ertragswert................ 87
K Vl/l Gemeinbedarfs- und- gebrauchsfldchen ... 89
P I Auswertung der Sanierungsmerkmale .... 91
P ll/l Grundstucksaufteilung........... 93
P 11/2 Geschofizahlen.............. 94
P 11 / 3a Nutzung der Gebdude Stufenplan..... 95
P 11 3b Nutzung der Gebdude Zielplan...... 96
P II 4 Belichtungsfoto vom Modell........ 92
P 11/5 Bebauungsmafi in Qualitdtsgruppen .... 97
P III Einwohner je ha Bauland......... 99
Tabellen
Block IV......................101
Blockzusammenstellung ..............103
P VI Gemeinbedarfs- und -gebrauchsfldchen . . . 106
P Vl/l Bebauungsplan mit Fluchtlinien.......109
P VI/2 Anschauungsplan .............110
Tabellen
Blockzusammenstellung ..........111/113/115
Tab F Entschddigung fur fortfallenden Gebdude-
ertragswert ................
Tab G Sonstige unrentierliche Kosten .......
Tab H Nachholbedarf fur bleibende Gebdude ....
Tab J Modernisierungskosten (fur bleibende Gebdude)
Tab K Erneuerungskosten.............
K 113 Nutzungsart der Gebdude.........120
K II 4b Belichtungsfoto vom Modell.........121
III Wohndichte und Wohnungsqualitdt......... 121
1 Wohndichte.................... 121
2 Belegungsdichte.................. 121
3 Wohnungsqualitdt................. 121
4 Grundrisse .................... 121
IV Qualitdtsgruppen ................. 121
V Sach- und Ertragswert ............... 121
1 Gebdudesachwert ................. 121
2 Ertragswert .................... 121
VI Offentliche Einrichtungen.............. 121
1 Straflen und Platze................. 121
B Sanierungsplanung................. 123
I Allgemeine Erlduterungen.............. 123
II Art und MaB der baulichen Nutzung......... 123
Ergebnis der Planung fur:
1 Grundstiicksaufteilung ............... 123
2 Geschofizahlen .................. 123
3 Nutzung der Gebdude in 2 Ausbaustufen....... 123
4 Bebauungsart ................... 123
5 Bebauungsdichte.................. 123
III Wohndichte.................... 123
IV Qualitdtsgruppen ................. 123
V Offentliche Einrichtungen.............. 123
1 Strafien und Platze................. 123
2 Versorgungsleitungen ............... 123
VI Planungsergebnis ................. 123
VII Die Kostenfrage.................. 123
K III 3 Wohnungsqualitdt ............122
P Vl/l Bebauungsplan mit Fluchtlinien
P VI/2 Anschauungsplan ......
125
126
|
| any_adam_object | 1 |
| author | Göderitz, Johannes 1888-1978 |
| author_GND | (DE-588)118695703 |
| author_facet | Göderitz, Johannes 1888-1978 |
| author_role | aut |
| author_sort | Göderitz, Johannes 1888-1978 |
| author_variant | j g jg |
| building | Verbundindex |
| bvnumber | BV005775334 |
| classification_rvk | RB 10909 |
| ctrlnum | (OCoLC)630934870 (DE-599)BVBBV005775334 |
| discipline | Geographie |
| format | Book |
| fullrecord | <?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><collection xmlns="http://www.loc.gov/MARC21/slim"><record><leader>01282nam a2200289 cb4500</leader><controlfield tag="001">BV005775334</controlfield><controlfield tag="003">DE-604</controlfield><controlfield tag="005">20130905 </controlfield><controlfield tag="007">t|</controlfield><controlfield tag="008">921030s1960 xx a||| |||| 00||| und d</controlfield><datafield tag="035" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">(OCoLC)630934870</subfield></datafield><datafield tag="035" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">(DE-599)BVBBV005775334</subfield></datafield><datafield tag="040" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">DE-604</subfield><subfield code="b">ger</subfield><subfield code="e">rakwb</subfield></datafield><datafield tag="041" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">und</subfield></datafield><datafield tag="049" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">DE-91</subfield><subfield code="a">DE-384</subfield><subfield code="a">DE-83</subfield><subfield code="a">DE-210</subfield><subfield code="a">DE-188</subfield></datafield><datafield tag="084" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">RB 10909</subfield><subfield code="0">(DE-625)142220:12900</subfield><subfield code="2">rvk</subfield></datafield><datafield tag="100" ind1="1" ind2=" "><subfield code="a">Göderitz, Johannes</subfield><subfield code="d">1888-1978</subfield><subfield code="e">Verfasser</subfield><subfield code="0">(DE-588)118695703</subfield><subfield code="4">aut</subfield></datafield><datafield tag="245" ind1="1" ind2="0"><subfield code="a">Sanierung erneuerungsbedürftiger Baugebiete</subfield><subfield code="b">Untersuchungen von Wohnbaugebieten in Berlin und Hannover; Forschungsarb. im Aauftr. des Bundesministeriums für Wohnungsbau</subfield><subfield code="c">Johannes Göderitz</subfield></datafield><datafield tag="264" ind1=" " ind2="1"><subfield code="a">Stuttgart</subfield><subfield code="b">Krämer in Komm.</subfield><subfield code="c">1960</subfield></datafield><datafield tag="300" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">125 S.</subfield><subfield code="b">zahlr. Ill.</subfield></datafield><datafield tag="336" ind1=" " ind2=" "><subfield code="b">txt</subfield><subfield code="2">rdacontent</subfield></datafield><datafield tag="337" ind1=" " ind2=" "><subfield code="b">n</subfield><subfield code="2">rdamedia</subfield></datafield><datafield tag="338" ind1=" " ind2=" "><subfield code="b">nc</subfield><subfield code="2">rdacarrier</subfield></datafield><datafield tag="490" ind1="1" ind2=" "><subfield code="a">Neues Bauen - neues Wohnen.</subfield><subfield code="v">1.</subfield></datafield><datafield tag="830" ind1=" " ind2="0"><subfield code="a">Neues Bauen - neues Wohnen.</subfield><subfield code="v">1.</subfield><subfield code="w">(DE-604)BV001890468</subfield><subfield code="9">1</subfield></datafield><datafield tag="856" ind1="4" ind2="2"><subfield code="m">HBZ Datenaustausch</subfield><subfield code="q">application/pdf</subfield><subfield code="u">http://bvbr.bib-bvb.de:8991/F?func=service&doc_library=BVB01&local_base=BVB01&doc_number=003608018&sequence=000002&line_number=0001&func_code=DB_RECORDS&service_type=MEDIA</subfield><subfield code="3">Inhaltsverzeichnis</subfield></datafield><datafield tag="943" ind1="1" ind2=" "><subfield code="a">oai:aleph.bib-bvb.de:BVB01-003608018</subfield></datafield></record></collection> |
| id | DE-604.BV005775334 |
| illustrated | Illustrated |
| indexdate | 2024-12-20T08:37:57Z |
| institution | BVB |
| language | Undetermined |
| oai_aleph_id | oai:aleph.bib-bvb.de:BVB01-003608018 |
| oclc_num | 630934870 |
| open_access_boolean | |
| owner | DE-91 DE-BY-TUM DE-384 DE-83 DE-210 DE-188 |
| owner_facet | DE-91 DE-BY-TUM DE-384 DE-83 DE-210 DE-188 |
| physical | 125 S. zahlr. Ill. |
| publishDate | 1960 |
| publishDateSearch | 1960 |
| publishDateSort | 1960 |
| publisher | Krämer in Komm. |
| record_format | marc |
| series | Neues Bauen - neues Wohnen. |
| series2 | Neues Bauen - neues Wohnen. |
| spellingShingle | Göderitz, Johannes 1888-1978 Sanierung erneuerungsbedürftiger Baugebiete Untersuchungen von Wohnbaugebieten in Berlin und Hannover; Forschungsarb. im Aauftr. des Bundesministeriums für Wohnungsbau Neues Bauen - neues Wohnen. |
| title | Sanierung erneuerungsbedürftiger Baugebiete Untersuchungen von Wohnbaugebieten in Berlin und Hannover; Forschungsarb. im Aauftr. des Bundesministeriums für Wohnungsbau |
| title_auth | Sanierung erneuerungsbedürftiger Baugebiete Untersuchungen von Wohnbaugebieten in Berlin und Hannover; Forschungsarb. im Aauftr. des Bundesministeriums für Wohnungsbau |
| title_exact_search | Sanierung erneuerungsbedürftiger Baugebiete Untersuchungen von Wohnbaugebieten in Berlin und Hannover; Forschungsarb. im Aauftr. des Bundesministeriums für Wohnungsbau |
| title_full | Sanierung erneuerungsbedürftiger Baugebiete Untersuchungen von Wohnbaugebieten in Berlin und Hannover; Forschungsarb. im Aauftr. des Bundesministeriums für Wohnungsbau Johannes Göderitz |
| title_fullStr | Sanierung erneuerungsbedürftiger Baugebiete Untersuchungen von Wohnbaugebieten in Berlin und Hannover; Forschungsarb. im Aauftr. des Bundesministeriums für Wohnungsbau Johannes Göderitz |
| title_full_unstemmed | Sanierung erneuerungsbedürftiger Baugebiete Untersuchungen von Wohnbaugebieten in Berlin und Hannover; Forschungsarb. im Aauftr. des Bundesministeriums für Wohnungsbau Johannes Göderitz |
| title_short | Sanierung erneuerungsbedürftiger Baugebiete |
| title_sort | sanierung erneuerungsbedurftiger baugebiete untersuchungen von wohnbaugebieten in berlin und hannover forschungsarb im aauftr des bundesministeriums fur wohnungsbau |
| title_sub | Untersuchungen von Wohnbaugebieten in Berlin und Hannover; Forschungsarb. im Aauftr. des Bundesministeriums für Wohnungsbau |
| url | http://bvbr.bib-bvb.de:8991/F?func=service&doc_library=BVB01&local_base=BVB01&doc_number=003608018&sequence=000002&line_number=0001&func_code=DB_RECORDS&service_type=MEDIA |
| volume_link | (DE-604)BV001890468 |
| work_keys_str_mv | AT goderitzjohannes sanierungerneuerungsbedurftigerbaugebieteuntersuchungenvonwohnbaugebieteninberlinundhannoverforschungsarbimaauftrdesbundesministeriumsfurwohnungsbau |
Inhaltsverzeichnis
Paper/Kapitel scannen lassen
Paper/Kapitel scannen lassen
Bibliotheksmagazin
| Signatur: |
0024 62 B 638-1
Lageplan |
|---|---|
| Exemplar 1 | Ausleihbar Am Standort |
Handapparate (nicht verfügbar)
| Signatur: |
0635 ohne Sign.
Lageplan |
|---|---|
| Exemplar 1 | Dauerhaft ausgeliehen Ausgeliehen |